Vendo apartamentos 4 dormitorios Ate

**¡Tu nuevo hogar te espera en una zona tranquila y bien conectada!** Vive con comodidad y seguridad en este acogedor departamento de **90.56 m²**, ubicado en la Av. El Banco, en la urbanización El Banco de Javier Prado – Ate, a espaldas del colegio Alpamayo. Una zona residencial, rodeada de lindos parques como Los Gladiolos, Manuela Acosta y Parque N°1, ideal para disfrutar en familia y con tus mascotas  El departamento se encuentra en el **5to piso de un edificio bien mantenido**, con **seguridad y videovigilancia 24/7**, brindándote tranquilidad en todo momento. **Distribución funcional y cómoda:** * Amplia sala y comedor con buena iluminación natural * Cocina con reposteros altos y bajos * Lavandería independiente * 2 dormitorios secundarios con clóset * 1 baño completo (también de visita) * Dormitorio principal con clóset y baño incorporado **Ubicación estratégica:** A pocos minutos del C.C. Puruchuco y del nuevo Parque Arauco La Molina, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. Mantenimiento económico: S/ 80 No cuenta con cochera **Ideal para familias o como inversión** en una zona de creciente valorización. **¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar hoy mismo.**

Residencial Multifamiliar "INNOVA SANTA ROSITA DE ATE"Moderno y exclusivo edificio actualmente en ETAPA DE ACABADOS FINALES ya con un 95% de avance de obras, estratégicamente ubicado en una excelente ESQUINA de zona residencial (Calle Las Isabelitas con Los Azahares), a escasas tres cuadras de la Av. Ferrocarril (hoy San Juan), fácil acceso a las principales arterias viales del distrito de Ate. Cercano a zonas comerciales (CC Real Plaza de Puruchuco), Universidades, Centros de Salud (Hospitales y Clínicas), mercados mayoristas de abastos, colegios y parques recreativos.- CARACTERÍSITICAS Y ACABADOS DEL PROYECTO: 4 departamentos por piso (8 en total). Pisos cerámicos y porcelanato importado en sala-comedor, servicios higiénicos completos, kitchenette y habitaciones. Cocina con barra tipo americano que incluye muebles altos y bajos en melamine, tablero o mesones de piedra granito, espacio interno para Lavandería. Amplia terraza y tendal en el piso 5 (último nivel con zonas comunes). Incluye suministros de energía eléctrica y gas natural independientes. Unidades Inmobiliarias ya independizadas e inscritas con cada partida electrónica registrada en la SUNARP.** PRECIOS POR CADA APARTAMENTO DESDE LOS USA$/. 50 MIL DÓLARES AMERICANOS PARA LA VENTA Y EL ALQUILER S/ 1,100.00 MENSUALES (1 MES DE ADELANTO X 1 MES DE GARANTÍA, FUERA DE SERVICIOS).- La entrega está prevista para finales de mayo '2023.¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR, ARRENDAR O SEPARAR TU DEPA DE ESTRENO!

* VENTA DEPARTAMENTO DE ESTRENO *-- ÁREA 84 m2 ---- PRECIO US$ 112,000 --** UBICACIÓN **- Urbanización "Alpamayo" - Ate- Límite con La Molina- A espalda del colegio Alpamayo- A 3 cuadras del Óvalo Huarochirí- A 5 minutos de Real Plaza Puruchuco- A 4 cuadras de BCP Sede Central** CARACTERÍSTICAS **- 3 Dormitorios- 2 Baños completos- Quinto piso- No tiene ascensor- Cuenta con escaleras descansables- Vista al parque- Aceptan mascotas- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Se encuentra en una urbanización cerrada y 3 parques- La urbanización Alpamayo tiene dos portones de ingreso con vigilante las 24 horas- Cuenta con intercomunicador- Agua y luz independientes- Habitaciones bien distribuidas- Edificio de 5 pisos con 10 departamentos- Zona residencial y muy segura- Documentos en regla- Establecimientos comerciales cerca- Avenidas principales cerca

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5,348 m² - Área techada: 4,997 m² - Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56.47 ml - Derecha: 94.95 ml - Izquierda: 91.25 ml - Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3.6 ml y 14 ml Caracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar - Construcción sólida en concreto y ladrillo - Cisternas de 30 m³ - Corriente trifásica y pozos a tierra - Servicios de luz y desagüe habilitados - Pisos de cemento pulido y cerámico Distribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

