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departamento con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina completa con reposteros altos y bajos cuenta con 2 baños, con cochera, lavandería, patio con tendal, gas natural , debes lpor este WhatsApp 967135219 o para más información me escribes

¡Increíble Oportunidad de Local Comercial en Esquina! ¿Estás buscando el lugar perfecto para establecer o expandir tu negocio? Te ofrecemos un local comercial de 21 metros cuadrados en una ubicación privilegiada, que seguramente atraerá a una amplia clientela. Este local se encuentra a un paso de la esquina de Pedro Ruiz y Av. Fernandini, en el límite de Pueblo Libre con Breña, una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Características del Local: - Superficie: 21 m², ideal para diversos tipos de negocios. - Ubicación: A un paso de la Esquina, con alta visibilidad, a solo una cuadra de la Av. Brasil, uno de los ejes principales de la ciudad. - Cercanía a Principales Atractivos: Frente a la Universidad Politécnica del Perú. A pocos minutos del Centro Comercial La Rambla, lo que garantiza un flujo constante de personas en la zona. - Acceso y Tránsito: La propiedad se beneficia de un alto tránsito peatonal y vehicular, lo que aumentará la exposición de tu negocio y facilitará el acceso a tus clientes. Oportunidades de Negocio: La versatilidad de este local permite una amplia gama de posibilidades: desde tiendas retail, cafés, oficinas, hasta servicios personales. La alta concentración de residentes y comercios en la zona ofrece un mercado potencial significativo.  Razones para Elegir Este Local: 1. Visibilidad: Estar en una esquina con tránsito constante significa que tu negocio estará frente a un flujo ininterrumpido de clientes potenciales. 2. Oportunidad de Crecimiento: Con la cercanía a importantes avenidas y centros comerciales, este local te permitirá captar la atención de un amplio público. 3. Zona Comercial Activa: Pueblo Libre y Breña son conocidas por ser áreas comerciales en crecimiento, lo que representa una gran oportunidad para los nuevos emprendedores. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad de Oro! Este es el momento ideal para llevar a cabo tus planes de negocio. Contáctanos hoy mismo para más información sobre este local y para programar una visita. Te ayudaremos a dar el primer paso hacia el éxito de tu emprendimiento en una de las áreas más codiciadas del mercado.

Almacén ubicado en Breña, en una zona céntrica y segura con excelente conectividad, ideal para empresas logísticas, comerciales o de almacenamiento que buscan operar de manera eficiente en Lima. Cuenta con una nave industrial de más de 1,000 m², con disponibilidad de espacios desde 100 m² según requerimiento. Dispone de una altura aproximada de 6.5 metros, lo que permite el almacenamiento de grandes volúmenes, además de un amplio patio de maniobras para carga y descarga de camiones. El inmueble tiene zonificación I1, apta para actividades industriales livianas, y está equipado con servicios higiénicos y sistema de cámaras de seguridad internas y externas, garantizando control y protección. El precio de alquiler incluye servicios, lo que optimiza costos operativos. Condiciones: Alquiler: USD 12 por m² + IGV Modalidad: 2 x 1 Contrato mínimo: 1 año Disponibilidad actual: 120 m² Ubicado estratégicamente con acceso a principales vías, facilitando la logística y distribución de tu negocio. Contáctanos y agenda tu visita para conocer este almacén en Breña.

Local comercial ubicado en Breña, sobre avenida principal con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan exposición, fácil acceso y posicionamiento en una zona comercial consolidada. Cuenta con 83 m² de área, ofreciendo un espacio amplio y funcional adaptable a distintos rubros comerciales o uso como almacén. Dispone de luz trifásica y zonificación I1 (industrial liviana), permitiendo diversas actividades comerciales (excepto rubros de comida). Se encuentra rodeado de negocios activos como veterinarias, tiendas de repuestos y perfumerías, lo que garantiza flujo constante de clientes y dinamismo comercial. Condiciones: Alquiler: US$ 1,100 + IGV Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica. Agenda tu visita y posiciona tu negocio en Breña.

