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LOCAL COMERCIAL EN SAN ISIDRO – UBICACIÓN ESTRATÉGICAAv. Petit Thouars – El Olivar, San Isidro Alquiler:USD 5,800 Amplio y versátil local comercial ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más exclusivas y de mayor movimiento corporativo de Lima. Características principales: • Área total: 316 m² • Área construida: 360 m² aprox. • 2 niveles • 12 ambientes funcionales • 3 baños • 3 estacionamientos Propiedad refaccionada, con excelente iluminación natural, fachada renovada y espacios adaptables a distintos rubros. Ideal para oficinas administrativas, consultoras, centros de atención, instituciones o empresas de servicios profesionales. Ubicación estratégica con fácil acceso y alta visibilidad, en el corazón empresarial de San Isidro. Escríbeme para más información o agendar una visita Carolina León Grupo Proyecta Real Estate

LOCAL INDUSTRIAL NAVE TOTALMENTE TECHADO Zonificación Industrial (Elemental no contaminante). Ubicado en callle San Fracisco, Manza C, paralela a la Antigua Panamerica Sur (espaldas de Mixercom). Terreno con piso nivelado y superficie 100% plano. Piso de concreto armado totalmente plano  Área Nave 860 m²  Material metálico con una altiura de 9ml al hombro. Adicionalmente cuenta también con una Sub Estación Eléctrica. tipo Biposte, con una carga eléctrica de 250 Kw . Portón externo de metal y con muro perimetral Condiciones: 02 meses de adelanto 02 meses de garantía Costos: Renta mensual US$4,300 más IGV Plazos; Plazo de alquiler forzoso 02 años (mínimo) Plazo de entrefaga inmediato

Ubicado en la vibrante zona de San Martín de Porres, en la reconocida Av. Perú, se encuentra este imponente edificio comercial de cuatro pisos, diseñado para satisfacer las necesidades de diversos negocios. Con una fachada de 10 metros de ancho y una profundidad de 25 metros, ofrece un espacio de 250 metros cuadrados techados, distribuidos estratégicamente para maximizar la funcionalidad. Este inmueble es ideal para instituciones educativas, centros de estética o tiendas de conveniencia, gracias a su estructura versátil que incluye cuatro baños y cuatro habitaciones adaptables a oficinas, aulas o salas de atención al público. Su antigüedad de 26 años garantiza una construcción sólida y estable, lista para ser personalizada según las necesidades del comprador. El edificio se sitúa en un área de alto tránsito, lo que asegura una excelente visibilidad y accesibilidad para los clientes, favoreciendo el crecimiento de cualquier tipo de negocio. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Este inmueble representa una oportunidad única de inversión en una de las avenidas más transitadas de Lima, ofreciendo el potencial de convertirse en un punto de referencia comercial en la zona.

                Se alquila amplio local industrial con excelente distribución, techos de gran altura y espacios completamente libres de obstrucciones estructurales, ideal para almacenamiento masivo, manufactura o centro de distribución. Con fácil acceso a avenidas principales: Av. Circunvalación, Av. Ramiro Prialé, Av. Huachipa. ** Características - Área de Terreno: 1,600 m² - Área Construida: 1,400 m² - Zonificación: I2 Industria Liviana * Entorno: Industrial - Presencia de fábricas, almacenes y distintos comercios. - Ideal para Industria liviana, almacén, empresas logísticas y más - Ubicación estratégica en zona de crecimiento industrial, con fácil conexión a vías principales y a la ciudad de Lima. - Zona de Almacén: Amplia planta con pisos de alta resistencia, patios de maniobra despejados y portón industrial corredizo para carga y descarga segura. - Infraestructura Completa: Cuenta con mezanines, escaleras internas de acceso, ductos de ventilación industrial e iluminación instalada. - Distribución Eficiente: Edificación con divisiones de ladrillo visto listas para implementar oficinas administrativas, vestuarios o comedores para el personal. ** Ventajas del Inmueble: - Espacios Diáfanos: Planta limpia y versátil que facilita la instalación inmediata de estanterías tipo racks y el flujo de montacargas. - Seguridad y Accesibilidad: Estructura sólida de concreto armado con accesos controlados mediante cortinas de PVC y portones reforzados. - Azotea Aprovechable: Amplia losa superior libre para futuras ampliaciones, instalación de tanques o subestaciones. ¡Optimiza tus costos logísticos y de producción! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1129400.

