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Establece tu negocio en una ubicación estratégica y turística en el corazón de Miraflores. Este amplio local de 400 m² en segundo piso ofrece visibilidad y versatilidad para negocios especializados. Características del Local: Área total: 400 m² (incluye 20 m² de área libre). Altura: 2.5 m | Frente: 14.50 m. Distribución: Amplio ambiente abierto, 4 baños, paredes blancas, luminarias instaladas, y pisos en gris. Estado: En remodelación, entrega el 20 de enero. Negocios ideales: Gimnasios boutique, academias, restaurantes temáticos, cafeterías, showrooms, clínicas, talleres creativos. Restricciones: No bares ni discotecas por la naturaleza residencial del edificio. Condiciones: Alquiler: USD $5,600 | Garantía: 2x1. Mantenimiento: S/ 550 (incluye agua) | Arbitrios: S/ 124 mensuales. Conexión trifásica con 10 kW de carga contratada. Ubicación Privilegiada: En Av. Diez Canseco, frente a la Municipalidad de Miraflores, a pasos del Parque Kennedy y a metros del acceso a las cocheras subterráneas del parque. Rodeado de negocios con alta afluencia y tránsito peatonal de locales y turistas. Beneficios para tu negocio Este local es perfecto para negocios que requieren visibilidad, espacio amplio y una ubicación que inspire confianza y exclusividad. No dejes pasar esta oportunidad! Ubica tu negocio en uno de los puntos más estratégicos de Lima. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda tu visita! *PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL* “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Características Sin Muebles Implementada Kitchenette 3.0 baños 4 cocheras tipo Paralelas 5 ambientes 5 ascensores Configuración Piso 4 15 pisos Otros Zonificación Oficina Flat 8 años de antigüedad Vista a la Calle En muy buen estado Descripción OFICINA EN ALQUILER: Centro Empresarial Los Inkas Dirección: Av. Circunvalación del Golf Los Incas N°206 (frente a Wong de Camacho). Vista a Javier Prado. Áreas comunes: • Un auditorio o salón SUM que se podrá subdividir en tres 3 directorios • Área de cobranza y pagos • Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre II • Restaurante en el primer nivel El pago del mantenimiento es de S/ 4.00 más IGV. Disponible 4 estacionamientos, incluido en el precio. 2 Paralelos - 1 Doble Lineal IMPORTANTE: Hay disponibilidad en alquilar más estacionamientos en el edificio. • Alquiler: $ 120.00 más IGV • Dobles Lineales: $220 más IGV. La oficina cuenta con airea acondicionado y muebles.

Lleva tu negocio a otro nivel Descripción Amplio local comercial sobre avenida con excelente exposición y ubicación estratégica, ideal para negocios que buscan alto tránsito y visibilidad. ✔ Área: 83 m² ✔ Ambientes amplios y funcionales ✔ Espacio ideal para salón de atención ✔ Ambiente adicional para oficina o almacén ✔ Ubicación en plena avenida principal ✔ Fácil acceso y alto flujo peatonal y vehicular Ideal para: Cafetería Pastelería Restaurante pequeño Oficina comercial Tienda o minimarket ¡Haz crecer tu negocio en una de las avenidas más comerciales y transitadas de la zona! Contáctame para más información o agendar una visita.

