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Boston Abregú Realty vende amplio Terreno en la plena carretera Las Balsas Cerca a Carretera Central, Puente Las Balsas, Hotel Las Balsas, Centro Recreacional La Huaycha 📍 Carretera Las Balsas – Orcotuna 🔹 Mas Detalles: https://ficha.info/p/8e8159e6af5d4dd9b73170739eeae8ec?v=1781554047561 – Área Terreno: 2663 m2 – Precio S/ 450 x m2 (Aceptamos propuestas serias de compra) Características: ✅ Terreno plano inscrito en sunarp ✅ Frontis 93.67 ml Ideal para: ✅ Estación de servicio ✅ Recreo campestre ✅ Casa de campo ✅ Lotización ✅ Almacén ✅ Centro de revisión técnica Beneficios: – Asesoría en crédito hipotecario ¡Te ayudamos a obtener tu financiamiento de manera facil y sencilla ! ☎️ Contacto: 948 888 018 – 977 220 220

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Dúplex amoblado y equipado con amplia terraza en Av. Arequipa ¡Listo para mudarte! Este hermoso dúplex se vende totalmente amoblado y equipado, Características del departamento: * Área techada: 100 m² * Área ocupada: 128 m² * Aires / terraza: 28 m² * Piso 10 * 2 dormitorios , principal con baño * 2 baños completos * cuarto de oficina * sala de estar * Baño de visita * 2 cocheras paralelas * Disponible para entrega inmediata Distribución Primer nivel: * Sala y comedor con excelente iluminación. * Cocina abierta integrada al área social. * Dormitorio principal con baño incorporado. * Dormitorio secundario. * Baño completo para el dormitorio secundario y visitas. Segundo nivel: * Amplia terraza ideal para reuniones. * Sala de estar. * Zona de parrilla. * Ambiente adicional que puede utilizarse como oficina, estudio o tercer dormitorio. * Área de lavandería. Sobre el edificio * Edificio de solo 29 departamentos. * 11 pisos. * Seguridad 24/7. * Ascensor. * Ascensor con acceso para personas con discapacidad. * 1 estacionamiento para visitas. * Mantenimiento: S/ 650 (incluye consumo de agua). Una excelente oportunidad para vivir en un departamento listo para habitar, con una amplia terraza y una ubicación privilegiada sobre la Av. Arequipa, cerca de comercios, restaurantes, servicios y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO EN VENTASurco Calle Jara y Ureta cuadra 5 Piso 2 - Vista Interna Us$ 235,000 dólares Área 98m2 3 habitaciones 2 1/2 Baños Kitchenette Lavandería cerrada Depósito Moderno departamento ofrece una ubicación privilegiada en una zona residencial exclusiva, tranquila y segura, con el beneficio invaluable de estar frente a un parque. Ubicación Estratégica a pocos minutos de Plaza Vea del Cortijo. Cerca a colegios, universidades. Excelente iluminación natural y vista interna Edificio Eco-amigable: Conexión a Gas Natural y Fibra Optica de alta velocidad. Edificio exclusivo de solo 8 pisos con ascensor y solo 3 departamentos por planta. Areas Comunes: Zona de Parrillas Terraza para eventos. Cochera para bicicletas. Pet Friendly El departamento no cuenta con cochera propia, pero existe disponibilidad para alquilar en el mismo edificio. ¡CONFIANZA TOTAL!