ÁREA OCUPADA: 200.00 M2 PRECIO DE ALQUILER: S/ 15,000 DIRECCIÓN: Av. San Luis - San Borja (cerca a San Borja Norte) ¡Local comercial en la Av. San Luis, zona con alta demanda comercial! Cerca de la Av. Javier prado y San Borja norte. ¡Excelente distribución para atención al publico! Cuenta con Terraza, amplio ambiente de tienda, trastienda y oficina, 4 baños (1 para discapacitados) Doble ingreso (para publico general y para personal e ingreso de mercadería) Espacio cerrado para colocar sistema de aire Acondicionado. ¡Local completamente remodelado, sistema eléctrico, agua y desagüe. Implementado con pisos y techos! NOTA: No apto para restaurantes con campana extractora. Condiciones: -Contrato mínimo: 4 años -Garantía: 2 meses -Adelanto: 1 mes -Reajuste anual: 4% *consultar para más información

Local Comercial en Republica de Panama Cdra 40 Surquillo NEGOCIABLE LC 270m2 a: US$ 5,900+IGV mensuales Doble exposicion con vista a la Av. Republica de Panama y Av. Tomas Marsano. Alquilo Local comercial ubicado a media cuadra de univercidad USMP , entre domingo Orue y a 2 cdras de Avenida Aramburu. Accseso a avenidas principales y alto transito peatonal. Condiciones 2 x 1 Monto por mes 5,900 dolares

ÁREA OCUPADA: 166.00 M2 PRECIO DE ALQUILER: S/ 9,900 (Incluye Impuesto a la Renta) DIRECCIÓN: Av. Sánchez Carrión (ex Pershing) N°240 – Magdalena del Mar Descripción: Local comercial en segundo piso con ingreso directo e independiente, ubicado frente al Hospital Militar. Zona de alta afluencia y visibilidad. Entregado en gris para implementar según el rubro del inquilino. Se ha renovado todo el sistema de cableado eléctrico y tuberías. Cuenta con: -Recibidor -3 ambientes (adaptables a oficinas o ambientes de trabajo) -Comedor -Cocina -2 Baños. -Hall de ingreso -Balcón Zonificación CZ (Comercial Zonal) compatible con múltiples rubros, entre ellos: oficinas, inmobiliarias, corretajes, servicios jurídicos, consultorios médicos y odontológicos, agencias de viajes y turismo, restaurantes, cafeterías, boutiques, joyería, servicios contables, arquitectónicos, técnicos, academias, entre otros. Condiciones: -Contrato mínimo: 3 años -Garantía: 2 meses -Adelanto: 1 mes Contáctanos para más información

Información: 9.3.3.1.6.3.3.3.1 – Katia Delgado Información: *933* *163* *331* Katia Delgado ¿Estás buscando un espacio donde atender a tus clientes con comodidad, proyectar una imagen profesional y sin asumir el costo de un local demasiado grande? Este acogedor local de aproximadamente 20 m², ubicado en la Av. Eduardo de Habich, puede ser exactamente lo que necesitas. Forma parte de un pequeño conjunto comercial de solo tres locales, un ambiente tranquilo y funcional, ideal para negocios que trabajan con citas o atención personalizada. Su altura de más de 3 metros brinda una agradable sensación de amplitud y el piso con acabado tipo grass sintético aporta un estilo moderno y diferente que hace más acogedor el espacio. Ideal para: Podología Psicología Nutrición Consultorio médico Fisioterapia Terapias alternativas Estudio contable Oficina administrativa Agencia de servicios y/o despachos Tienda especializada Características Av. Eduardo de Habich A solo 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru Área aproximada de 20 m² Baño Medidor independiente de luz Agua compartida Sin pago de mantenimiento Zonificación comercial Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Agenda tu visita y descubre por qué este espacio puede ser el punto de partida para tu próximo proyecto. Información: 9.3.3.1.6.3.3.3.1 Información: *933* *163* *331*

