Se vende local mayo Miraflores

VENTA DE EDIFICIO EQUIPADO EN PLENO CORAZON DE MIRAFLORES Edificio moderno y de alta calidad, en un entorno muy favorable para negocios y la inmejorable zona comercial donde se ubica y por su alto tránsito de público. Localizado en una de las zonas más estratégicas del distrito de Miraflores. • Área de terreno: 938.53 m2. Área construida: 9,642.94 m2. • Tiene 8 pisos más azotea. • Cuenta con 4 sótanos, 83 estacionamientos. • 03 ascensores (02 para personal, 01 de carga o servicio). • 02 escaleras eléctricas. • Zonificación: Comercio Metropolitano (CM). • Documentación en regla. • Cumple con todas las normas de seguridad internacionalmente aceptadas. • Ubicado en esquina con una gran exposición visual y alta rotación de público. Todos los pisos están acondicionados con cielos rasos, aire acondicionado, tableros eléctricos de control, puertas contra incendio, baños múltiples, baños para discapacitados, iluminación, tabiquerías divisorias. También cuenta con Cuarto de bombas, estacionamiento para carga y descarga, baños en cada sótano, red contra incendios, pozo a tierra. La Zonificación CM (Comercio Metropolitano) permite Oficinas, Hoteles, Institutos, Academias, Universidades, entre otros. ÁREA TOTAL 8 PISOS MAS AZOTEA: 5,922.86 m2 AREA TOTAL DE SOTANOS: 3,540.08 m2 ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 9,642.94 m2 ÁREA TOTAL TERRENO: 938.53 m2 Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180882.

* VENTA O ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL *-- ÁREA 345 m2 ---- ALQUILER US$ 7,800 NEGOCIABLE ---- VENTA US$ 1,400,000 NEGOCIABLE --** UBICACIÓN **- Av. Reducto 1175 - Miraflores- A 1 cuadra de la Av. 28 de Julio- A pocas cuadras de Barranco- A 5 minutos del Parque Keneddy- A pocas cuadras de Larcomar- Fácil salida a la Vía Expresa y a la Quebrada de Armendariz** CARACTERÍSTICAS **- Propiedad para remodelar. Está en casco.- Antigüedad 60 años- Propiedad en avenida comercial y de alto tránsito- Rodeada de restaurantes, condominios y hoteles como Hilton, Marriott y Belmond.- Propiedad ideal para restaurante, gimnasio, consultorio, salón de belleza, barbería, veterinaria, etc.- Zonificación CZ (Comercio Zonal)- Parámetros para 7 pisos- Frente: 10 metros- Fondo: 34.50 metros- Establecimientos comerciales cerca

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Miraflores! Local comercial en la mejor zona, ideal para múltiples rubros. Excelente ubicación, con alto flujo peatonal y vehicular. Perfecto para restaurantes, bares, cafeterías, farmacias, boutiques u otros negocios que busquen visibilidad y rentabilidad. Distribución:  - Sótano con entrada independiente: 152.05 m2  - Primer piso: 120.04 m2  - Mezzanine: 124.52 m2 ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este local! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7450308

Oportunidad Única de Inversión Edificio de tres niveles, diseñado para uso comercial y administrativo, que cuenta con amplios ambientes ideales para oficinas, salas de exhibición (showroom) y dos baños por nivel. Ideal para empresarios e inversionistas que deseen desarrollar un proyecto comercial, corporativo o institucional, tales como: Oficinas administrativas o sedes empresariales Instituciones educativas o franquicias Clínicas privadas o entidades financieras Centros de importación y exportación Strip center o proyectos de uso mixto el inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten el desarrollo de hasta diez (10) pisos, lo cual representa un alto potencial para proyectos inmobiliarios. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente exposición comercial y acceso estratégico. En su entorno inmediato se encuentran bancos, restaurantes y clínicas. Precio negociable.

