Remate local Surquillo

LOCAL INDUSTRIAL / COMERCIAL EN ALQUILER Y VENTA EN SURQUILLO – LÍMITE CON SAN ISIDRO Amplio local industrial/comercial ubicado en Calle Los Negocios 249, Surquillo, en zona estratégica límite con San Isidro. Ideal para empresas privadas que buscan un inmueble amplio, funcional y bien ubicado para operaciones comerciales, administrativas, logísticas, almacenamiento, showroom, oficinas o actividades compatibles. La propiedad cuenta con un área de terreno de 372.70 m² y un área construida de 1,100.15 m², distribuida en varios niveles, con ambientes amplios, infraestructura operativa y equipamiento que permite adaptarse a distintos rubros empresariales. Características principales: Área de terreno: 372.70 m² Área construida: 1,100.15 m² Frente: 12 ml Fondo: 31 ml 4 niveles Portón de ingreso Montacarga Cisterna de 5 m³ Tanque elevado Escalera metálica hacia tanque elevado Aire acondicionado en todos los pisos Cerco eléctrico Muro alto Carga eléctrica: 19.90 KW Local remodelado Distribución de áreas: 1er piso: 316.13 m² techados + 56.48 m² sin techar 2do piso: 267.38 m² 3er piso: 267.38 m² 4to piso: losa aligerada de 59.50 m² / área ocupada de 77.34 m² Área adicional en 4to piso: 189.78 m² Zonificación y parámetros: Certificado de parámetros con uso Comercio Zonal / Residencial RDA - RDM. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: US$ 12,000 + IGV 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Garante Récord crediticio del arrendatario y garante Se alquila únicamente a una sola empresa No se alquila a empresas del Estado Venta: Precio de venta: US$ 3,500,000 Una excelente alternativa para empresas que buscan ubicación estratégica, buena infraestructura y amplios espacios operativos en una zona comercial consolidada de Surquillo, con rápida conexión hacia San Isidro y principales avenidas de Lima. Fotos disponibles a pedido. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLAZA HOGAR – SURQUILLO | INVERSIÓN DESDE US$37,000 ¿Buscas una inversión inmobiliaria desde US$ 37,000 con potencial de generar una renta aproximada de S/ 1,000 mensuales? Este local comercial en Plaza Hogar es una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan un activo rentable dentro de un centro comercial especializado en muebles y decoración. Ubicado en el Block I – Stand 38, en el segundo nivel, este local se encuentra dentro de un corredor comercial rodeado de tiendas especializadas en mobiliario y decoración, con acceso cercano a las principales zonas de circulación del centro comercial, lo que favorece la exposición del negocio y el tránsito de clientes. Características del inmueble: - Área total: 6.70 m² - Ubicación: Segundo nivel – Block I | Stand 38 - Techito elevado (altillo), ideal para almacenar mercadería y optimizar el espacio. - Excelente frente hacia el pasillo comercial. - Mantenimiento: S/ 70 mensuales, incluye limpieza de áreas comunes y consumo de energía eléctrica. - Horario de atención de Plaza Hogar: 9:00 a.m. a 9:00 p.m. - Estacionamiento para clientes dentro del centro comercial (servicio de pago). Una excelente oportunidad para invertir También es ideal para emprendedores que deseen instalar un negocio en un centro comercial especializado, donde los visitantes llegan con una intención de compra enfocada en productos para el hogar. Ideal para: • Tiendas de muebles • Decoración e interiorismo • Iluminación • Accesorios para el hogar • Organización de espacios • Artículos decorativos • Negocios especializados relacionados con el rubro hogar Precio de venta: US$ 37,000 Si buscas una inversión segura, con documentación en regla, bajo costo de mantenimiento y ubicada dentro de un centro comercial consolidado, esta es una excelente oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Conoce el potencial de este local comercial! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN AV. AVIACIÓN – SURQUILLO ¡Excelente oportunidad para tu negocio! Se alquila local comercial de 45 m², ubicado en la Av. Aviación 4241, Surquillo, en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, a pasos de la Av. Villarán, cerca de la Av. Angamos y a pocos minutos del Óvalo Higuereta y del Real Plaza Primavera. Distribución: 35 m² en el primer nivel 10 m² en segundo nivel tipo mezzanine Características: Medio baño Pozo a tierra Estacionamiento exterior frente al local Se entrega totalmente pintado y limpio Ideal para oficinas, tiendas, consultorios, servicios, showroom y diversos negocios comerciales Zonificación: Comercio Zonal (CZ) Su excelente ubicación le brinda gran visibilidad comercial, fácil acceso y cercanía a importantes vías, comercios y servicios de la zona. Precio de alquiler: US$ 1,000 mensuales Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡Haz crecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Surquillo!

