Sao joao do piaui 2 quartos

Edificio empresarial ubicado en la urbanización Santa Beatriz, en edificio empresarial, en cuarto piso, el cual consta de un área de 53.87 m2, y está distribuido de una amplia sala a libre disposición, y auditorio, área de depósito, y un baño. Adicionalmente, cuenta con un área de esparcimiento en el último piso, para actividades dentro de la empresa. Se paga un mantenimiento de 320 soles, incluido el servicio de agua. Está ubicado céntricamente en la avenida Arenales, a espaldas del hospital Rebagliati, y alrededor se pueden encontrar todo tipo de negocios, como son clínicas, oficinas, bancos. Anteriormente tuvo uso de oficina, y se pueden sacar permisos a través de la municipalidad. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

CASA DE PLAYA EN VENTA | CONDOMINIO FARALLONES¡Disfruta del verano todo el año en uno de los condominios más exclusivos del sur! Hermosa casa de playa de 3 pisos, piscina privada y totalmente amoblada, ubicada en el Condominio Farallones a sólo minutos del Boulevard de Asia. Ideal para familias numerosas o como inversión para alquiler vacacional. Lista para disfrutar!! Area terreno : 160.08 m2 1er piso : 93.47 m2 Area Libre 1er Piso : 66.61 m2 2do piso : 75.45 m2 Azotea :  Nueva construcción de zona de parrilla TOTAL : 235.53 M2 + Azotea Características principales: • 4 cómodas habitaciones • 4 baños completos • 1 baño de visita • Amplia sala-comedor, perfecta para disfrutar en familia • Cocina completamente equipada • Lavandería independiente • Piscina y terraza • Amplia terraza con zona de parrilla • Cuarto y baño de servicio • 2 estacionamientos independientes Distribución: *1er Piso* 4 amplios dormitorios, todos con baño incorporado (capacidad hasta 14 personas) • Habitación principal: cama Queen • Habitación 2: cama de 2 plazas + camarote • Habitación 3: cama de 2 plazas + camarote • Habitación 4: 2 camarotes *2do Piso* • Terraza con piscina privada • Sala techada con excelente iluminación • Comedor amplio • Cocina equipada • Baño de visita • Lavandería • Cuarto de servicio con camarote y baño completo *Azotea* • Gran terraza social • Zona de parrilla y caja china • Área para fumadores • Sala de descanso • Lavadero y mesa de apoyo PLUS QUE MARCAN DIFERENCIA • Incluye sombrilla familiar en la playa • Capacidad ideal para familias grandes o grupos • Lista para alquilar o usar desde el 1er día Beneficios del Condominio Farallones: • Seguridad permanente 24/7 • Dos Piscinas y juegos de agua • Canchas deportivas (Tenis y frontón) • Juegos para niños • Amplias áreas verdes • Tópico • Minimarket (con delivery) • Actividades en temporada de verano y fechas especiales Ideal para: • Casa de verano y disfrutar con familia y amigos • Inversión - generar excelentes ingresos (alquiler por mes o temporadas) • Escapadas de fin de semana • Ubicación privilegiada, a pocos minutos del Boulevard de Asia. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

CASA EN VENTA EN PAUCARPATA - TRES PISOS CON LOCAL COMERCIAL Ubicación: Prolongación Av. Arequipa N° 1516, P.J. Miguel Grau. (Zona 100% consolidada y pavimentada). ¿Por qué destaca esta casa? Área de Terreno: 165.50 m² Área Construida: 270 m² totales distribuidos en 3 niveles. Piso 1: Sala, comedor, cocina con reposteros de melamina, baño social + Local Comercial al frente. Piso 2: 4 Dormitorios, sala de estar y baño completo. Piso 3: Amplio depósito de 90 m² techado con planchas metálicas TR4 + patio. Acabados: Pisos de loseta cerámica, ventanas de vidrio polarizado, estructuras sólidas de ladrillo y concreto. Inversión: US$ 145,000 Documentación: Cuenta con Partida Registral N° P06028937 (Copia simple de dominio disponible). Sin cargas ni gravámenes conocidos. Ideal para compradores con capital propio o financiamiento aprobado. Llámanos ahora mismo, no pierdas esta gran oportunidad !!!!

