Se vende local septiembre 2013 Carabayllo

Inmueble con zonificación comercial, ubicado en avenida Norte sur, Primera etapa de carabayllo. Zona en crecimiento y alto potencial comercial. ✅ Área de terreno: 197.5 m² ✅ Construcción: 40 m² (2 oficinas + 1 baño) ✅ Cerco perimétrico: 3.40 m de altura ✅ Piso 100% vaciado en cemento ✅ Servicios completos: luz, agua, desagüe y gas ✅ Título inscrito en SUNARP – listo para transferir 📍 Ideal para: ✔️ Taller mecánico ✔️ Almacén / depósito ✔️ Comercio de avenida ✔️ Negocio propio o inversionista 💥 PRECIO DE OCASIÓN: USD 65,000 💬 Propuestas solo por cierre inmediato y al contado. 📞 Contacto directo: 946 210 202

Ven a conocer este increíble local industrial Industrial techado de 20 mL. de frontera por 50 mL. de fondo ubicado estratégicamente en el distrito de Carabayllo (límite con Comas), uno de los más importantes centros fabriles de la ciudad de Lima. Con una superficie total de 1,000 m2, esta nave cuenta con un amplio y funcional espacio construido de 1,181.20 m2 sobre 3 pisos más sus aires.No te preocupes por el espacio de estacionamiento, ya que cuenta con amplio patio de maniobra y garajes internos para vehículos de carga en el 1er nivel.En su interior, encontrarás todas las comodidades para el funcionamiento de tu empresa, como baños auxiliares, depósito para almacenar tus productos diversos, agua potable y una alarma para proteger tu inversión. Además, viene completamente amoblado y con todas las instalaciones de seguridad correspondientes (CCTV, gas natural, energía eléctrica trifásica, desagüe, sistema seco contra detección y extinción de incendios, cisternas y tanques).La cocina integral y comedor auxiliar te permitirán ofrecer comidas a tus trabajadores, mientras la despensa te brinda un espacio extra para almacenar víveres y utensilios de primera necesidad. Además, sus amplias y dobles ventanas te permitirán disfrutar de buena iluminación y ventilación natural en las oficinas administrativas del 2do piso.Además de todas estas comodidades, esta nave incluye una sala de usos múltiples y un suelo de cerámica con loza de concreto armado (malla para alto tránsito), lo que la convierte en un espacio aún más versátil y funcional para cualquier tipo de negocio.En cuanto a su ubicación externa, encontrarás varios centros comerciales y tiendas de conveniencia/mejoramiento cercanas, lo que te permitirá abastecerte de todo lo que necesites sin tener que salir del distrito. También cuenta con acceso a transporte público cerca y se encuentra en una zona industrial I2, lo que es ideal para tu empresa.Otros beneficios de esta nave son la portería/recepción y la vigilancia las 24 horas, así como la cercanía a colegios/universidades y oficinas de negocios. Además, podrás disfrutar de la vista panorámica y de las zonas verdes/entretenimiento cercanas, perfectas para un respiro y descanso en medio de tu jornada laboral.En resumen, este local Industrial es una excelente oportunidad para tu empresa, ubicada en una zona de alta plusvalía inmobiliaria y con todas las comodidades necesarias para su óptimo funcionamiento. ¡No pierdas la oportunidad de adquirirla y hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas de Lima Norte! Contáctanos ahora mismo para coordinar una visita.

  ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! ¿Buscas el espacio perfecto para materializar tu proyecto de hospedaje o clínica? ¡No busques más! Te presentamos un local excepcional, estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito en Carabayllo, con un potencial de crecimiento exponencial. ESTE LOCAL TE OFRECE * Ubicación estratégica: En una zona de alto tránsito, con excelente conectividad y fácil acceso. * Espacios versátiles: Adaptables a tus necesidades, con la posibilidad de diseñar ambientes personalizados. * Infraestructura de calidad: Instalaciones modernas y seguras, listas para ser utilizadas. * Alto potencial de rentabilidad: Un negocio con demanda constante, en un mercado en crecimiento. * Tiene 19 habitaciones cada una con baño completo * Cuenta con zona de espera, o hall amplio * Cuenta con 6 espacios para cochera * Las puertas cuentan con reja para mayor seguridad * Cantidad de pisos: 4 pisos * En el piso 1 se cuenta con 4 locales comerciales, actualmente con negocios ya instalados como: farmacia, restaurante, panadería. * AT 436 m2 *AC 864.18 m2 OTROS ASPECTOS *El precio incluye el mobiliario del hostal: camas, tv , mesas, sillas, ropa de cama. (En caso de no requerirlo ES POSIBLE NEGOCIAR) *El hostal cuenta con licencia de funcionamiento ¡Convierte este local en un próspero negocio ! Contáctanos Agente Omayra Hilares 9*9*3*2*5*2*9*8*1 Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1135347.