Departamento en venta en San Miguel con vista al mar Vive frente al mar en una de las mejores ubicaciones de San Miguel, sobre el Malecón Bertolotto. Disfruta de una excelente distribución, iluminación natural y un balcón con una hermosa vista al océano. Tipo 1 Área: 67 m² 2 dormitorios Sala-comedor 2 baños Área de lavado Terraza Piso 1(consultar disponibilidad) Áreas comunes: Lobby Jacuzzi Solárium Zona de parrillas Sala de reuniones *Consultar fecha de entrega estimada Estacionamiento tiene costo adicional Solicita más información y agenda una visita para conocer tu próximo hogar frente al mar. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Balneario Punta Rocas - Casa moderna, Minimalista en esquina - 2da fila desde el balneario - 1 cdra del mar!!! Venta: US$ 290,000* Alquiler: US$ 15,000 x temporada de playa ( 30 Diciembre - 31 marzo 2027) Descripcion: Casa de 3 pisos, 7 dormitorios, sala, comedor, cocina, piscina, estacionamiento 2 autos, terraza con vista al mar, zona de parrilla, lavanderìa y área de servicio independiente. 1er piso: Techado: 122.08 - Libre: 177.92 Bastante iluminado y ventilado, sala, comedor, 2 dormitorios que comparten un baño completo, family room de tv con bancas de cemento y sofás de ratan, amplia cocinuilea con reposteros altos y bajos, tablero de granito con doble poza, península desayunadora con tablero en granito. Piscina en la entrada con espacio para poltronas, se integra por una mampara con la sala y a un patio donde se puede colocar una mesa para compartir. Area de servicio fuera de la casa, en el 1er piso esta la lavanderìa, en el 2do piso 1 dormitorio c/ baño incorporado y el 3er piso una pequeña terraza con vista directa a la playa (podría usarse como un mini dpto. adicional a la casa. Estacionamiento lineal para 2 autos, espacio para la visita en el frontis de la casa. 2do piso: Techado: 134.17 3 dormitorios, sala de distribuciòn ideal para juegos de mesa y/o área de tv, balcón c/ vista al mar. 2 dormitorios secundarios c/ balcón y vista al mar, ambos comparten un baño completo. 3er piso: Techado: 67.53 2 dormitorios, 1 baño completo, área de parrilla bajo sol y sombra. Area de servicio - Acceso Independiente El acceso es por una escalera caracol al 2do piso, 1 dormitorio c/ baño incorporado y el 3er piso una pequeña terraza con vista directa a la playa (podría usarse como un mini dpto. adicional a la casa). En la actualidad es utilizada como vivienda del vigilante privado, quien se ocupa del mantenimiento de la casa en su totalidad, durante todo el año. Estacionamiento interior lineal para 2 autos y espacios para la visita en el frontis de la casa. Mantenimiento del condominio S/. 280 que incluye: Vigilancia 24/7 - Puesto de Garita en la entrada del condominio… quienes se encargan del control e ingreso, limpieza y mantenimiento de áreas verdes, pistas y veredas. Asociacion inscrita. (comunicación constante entre los propietarios) La casa se encuentra amoblada. Venta opcional con los muebles, tal cual se muestra en las fotos. Código de la Propiedad CHO6297628 Productor Ana Cecilia La Torre www.csiperu.net

Construye la casa que siempre soñaste en Asia Escápate del ritmo de la ciudad y disfruta de la tranquilidad a solo unos minutos de Lima. Este terreno, ubicado en el Km 104 de la Panamericana Sur, combina naturaleza, seguridad y excelente clima durante todo el año. Área: 329.27 m² Frente: 13 m Fondo: 23 m aprox. Ideal para construir una amplia casa de playa o de campo. Servicios:  Energía eléctrica  Agua potable  Desagüe con biodigestor ecológico Disfruta de un condominio exclusivo con:  Piscinas para adultos y niños  Laguna / espejo de agua  Cancha de tenis  Cancha de fulbito  Club House  Juegos para niños  Ciclovías  Zona de parrillas  Camino ecuestre y caballerizas  Seguridad 24/7 con acceso controlado. Una excelente oportunidad para invertir o disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza, con todas las comodidades.  Agenda tu visita y conoce el lugar donde comenzarán tus mejores momentos. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Departamento de Estreno con Vista Panorámica | 83.70 m² | 03 Dormitorios | 01 Cochera | Límite con San Borja y San Isidro Precio de venta: S/ 550,000 (USD 165,000) Mantenimiento: S/ 250 mensuales Vive en un moderno departamento de estreno ubicado en una zona estratégica, con rápida conexión a San Borja, San Isidro y al Centro Financiero de Lima. Ubicado en el piso 30, este exclusivo departamento de estreno, cuenta con 83.70 m² ofrece una espectacular vista panorámica de la ciudad desde su balcón. Está listo para habitar y cuenta con acabados de alta calidad que brindan confort, funcionalidad y elegancia. Características del departamento: * Área total: 83.70 m² * 03 dormitorios * 02 baños completos * Sala-comedor amplia e iluminada * Balcón con vista panorámica * Cocina con reposteros altos y bajos * Área de lavandería * Piso de porcelanato tipo madera * Tableros de cuarzo * Mamparas de vidrio en duchas * Rollers instalados * Gas natural instalado y operativo * Acabados de lujo * Pet friendly * Sistema contra incendios con detectores de humo * 03 ascensores * Incluye 01 cochera techada, amplia y de fácil acceso, ubicada en el primer sótano Áreas comunes: * Piscina * Bike zone *Coworking *Gimnasio *Jardin interior *Lounge bar *Sala de reuniones *Sala SUM *Zona de Parrilla * Espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lima. Agenda tu visita Grupo Proyecta Real Estate 925 031 811

