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VENDO CASA A PRECIO DE TERRENO EN BREÑA Tu solución habitacional + tu mejor inversión, todo en uno ¿QUÉ HACE ESTE INMUEBLE POR TI? TE DA TIEMPO No necesitas decidir hoy si vivirás aquí o construirás mañana. La casa es habitable AHORA: 2 pisos listos para ti o tu familia, mientras planificas tu proyecto ideal sin presión. TE DA SEGURIDAD Mientras otros compran terrenos vacíos y deben pagar alquiler hasta construir, tú puedes mudarte inmediatamente. Además, las 4 habitaciones con acceso independiente pueden generar renta mientras defines tu siguiente paso. TE DA OPCIONES • ¿Vivienda familiar amplia? Construye hasta 4 pisos + terraza cuando estés listo • ¿Ingreso adicional? Rentabiliza las habitaciones existentes • ¿Proyecto a futuro? Vive, renta y construye tu visión sin apuros TE DA UBICACIÓN Detrás del Colegio La Salle, a 1 cuadra del Metro y cerca de todo (Hospital del Niño, Metro, La Rambla, Promart, Plaza Vea). Tu tiempo vale: menos traslados, más vida. CARACTERÍSTICAS: Terreno: 274 m² Actual: Casa 2 pisos + 4 habitaciones + cochera + acceso independiente Potencial: Hasta 4 pisos + terraza (zonificación residencial RDM) Ubicación: Jr. Olmedo cdra. 5, Breña (zona 100% residencial) Precio: $350,000 USD ($1,277/m² - precio de terreno con casa incluida) Estado: Saneada, un solo propietario, lista para operar ¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD? Familias que buscan espacio, ubicación y no quieren pagar alquiler mientras construyen Inversionistas que quieren generar renta inmediata + plusvalía a futuro Profesionales que valoran la conectividad (Metro, vías principales) Quienes sueñan con construir su casa ideal pero necesitan un "plan B" habitable mientras tanto LO QUE NO ES: No es un terreno vacío que requiere inversión inmediata No es zona industrial ni permite almacenes/talleres TU VENTAJA: Estás comprando tiempo + opciones + ubicación al precio de un terreno. La casa actual es tu red de seguridad mientras construyes tu visión. Agenda tu visita y descubre todo lo que este inmueble puede hacer por ti Inversión inteligente = Vivir hoy + Construir mañana + Generar renta mientras tanto

Un departamento con esta combinación de metraje, distribución y precio representa una de las opciones más competitivas dentro de su rango en el mercado actual. Pensado para quienes valoran el espacio y la funcionalidad, ofrece ambientes bien distribuidos que permiten un uso eficiente de cada metro cuadrado. La sala-comedor se conecta con un balcón de vista externa que aporta iluminación y ventilación natural, mientras que la cocina cerrada y la lavandería independiente brindan mayor orden en el día a día. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado, aportando privacidad adicional. Ubicado en el sexto piso de un edificio con ascensor, lo que garantiza mayor tranquilidad, mejor ventilación y comodidad en el acceso diario.Su ubicación permite conexión rápida con avenidas principales, transporte público, comercios, centros educativos y servicios, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. Características: 3 dormitorios (principal con baño incorporado) 2 baños completos Sala-comedor Cocina cerrada Área de lavandería independiente Balcón con vista externa Piso 6 con ascensor Precio: US$ 83,000 Cochera disponible (venta independiente): US$ 10,000 Una propiedad con estas características dentro de este rango de precio mantiene una alta demanda en el mercado. Agenda una visita y evalúa personalmente su potencial. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

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VENTA DE TERRENO 409 m² EN JR. LORETO – BREÑA | US$ 612,000 Ubicación: Jr. Loreto N.° 1643 - 1645, Sub Lote "B", Breña. Oportunidad de inversión en una zona estratégica y consolidada de Breña. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto multifamiliar, comercio o inversión patrimonial. Características del terreno: Área total: 409.00 m² Frente: 10.60 ml Fondo: 10.00 ml Lado derecho: 39.15 ml Lado izquierdo: 42.66 ml Servicios y entorno Agua potable Energía eléctrica Desagüe Pistas asfaltadas Veredas Alumbrado público Ubicado en una zona urbana con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. Documentación Título de propiedad inscrito. Documentación en regla. Precio de venta Informes y visitas Kasa Inmobiliaria 999 002 325