1er Piso-Sala comedor -Cocina -1 dormitorio -1 baño completo -1/2 baño, -Garaje -Patio interior - lavandería. 2do piso -2 dormitorios -2 baños completo. primer y segundo piso, puerta a calle. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

VENDO HERMOSA CASA EN URBANIZACIÓN MAYORAZGO – ATE-Zona residencial exclusiva de alto valor y prestigio Descubre esta amplia y funcional propiedad ubicada en una de las urbanizaciones más solicitadas de Ate: Mayorazgo, ideal para familias numerosas o negocios familiares. Características del Inmueble: -Área de terreno: 176.70 m² -Área construida: 279.94 m² -Documentación en regla – lista para transferencia inmediata -Distribución por niveles: Primer piso: -Estacionamiento privado -Oficina o habitación independiente -Sala y comedor amplios -Cocina cerrada bien distribuida -Patio interno -Cuarto de depósito Segundo piso: -Dormitorio principal con hall de paso -Segundo dormitorio amoblado con baño completo -Tercer dormitorio también amoblado con baño privado -Cuarto de depósito adicional Tercer piso: -Sala comedor adicional -Sala de juegos o espacio multiusos -Dormitorio con baño completo -Azotea con lavandería -Medio baño de servicio -Depósito adicional -Beneficios destacados: -Acabados en excelente estado Ideal para familias grandes o negocio familiar Urbanización segura y con alta valorización Cerca de colegios, parques, comercios y vías principales Agenda tu visita ahora mismo y descubre tu próximo hogar en una zona con proyección y calidad de vida. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

"Se Alquila o vende terreno con habilitación urbana. La zona cuenta con obras de calzada, red de agua, desagüe y energía eléctrica, red de servicio telefónico. UBICACIÓN: Av. Abelardo Quiñonez esquina con Av. Bolognesi, Santa Clara. ÁREA: 9,433 m2 FRENTE: 109.90 metros (aprox.) FONDO: 88.50 metros (aprox.) ZONIFICACIÓN: VT (Vivienda Taller) PRECIO DE VENTA: US$ 3’000,000.00 PRECIO DE ALQULER: US$ 3.00 M2 + 1GV PLAZO: 10 años INDEXACIÓN: IPC Perú o 3% anual (el que sea mayor)"

ZONIFICACION VT Compatible con residencial, educación Acceso por la Av. Ferrocarril / Av. San Juan, paralela a la autopista Ramiro Priale. Instalaciones en perfecto estado, piso de losa preparado para soportar carga pesada, portón de fierro. NAVE DE 1400m2 con techo parabólico, altura 6mt Local con frente curvado, hasta la fecha es utilizado como local  de industria textil, porque la licencia se tramitó hace varios años.  La nueva ordenanza Municipal es para Vivienda o taller o actividades compatibles. Precio por m2 $665

Venta Departamento en Salamanca De Monterrico S/ 503,700 Edificio exclusivo de solo 3 departamentos, uno por piso. Ubicado en zona tranquila y estratégica de Salamanca – ATE, este edificio de construcción sólida y ambiente familiar ofrece privacidad y comodidad. Se vende amplio departamento de 107 m2 en tercer piso,  Distribución: • 3 habitaciones espaciosas  • 2 baños • Hall de Ingreso Amplio • Star que se puede usar como para Sala de Tv • Amplia Sala comedor • Cocina independiente concepto cerrado muebles altos y bajos de madera caoba • Área de lavandería • Area de Tendal en 4to piso • Una habitación adicional que se puede adecuar o adaptar según necesidad.  • Espacio para realizar Parrilla Ventajas de la propiedad: • Frente a Parque • Excelente conectividad: cerca de avenidas principales, colegios, supermercados, bancos y transporte público • Zona tranquila y segura • A pesar de no contar con cochera tiene espacio exclusivo y seguro frente al departamento para estacionar tu carro. Ubicación: Salamanca de Monterrico, distrito de ATE – Lima, Perú Precio: Ocasión  Estado: Muy Bueno Piso: 3er piso sin ascensor Documentación en regla, libre de hipoteca Contáctanos para más información o agendar una visita.  ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de ATE! Para más información sobre esta propiedad, indícanos el código SAP7043243. Asesor asignado: Lisseth Carrasco. Contáctanos vía WhatsApp o a través de nuestra página web.