Amplio Local Comercial en Alquiler – 154 m² en Excelente Ubicación Se alquila amplio y estratégico local comercial de 154 m², ideal para negocios de alto flujo y marcas reconocidas. Su excelente distribución y ubicación lo convierten en una gran oportunidad para emprender o expandir tu negocio. Ideal para: Tambo Tiendas Mass 3M Minimarket Oficinas Centros de atención o cadenas comerciales Características: Área amplia de 154 m² Espacio totalmente acabado Excelente visibilidad comercial Fácil acceso y buena exposición Ideal para atención al público y alto tránsito Ubicado en zona estratégica y comercial, con gran potencial para diferentes rubros. Contáctame para mayor información o coordinar una visita. ¡Haz crecer tu negocio en una excelente ubicación! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local Comercial de 150 m2 en el Sol de La Molina, a una cuadra de Wong, cerca a parques y canchas deportivas. Construcción moderna, en 1er. piso con acceso directo de la calle, con gran visibilidad. Apto para oficina o negocio a puerta cerrada. El espacio es amplio y luminoso que permite una excelente iluminación natural. Pisos de porcelanato. Cuenta con baños y área para cocina y almacén. Ideal para consultorios u oficinas. Su ubicación céntrica y accesible lo hace atractivo para atraer clientes y facilidad para los empleados. También podría ser usado como vivienda No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este excelente local comercial en La Molina. Condiciónes: 2 meses garantía y 1 mes adelanto.

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL – SEGUNDO PISO ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con acceso independiente para hacer crecer tu negocio? Esta es una excelente oportunidad. Características: Área: 200 m². Segundo piso con acceso independiente. Amplio ambiente de planta libre, ideal para adaptar según las necesidades de tu empresa. Baño privado. Área adicional para oficina, sistemas o almacén. Espacios con buena iluminación y ventilación. Distribución versátil para diferentes tipos de negocios. Fácil acceso y excelente circulación interna. Ideal para: Oficinas administrativas. Call center. Academia o centro de capacitación. Consultorios médicos o psicológicos. Estudio contable o jurídico. Agencia de viajes. Centro de estética o spa. Empresa de logística o almacenamiento liviano. Espacio de coworking. Ubicación: Av. Sáenz Peña 100, ciudad de Pucallpa. Precio de alquiler: S/ 9,500 mensuales. Condiciones: 02 meses de garantía. 01 mes de adelanto. Agenda tu visita y conoce este excelente espacio para tu negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL – TERCER PISO ¿Buscas un espacio amplio, funcional y con acceso independiente para hacer crecer tu negocio? Esta es una excelente oportunidad. Características: Área: 200 m². Segundo piso con acceso independiente. Amplio ambiente de planta libre, ideal para adaptar según las necesidades de tu empresa. Baño privado. Área adicional para oficina, sistemas o almacén. Espacios con buena iluminación y ventilación. Distribución versátil para diferentes tipos de negocios. Fácil acceso y excelente circulación interna. Ideal para: Oficinas administrativas. Call center. Academia o centro de capacitación. Consultorios médicos o psicológicos. Estudio contable o jurídico. Agencia de viajes. Centro de estética o spa. Empresa de logística o almacenamiento liviano. Espacio de coworking. Ubicación: Av. Sáenz Peña 100, ciudad de Pucallpa. Precio de alquiler: S/ 8,500 mensuales. Condiciones: 02 meses de garantía. 01 mes de adelanto. Agenda tu visita y conoce este excelente espacio para tu negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ÁREA TOTAL: 365.90 M2 PRECIO DE ALQUILER:; $7,618.00 + IGV Alquiler, Local comercial frente a la Av. Jorge Basadre, son dos locales juntos, implementados, con dos pisos de oficinas y amplios ambientes. Cuenta con divisiones de Drywall, luminarias y red de aire acondicionbado. Dividia en dos pisos, con escaleras metalica hacia el mezzanine y con baños para hombres y mujeres. Cuenta con 02 estacionamientos a $180.00 cada uno *consultar por mantenimiento

PRECIO ALQUILER: S/.6,800.00 (Inc. Impuesto a la renta) A.T.: 125 m2 Arbitrios: S/ 299.80 Ubicación: Cerca a la cuadra 02 de la Av. Ayacucho - Surco Local comercial en zona comercial de alto tránsito cerca de Plaza Vea y de Surco Pueblo. Vista a la calle, en primer piso, 01 ambiente, 01 Baño, 01 Depósito. Tomar en cuenta que la propiedad ya funciona un salón de belleza y una veterinaria, por lo que se alquilaría a negocios de otros rubros. Ideal para cadena de tiendas de oportunidad, cadena de farmacias, cafeterías, etc Contrato mínimo por 3 años reajuste anual del 3% Condiciones 02 de garantía x 01 de adelanto.