Espaciosa oficina ubicada en el 2do piso en la Av. Venezuela cdra 9.  Esta oficina es ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo dinámico y bien ubicado. La propiedad cuenta con un total de 117 metros cuadrados, distribuidos en 7 ambientes iluminados que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un entorno de trabajo agradable y productivo. La oficina incluye una cocina, perfecta para el personal y un baño completo. Además, dispone de un área de lavandería que puede ser utilizada según las necesidades del negocio. Ubicada en una zona de alto tránsito y en un entorno comercial, la oficina ofrece una vista exterior que proporciona una conexión visual con el entorno urbano, Su disposición al frente garantiza una notable presencia en la avenida, lo que puede ser un valor añadido para su negocio. Breña es conocida por su excelente infraestructura y conectividad, lo que facilita el acceso a diversos servicios y transportes. Esta oficina está lista para ser adaptada al estilo y necesidades de su empresa, ofreciendo flexibilidad y un entorno ideal para el crecimiento y desarrollo de sus actividades comerciales.

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER TLEF: + 5 1 9 4 0 4 8 0 9 9 3 Correo ruthf@remaxexpo.com Oficina: 0 1 7 5 1 7 5 3 9  ¡Alquiler de amplio y luminoso Departamento Flat de 87 m² en Alquiler – Breña! DESCRIPCIÓN: Si buscas comodidad, excelente distribución y una ubicación estratégica en Breña, ¡este departamento es ideal para ti! Ubicado en el 4to piso de un tranquilo edificio de solo 4 pisos en la Av. General Varela. Disfruta de un hogar muy bien ventilado, iluminado y con conectividad inmediata a las avenidas 28 de Julio y Huaraz. Ubicación Estratégica: A solo unos pasos del Hospital del Niño, el Centro Comercial La Rambla de la Av. Brasil, la Notaría Soldevilla y rodeado de comercios, colegios y transporte de fácil acceso. Distribución Perfecta (Área: 87.37 m²): • Ingreso: Práctico hall de recibo mediante cómodas escaleras internas. • Área Social: Amplia sala-comedor con vista interior que garantiza tranquilidad, pisos de porcelanato de fácil mantenimiento, excelente luz natural y ventilación. • Dormitorios: o 1 dormitorio principal con clóset empotrado. o 1 dormitorio secundario con clóset y baño privado completo. o 1 dormitorio secundario adicional con clóset. • Baños: 2 baños completos con ducha (uno compartido y uno en habitación secundaria). • Cocina y Lavandería: Gran cocina independiente equipada con reposteros altos y bajos empotrados, área de lavandería integrada y terma instalada. Detalles Importantes: • Servicios garantizados: Cuenta con tanque cisterna y bomba de agua (¡el suministro de agua está 100% asegurado las 24 horas!). • Mascotas: Se acepta una (1) mascota pequeña y educada. • Nota: El edificio cuenta con escaleras de descanso (no tiene ascensor) y no incluye estacionamiento. Condiciones Comerciales: • Alquiler Mensual: S/ 1,800 • Mantenimiento: S/ 150 • Condición: 2 x 1 (2 meses de garantía y 1 mes de adelanto). COMUNIQUESE CONMIGO PARA COORDINAR UNA VISITA…. LLÁMAME….

ESTRENO - ALQUILER EN BREÑA Ubicado en Chamaya cerca Av. Tingo Maria y Jr. Zorritos. - Precio: S/1,850 soles - Área 63m2 - Piso 11 - Vista exterior - 3 dormitorios con clósets, principal con baño - Sala / comedor - Cocina cerrada muebles altos bajos y lavandería - Total baños: 2 completos - Mantenimiento 120, incluye agua. - No tiene estacionamiento Áreas comunes: coworking, sala de jóvenes, sala zoom y zona de parrillas. AL-75

Local Comercial en Alquiler – Av. Arica, Cercado de Lima Se alquila amplio local comercial ubicado en Av. Arica, Breña  en una zona estratégica y de alto tránsito, ideal para negocios que buscan excelente exposición comercial y fácil acceso. El inmueble se encuentra en primer piso y cuenta con un área total de 277.77 m², ofreciendo un espacio versátil y funcional para distintos tipos de actividades comerciales. Características principales: Área: 277.77 m² Ubicación en primer piso Excelente visibilidad y accesibilidad Espacio adaptable para diversos rubros Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: USD 4,300.00 + IGV Indexación anual: IPC Perú o 3% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Garantía: 01 mes Periodo de gracia: 30 días Ideal para minimarket, farmacia, oficinas comerciales, showroom, franquicias y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