¡Terrenos Industriales en Venta – Ate (Zonificación I2)! Zonificación: I2 – Industria Liviana. Usos Permitidos: Almacenes y centros de distribución. Talleres de mantenimiento y reparación. Servicios logísticos y de transporte. Oficinas administrativas vinculadas a actividades industriales. Disponibles por lotes: Lote 13: 1,140 m² – $1,900 x m² -  CUENTA CON PORTON Y PUERTA DE EMERGENCIA  Lote 10: 1,000 m² – $1,900 x m²- CUENTA CON PUERTA PEATONAL Y PUERTA Nº2 , CASETA DE CONTROL Y VIGILANCIA, CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNA Lote 9: 1,000 m² – $2.100 x m² - INCLUYE OFICINAS ADMINISTRATIVAS , BAÑOS, PATIO, PORTON Y PUERTA  Excelente conectividad con vías principales y transporte público. Ideal para: Empresas logísticas, industriales o de distribución que buscan eficiencia y conectividad en Lima Este. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Contacto: 998309540www.eugeniavalfre.pe

  Ubicación: Avenida Circunvalación, cerca del cruce con Av. José Carlos Mariátegui, al lado del salón El Descanso Recepciones.-Área total: 880 m² -Precio: En dólares, al tipo de cambio del día. -Características del terreno: -Potencial de desarrollo: Ideal para construir un local comercial, centro empresarial, o proyectos de alto impacto. -Ubicación privilegiada: En una zona de crecimiento constante, con alto tránsito y cerca de importantes vías de acceso. Ventajas de invertir aquí: -Zona estratégica: Perfecta para negocios que requieren alta visibilidad y flujo comercial. -Alta rentabilidad: Un terreno que asegura retorno de inversión gracias al desarrollo comercial de la zona. -No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy para más información y agendar una visita. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Descubre tu nuevo hogar en Urb. Santa Rosita, Ate!  ¿Sueñas con un departamento moderno y seguro en un entorno tranquilo y privilegiado? ¡Deja de soñar! En Urb. Santa Rosita, Ate, te ofrecemos exclusivos departamentos de estreno, ubicados en una zona segura con vigilancia 24/7, rodeada de áreas verdes, parques, colegios, comercios, restaurantes y cerca del Real plaza puruchuco y mercado productores. ¡La vida que siempre has querido te espera! Departamentos de 80m² con 3 dormitorios (habitación principal con baño privado), sala, cocina, 2 baños y balcón con vista externa o interna. Modelo 3 (Segundo Piso - Vista externa- $85,000): Piso 2: 80m² vista interna $80,000  Área 80m² - 4 años de antiguedad - Ascensor - Gas cálidda - Mantenimiento 150 soles - Vista externa o interna con balcón. - 3 dormitorios, principal con baño privado. - 2 baños completos. - Sala comedor - Cocina moderna. - Cocina moderna. - No áreas comunes Cochera doble lineal $20,000 Mil dólares RR-13C

¡Descubre tu nuevo hogar en Urb. Santa Rosita, Ate!  ¿Sueñas con un departamento moderno y seguro en un entorno tranquilo y privilegiado? ¡Deja de soñar! En Urb. Santa Rosita, Ate, te ofrecemos exclusivos departamentos de estreno, ubicados en una zona segura con vigilancia 24/7, rodeada de áreas verdes, parques, colegios, comercios, restaurantes y muy cerca del Zoológico de Huachipa. ¡La vida que siempre has querido te espera! Departamentos de 80m2 con 3 dormitorios (habitación principal con baño privado), sala, cocina, 2 baños y balcón (en algunos modelos). Precios desde $75,000 Modelos disponibles Modelo 1 (Primer Piso - $85,000) - Área 80m2 - Vista interna. - 3 dormitorios amplios y luminosos. - 2 baños completos. - Sala espaciosa. - Cocina moderna. - Área de lavandería. - Ubicación: Urb. Santa Rosita de Ate. - Características del edificio: - Seguridad 24/7 - Ascensor * No incluye:  - Cochera  - Gas natural RR-13A Antes CAG-03A