Casa de estilo clásico con jardín, terraza interior y acabados en caoba | Tambo de Monterrico Área de terreno: 401.70 m² Área construida: 361.00 m² Ubicada en el exclusivo sector de Tampumachay, dentro de la prestigiosa urbanización Tambo de Monterrico en Santiago de Surco, esta elegante casa combina amplitud, privacidad y detalles arquitectónicos de gran calidad. Sus finos acabados en madera caoba, amplios ambientes y un jardín interior rodeado de abundante vegetación crean una atmósfera cálida y acogedora, difícil de encontrar en las construcciones actuales. Diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, la propiedad ofrece una excelente distribución, áreas sociales generosas y una armoniosa conexión entre el interior de la vivienda y la naturaleza, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan una casa con personalidad, elegancia y gran calidad de vida. Características destacadas: 4 habitaciones. Dormitorio principal con clóset, baño incorporado y jacuzzi. 2 dormitorios secundarios con clóset y baño incorporado. Oficina privada o dormitorio adicional. Amplia sala principal. Comedor independiente. Sala de estar. Cocina espaciosa. Terraza interior rodeada de vegetación. Jardín delantero. Dormitorio y baño de servicio. Área de lavandería. 2 estacionamientos paralelos techados. 37 años de antigüedad. Ubicada en Tambo de Monterrico, una de las zonas residenciales más consolidadas de Surco. Con fácil acceso a las avenidas Primavera y Caminos del Inca, a pocos minutos de Chacarilla, el Pentagonito, Wong de Chacarilla y diversos restaurantes, comercios y servicios. Una ubicación estratégica entre Surco y San Borja, con excelente conectividad y acceso a todo lo que necesitas. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y la elegancia de una arquitectura clásica que conserva todo su encanto a través del tiempo

Vendo Inmueble en Barranco 197 M2 Gran potencial comercial restaurante, café. Av. Lima Barranco. Amplio patio interior Zona privada, 3 baños. Zona de cocina. Barra implementada, área social.

Se vende lindo terreno residencial frente a parque con parámetros para 3 pisos y terraza. Área Total de 163 Linderos: -Frente: 7 ML -Lateral izquierdo: 20 ML -Lateral Derecho: 20 ML -Fondo: 9.30 ML -Precio: US$ 280,000 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Alquila tu próximo espacio comercial en Pueblo Libre! DEPARTAMENTO PRIMER PISO PUERTA A CALLE PARA USO COMERCIAL  Av. General Borgoño 471 – Pueblo Libre Ubicado en una zona estratégica, con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para impulsar tu negocio.  Características: 81 m² de área 3 ambientes (habitaciones) 2 baños Excelente distribución para atención al público y oficinas Ideal para: Peluquería Barbería Consultorio (no clínica) Pet Shop Centro de estética Spa Oficina administrativa Academia o negocios similares No se permite: Restaurantes o negocios con cocina Clínicas Precio de alquiler: S/ 3,150 mensuales Requisitos: Sustento de ingresos o capacidad económica. Buen récord crediticio.  ¡Agenda tu visita y conoce este excelente espacio para hacer crecer tu negocio! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

 ¡Una casa con espacios que invitan a vivir y disfrutar cada momento! Vive rodeado de naturaleza, amplitud y tranquilidad en Los Álamos de Monterrico  Esta propiedad combina funcionalidad, privacidad, amplitud y un enorme potencial para disfrutar una vida familiar rodeada de áreas verdes. Uno de sus mayores encantos es su hermoso patio donde encontrarás árboles y plantas productivas que brindan frutas durante gran parte del año, incluyendo palta, mango, chirimoya y vides, creando un entorno único y lleno de vida. La casa cuenta con: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina espaciosa con vista a la terraza y áreas verdes. Patio interior que aporta luz y ventilación a los ambientes. Terraza ideal para reuniones y momentos en familia. Piscina privada. Estudio en el primer piso y un segundo estudio en el nivel superior. Dormitorios cómodos y bien distribuidos, incluyendo dos suites principales con baño incorporado y walk-in closet. Amplios espacios de almacenamiento y closets en los dormitorios. Tercer nivel con área de lavandería, family room y espacio con potencial para desarrollar una espectacular zona social. Además, se encuentra dentro de una urbanización consolidada y segura, rodeada de parques, con acceso cercano a supermercados, panaderías, farmacias, restaurantes y algunos de los colegios y universidades más reconocidos de Lima. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la comodidad de la ciudad sin renunciar al espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza. Contáctame para recibir la ficha técnica completa y coordinar una visita.  DM RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