OPORTUNIDAD COMERCIAL - SE ALQUILA LOCAL EN SAN MIGUEL Alquila este estratégico local de 115 m² ubicado en plena Av. Libertad – San Miguel, una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para hacer crecer tu negocio desde el primer día. Características destacadas: Amplios 115 m² perfectamente distribuidos Puerta a calle: máxima visibilidad y exposición Cocina amplia, ideal para rubros gastronómicos Ubicación en avenida altamente comercial Rodeado de negocios y constante movimiento de personas Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de la Av. Escardó A 5 cuadras de la Av. La Marina, una de las principales arterias del distrito Marcas que estan en el lugar: Heladerias Grido, Punto Marisco, entre otros. Perfecto para: restaurantes, cafeterías, minimarkets, oficinas de atención al público y más. CONDICIONES: 2 x 1 ¡Agenda tu visita ya! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – AV. BENAVIDES 2775 Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de alto impacto, en esquina de la Av. Benavides con Calle Los Capulíes, una de las zonas con mayor exposición y tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. Ideal para empresas, retail, oficinas, minimarkets, academias, showrooms y negocios de atención al público. El inmueble cuenta con 3 niveles y un área total de 296 m², ofreciendo amplios ambientes con gran visibilidad desde ambos frentes. Además, dispone de 7 estacionamientos, un valor diferencial clave para negocios con alto flujo de clientes. Características destacadas: • Ubicación en esquina de alta exposición comercial • 296 m² ocupados distribuidos en 3 niveles • Zonificación CZ (Comercio Zonal) • 7 estacionamientos • Alto tránsito peatonal y vehicular • Excelente frente y visibilidad • Fácil acceso y conectividad La zonificación CZ permite diversos usos comerciales y empresariales, convirtiéndolo en una excelente alternativa para inversión o posicionamiento de marca. Condiciones 3x3 , 3 de adelanto por 3 de garantía. Visitas fáciles.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 180 M2 EN EXCELENTES CONDICIONES Ubicado en zona comercial, cruce de Av San Felipe y calle Libertad, urb. 02 de agosto en el distrito de Comas. Area de 180 m2 con un Mezzanine adicional y funcional. Salón amplio con techo alto 01 Cocina 03 Baños 01 Depósito Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía / 1 mes de adelanto / 1 año de contrato mínimo / No Infocorp Ideal para distintos rubros como restaurantes, salon de eventos, otros. Agenda tu visita y conoce tu futuro negocio !

Local comercial en alquiler – Nicolás Arriola 749, La Victoria Oportunidad ideal para depósito, oficina operativa, showroom privado o negocio que no requiera atención directa a puerta calle. Área: 24 m² Medio baño Acceso mediante pasadizo interno Espacio funcional y de fácil acceso Ubicación estratégica en zona altamente comercial de La Victoria Ideal para emprendedores, almacenamiento, talleres pequeños, oficinas administrativas o negocios de operación interna. Excelente alternativa para quienes buscan una ubicación céntrica a un costo accesible. Escríbeme para más información o coordinar una visita 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

UBICACIÓN: 📍 Jr. Huánuco 346 - 366: A solo unos pasos de la Calle Real. Al costado del Edificio Mercaderes CARACTERÍSTICAS: 👨‍💼 RUBRO : Ideal para tu oficina administrativa o consultorio médico. 🕋 AREA de 114m²: Perfectos para oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de trabajo 🏢 Distribución: Ubicada en un 3er piso 🛋️ Espacios: Cuenta con 5 ambientes definidos y 2 baños. 🛒 ZONIFICACIÓN : Comercio Intensivo (CI) CONDICIONES: 💰 Garantía: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía. 📝Contrato: Mínimo 1 año. 🚫 USO : NO se alquila para vivienda. 💧 Agua y Luz : Medidor independiente Contacta ahora y agenda una visita 👨‍💼 Nombre : Jorge García Terrazos 📍 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS 📧 Correo : jorge.garcia@casasymas.pe ☎️ WhatsApp : 954175577 o 988887790 🌐 Web : https://casasymas.pe/propiedad/alquilo-depa-comercial-en-el-edificio-terracentro-huancayo/

ALQUILO ESPECTACULAR LOCAL DE 150 MT2 EN EL CORAZON DE LA ZONA COMERCIAL DE LA VICTORIA, CON FRENTE AVENIDA AVIACION 1070. Descubra una excelente oportunidad de inversión en el corazón de La Victoria, Lima, con este espacioso local comercial de 176 m², estratégicamente ubicado en la Avenida Aviación 1070. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en una zona de zonificación de alto comercio y ventas, ideal para diversos usos comerciales. El local ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades de su negocio. Cuenta con un amplio espacio rectangular que puede ser utilizadas como Area de Ventas, una oficina y áreas de almacenamiento, y un medio baño para mayor comodidad. Aunque no dispone de estacionamiento, la zona es de fácil acceso y cuenta con transporte público cercano, lo que facilita la llegada de clientes y empleados. La seguridad está garantizada con la presencia de video cámaras y servicio de vigilancia, asegurando un entorno seguro para su negocio. La luminosidad natural es una característica destacada del local, lo que proporciona un ambiente acogedor y agradable para sus clientes y empleados. Esta propiedad se encuentra vacía y lista para ser ocupada, ofreciendo la flexibilidad de adaptarla a las necesidades específicas de su negocio. Precio de alquiler es US$ 5,500 dólares. Condiciones 2 de garantía y 1 mes de adelanto.  No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica y altamente visible en La Victoria. Contáctenos, señor Carlos Veliz con cel. 9.9.9.4.9.4.7.2.5. para obtener más información y programar una visita. El mejor equipo de profesionales siempre a tu disposición, para ubicar, adquirir y/o rentar la propiedad anhelada. Nuestro servicio NO TIENE COSTO alguno para todo "CLIENTE QUE BUSCA" alquilar o comprar propiedad(es).