Pasaje Lumbreras – Breña Amplio, cómodo y bien iluminado departamento, ideal para familias pequeñas, profesionales y doctores que buscan vivir en una zona céntrica con fácil acceso a toda Lima. Características del departamento Segundo piso Área: 86.01 m² 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina cerrada Área de lavandería Excelente iluminación natural Antigüedad: 4 años Ubicación estratégica A pasos de la Estación España Cerca de Plaza Vea Próximo a comisaría Cerca de Academia Aduni Rodeado de hospitales y clínicas Fácil acceso a avenidas principales y transporte público Vive en una de las zonas más conectadas de Lima, con acceso rápido a Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre y La Victoria. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y tranquilidad en su día a día. Agenda tu visita hoy mismo Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 ¡Alquiler listo para mudarte! Vive cómodo y sin complicaciones Disfruta de un departamento totalmente amoblado en una zona céntrica con todo al alcance: universidades, clínicas, avenidas principales y más. ✨ Características: 📐 75 m² | Piso 2 (sin ascensor) 🚫 Sin pago de mantenimiento 🛏️ 2 habitaciones amobladas 🛁 1 baño completo 🔥 Agua caliente 24/7 (gas natural) 🍽️ Cocina equipada + menaje completo 🧺 Lavadora incluida 🛋️ Sala-comedor acogedora 💡 Ideal para profesionales, parejas o familias pequeñas 📍 Ubicación estratégica cerca de todo 📌 Condiciones: * Contrato mínimo 1 año * Sustento de ingresos * 2 meses de garantía * No mascotas * Servicios no incluidos 📩 **Escríbeme y agenda tu visita hoy**

ALQUILO LOCAL COMERCIAL ALQUILO LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI Modalidad: 2x1 IDEAL PARA: Oficinas corporativas Institutos / academias Centros médicos y estéticos Clínicas, laboratorios Hospedaje / apart hotel

Amplio Departamento en Breña – Ubicación Estratégica cerca a Av. Brasil y La Rambla Se alquila excelente departamento de 104.63 m², ubicado en una de las zonas más convenientes de Breña, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y conectividad en el corazón de Lima. La propiedad destaca por su distribución funcional y ambientes bien iluminados y ventilados naturalmente, brindando una sensación de amplitud y confort en cada espacio. Cuenta con una sala-comedor amplia, perfecta para reuniones familiares o momentos de descanso, además de balcón que aporta luz y conexión con el exterior. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con roperos, un baño completo, cocina independiente y área de lavandería, cubriendo todas las necesidades del día a día. El edificio es de ambiente tranquilo, con solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y menor ruido. Ubicación privilegiada Situado en una zona altamente accesible, a pocos minutos de Plaza Vea, Promart, La Rambla Brasil y la transitada Avenida Brasil, tendrás a tu alcance: * Centros comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia * Restaurantes, cafeterías y servicios diversos * Bancos, farmacias y clínicas cercanas * Rápido acceso a transporte público y principales vías hacia el Cercado de Lima, Jesús María y Pueblo Libre Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, servicios y calidad de vida en un solo lugar. Condiciones * Mantenimiento aproximado: S/ 75 (incluye consumo de agua, puede variar según uso) * 2X1 (dos de garantía por uno de mantenimiento) * Mascotas: se tendrá en cuanta el tamaño. Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, con espacios amplios y todas las facilidades a tu alrededor. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180004.

Local comercial en alquiler en esquina estratégica de Av. Arica 600 con Jr. Jorge Chávez, Tienda 102, Breña. Con un área total de 111 m², este local ofrece una ubicación privilegiada en una zona altamente comercial con excelente visibilidad. La renta mensual es de USD 3,000 + IGV, con un contrato mínimo de 10 años. Las condiciones de ingreso incluyen una garantía de 1 mes y 30 días de gracia para la implementación. El primer mes de renta se paga después del periodo de gracia. El precio en soles es referencial; se ofrece en dólares. El IGV es un beneficio anual para la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble.