SE ALQUILA DEPARTAMENTO SEMIAMOBLADO - URB. NEPTUNO Muy cerca a Colegios, Jockey Plaza y Universidad de Lima. El departamento cuenta con:  - Sala comedor con balcón y chimenea eléctrica. - 3 cuartos con clóset y el principal con baño incorporado, cama queen, cabecera, mesas de noche, luz de lectura y aire acondicionado.     Los 3 cuartos cuentan con una jardinera por fuera en el lado de las ventanas para poder tener plantitas. - 2 cuartos secundarios (ambos con amplios clósets) - Baño de los cuartos secundarios - Ropero para ropa blanca - Baño de visita - Cocina con campana y cocina de 4 hornillas y refri. Tablero de granito y muebles altos y bajos. Cuenta con espacio para comedor de diario. - Área de servicio: lavandería con lavadora y secadora, cuarto y baño completo de servicio.  Todos los ambientes cuentas con buena iluminación natural y tienen buena ventilación. Cochera doble lineal y depósito.  El mantenimiento es de S/450 aprox. (depende el consumo del agua), guardianía 12hrs, mantenimiento del ascensor y limpieza de área común. Condiciones: 2x1 + pago de arbitrios. Se aceptan mascotas. Se alquila con lo que se menciona. ****DISPONIBLE DESDE EL 27 DE JULIO**** RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Acogedor departamento en Miraflores con excelente iluminación y ubicación privilegiada Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Miraflores, en un lindo departamento ubicado en el primer piso, diseñado para brindarte comodidad, amplitud y estilo. Destaca por su excelente iluminación natural, distribución funcional y finos acabados, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. Ubicación estratégica: Con fácil acceso a principales avenidas y a pocos minutos de parques, colegios, supermercados, restaurantes y todo lo que necesitas para tu día a día. Distribución: - Amplia sala – comedor con buena iluminación - Baño de Visita - Terraza - Cocina cerrada - Área de lavandería - Baño de servicio - Sala de estar - 3 dormitorios (dormitorio principal con baño incorporado) - 2 baños completos - 2 cocheras lineales Mantenimiento: S/500 (incluye consumo de agua) Ideal para familias o quienes buscan vivir en una zona céntrica, segura y con excelente conectividad. Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Miraflores. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MAP8377482

¡Gran oportunidad! Departamento de estreno en alquiler en Santiago de Surco Vive en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Santiago de Surco. Este moderno departamento de estreno ofrece comodidad, diseño y excelentes áreas comunes para disfrutar en familia. Ubicado estratégicamente cerca del Centro Comercial El Polo, Jockey Plaza, Universidad de Lima y UPC, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. El Polo y Av. La Encalada. Área Total: 70 m2 Distribución: - Amplia sala-comedor con cortinas tipo roller - Balcón con vista panorámica a la ciudad - Cocina americana equipada y amoblada - 2 dormitorios - Dormitorio principal con walking clóset y baño privado - 2 baños completos - Lavandería / Therma Cuenta con conexión a gas GLP Mantenimiento: S/ 350 aprox. (incluye agua) Áreas comunes: Recepción y seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, coworking, juegos para niños, zona pet friendly, área de parrillas, rooftop con piscina, salón para reuniones con cocina equipada. Espacios diseñados para el entretenimiento y la comodidad de toda la familia Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y con acceso a los mejores servicios de la ciudad. Precio de alquiler en dólares. Cochera disponible para alquiler opcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MAP8093432