Ubicado en el corazón de La Victoria, este local comercial en Av. Nicolas Arriola 100 ofrece una oportunidad única para su negocio. Con una amplia superficie de 350 m², el espacio está diseñado para maximizar su potencial comercial. La propiedad cuenta con 6 baños, ideal para acomodar a una alta afluencia de clientes o empleados. La zonificación comercial asegura que su negocio se beneficiará del tráfico peatonal y vehicular constante de la zona. Además, dispone de 7 estacionamientos, facilitando el acceso para sus clientes. Con una antigüedad de 20 años, este local ofrece una estructura sólida y confiable. La ubicación estratégica en Lima, cerca de servicios y transporte público, incrementa su atractivo como inversión comercial. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una zona de alto movimiento y crecimiento. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Ideal para restaurantes, cafés, showrooms o tiendas boutique. Se alquila amplio local comercial conformado por dos unidades inmobiliarias integradas, Ideal para marcas que buscan presencia, visibilidad y alto flujo de clientes en una ubicación privilegiada. El arrendador podrá hacer las modificaciones al inmueble que requiera para su negocio. Total flexibilidad. Ubica tu negocio en una de las zonas más exclusivas y comerciales de San Isidro. • Ubicación estratégica en el corazón de San Isidro. • Alto tránsito peatonal y vehicular. • Excelente exposición para marca. Distribución del inmueble: • Terraza externa + depósito bastante amplio.  • Sala bien iluminada y cocina abierta en el primer piso. • Escalera con escalones y baranda de madera. • Pasillo con todo el piso de madera. • 3 amplias habitaciones. • 1 espacio pequeño como escritorio o almacén.   • 1 baño completo. • Se puede habilitar un acceso para los aires (tercer piso). • 1 Cochera cerrada techada con baño propio, se puede tumbar una pared y unirla al primer piso (sala y cocina). Entorno cercano. En la misma manzana. • Edo Sushi Bar de Basadre. • El Jefe Smoked Barbacue. • Nanka. • A pocas cuadras del Centro Empresarial de San Isidro. • Muy cerca del Parque El Olivar. Tu negocio estará donde está el dinero, el flujo y el lifestyle. El inmueble ofrece gran versatilidad para adaptar espacios según el rubro, permitiendo implementar una propuesta comercial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de Lima. Además, cuenta con documentación en regla e independizada, lo que brinda seguridad y facilidad para el proceso de alquiler.

¡El Almacén que tu Empresa Necesita! 881 m² con Techo de 7 m, Trifásico y Excelente Ubicación en SJL ALQUILER DE ALMACÉN INDUSTRIAL EN SAN JUAN DE LURIGANCHO Lleva la operación de tu empresa al siguiente nivel. ¿Tu negocio necesita más espacio para crecer? ¿Buscas un almacén con gran capacidad, energía trifásica y una ubicación estratégica para optimizar tu logística? Esta propiedad reúne las características que buscan las empresas de distribución, logística, manufactura, importación, comercio mayorista y e-commerce. Lo que hace diferente a este almacén . Área total disponible de 881 m². . Área de terreno de 684 m², ideal para operaciones de carga, almacenamiento y distribución. . Amplio frente de 15.20 metros y 45 metros de fondo, que permiten una excelente distribución de mercadería y fácil circulación interna. . Techo industrial de aproximadamente 7 metros de altura (en construcción), perfecto para aprovechar almacenamiento en altura mediante racks industriales. . Electricidad trifásica, lista para operar maquinaria y equipos industriales. . Zonificación VT, adecuada para diversos tipos de actividades comerciales e industriales. Distribución Primer nivel Gran área de almacén. 3 baños. Segundo nivel 98.80 m² construidos. 1 baño. Tercer nivel 98.80 m² construidos. Espacio ideal para oficinas administrativas, salas de reuniones o áreas operativas. Ideal para empresas de . Logística y distribución. . Operadores de última milla. . Importadoras y comercializadoras. . Empresas de transporte. . Centros de abastecimiento. . E-commerce. . Ferreterías. . Distribuidoras de alimentos. . Empresas de maquinaria y equipos. . Depósitos industriales. Una ubicación que impulsa tu negocio Ubicado en una zona comercial de San Juan de Lurigancho, con excelente conectividad hacia las principales vías del distrito, facilitando el ingreso y salida de mercancías y reduciendo tiempos de operación. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu empresa en un almacén diseñado para responder a las necesidades del mercado actual. Agenda una visita y descubre cómo este espacio puede convertirse en el nuevo centro de operaciones de tu empresa. Solicita información, planos, disponibilidad y condiciones de alquiler. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO8441525. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