Ubicación: Zona estratégica en Avenida en Carabayllo, ideal para negocios, empresas o instituciones educativas. Características Generales: Área de Terreno: 540 m²  Área Construida: 2160 m² aprox.  Distribución: Ambientes: 21 espacios amplios (entre 20 m² y 35 m² cada uno). Pisos Terminados: 3 niveles completamente habilitados. Cuarto Piso: En casco, listo para culminar según proyecto. Baños: 4 para hombres  4 para damas  Otros adicionales para personal y uso preferencial  Patio y Área Libre: 90 m² aprox. en el primer piso, ideal para actividades múltiples. Accesos: 4 portones independientes a la calle  1 puerta con escalera independiente Servicios: Agua y luz vigentes  Ventajas: Excelente ubicación para negocios comerciales o industriales. Amplia capacidad y distribución para diversos proyectos . Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Este local tiene todo lo que necesitas para tu proyecto! **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: teamtorresperu@gmail.com Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Ubicación: Zona estratégica en Avenida en Carabayllo, ideal para negocios, empresas o instituciones educativas. Características Generales: Área de Terreno: 540 m² Área Construida: 2160 m² Distribución: Ambientes: 21 espacios amplios (entre 20 m² y 35 m² cada uno). Pisos Terminados: 3 niveles completamente habilitados. Cuarto Piso: En casco, listo para culminar según proyecto. Baños: 4 para hombres 4 para damas Otros adicionales para personal y uso preferencial Patio y Área Libre: 90 m² aprox. en el primer piso, ideal para actividades múltiples. Accesos: 4 portones independientes a la calle 1 puerta con escalera independiente Servicios: Agua y luz vigentes Ventajas: Excelente ubicación para negocios comerciales o industriales Amplia capacidad y distribución para diversos proyectos. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Este local tiene todo lo que necesitas para tu proyecto! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Contacto: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8.1.0 ZDA - ASOCIACION DE VIVIENDA SANTA ROSA DE PUNCHAUCA - CARABAYLLO 1. A 2 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO Esto NO es cualquier punto: Es el núcleo administrativo + comercial del distrito. Esto genera: Flujo constante de personas TODA la semana No depende de fines de semana como un mal 2. ANCLA DE FLUJO: GRIFO REPSOL Punto de parada obligatoria Flujo vehicular alto + permanencia corta Traducción inmobiliaria: Clientes en movimiento consumo rápidol LINDEROS: Frente 9.2ml (con Av. Tupac Amaru) Derecha: 16.65ml (colinda con propiedad de terceros) Izquierda: 17.3ml (colinda con lote 5) Fondo: 12ml + 4.1ml + 4.1ml (colinda con lote 20 y 21) Cerca a: - Agentes y farmacias: Inkafarma, Mifarma (muy usual en esta avenida) - Financieras / cajas: Caja Huancayo, Caja Piura, agentes BCP - Minimarkets / conveniencia: Mass, Tambo - Pollerías y fast food locales - Restaurantes y cadenas medianas - Grifo Repsol a distancia de otro local/terreno contiguo. 1. No es zona premium, es zona de volumen - Alto flujo peatonal y vehicular - Ticket promedio medio-bajo - Ideal para: - Retail masivo - Servicios - Franquicias económicas 2. Perfecto para negocios tipo: - Farmacias - Cadenas económicas (pollo, chifa, minimarket) - Electrodomésticos (ya hay validación con Gallo Más Gallo) - Materiales de construcción (validado con Hipermercado Cerámico) 3. Potencial inmobiliario - Corredor en crecimiento hacia Trapiche / Chimpu Ocllo - Zona con expansión urbana fuerte - Atractiva para: - locales comerciales - edificios mixtos (1er piso comercio + vivienda) ====================== CONCLUSIÓN ESTRATÉGICA Esta ubicación tiene 3 cosas que hacen dinero: 1. Municipalidad flujo constante 2. Repsol tráfico vehicular 3. Av. Túpac Amaru visibilidad masiva Resultado: Ubicación ideal para negocio de consumo rápido y alto volumen ====================== MAS FOTOS - PRONTO