Lindo Departamento de 1 Dormitorio con balcón, amoblado en Lince límite con San Isidro   Ubicado en Calle Manco Segundo y Av. Cesar Vallejo, a pasos de supermercados Vivanda, Mall de Salaverry, Universidades, en zona residencial y tranquila.  Amplia sala con balcón y vista interna abierta con mucha luz natural Cocina abierta tipo americana, con reposteros altos y bajos, equipada con cocina encimera, de vitro cerámica de inducción eléctrica, campana extractora, horno, refrigeradora y horno microondas.  Baño de visita con finos acabados  Closet de lavandería equipada con lavaseca y terma eléctrica de paso (sin tanque)  El dormitorio es amplio y con closet con cama Queen  El edificio cuenta con vigilancia 24/7 recepción, ascensores, piscina y área social en Roof Top, sala de usos múltiples y en el 2do piso con un gimnasio. Contrato mínimo de 01 año con 02 meses de garantía y 01 mes de adelanto, con buen reporte de riesgo financiero y sustento de ingresos.  midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

VENTA DE CASA DE PLAYA | CONDOMINIO FARALLONES KM 92.5 | PISCINA PRIVADA | 3 PISOS | 4 DORMITORIOS + CTO SERVICIO | 250 M2 ¡Disfruta del verano todo el año en uno de los condominios más exclusivos del sur! Hermosa casa de playa de 3 pisos, súper iluminada y con vista a amplias áreas verdes, piscina privada y totalmente equipada, ubicada en el Condominio Farallones en Km 92.5 Chocaya , a sólo minutos del Boulevard de Asia. Diseñada para disfrutar en familia y compartir momentos inolvidables con amigos. Además, es una excelente oportunidad de inversión gracias a su alta demanda para alquiler vacacional. Casa amoblada...Lista para disfrutar!! Ubicación Estratégica: FILA F, CONDOMINIO FARALLONES KM 92.5, PLAYA CHOCAYA Area terreno : 160.5 m2 Area Ocupada : 250 m² Características de la casa * 4 dormitorios amplios (capacidad 14 personas) * Cuarto y baño de servicio * Amplia sala-comedor, perfecta para disfrutar en familia * Cocina completamente equipada * Lavandería independiente * Piscina privada con cascada * Amplia terraza con zona de parrilla * 2 estacionamientos independientes Distribución: 1er Nivel * Terraza con piscina y cascada * 3 dormitorios con closets y baño incorporado * 1 dormitorio con closet y baño compartido/visita * Depósito 2do Nivel - Zona Social: * Sala y comedor con excelente iluminación * Cocina abierta * 1era Zona social Posterior con terraza sol y sombra y parrilla + muebles de madera * 2da Zona social Frontal con terraza sol y sombra + muebles de madera * Baño de Visita * Cuarto y baño de servicio * Lavanderia 3er Nivel - Zona Social: * 1 Zona social con terraza sol y sombra * Terraza panorámica de 100 m² con sol y sombra, ideal para reuniones y muebles de terraza * Poltronas para tomar sol Plus que marcan diferencia * Incluye sombrilla familiar en la playa * Capacidad ideal para familias grandes o grupos * Lista para alquilar o usar desde el 1er día Beneficios del Condominio Farallones: * Seguridad permanente 24/7 * Dos Piscinas y juegos de agua * Canchas deportivas (Tenis y frontón) * Juegos para niños * Amplias áreas verdes * Tópico * Minimarket (con delivery) * Actividades en temporada de verano y fechas especiales Ideal para: * Casa de verano y disfrutar con familia y amigos * Inversión - generar excelentes ingresos (alquiler por mes o temporadas) * Escapadas de fin de semana * Ubicación privilegiada, a pocos minutos del Boulevard de Asia. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

¡OPORTUNIDAD!  CASA EN SULLANA AL COSTADO DEL COLEGIO SANTA ROSA  Alquiler de casa - (Cerca a Av. José de Lama, Colegio Villarreal y Colegio Sta Rosa.).-Distribución: Primer Piso: Cochera para tres vehículos, espacio de almacén, tres habitacione, 3 baños, sala comedor, espacio de cocina y patio con gras.Área 1er piso: 380 m2Inversión 1er Piso: S/. 3 000.00 / Mensual (sin amoblar)Contáctame ahora: 953917244 | 918680231Excelente ubicación.