 Espectacular Lanzamiento de Estreno en Breña ¡MODERNIDAD Y CONECTIVIDAD! ¿Buscas el espacio ideal para tu familia, con excelentes comodidades y una ubicación estratégica en la ciudad? Te ofrecemos un estilo de vida práctico y confortable en un edificio residencial moderno de solo 8 pisos y 39 departamentos en total. ¡Nos quedan solo las últimas 3 unidades disponibles listas para entrega inmediata! * Ubicación Referencial y Cercanías Dirección Aproximada: Ubicado en una zona residencial clave de Breña, con conectividad inmediata a las principales avenidas del distrito. A pocos minutos de todo: Con acceso rápido a importantes centros educativos y comerciales como la Universidad San Marcos, Universidad Católica y la UPN. A pasos de centros comerciales y de entretenimiento como La Rambla, Plaza Vea, Promart, el Estadio Nacional y el Campo de Marte. * Características Principales de los Departamentos Espacio y Distribución Inteligente: Confortables departamentos de 60.18 m² y 61.47 m² diseñados minuciosamente para maximizar cada ambiente. Contamos con 1 opción de vista externa y 2 de vista interna tranquila. -Distribución Ideal: - 3 dormitorios cómodos (habitación principal con baño privado incorporado). - 2 baños completos en total. - Sala - Comedor acogedora integrada a un lindo balcón (según modelo). - Cocina Abierta y Funcional: Estilo americano integrado, equipada con muebles altos y bajos para una óptima organización. - Área de Lavandería: Espacio de lavado independiente para mayor comodidad en el hogar. * Áreas Comunes Exclusivas del Edificio Disfruta de espacios diseñados para tu entretenimiento, trabajo y el de tu familia sin salir de casa: * Zona de Parrillas: Perfecta para tus reuniones sociales y fines de semana. * Espacio de Coworking: Ideal para el teletrabajo o tus días de estudio. * Sala de Juegos para Niños: Un lugar seguro y divertido para los más pequeños. * Lobby de Ingreso: Elegante recepción para recibir a tus visitas de la mejor manera. * Servicios y Ahorro: Conexión a Gas Natural: Sistema instalado en la cocina para garantizarte un máximo ahorro mensual en tus recibos. * Precios de Oportunidad (Últimas Unidades): Departamentos desde: S/ 329,000.00 hasta S/ 350,000.00 (Venta en soles, precio en dólares es referencial) Cocheras y deposito disponibles!!

Área Total: 67.46 m2 | Área Techada: 55.12 | Área Libre: 12.34 Departamento de 2 dormitorios, piso 14 con 2 ascensores, vista interna, frente al Centro Comercial La Rambla, a una cuadra de la Av. Brasil, Cerca al Hospital del Niño. Zona céntrica y segura. Opción de Compra con 1 cochera, el precio no incluye precio de cochera. Si se paga alcabala - Sala Comedor con Balcón terraza, las mamparas con rollers - Cocina abierta con reposteros altos y bajos * Cocina equipada con Encimera 4 hornillas, horno empotrado y campana extractora. * Conexión de cocina con Gas Natural, Calidda - Lavandería con terma, conexión a gas natural - 2 dormitorios * Dormitorio Principal con Baño incorporado, closets y terraza * Mampara con rollers que da para la terraza * Dormitorio Secundario con closets y rollers en las ventanas - 2 Baños, 1 baño incorporado en el dormitorio principal. Áreas Comunes en la azotea piso 16 - Sala de Te o reunión social - Sala Karaoke - Sala de Spiderman o niños - 02 Zonas de Parilla - Terraza BBQ - Barra de reuniones - Área Libre para jóvenes recreacional - Zona de Crosfit Mantenimiento aproximado 250 soles Precio del departamento: S/380,000 soles Con opción de compra de 1 cochera con bicicletero-zona para bicicletas: 65,000 soles TC referencial Precio Negociable

Descubra este acogedor departamento ubicado en Juan Pablo Fernandini 900, en el vibrante distrito de Breña, Lima. Con 2 dormitorios y 2 baños, este hogar ofrece espacios funcionales como cocina, comedor diario, sala comedor, lavandería, lobby y un escritorio ideal para trabajar desde casa. Disfrute de comodidades modernas con servicios de gas natural y electricidad, además de instalaciones adicionales como parrilla, salón social y seguridad las 24 horas. El edificio cuenta con dos ascensores para su conveniencia. Una oportunidad única para vivir en un entorno seguro y bien comunicado, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Lima.