SE VENDE DPTO EN TERCER PISO EN ZONA EXCLUSIVA DE SALAMANCA, URB. JAVIER PRADO - ATE, CON FÁCIL ACCESO A LA AV. PARACAS, LOS QUECHUAS, Y OTRAS AVENIDAS PRINCIPALES COMO LA AV. CIRCUNVALACION, VIA DE EVITAMIENTO, JAVIER PRADO ESTE, SE ENCUENTRA CERCA A PARQUES, AGENCIA MUNICIPAL, COMISARIA, CENTROS DE SALUD, COLEGIOS, UNIVERSIDADES COMO ULIMA, UPC, ESAN, INSTITUTOS COMO ICPNA, BANCOS, RESTAURANTES, TIENDAS Y CENTROS COMERCIALES, AREA - Área Ocupada de: 62.10 m2 y Área Techada: 62.10 m2 DESCRIPCION - Vista interior. - Sala Comedor - 3 Habitaciones con closets - 2 Baños - Área de Lavandería. - Cisterna y tanque elevado - Ascensor Antigüedad 07 años PRECIO Y SERVICIOS - Servicios de Agua y Luz Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1083530.

Vendo o Alquilo Terreno Industrial en ATE, Urbanizacion Santa Raquel, Segunda Etapa Lote 2 Cdra. 0. (Ref: salida cercana a avenidas y carretera central). Alquiler: US$ 12,500 dolares. Venta: US$ 2,800,000 dolares. Area Terreno: 1,320 m2, Area Construida: 250 m2.  Zonificación 12, dos plantas, 13 años de antigüedad, vista a la calle, parámetros para 4 pisos, 21.00 mts. de lindero frente, 21.00 mts. de lindero fondo, 60.00 mts. de lindero derecha, 60.00 mts. de lindero izquierda, cercado. EL LOCAL TIENE DOS PISOS DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS CON AIRE CONIDICIONADO Y TODO CON AIRE ACONDICIONADO OFICINAS BA;OS TIENE BA;OS PARA LOS TRABAJADORES Y CAMBIADORES ESTA LISTO PARA SER OCUPADO A FINES DE OCTUBRE TIENE ALMACENES, ANGAR, ESPACIO PARA MANIOBRAR CAMIONES DE CARGA SUPER EQUIPADA Y LISTA PP

¡Se vende terreno/local industrial en Ate Vitarte! Establecimiento adecuado en zona industrial para almacén y/o fabrica con accesos directos como de la Av. Carretera Central, Av. Nicolas Ayllón y la Av. Javier Prado. Descripción: - Área total: 4000.00 m2 - Frente: 42ml - Lado derecho: 81.08ml - Lado izquierdo: 91.94ml - Fondo: 54.72ml Características: • Piso material noble • Hall de ingreso • Pisos laminados, cerámicos, cemento pulido • Ventanas de aluminio. • Nave industrial (taller). • Tuberias electricas: empotradas y trifasicas. • Tuberias sanitarias: empotradas, agua fria. • Escaleras externas al 2do y 3er piso. • Papeles en reglas 1er Piso:  • 3 ambientes para oficina • Escalera al exterior • Deposito bajo la escalera • Duchas y vestidores • Patio de maniobras • Nave industrial (taller) 2do Piso: • 2 ambientes para oficina 3er Piso: • 2 ambientes para oficina (utilizado tambien para vivienda) !!APROVECHA!! Precio total: US$6,000,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referencial. MLO5682842

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17.86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo Local Industrial en ATE, calle 3, Urbanizacion Santa Raquel. (Ref: 2da etapa Urb. San Raquel, cerca a CREDITEX). Venta: US$ 2,399,000 dolares. Area Terreno: 1,260 m2. Estacionamiento para visitantes. Flat, 23 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, parámetros para 2 pisos , 21.00 mts. de lindero frente, 21.00 mts. de lindero fondo, pozo a tierra, oficinas, ingreso grandes camiones, cercado. Local en con buena ubicación en plena Zona Industrial cerca a Creditex.- Oficinas - Almacenes. LDR

¡Bella casa en venta con excelente distribución en Ate Vitarte! Se vende amplia y linda casa, con un área de terreno de 160.00 m2 y un área construida de 220.00 m2 en uno de los distritos más grande de Lima: Ate. La oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen: tranquila y segura. Acabados de primera calidad con buenos materiales. Distribución: 1er piso • Sala comedor • Cocina • Comedor diario • Baño de visitas • Escritorio • 2 cocheras descubiertas   2do piso • 4 dormitorios • Dormitorio principal con baño • 2 baños • Family Room 3eroiso • Cuarto y baño de servicio • Área de lavandería • Un cuarto adicional Precio total: US$ 310,000 dólares americanos. ¡Visita la casa que tanto deseas! Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO5273670

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