¡OPORTUNIDAD! Amplias habitaciones en Residencial Vicus - Piura (Cerca a UDEP, Metro de San Eduardo, colegio Montesori, Country Club, colegio Proyecto, Etc.).Distribución:Habitación 1: Puerta de acceso directo a la calle, habitación amplia con cama, closet, y baño amplio con termaHabitación 2: Puerta de acceso que lleva a pequeño patio, habitación amplia con cama, closet empotrado de piso a techo, y baño amplio con terma(*La propiedad está ubicada en una zona tranquila y residencial, cerca del country club, cerca a UDEP, UPAO, Metro, Etc. Excelente ubicación.Inversión:Hab1: S/. 600.00 mensuales Hab2: S/. 700.00 mensuales INCLUYE SERVICIOS DE AGUA Y ENERGÍAContácto: 953 917 244.

Casa Exclusiva en Venta – Rinconada del Lago, Etapa II – La Molina colindan con el CERRO Amplia residencia con piscina, terraza y espectacular vista panorámica a la ciudad, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de La Molina. Ubicada en Rinconada del Lago – Etapa II, esta propiedad ofrece amplios ambientes, excelente iluminación natural, áreas sociales ideales para disfrutar en familia y una privilegiada ubicación en una zona residencial segura y de fácil acceso. Características Área de terreno: 335.93 m² Casa de 2 pisos más azotea Estacionamiento para hasta 3 vehículos Piscina y amplia terraza con vista panorámica Ambientes amplios, iluminados y funcionales Distribución Primer Piso Jardín delantero e ingreso principal. Estacionamiento para hasta 3 vehículos. Amplia sala principal con excelente iluminación natural, chimenea, bar y acceso mediante elegantes mamparas hacia el jardín. Comedor independiente. Cocina con muebles altos y bajos, de excelente distribución. Dos ambientes adicionales, ideales para oficina, estudio, sala de TV o dormitorios de visitas. Un baño completo. Medio baño de visitas. Jardín interior que aporta amplitud, iluminación y un agradable entorno natural. Segundo Piso Tres amplios dormitorios, cada uno con clóset y baño incorporado. Acogedora sala de estar familiar, ideal para reuniones, entretenimiento o zona de descanso. Área Social Amplia piscina. Zona de parrilla. Gran terraza con espectacular vista panorámica hacia la ciudad. Andenes que complementan el diseño de la propiedad y permiten disfrutar de un entorno natural y mayor privacidad. Azotea Área de lavandería. Dormitorio de servicio. Baño completo de servicio. Beneficios de la ubicación A unos pasos del Colegio San Pedro/villa caritas Exclusiva urbanización Rinconada del Lago – Etapa II. Zona residencial tranquila, segura y con vigilancia. Cercana a prestigiosos colegios, universidades, centros comerciales y principales vías de acceso. Excelente clima durante todo el año. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de La Molina. Esta residencia combina amplitud, privacidad y confort, ofreciendo espacios diseñados para disfrutar de la vida familiar y social en un entorno exclusivo y con una privilegiada vista panorámica de la ciudad. ¡CONFIANZA TOTAL!