VENTA DE STAND COMERCIAL – MERCADO QATUNA | LIMA NORTE Invierte en un stand estratégico en primer piso, ubicado en uno de los mercados con mayor movimiento comercial de Lima Norte, ideal para venta diaria y al por mayor, asegurando flujo constante de clientes. Ubicación clave: Mercado QATUNA – Carabayllo, aledaño a Av. Universitaria y Av. Trapiche, zona consolidada y de alto potencial comercial.  ¿Por qué este stand? - Alta visibilidad  - Tránsito peatonal permanente - Mercado ancla para compras diarias y mayoristas - Ideal para emprendedores e inversionistas - Zona con crecimiento comercial sostenido - Características: • Área .: 14 m² • Uso: Comercio con opción a usar como almacén en altura • Servicios básicos • Estacionamiento común • Seguridad y video vigilancia Precio actualizado Precio: USD 54,000 Equivalente: S/ 199,800 (aprox.) También existe opción de alquiler: S/ 900 mensuales Se escuchan propuestas - Dirección:  Primer Piso, Sub Lote 2Asociación QATUNA Mercados Lima Norte – Carabayllo - Oportunidad limitada en mercado consolidado. Agenda una visita y asegura tu inversión hoy.

Amplia casa de 4 pisos en venta en zona residencial con vigilancia y seguridadUbicación: Muy cerca del Óvalo Puente Piedra y el Mercado Huamantanga, Plaza Vea, Sodimac Primer piso: Local comercial con cochera, cocina y baño (distribución versátil para negocio). Segundo piso: Departamento amplio con 3 dormitorios 2 baños completos, 1/2 baño de visita, Sala-comedor amplia con vista exterior, cocina funcional con gas cálida y lavandería independiente. Tercer piso: 2 unidades independientes, cada una con 2 dormitorios amplios y 1 baño completo, sala comedora y cocina cada una Cuarto piso: Azotea con 2 dormitorios, baños y lavandería Muy buena opción de inversión con distribución por niveles y potencial de renta. Ideal si quieres que el primer nivel sea tu negocio (tienda, oficina, consultorio, cafetería), y los pisos superiores tu vivienda familiar. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1173417.

Moderno edificio de 5 pisos ubicado en Urb. Santa María VI etapa, en Calle Las Orquídeas, Carabayllo. Esta es una excelente oportunidad para inversión o uso residencial, con la ventaja de contar con dos departamentos por piso, lo que ofrece una óptima distribución y potencial de rentabilidad. Área total: 700 m² Baños totales: 10 Cochera: 2 Cuarto y baño de servicio: No Pisos del edificio: 5 Ascensor: No Áreas comunes: azotea Diferencial: Edificio con buenos acabados. Cuenta con un diseño eficiente que incluye censor de luz en cada piso y sistema de video vigilancia, lo que garantiza seguridad y control. Su estructura de dos departamentos por piso lo hace ideal para la renta. Avenidas principales: Av. Alameda, Av. Santa María. Lugares cercanos: Restaurante Campestre Sonia Morales. Antigüedad: 5 años Precio: $309,000 USD FANNY SORIA: 984 245 899

Venta de Lote en Urb. Los Ficus II de Carabayllo, area 71.93 m2. Ubicado frente a parque y cerca a vías principales (Av. Panamericana, Av.Tupac Amaru). Cercano a colegios y mercados. Cuenta con puntos para conexión de agua y luz.

¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!