Alquiler de Local comercial de 580 m2 de terreno y 636 m2 de área construida.Ubicado en Av. Pedro de Osma, Barranco, distrito turístico por excelencia. Muy atractivo por su diseño en casona de hermosa fachada considerada MONUMENTO HISTORICO DEL PERÚ. Ideal para bar / restobar / restaurante / cafetería/ entre otros (cuenta con licencia indefinida). Características: 1er piso: Ambiente para administración • 1 Area Administración • 1 Area de gerencia • Baños para personal • 2 Cocinas • 2 Almacenes • Salón de baile con Estrado para presentaciones y eventos • 1 Terraza • Baños de hombre y mujer 2do piso: • 2 Bares • 1 Recepción • 1 Escenario para presentaciones • 3 grandes Ambientes para mesas Ubicación estratégica y una visibilidad excelente para tu negocio. Tipo de cambio referencial.

ALQUILER LOCAL 348m² CHORRILLOS US$2,800 NEGOCIABLE Ubicado en Chorrillos – Calle Makaha, espalda de Av. Las Tortugas por Colegio Divino Maestro - Urb. Los Cedros - Chorrillos Área: 348 m2 Precio: US$ 2,800 (NEGOCIABLE) Actualmente cochera vacía lista para implementar: Depósito Taller Negocio a tu medida Almacen - Oficinas Gran potencial comercial por ubicación y tránsito diario

Surco, Local Comercial  en Alquiler – Monterrico Sur Excelente oportunidad para alquilar un local comercial de aprox 65 m² ubicado en esquina, en una zona estratégica de Surco, cerca de Caminos del Inca, Urb. Monterrico Sur. El local es ideal para: Panadería Dulcería Cafetería Bodega Verdulería Agencia courier Otros negocios comerciales Características: 65 m² bien distribuidos Ubicación en esquina con excelente visibilidad 1 baño Pozo a tierra No cuenta con luz trifásica Condiciones: Alquiler mensual: S/ 3,100 Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Ubicado en una zona de alto tránsito y fácil acceso, ideal para negocios que buscan posicionamiento y buena exposición comercial. Para mayor información o visitas, contáctanos al 9.2.3.7.6.4.1.3.2

Se alquila amplio local comercial de 140 m² ubicado en una zona estratégica de alta exposición comercial, sobre la Av. Revolución, cerca de la Av. José Olaya, con alto tránsito vehicular y peatonal. Ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. REGINA ALAYO-9.2.3.7.0.2.7.8.7 Características del local: Área total: 140 m² Amplio ambiente con gran altura de 3.15 m 2 baños Entrada independiente Servicios independizados Agua, luz y gas natural Pozo a tierra Excelente iluminación y ventilación Ideal para: Clínica veterinaria posicionada Franquicias Pollerías y restaurantes Oficinas administrativas Centros bancarios Spas y peluquerías Almacén y diversos rubros comerciales No disponible para restobares. Precio: S/ 5,500 negociablesCondición: 2 de garantía y 1 de adelanto Contrato mínimo: 1 año Ubicado cerca de mercados, colegios y zonas altamente transitadas, lo que brinda gran potencial comercial para diferentes tipos de negocio. Para mayor información o visitas: Regina Alayo 923 702 787