Oficinas Corporativas en Pardo 200 Edificio - Miraflores Continuación las condiciones iniciales actualizadas (negociables): Oficinas: US$ 20+IGV m2 Mantenimiento US$ 3.00 + IGV m2/mes Estacionamientos Simples: US$ 155 unidad + IGV. Estacionamientos Dobles: US$ 260 unidad + IGV. Indexación: Anual IPC o 3%, el que sea mayor. Pago de la Renta: Mes por adelantado. Garantía: Dos meses de renta más IGV. Plazo: Forzoso. Disponibilidad: Pisos 4 al 8, y 13 al 17. Piso 4 = 1,070.50 m2 = 121.77m2 de areas comunes + 827.82m2 de Oficinas o Oficina 1 de 507.27m2 y Oficina 2 de 320.57m2 Piso 5 = 1,070.50 m2 = 121.77m2 de areas comunes + 827.82m2 de Oficinas o Oficina 1 de 507.27m2 y Oficina 2 de 320.57m2 Piso 6 = 932. 60 m2 = Oficina 1 de 338.41m2 + Oficina 2 de 216.17m2 + Oficina 3 de 146.96m2 + Oficina 4 de 231.06m2 Piso 7 = 932. 60 m2 = Oficina 1 de 338.41m2 + Oficina 2 de 216.17m2 + Oficina 3 de 146.96m2 + Oficina 4 de 231.06m2 Piso 8 = 932. 60 m2 = Oficina 1 de 338.41m2 + Oficina 2 de 216.17m2 + Oficina 3 de 146.96m2 + Oficina 4 de 231.06m2 Piso 9 = 933. 57 m2 = Oficina 1 de 339.67m2 + Oficina 2 de 215.93m2 + Oficina 3 de 146.80m2 + Oficina 4 de 231.22m2 Pisos de 10 al 17: Oficina 1 de 339.62m2 + Oficina 2 de 215.93m2 + Oficina 3 de 146.80m2 + Oficina 4 de 231.22m2 Situado estratégicamente en pleno centro de Miraflores con sus 15.283,82 m2 de oficinas, Pardo 200 constituirá una nueva magen icónica y vanguardista para la ciudad. El nuevo edificio se conforma como un gran complejo de usos mixtos en el que convivirán un moderno edificio de oficinas, con espacios comerciales y un hotel de 5 estrellas, todo ello en pleno centro neurálgico de uno de los motores económicos más importantes de la ciudad. Diseñado bajo altos estándares de calidad y diseño por los estudios de arquitectura Bakpak Architects y Ojeda & Asociados, el edificio se dota de una fachada con alta eficiencia energética, presentándose como un espacio amable con el medio ambiente, donde sostenibilidad, tecnología y diseño son conjugados hábilmente. Las oficinas Pardo 200, amplias superficies diáfanas dotadas de luz natural, constituyen espacios de gran flexibilidad que permiten múltiples posibilidades de adaptación a todo tipo de usos. La envolvente de vidrio y metal aportará una imagen tecnológica y contemporánea a las oficinas, imagen que se ha querido llevar también a los espacios interiores, donde elementos metálicos retroiluminados de gran atractivo visual dialogan con revestimientos de aspecto textil y techos de lamas fieltrados. Los suelos de piedra artificial de gran formato darán continuidad a los espacios hasta el acceso, realizado a través de un centro comercial de diseño naturalista que aportará frescura a estos vanguardistas interiores. PARDO 200. Av. José Pardo 216, esquina con calle Atahualpa 155, MIRAFLORES, LIMA

VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO EN SANTIAGO DE SURCO.  ESTA UBICADO EN PRIMER PISO  PRECIO DE VENTA 680,000 SOLES MANTENIMIENTO 450 SOLES  3 DE AÑOS DE ANTIGUEDAD 116 M2  UNA GRAN TERRAZA DE 48  M2 CON PARRILLA, TIENE TECHO SOL Y SOMBRA 2 DORMITORIOS BIEN ILUMINADOS CON CLOSET EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO  SALA DE ESTAR  BAÑO DE VISITA COMPLETO  SALA COMEDOR  COCINA INTEGRADA CON LINDOS ACABADOS  SE DEJA CAMPANA EXTRACTORA EN PERFECTO ESTADO  AREA DE LAVANDERIA  THERMA CON CONEXION A GAS CALIDDA  PISOS SPC EN AREA SOCIAL Y PORCELANATO EN COCINA Y TERRAZA  NO TIENE COCHERA DEPARTAMENTO EN PERFECTO ESTADO Y CUENTA CON AREAS COMUNES COMO PATIO DE NIÑOS, JARDINES ZEN, GYM EXTERIOR Y TECHADO, SALA DE JUEGOS GAMERS, TERRAZA CON BBQ, SALONES PARA REUNIONES, ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS, PET SPA, PET PARK, SALAS DE COWORKING, SPORT PARK TECHADO, 2 SALAS DE CINE Y PROXIMAMENTE PISCINA Y MINIMARKET. VIGILANCIA 24/7  ALARMA CONTRA INCENDIOS CAMARAS DE VIGILANCIA  LINDO LOBBY DE ENTRADA MANTENIMIENTO CONSTANTE