ÁREA TOTAL: 131.65 m2 | ÁREA TECHADA: 96.94 m2 | ÁREA LIBRE: 34.71 m2Dúplex de 03 dormitorios, Piso 16 con vista interior, ubicado en una de las mejores zonas de Breña, con salida a las principales avenidas. Muy cerca a CC Rambla, Brasil. Se encuentra en un edificio de 16 pisos, 02 torres con 2 ascensores en cada torre. Club House Entrega inmediata. Vigilancia y seguridad las 24/7. -Incluye 1 cochera en sótano 2 o 3 Primer Nivel: - Amplia sala-comedor. - Cocina cerrada con reposteros altos y bajos. * Encimera de 4 hornillas, Campana extractora y Horno empotrado - 3 Dormitorios * El dormitorio principal cuenta con closet, baño incorporado. * 02 dormitorios secundarios. - Baño completo para uso de los dormitorios secundarios y que cumple la función de baño de visita. Segundo Nivel: - Amplia Sala de estar techada que podría ser un 4to dormitorio. - Baño completo - Terraza - Cuarto de lavandería cerrada Áreas comunes: - Lobby - Piscina con terraza - Gimnasio - Sala de usos múltiples - Zona de parrilla - Sala de juegos. - jardín para niños - Video Vigilancia Precio en soles Departamento con 01 cochera= S/ 687,911.00 Llámame para darte más información. Precio en soles. TC referencial.

VENTA DE TERRENO 409 m² EN JR. LORETO – BREÑA | US$ 612,000 Ubicación: Jr. Loreto N.° 1643 - 1645, Sub Lote "B", Breña. Oportunidad de inversión en una zona estratégica y consolidada de Breña. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto multifamiliar, comercio o inversión patrimonial. Características del terreno: Área total: 409.00 m² Frente: 10.60 ml Fondo: 10.00 ml Lado derecho: 39.15 ml Lado izquierdo: 42.66 ml Servicios y entorno Agua potable Energía eléctrica Desagüe Pistas asfaltadas Veredas Alumbrado público Ubicado en una zona urbana con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. Documentación Título de propiedad inscrito. Documentación en regla. Precio de venta Informes y visitas Kasa Inmobiliaria  999 002 325

Descubra este amplio terreno de 774 m² ubicado en Jr. Huancabamba 1054, en la estratégica zona de Breña, Lima. Ideal para proyectos residenciales o comerciales, ofrece una generosa fachada de 18 metros y una profundidad de 43 metros. A pesar de su antigüedad de 94 años, el terreno está vacío y listo para su desarrollo. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe y electricidad, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Su ubicación en Breña proporciona acceso cercano a vías principales, servicios y comercios, incrementando su potencial de inversión. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar un proyecto en una zona con alta demanda en Lima.

Vendo departamento en Breña!   Ubicado estratégicamente a un paso de Estación España, Plaza Bolognesi, Av Brasil, Av Alfonso Ugarte - AT 67mts² - 2 dormitorios - el principal viene con amplio ropero de madera y baño propio El dormitorio secundario cuenta con un amplio ropero empotrado - 2 baños completos totales - cocina abierta con reposteros altos y bajos - Flat en 2 do piso - lavanderia - Vista interna - gas calida, therma - Antigüedad 3 años - Pisos totales del edificio 5 más azotea - Aceptan mascota Precio 320,000 soles IH-18

¡SE VENDE YA!    OPORTUNIDAD REAL EN BREÑA Si estás buscando un departamento bien ubicado, funcional y a PRECIO COMPETITIVO… este es el indicado. 80 m² perfectamente distribuidos en un edificio ordenado y tranquilo. LO QUE TE LLEVAS HOY: - 3 dormitorios (espacio para familia o renta) - 2 baños completos - Area de estudio - Sala comedor con excelente iluminación - Cocina independiente (más orden, más valor) - Piso 7 con vista externa (más luz, más aire, más calidad de vida)  PLUS QUE MARCA LA DIFERENCIA: - Solo 3 departamentos por piso = más privacidad - Mantenimiento bajo: S/ 170 (incluye agua, luz areas comunes, mantenimiento del ascensor, limpieza y conserje) - Edificio de 9 pisos  Ubicación estratégica en Breña: TODO cerca - Colegios Salesiano, Maria Auxiliadora, La Salle. - Centro Comercial La Rambla. - Próximamente: estación del nuevo metro de Lima.  Sin cochera  MEJOR PRECIO DE ENTRADA  No cuenta con Gas Calidda. - Este tipo de departamentos NO dura en el mercado. - Ideal para vivir o generar renta inmediata. Escríbeme AHORA y agenda tu visita antes que alguien más te lo gane. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