VENTA DE CENTRO MÉDICO / LOCAL COMERCIAL EN MIRAFLORES – LISTO PARA OPERAR Av. José Larco 743, Int. 801 – Miraflores Inversión estratégica en plena zona comercial de Miraflores.Este inmueble ha sido recientemente remodelado con infraestructura de alta calidad, actualmente acondicionado como centro médico, cumpliendo todas las exigencias de la normativa de salud vigente, pero apto también para grandes cadenas comerciales. Características destacadas: Distribución moderna y funcional Pisos de porcelanato de alto tránsito Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas Puertas de 1 m de ancho en vidrio templado con marcos de aluminio Ventanas nuevas con vidrio laminado Consultorios con aire acondicionado, anexos telefónicos y lavamanos en cada ambiente Sala de procedimientos y recuperación con instalaciones para oxígeno Incluye cochera y depósito en sótano. Ubicación estratégica: En plena Avenida José Larco, eje comercial y corporativo de Miraflores Alta densidad poblacional + flujo turístico constante Gran demanda tanto para servicios médicos como para negocios retail. Ideal para: clínicas privadas, policlínicos, especialistas en salud, laboratorios y proyectos médicos con visión de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y asegura esta propiedad única en Miraflores. Venta directa – Entrega inmediata. TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

Venta local comercial con excelente ubicación en Miraflores, ideal para empresas e inversionistas.-Área piso 4: 449.30 mts -Precio de inversión: USD 1,000,400 -Mantenimiento: USD 1,800 -Cuenta con 2 baños -No cuenta con cochera -Apto para todo tipo de rubros excepto Restaurante -No disponible en alquiler Por su ubicación estratégica y amplitud, es ideal para: - Oficinas corporativas -Call centers o coworking -Centros de capacitación o educativos -Consultorios médicos o clínicas especializadas -Empresas de servicios Una excelente oportunidad para quienes buscan un Inmueble versátil, con gran potential de uso y en una de las zonas más dinámicas de Lima.

Venta local comercial con excelente ubicación en Miraflores, ideal para empresas e inversionistas.-Área piso 4: 439.70 mts -Precio de inversión: USD 1,000,400 -Mantenimiento: USD 1,800 -Cuenta con 2 baños -No cuenta con cochera -Apto para todo tipo de rubros excepto Restaurante -No disponible en alquiler Por su ubicación estratégica y amplitud, es ideal para: - Oficinas corporativas -Call centers o coworking -Centros de capacitación o educativos -Consultorios médicos o clínicas especializadas -Empresas de servicios Una excelente oportunidad para quienes buscan un Inmueble versátil, con gran potential de uso y en una de las zonas más dinámicas de Lima.

Local en Venta en Miraflores - Frente al Kennedy Características:  - Local en gris - 440 m2 - Vista externa - Amplia iluminación - baños para ambos géneros - Apto para múltiples giros de negocio - Ascensor directo al local - Ubicación inmejorable - Documentos en regla. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Local en Venta en Miraflores - Frente al Kennedy Características:  - Oficina en gris - 450 m2 - Vista externa - Amplia iluminación - baños para ambos géneros - Apto para múltiples giros de negocio - Ascensor directo al local - Ubicación inmejorable - Documentos en regla. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Haz crecer tu patrimonio con esta excelente inversión inmobiliaria: un hotel de 3 estrellas en pleno funcionamiento, con sólida trayectoria operativa y alta demanda turística y corporativa. Excelente Ubicación: en el corazón de Miraflores, una de las zonas más turísticas, seguras y de mayor movimiento hotelero de Lima. A pocos pasos del Parque Kennedy, Larcomar, restaurantes de alta gama, centros comerciales, oficinas corporativas, embajadas y atractivos turísticos. • 8 Pisos + terraza • 60 habitaciones totalmente equipadas: Simples, Dobles, Matrimoniales, Superiores, Triples, Junior Suites y Suites. Todas con baño privado, aire acondicionado, TV por cable, Wi-Fi, secadora, caja fuerte y espacios confortables para una excelente experiencia del huésped. • 15 Estacionamientos en sótano • 2 Ascensores • Amplia recepción con sala de espera • Salones para eventos corporativos y conferencias con capacidad para coffee breaks • Sala de cómputo / business center • Área de lavandería, cocina industrial y housekeeping • Terraza con vista panorámica para uso social o ejecutivo Inversión segura y rentable: Actualmente alquilado por USD 14,000 mensuales, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. Ideal para:  • Grupos hoteleros que deseen expandirse en Lima • Inversionistas individuales que buscan rentabilidad inmediata con potencial de revalorización Este hotel no solo está operativo, sino posicionado y funcionando con flujo constante de clientes. Una propiedad difícil de igualar por su ubicación, y tamaño.  Contáctanos!!