Excelente oportunidad para tu negocio en Miraflores Se alquila amplio local comercial , estratégicamente ubicado en la concurrida intersección de Av. Angamos Oeste con Av. Santa Cruz, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Miraflores. Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, bancos, restaurantes y con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para darle mayor visibilidad a tu marca. El inmueble cuenta con:  excelente exposición comercial Ubicado en 6to piso Espacio versátil y funcional, adaptable a distintos rubros como: • Tiendas • Showrooms • Oficinas comerciales • Minimarkets • Centros de atención, entre otros Una excelente opción para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Lima. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Excelente Local Comercial en Santa Anita – ¡Ubicación Estratégica y Puerta a Calle!Se ofrece en alquiler un local comercial impecable, ideal para emprendedores y empresas que buscan máxima visibilidad y flujo peatonal. Ubicado estratégicamente en el Jirón Los Flamencos 331, en el corazón de Santa Anita, este espacio representa una oportunidad inigualable para posicionar su negocio. Características Principales: Área Total: 32 m² aproximadamente, con una distribución eficiente y funcional. Ubicación: Primer piso, con entrada directa desde la calle, lo que garantiza una exposición constante de su marca. Infraestructura: Cuenta con un baño privado, listo para su uso. Entorno: Situado en una zona consolidada, rodeado de comercio activo y con fácil acceso a avenidas principales. Condiciones Comerciales: precio de Alquiler: S/ 3,400 Soles Modalidad de Contrato: 2x1 (02 meses de garantía por 01 mes de adelanto). Este local es el lienzo perfecto para diversos rubros comerciales que requieran un punto de venta dinámico y accesible. ¡No pierda la oportunidad de impulsar su negocio en una de las zonas con mayor proyección de Santa Anita! Para agendar una visita o recibir mayor información, contáctenos hoy mismo.

ALQUILO LOCAL COMERCIAL ALQUILO LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI Modalidad: 2x1 IDEAL PARA: Oficinas corporativas Institutos / academias Centros médicos y estéticos Clínicas, laboratorios Hospedaje / apart hotel

Edificio corporativo moderno en alquiler – Pueblo Libre Ubicado en la cuadra 14 de la Av. Manuel Cipriano Dulanto, en una zona estratégica de Pueblo Libre, con acceso inmediato a avenidas principales como La Marina, Brasil, Sucre, Universitaria y Simón Bolívar. A pocos minutos de la Pontificia Universidad Católica del Perú y Plaza San Miguel. Área total: 500 m² Precio: S/ 18,000 + IGV mensuales Edificio de 4 pisos más azotea, con 5 años de antigüedad, diseñado para operación empresarial inmediata. Ideal para oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, academias o espacios de coworking. Características principales: 6 estacionamientos 9 baños Infraestructura moderna y funcional Distribución eficiente para equipos de trabajo Distribución: Primer piso: estacionamientos, depósito, cuarto de bombas, baño preferencial, cuarto CACI y área de vigilancia. Segundo piso: recepción amplia, kitchenette amoblado, depósito, dos baños, sala de reuniones con kitchenette, oficinas administrativas y oficina adicional. Tercer piso: salón de coworking, kitchenette amoblado, dos baños y dos oficinas. Cuarto piso: coworking, dos baños, dos oficinas y sala de reuniones amplia con baño completo. Azotea: área techada con material ligero y un baño completo. Equipamiento: Sistema contra incendios, alarmas de seguridad, cámaras de vigilancia, aire acondicionado en todos los ambientes, cerco eléctrico, puertas cortafuego y sistema de presión constante de agua. Este inmueble ofrece la combinación ideal de ubicación, infraestructura y equipamiento para empresas que buscan instalarse y operar sin tiempos de implementación. Contáctanos para agendar una visita y evaluar si este espacio se ajusta a tu operación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CCO8016319. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIALAV TUSILAGOS SAN JUAN DE LURIGANCHO excelente inmueble comercial de 75 m2 por piso, situado en el corazón comercial de la zona, frente a Tottus y a una cuadra de la av. Proceres de la Independencia. Frente: 5 mt Fondo: 15 mt Características: Primer Nivel: Amplio ambiente con baño, ideal para atención directa al público. Segundo Nivel: Espacio versátil con baño, excelente para oficinas o expansión de área de ventas Se puede alquilar el edificio completo  Tercer nivel: Espacio amplio y con luz natural amplias ventanas, con bañoSe puede alquilar el edificio completo, ideal Posibilidad de unificar ambos niveles para rubros gastronómicos (Pollerías), oficinas, financieras, salón spa, gym, minimarket, tiendas etc. aprovechando la alta visibilidad del sector Local comercial en Av. Tusilagos Frente a Tottus A una cuadra de la Av Próceres de la Independencia Acceso avenidas principales Cerca de tiendas Mass y Tambo  pisos amplios y versátiles    City inmobiliaria Encontramos tu lugar ideal

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