La oportunidad de inversión que tanto buscas está en Carabayllo. Se trata de un Local comercial de 2 pisos, el primer piso esta habilitado para Restaurante Pollería con finos acabados, ubicación estratégica en avenida Jorge Basadre con vista a Ovalo de Avenida Comercial indicado para todo tipo de negocio. . Ubicado en la Avenida , ideal para Local de Eventos, Fiestas, Gimnasio, taller, galería, abarrotes, y más se intercepta con zona comercial con mayor crecimiento en la mejor Urbanización de Lima Norte, SAN ANTONIO DE CARABAYLLO asimismo se encuentra cerca de fácil acceso a la Avenida Saco Rojas y al transporte público. 2 pisos, área de terreno es de 333.75 m2 área de construcción 637.50 m2 5 años de antigüedad - Baños en cada piso - Depósito Frente: 16.5 ml Derecha: 20. ml Izquierda: 20.ml Fondo: 17 ml ¡GRAN OCASIÓN! No pierdas esta OPORTUNIDAD DE GENERAR GRANDES INGRESOS en este gran Distrito***************** Informes al 9-7-1-2-2-7-1-9-4 Gustavo Paredes

ínicas, centro comerciales, alquileres de oficinas, minimarket. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

INFORMES CON SOLEDAD TORRES 9,2,6,6,3,6,1,4,7 VENDO LOCAL INDUSTRIAL DE 1,000 M2 DE AT EN CARA BAYLLO Excelente oportunidad para inversionistas en el rubro Industrial, la propiedad se encuentra ubicada en Urb. Los Suyos de Carabayllo a pocos metros de la Av. Camino Real, Zona de fácil acceso a avenidas principales como Túpac Amaru- Comas y Av. San Juan – Puente Piedra El terreno industrial cuenta con las siguientes características • 1,000 m2 de área de terreno con 20 ml de frente por 50 ml de fondo • 380 m2 a AC, con Declaratoria de fábrica en trámite (Columnas y base para 4 pisos) • 680 m2 de piso de concreto armado para soportar 80 toneladas • Portón metálico de 6 mts de ancho por 5 ½ de alto ideal para el ingreso de maquinarias pesadas, grúas, camiones • Actualmente funciona como taller (mantenimiento de transformadores) • Cerco perimétrico de 6 mts de altura • Instalaciones de agua y desagüe • Cisterna de agua de 5000 Lts y tanque elevado de 1100 lts • Medidor de luz F1 Trifásico ( Potencia contratada de 50 KV) DISTRIBUCION DEL AREA CONTRUIDO 1ER PISO: • Puerta de control de ingreso contrapalada de acero con baño propio • Un recibidor con mamparas • 2 oficinas administrativas amplias, cómodas y bien iluminadas • 1Area de recepción • 2 almacenes • 2 baños (para damas y caballeros) • Área para personal ( vestidores y cocina comedor) 2DO PISO • 2 Oficinas Administrativas • 1 Sala de reuniones • 2 baños (para damas y caballeros) • 1 Sala de sistemas de control **** Todas las oficinas cuentan con puntos de control de cable, teléfono e internet **** Sistema de seguridad en circuito cerrado – todas las áreas NO DEJE PASAR ESTE GRAN PRECIO DE OPORTUNIDAD VISITAS PREVIA CITA…!!!!

SE VENDE LOCAL COMERCIAL MAS AIRES

POR MOTIVO DE VIAJE ESTOY VENDIENDO LOS MEDICAMENTOS Y MUEBLES DE MI BOTICA. ACTUALMENTE LA BOTICA (UBICADA EN COMAS) SE ENCUENTRA EN FUNCIONAMIENTO Y LOS PRODUCTOS CUENTAN CON FACTURAS. CUALQUIER CONSULTA LLAMAR AL CELULAR.

OFERTA POR VIAJE ESQUINA CON 19 TIENDAS COMERCIALES CON TITULO DE PROPIEDAD 3 PISOS + AZOTEA CUENTA CON CAJA AGUA Y LUZ ESTACIONAMIENTO EXTERIOR CERCA A LA AV TRAPICHE CON UNIVERSITARIA CERCA A TOTTUS MERCADO QATUNA Y OTRAS CENTROS COMERCIALES 1 CUADRA DE INNOVA Y OTROS COLEGIOS 1320 MT2 A.C.