VEND0 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + COCHERA EN BREÑA A PRECIO OCASION DE 429 MIL SOLES Venta de Departamento moderno en piso 17 en BreñaVista interna con balcón amplio | 75.55 m² | Cochera en Sótano 2 Área total: 75.55 m² Sala - comedor amplia, muy iluminada y con excelente ventilación Balcón amplio con vista interna, ideal para relajarse con total tranquilidad Cocina tipo americana, moderna y funcional Lavandería independiente Hall de distribución amplio, perfecto para acondicionar un espacio de trabajo o estudio 3 dormitorios amplios, iluminados y ventilados Dormitorio principal con baño completo incorporado Baño de visita completo Cochera amplia en Sótano 2, de fácil acceso Ubicado en piso 17 – Edificio moderno 3 ascensores, uno de ellos exclusivo para carga y descarga Vigilancia y portería 24/7 Mantenimiento mensual aprox.: S/ 250 (incluye el consumo de agua del departamento) Áreas Comunes Premium Zona para niños Coworking Estación de baño para mascotas Gimnasio Zona de parrillas Área para eventos sociales Ubicación estratégica A pocos minutos de avenidas principales, comercios, universidades, restaurantes, bancos y todo lo necesario para vivir con comodidad, seguridad y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional, silencioso y con áreas comunes completas. ¡Contáctame y agenda tu visita hoy mismo!

Departamento en venta ubicado en General Felipe Varela 1500, Breña, Lima. Con 60 m2 de área techada, este moderno departamento ofrece: 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias. Disfruta de las comodidades del edificio que cuenta con 2 ascensores, terraza, depósito, y lobby. Las amenidades incluyen parrilla, salón social, y seguridad 24 horas, además de ser apto para mascotas y uso profesional. Servicio de gas natural disponible. Ubicación céntrica en Breña con fácil acceso a servicios y transporte.

Oportunidad A minutos del Centro de Lima Acogedor Departamento 60 mt 2  Ubicacion estrategica a  principales Vias de Lima Centro y Lima Norte; Av Alfonso Ugarte, Av Bolivia, Av Brasil etc. Cercano a Institutos, colegios y centros comerciales  Edificio de4 pisos , departamento ubicado en el segundo piso Departamento con vista interna  Caracteristicas del Departamento:  -Sala Comedor -Cocina Cerrada  -Dormitorio con amplio baño completo y walking closet  Luz independiente  Sin ascensor  Documentos sin cargas ni hipotecas. Agenda una visita ahora 

Se vende amplio local comercial de 123 m² en la zona de Chacra Colorada en Breña, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación céntrica y accesible. Se encuentra en el primer piso de un edificio de solo 5 niveles y 3 familias residentes, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y sin gastos de mantenimiento. El local cuenta con dos baños y ambientes amplios, ideales para cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, consultorio, almacén o cafetería por ejemplo. Perfecto para negocios que necesitan un espacio funcional en una zona con potencial de crecimiento. Además, se puede vender junto con un amplio departamento tríplex ubicado en el tercer piso del mismo edificio, ofreciendo la posibilidad de vivir y emprender en el mismo lugar u obtener doble renta (comercial y residencial). Precio en dólares americanos. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

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Excelente proyecto, ubicado en el distrito de Breña, es una torre familiar en el corazón de Breña, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios; donde la seguridad y cercanía son lo más importante en estos tiempos. Puedes encontrar supermercados, farmacias, hospitales, colegios, restaurantes, parques y todo lo que necesitas a un paso de distancia. También cuenta con las mejores áreas comunes de toda la zona, ya que tiene áreas diferenciadas para cada miembro de la familia: Gimnasio, Jardín Interior, Lobby, Sala de Adultos, Sala de Niños, Sala de TV, SUM, Zona Yoga y Zona de Parrillas.Para mayor información contáctanosIL-BR-2

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