Hotel Boutique en Venta en Miraflores: Exclusividad y Elegancia Cerca al Malecón Ubicado en la prestigiosa calle 27 de noviembre, en el corazón de Miraflores, este hotel boutique es una joya arquitectónica que combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica, además incluye un Restaurante con atención al público. A solo minutos del Malecón de la Reserva, este inmueble ofrece vistas espectaculares y acceso a los mejores atractivos de Lima. Ubicación Privilegiada • A Pie: o Malecón de la Reserva: A pocos pasos, ideal para paseos al aire libre y vistas al océano. o Restaurantes y Cafés: Cerca de opciones como La Gloria y Starbucks. • En Auto: o Larcomar: A solo 5 minutos, el centro comercial más exclusivo de Lima. o Centros Culturales y de Esparcimiento: Próximo al Parque Kennedy y al Teatro Julieta. o Servicios: Supermercados, minimarkets y grifos cercanos. Características del Hotel • Semi Sótano: o Hall, ascensor, lavandería, planchado, depósitos y comedor para empleados. o Servicios higiénicos para personal. • Primer Piso: o Recepción, salón bar, restaurante con jardín delantero y posterior. o Cascada de agua, terraza, estacionamiento y licorería. • Segundo al Séptimo Piso: o Cada nivel cuenta con seis habitaciones dobles con baño privado y closet. o Oficinas con baño en el segundo piso. • Octavo y Noveno Piso: o Habitaciones dobles con terraza y jardineras. o Suites exclusivas con baño privado y terraza. • Azotea: o Espacio para un rooftop o área de expansión. Este hotel boutique es una oportunidad única para inversionistas que buscan exclusividad y rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de Lima. Contáctanos para más información y agenda una visita. 

Vendo exclusivo local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Av.Petit Thouars, corazón tecnológico y comercial de Miraflores.  Área de Terreno: 17.00 m²  Área Construida: 17.00 m² en 3 niveles.  Estacionamientos: 0 (zona con varias opciones de parqueo cercanas).  Características destacadas: - Ascensor moderno para facilitar el acceso a todos los niveles. - Frente a un hermoso parque, ideal para generar un ambiente agradable. - Gimnasio cercano, atrayendo a un público dinámico y saludable. - Vista al interior, proporcionando un espacio más privado y tranquilo.  Baños: 0 (posibilidad de adaptación según necesidad de negocio).  Habitaciones: 0 (espacio abierto para diseño personalizado).  Antigüedad: 10 años, con estructura en excelente estado y listo para remodelar a tu gusto. Aprovecha esta oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los distritos más vibrantes y con alto tráfico peatonal y comercial de Lima. ¡Ideal para inversionistas con visión!  No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de Miraflores, una de las zonas más exclusivas de la ciudad.  Dirección: Compu Palace, Miraflores. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1143946.

 ¡Invierte en una propiedad con rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de Lima! Ubicación inmejorable en toda una esquina, y en  el corazón de Miraflores, a pasos de Larcomar!!! Cerca: Av. Larco, Benavides y Reducto.  EDIFICIO DE 9 PISOS + TERRAZA  • 32 habitaciones todas con ventanas termoacústicas (antiruido), baño incorporado, algunas suites con espacio para jacuzzi. • Lobby de recepción imponente para una excelente primera impresión • Terraza incluye un área para implementar un bar o rooftop. • Ascensor nuevo + espacio para un segundo ascensor • Sótano para administración, almacenamiento y áreas de servicios múltiples (lavandería, planchado, camerinos, baños de personal, etc.) • 7 estacionamientos  Perfecto para hotel boutique, corporativo o cadena internacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita ya! T.C REFERENCIAL