IMPULSA LA LOGÍSTICA DE TU EMPRESA | ALMACÉN INDUSTRIAL EN ALQUILER DE 937 m² EN SAN JUAN DE LURIGANCHO La ubicación correcta puede marcar la diferencia en la eficiencia de tu negocio. Si buscas un almacén industrial con excelente conectividad, amplios espacios y acceso inmediato a las principales vías de San Juan de Lurigancho, esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando. Con una ubicación privilegiada, a pocos metros de la Av. Fernando Wiesse, muy cerca de la Av. Próceres de la Independencia y a solo 2 minutos de la Estación San Carlos, este almacén facilita el movimiento de mercancías, el acceso de colaboradores y una distribución más eficiente hacia distintos puntos de Lima. Características principales . Área total: 937 m² . Primer nivel: 696 m² . Segundo nivel: 241 m² Techo parabólico de 6 metros de altura, ideal para almacenamiento de gran volumen, operaciones logísticas y optimización del espacio. Una propiedad pensada para empresas que buscan crecer Este almacén es ideal para: Centros de distribución. Empresas logísticas. Operadores de transporte. Empresas de e-commerce. Importadoras y comercializadoras. Industria ligera. Distribución mayorista. Almacenamiento de productos y mercadería. Ventajas competitivas . Excelente ubicación estratégica. . Rápido acceso a importantes avenidas. . Cercanía a la Línea 1 del Metro. . Amplios espacios para optimizar la operación. . Ideal para almacenamiento, logística y distribución. En el mercado, los almacenes con buena ubicación y excelente conectividad son los más solicitados porque permiten reducir tiempos de entrega y mejorar la productividad. Esta propiedad reúne las características que muchas empresas buscan para fortalecer sus operaciones. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para recibir más información y agenda una visita. Tu próximo centro de operaciones puede estar aquí. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO8441368. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

CASONA HISTÓRICA EN EL CORAZÓN DE TACNA 📍 Av. San Martín 776 – Tacna Oportunidad dirigida exclusivamente a empresas, cadenas, grupos hoteleros, instituciones e inversionistas con visión de largo plazo. En pleno centro histórico de Tacna se encuentra esta propiedad de aproximadamente 1,100 m², considerada patrimonio arquitectónico de la ciudad, con una fachada emblemática y una ubicación que hoy sería prácticamente imposible de replicar. ¿Por qué esta propiedad? ✅ Ubicación premium en la principal zona comercial e institucional de Tacna. ✅ Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año. ✅ Potencial para desarrollo de: Centro Empresarial Restaurante de categoría Centro Cultural Institución educativa Clínica especializada Oficinas corporativas Proyecto turístico Casinos ✅ Contrato de largo plazo para justificar la inversión. UNA OPORTUNIDAD DE REVALORIZACIÓN El inmueble requiere intervención y adecuación interior, permitiendo que el inversionista diseñe un proyecto completamente adaptado a sus necesidades y capture el valor de una ubicación histórica privilegiada. 📐 Área aproximada: 1,000 m² 📄 Contrato: 5 años 💰 Alquiler mensual: US$ 15,000 LAS MEJORES UBICACIONES DEL CENTRO HISTÓRICO YA NO SE CONSTRUYEN. Se recuperan, se transforman y se convierten en proyectos rentables. 📲 Informes por WhatsApp: 993 509 131

Ubicado en el dinámico distrito de Los Olivos, este local en Av. Carlos Izaguirre 412 ofrece 140 m2 de superficie techada, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Con 38 años de antigüedad, el inmueble cuenta con 3 ambientes adaptables y 2 baños, proporcionando un espacio funcional para diversas actividades comerciales. Los servicios básicos, como agua corriente, desagüe y electricidad, están garantizados, asegurando un entorno operativo eficiente. Perfecto para emprendedores que desean establecerse en una zona de crecimiento con fácil acceso a servicios y transporte. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.