Local Comercial en Alquiler – Av. Arica 417, Breña Área total: 297.77 m² Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial, ideal para marcas con gran afluencia peatonal y vehicular. RENTA MENSUAL: USD 4,300 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE OFRECE EN DÓLARES.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler este Amplio Local Comercial y/o Almacén ubicado en el distrito de Breña en plena Av. Venezuela, muy cerca del cruce con la Av. Arica y Av. Tingo María, a pasos de la futura Estación Tingo María del Metro de Lima. Cuenta con muchos ambientes privados a parte de un gran salón en la parte posterior del inmueble muy útil para diferentes usos. Sus beneficios son los siguientes: Área terreno: 350m2 Área construida: 600m2 Puerta metálica enrollable Condiciones: 01 renta en adelanto 02 rentas en garantía Plazo mínimo de 01 año Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/7366813-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO – BREÑA! Se alquila local comercial de 89 m² aprox., estratégicamente ubicado a la altura del cruce de Av. Fernandini con Jr. Castrovirreyna, en plena zona de alto tránsito peatonal y vehicular.  Frente a mercado y rodeado de gran densidad poblacional, ideal para negocios que requieran alta exposición como minimarkets, farmacias, boticas, tiendas de abarrotes, entre otros. Características: Área: 89 m² aprox. Zona comercial consolidada Excelente visibilidad desde la vía pública Fácil acceso desde avenidas principales ¡Aprovecha esta excelente ubicación para hacer crecer tu negocio!

¡Oportunidad única para empresas que buscan espacio en una ubicación privilegiada! Ofrecemos en alquiler dos pisos de un edificio corporativo en la Av. Alfonso Ugarte, Lima. Puedes optar por alquilar implementado o en gris. El precio es variable según las necesidades de tu empresa. Características: 4to piso: - Área: 1370 m² - 3 baños (3 de mujeres y 3 de caballeros) - Antigüedad: 24 años - Zonificación: ZTE - Mantenimiento x m²: $3 - Alquiler implementado x m²: $18 + IGV - Alquiler sin implementar (en gris) x m²: $12 + IGV Precios: - Precio de Alquiler (implementado): $24,660 + IGV - Precio de Alquiler (en gris): $16,440 + IGV Además, si requieres mayor espacio, contamos con un piso contiguo en alquiler. ¡Es la oportunidad ideal para empresas en expansión!

Local Comercial en Alquiler - primer piso Breña!!! OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN LA CUADRA UNO DE JIRON VARELA EN BREÑA Espacio Amplio y Luminoso con 5 ambientes más un depósito  60m² de Área Útil ideal para aprovechar al máximo tu negocio  Puerta Enrollable de Doble Hoja con vista externa  Ubicación Estratégica a unas cuadras de hospital Loayza, frente a parque y rápida salida a la vía evitamiento.  Ideal para Negocios y Proyectos como tienda virtual, almacén, oficinas, calle Center, escuela de baile y más.  No Restaurante,  no bar, no lavandería.  No te pierdas esta oportunidad única. Contactanos para más información y visita guiada. JC 04/25 Proyectum

Local Comercial en Esquina - Jirón Manoa, Breña Oportunidad en zona comercial de Jirón Manoa, Breña: local de 180 m² en esquina, puerta a calle. Ideal para negocios que buscan alta visibilidad en un área de gran tráfico. A solo minutos del centro de Lima y del puerto del Callao. $16/m² + IGV. Espacio para Almacén u Oficina Espacioso local de 250 m², perfecto para almacén interno u oficinas. Ubicado estratégicamente cerca del centro de Lima y el puerto del Callao. Funcional y accesible por $10/m² + IGV.

Ubicación estratégica + full áreas comunes ¿Buscas mudarte YA a un depa moderno, bien ubicado y listo para vivir?  Jr. Chamaya – Condominio Parque de Breña (Edificio 1) Piso 11 | Vista interna al jardín Alquiler: S/ 2,300 (incluye cochera techada) Modalidad: 2x1 Requisitos: Buen récord en Infocorp + sustento de ingresos No mascotas ________________________________________ Características del departamento: 63.85 m² Sala amplia con balcón e iluminación natural Comedor cómodo Cocina cerrada Lavandería 3 dormitorios Principal con baño incorporado 1 baño completo adicional Gas natural 2 ascensores Cochera techada ________________________________________ Vive como en un club (Áreas comunes): Lobby moderno + vigilancia 24/7 Co-working Gimnasio Zona de parrillas + SUM Sala de lectura Sala de jóvenes Pet room Estacionamiento para bicicletas Sala de niños ________________________________________ Ubicación que te conecta con todo: INO, Hospital Loayza, San Bartolomé Metropolitano Tottus, Sodimac, centros comerciales PUCP, San Marcos, UPN ________________________________________ Ideal para familias, estudiantes o trabajadores que buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica ________________________________________ Agenda tu visita HOY mismo Los depas de estreno como este… se alquilan rápido Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.