121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Vive con amplitud, luz natural y sensación de casa vertical en una zona residencial tranquila de La Molina.Este dúplex invertido se encuentra en una propiedad independizada de baja densidad, con ambientes amplios, techos altos, vista a jardín interno y potencial para desarrollar una futura terraza en los aires. Una opción ideal para familias jóvenes o compradores que buscan más metraje que un departamento convencional y desean terminar algunos espacios a su gusto. 230 m² de área total | 183 m² techados | 3 dormitorios | Sin ascensor | Estudio/taller | 1 cochera  Distribución Primer nivel del dúplex (Piso 2) • Recibidor amplio que separa el ingreso de la zona privada • Dormitorio principal amplio, con espacio para cama king, walk-in closet y baño incorporado • 2 dormitorios secundarios de buen tamaño • Baño secundario proyectado, actualmente usado como lavandería • Escalera interna hacia la zona social Segundo nivel del dúplex (Piso 3) • Sala comedor amplia, luminosa y con techos altos • Vista agradable hacia jardín interno, ideal para quienes valoran luz, verde y tranquilidad • Cocina abierta integrada al área social, con isla y alacena • Baño de visita • Estudio/taller pendiente de terminar, ideal como oficina, cuarto creativo o ambiente adicional Aires / potencial tercer nivel (Piso 4) • Área en aires con potencial para desarrollar una terraza social • Posibilidad de proyectar zona BBQ, lavandería, baño y ambiente complementario • Este espacio debe considerarse como potencial de ampliación, no como terraza terminada actualmente Características Principales • Dúplex invertido con buena separación entre zona privada y zona social • Ambientes amplios, techos altos y muy buena iluminación natural • Techos altos de aprox. 2.90 m en sala comedor, cocina y ambientes principales • Escalera independiente de uso exclusivo para acceder al dúplex • Fachada con estética tipo casa, con techos inclinados y diseño residencial más cálido que un edificio tradicional • Dormitorio principal competitivo, con walk-in closet y baño incorporado • Vista a jardín interno, que aporta calma y sensación de área verde • Pisos de porcelanato tipo madera vintage en sala comedor, dormitorios, pasadizo interior y zona de clósets • Cocina abierta con isla, ideal para una zona social integrada • Baja densidad: propiedad independizada dentro de una antigua casa Puntos a considerar • El inmueble no es un producto 100% terminado • La cocina tiene buena base espacial, pero requiere acabados y mejoras finales • El baño secundario no está habilitado actualmente • El estudio/taller se encuentra pendiente de terminar • Los aires tienen potencial para construir una zona de terraza y servicio, ya tiene la conexion con la escalera. • No cuenta con ascensor Ubicación y Entorno • Cerca al Óvalo Los Cóndores, con rápida conexión hacia Av. Los Fresnos, Av. El Corregidor y Av. Raúl Ferrero • A pocos minutos de Molina Plaza, Cenco La Molina, Plaza Vea, Wong, restaurantes y comercios de Av. Raúl Ferrero • Calle 100% residencial, tranquila y segura, ideal para quienes buscan privacidad sin alejarse de servicios • Muy cerca al mercado “Metrito”, tiendas de barrio, panaderías y servicios del día a día • Cerca al Óvalo Los Cóndores, con rápida conexión hacia Av. Los Fresnos, Av. El Corregidor y Av. Raúl Ferrero • Cerca a universidades como USMP Facultad de Derecho y Medicina, Universidad Agraria, USIL y Universidad de Lima • Rodeado de parques a pocas cuadras, ideal para caminatas, niños, mascotas y vida familiar