AMPLIO Y SÚPER UBICADO LOCAL EN TERRENO DE DOS PARTIDAS ELECTRÓNICAS. CON COMERCIO ZONAL CZ Y PARÁMETROS PARA 10 PISOS. SE PUEDE VENDER CON INQUILINOS DE CADENA DE RESTAURANTE. CON UN FRENTE TITAL DE 35.56 MS . CUENTA CON 47 ESTACIONAMIENTOS

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación Estratégica El hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores • Larcomar • Parque Kennedy • Playas de la Costa Verde • Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y Características Hotel • Categoría: Hotel 3 estrellas • Altura: 9 pisos + azotea • 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación LED. - Aire acondicionado tipo SPLIT. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos • Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de Rentabilidad Mercado Objetivo • Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora • Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas • Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.

¡Perfecto Edificio Comercial ubicado en zona comercial de Miraflores! Se vende amplio edificio empresarial, se encuentra en zona céntrica en una zona altamente concurrida. Se distribuye en un área total de 210.00 m2. Ubicado muy cerca de el Óvalo Pardo. Distribución: • 3 pisos • Zona de Recepción • Sala de juntas • 8 oficinas • 6 Baños • Espacio para equipos de trabajo • Cocina • Jardín • 11 cochera * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO4704110

¡Perfecto local en una zona comercial de Miraflores!Se vende departamento en Miraflores de 1207.20 m2. Ubicado cerca de las Av. Arequipa, Av. Paseo de la República, IPCNA, Plaza Vea, bancos. DESCRIPCIÓN: • Área terreno: 1207.20 m2 • Múltiples ambientes • Cocheras • Zonificación CZ CARACTERÍSTICAS: • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, cable e internet de diferentes operadores. • Totalmente transferible Precio total: US$ 5,000,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarlo! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO4686824

¡Perfecto Edificio Comercial ubicado en zona comercial de Miraflores! Se vende amplio edificio empresarial, se encuentra en zona céntrica en una zona altamente concurrida. Se distribuye en un área total de 210.00 m2. Ubicado muy cerca de el Óvalo Pardo. Distribución: • 4 pisos • Zona de Recepción • Sala de juntas • 18 oficinas • Espacio para equipos de trabajo • Comedor Diario • Cocina • Bar •Jardín • 5 cochera * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO4635799

¡Se vende edificio en zona céntrica de Miraflores! Céntrico edificio en mejor zona comercial de Miraflores, 7 pisos y sótano. Se encuentra ubicado por el Parque Kennedy, Saga Falabella, Municipalidad de Miraflores, Banco de la Nación, Mercado de Surquillo, Vivanda, Atlantic City. Distribución: • 1er piso : Estar y hall de distribución, 6 oficinas(2 c/baño), baño común, baño para discapacitados, escalera interna desde el sótano al 2do piso. • 2do piso : Estar y hall de distribución, 6 oficinas, baño común, baño p/discapacitados, escalera interna desde el 1er piso. • 3er piso: Recepción, estar, baño, 3 oficinas (2 grandes) con baño interno. • 4to piso: 4 oficinas (2 grandes) con baño interno. • 5to piso: 4 oficinas (2 grandes) con baño interno. • 6to piso: 1 oficina con 2 accesos, apropiada para dividir. • 7mo piso: Salón con mampara, balcón, baño, cocina con baño, terraza • Sótano: 1 cuarto de 14 m2 • Semi sótano: Hall de distribución, 4 oficinas(2 c/baño), 1 guardianía con baño, 1 cuarto para generador,1 cuarto de bombas, cisterna, tableros eléctricos, 3 pozos a tierra. Precio total: US$ 4,499,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales MLO2601877

Vendo Local Comercial Flat en Avenida Reducto N 15XX, Piso 1, Miraflores. Precio:$900,000 dólares. A.O. : 223 m2, A.C. : 223 m2. 1 ambiente, 2 baños, 2 ascensores, 5 cocheras. SC.