Área total : 182,43 m2  | Área Techada: 105,55 m2 | Área Libre: 66.88 m2 En estreno Dúplex en Piso 4 con ascensor, en mejor zona de San Borja, cerca a parques, puntos para gas Calidda, Edificio de 16 departamentos, con 4 dormitorios, baño de visita, dormitorios cada uno con baño,  terraza. Cerca al centro comercial La Rambla, Cerca a restaurantes, Cerca a parques. Zona residencial. Primer Nivel: - Sala-Comedor con pisos SPC.  - Cocina equipada.  *con cocina encimera, horno empotrado y campana extractora.  *con reposteros altos y bajos de melamine y tablero de cuarzo. - Baño de Visita.  - Sala de estar. - Escalera. - 3 dormitorios con baños incorporados cada uno. *dormitorio principal con walking closet y baño incorporado.  *dormitorio secundarios con baño incorporado y closet.  Segundo Nivel - 1 dormitorio.  - 1 baño completo.  - Terraza Jardín.  - Lavanderia. Áreas Comunes: Lobby, Zona de Bicicletas, Ascensor. PRECIO: S/ 1'234,475.00 TC referencial Estacionamientos se vende por separado: Desde S/54,318.00 (sotano3) y desde S/ 57,146.00 (sotano2)

Balcón Sin ruido de tráfico | A pasos de Tottus, Smart Fit y Mercado 28 | Áreas comunes: gimnasio, zona BBQ, lounge, salón de niños y jardín interior | Depósito 127 m² Dormitorios: 3 Baños completos: 2 Baño de servicio: 1 2 cocheras lineales | Depósito | Antigüedad: 2 años Distribución de la propiedad • Sala comedor con acceso a balcón • Cocina con conexión a gas natural • Dormitorio principal • Dos dormitorios secundarios • Dos baños completos • Baño de servicio • Área de lavandería Datos del edificio • Edificio Lumière • 21 pisos • 5 departamentos por piso • Áreas comunes: gimnasio, zona BBQ, lounge, salón de niños y jardín interior • Terma eléctrica • Conexión a gas natural • Departamento con aislamiento del ruido del tráfico Cercanías y Entornos • Paseo de la República • Av. 28 de Julio • Smart Fit • Tottus • Starbucks • Grupo Repsol • Patio de comidas Mercado 28

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN BREÑA | PROYECTO PARA 42 DEPARTAMENTOS | RENTABILIDAD ESTIMADA 32%–34% Desarrolle un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor potencial de renovación urbana de Lima. Oportunidad para constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Terreno estratégicamente ubicado en esquina, en el distrito de Breña, con 425 m² de área, cabida arquitectónica desarrollada y potencial para un proyecto residencial de 42 departamentos, con un escenario optimizado de hasta 11 niveles mediante Vivienda de Interés Social (VIS), sujeto a la evaluación y aprobación de la autoridad competente. Este proyecto ha sido analizado técnica y financieramente, mostrando una rentabilidad estimada entre 32% y 34%, con una baja incidencia del terreno y un atractivo margen para el desarrollador. Características del proyecto Área de terreno: 425 m² Ubicación en esquina: Jr. Huancabamba con Jr. Alto de la Luna – Breña Zonificación CZ – Comercio Zonal, compatible con desarrollo residencial multifamiliar Cabida arquitectónica desarrollada para 42 departamentos Área vendible estimada: 2,608 m² Potencial de desarrollo de hasta 11 pisos bajo el esquema VIS (sujeto a evaluación municipal) Indicadores económicos del proyecto Ventas proyectadas: US$ 4.4 millones Incidencia del terreno: 18.2% Utilidad estimada superior a US$ 1.1 millones Rentabilidad estimada (TIR): 32%–34% ¿Por qué este terreno representa una oportunidad? No solo adquiere un terreno; incorpora un proyecto con un importante trabajo técnico previo que reduce tiempos de evaluación y facilita la toma de decisiones. Su ubicación estratégica, excelente conectividad y alta demanda de vivienda convierten este activo en una excelente alternativa para empresas que buscan desarrollar proyectos residenciales con sólidos indicadores financieros. Solicite el dossier técnico completo y coordine una reunión para evaluar el potencial de desarrollo de este proyecto.

Hotel de 6 pisos con ascensorUbicado en una de las zonas de mayor desarrollo y movimiento comercial de la ciudad de Arequipa Esta propiedad es Ideal no solo para hotel, sino para edificio corporativo de oficinas, centro de negocios, clínica, instituto o cualquier proyecto de alta rentabilidad Área de terreno: 284 m² Área de construcción: 1676 m² Precio: $ 4,000,000 dólares Características: • 36 habitaciones • 37 baños • 3 salas de reuniones • 2 salas de espera • 6 depósitos • Cisterna • Recepción • Cocina - Comedor • Terraza Documentos en regla 1 solo propietario ¡Las grandes inversiones no esperan! Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Vive en una de las zonas más exclusivas de Limacon hermosa vista al mar. Arquitectura reconocida hecha por Mario Lara. Para todos los que valoran un diseño extraordinario elegante y exclusivo con espacios amplios, privados y cómodos. 6 Dorm / 4 Coch / 1 Dep / 650 m2 / Vista al mar Distribucción: · Baño de visita · Ascensor directo a sala y comedor · Amplio balcón con vista panorámica al mar · Cocina equipada c/campana, horno y encimera · Dorm. principal c/baño y Walk-In Closet incorp. · 5 Dormitorios secund. con closet y baño incorp. . Sauna . Sala de cine · Lavandería . 2 Dormitorios de servicio con baño · 4 Cocheras  · 1 Deposito Áreas Comunes: · Lobby de ingreso . Jardín de ingreso · Estacionamientos de visitas . Seguridad 24/7 A pasos de los mejores: . Restaurantes, Bares, Rooftops y cafés . Museos . Galerías . Puente de los Suspiros Ubicación: Excelente conectividad a través de la Av. Pedro de Osma y accesos rápidos a la Vía Expresa y Costa Verde.  Con un lindo Malecón para caminatas y bicicleta.

DEPA FULL AMOBLADO EN VENTA – $110,000 USD (SAN MIGUEL / LÍMITE MAGDALENA) ¡Oportunidad de inversión o vivienda lista para habitar! Se vende departamento moderno bajo el concepto "Llave en mano": totalmente equipado, amoblado y decorado. Ideal para mudarte de inmediato o rentabilizar desde el primer día en alquiler tradicional o Airbnb. Ubicado en una zona residencial tranquila, segura y con excelente iluminación natural. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Área Total: 51.39 m² excelentemente distribuidos en un 2do piso con vista a la calle. Privacidad Única: Edificio exclusivo de solo 4 pisos (apenas 2 departamentos por piso). Olvídate de los ruidos de los grandes condominios. Distribución: 2 dormitorios cómodos (ambos con clóset empotrado) y 1 baño completo con finos acabados. Ambientes: Sala y comedor acogedores, cocina moderna equipada con reposteros altos/bajos y tableros de granito, más área de lavandería independiente. Plus: Se vende TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO (muebles, línea blanca y decoración). ¡Solo trae tus maletas! 📍 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA: Conectividad Vial: Acceso rapidísimo a Av. Sucre, Av. Brasil y Av. Ejército. A minutos de San Isidro y Miraflores. Todo a la mano: A solo 3 cuadras del Mercado de Magdalena, rodeado de bancos, supermercados y restaurantes. Frente al mar: A 2 cuadras del Malecón de San Miguel, ideal para hacer deporte, pasear y disfrutar de los mejores atardeceres.