Ideal para producción, manufactura, almacén y distribución Oportunidad para empresas que buscan un inmueble listo para operar, con infraestructura adecuada para actividades industriales y comerciales. Características: -Área de terreno: 285 m² -Área construida: 530 m² -2 niveles de operación -Potencia eléctrica: 60 kW -Zonificación Vivienda-Taller -4 baños -2 oficinas administrativas -2 escaleras interiores -Montacargas para traslado de mercadería y materiales -Cochera para 2 vehículos grandes Su distribución permite separar áreas de producción, almacenamiento y administración, optimizando la operación diaria de la empresa. Ideal para: -Industria alimentaria -Producción y manufactura ligera -Talleres especializados -Almacenes y centros de distribución -Empresas logísticas -Imprentas y empaques -Showrooms con almacén Alquiler: US$ 4,500 mensuales Una excelente alternativa para empresas que necesitan un local funcional, con potencia eléctrica industrial y espacios diseñados para operar desde el primer día. Contáctame para coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Construcción:* 1er piso 316.13m2 sin techar 56.48m2 * 2do piso 267.38m2 * 3er piso 267.38m2 * 4to piso losa aligerada 59.50m2 - área ocupada 77.34m2 * 4to piso 189.78m2 Cisterna 5m3 Portón 9m2 Montacarga Escalera metálica al tanque elevado Aire acondicionado en todos los pisos Cerco eléctrico Tanque elevado Carga Eléctrica 19:90KW Muro alto Remodelado Certificado de parámetros: Comercio Zonal / Residencial: RDA - RDM Alquiler US$ : 12,000.00 + IGV El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

Local comercial en alquiler de 195 m² cerca al Mercado de Surquillo Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales y gastronómicas más dinámicas de Lima. Este amplio local comercial de 195 m² se encuentra en Calle Del Carmen 221, Surquillo, a pocos pasos del tradicional Mercado de Surquillo y rodeado de comercios, restaurantes, servicios y negocios consolidados. Su ubicación estratégica ofrece alto flujo peatonal y vehicular, además de rápida conexión con la Vía Expresa y principales avenidas de la ciudad, facilitando el acceso de clientes, proveedores y colaboradores. El local destaca por sus techos altos, que aportan amplitud, mejor ventilación y múltiples posibilidades de acondicionamiento según las necesidades de cada negocio. Cuenta con suministro eléctrico monofásico y una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales. Características principales: • Área total: 195 m² • Techos altos • Amplios espacios interiores • Luz monofásica • Fácil acondicionamiento • Excelente ubicación comercial • Rápido acceso a vías principales Ideal para: • Restaurante o cafetería • Panadería artesanal • Tienda especializada • Centro de distribución • Showroom o galería comercial • Estudio creativo • Oficinas administrativas • Centro de atención al público Una excelente alternativa para empresas y emprendedores que buscan visibilidad, ubicación estratégica y gran potencial comercial en Surquillo. Contáctame para más información o agenda una visita.

SE ALQUILA EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN SURQUILLODE 4 PISOS Potencia el crecimiento de tu empresa en un moderno y funcional local comercial, ideal para corporaciones, clínicas, academias, centros de capacitación almacenes y negocios de múltiples rubros. Ubicación estratégica en Surquillo, con excelente conectividad, fácil acceso a principales avenidas Área total 572.15 m² Área libre: 53.74 m² Distribución de ambientes 1er piso (135.74 m²) Amplia área para atención al público o zona operativa Conexión de agua (H2O) 1 servicio higiénico 2do piso (145.47 m²) Espaciosa sala de ventas 1 servicio higiénico 3er piso (145.47 m²) Showroom Almacén de 12 m² Oficina de taller Aforo para 24 personas Cocina Servicio higiénico 4to piso (145.47 m²) Ambientes amplios y versátiles, adaptables a diversas necesidades empresariales Áreas complementarias Mezzanine (quinto nivel), ideal para archivo y documentación Terraza Área libre de 53.74 m² para patio, estacionamientos o zona de carga y descarga Equipamiento Sistema contra incendios Panel eléctrico Luces de emergencia Señalización completa Montacarga con capacidad de hasta 400 kg precio $ 8,000  Servicios de luz y agua independientes (consumo según uso) Disponible a partir del 31 de agosto Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CCO8152707. Contactar a Rosa Villegas Llosa.

Se vende local comercial con zonificación CZ en plena Av. República de Panamá, una de las zonas más comerciales y transitadas de Surquillo! ¡Excelente oportunidad de inversión! -Zonificación CZ -89 m² área total -51 m² área construida -A pocas cuadras de Av. Angamos (CC Open Plaza Angamos) y la Av. Sergio Bernales -Alto potencial comercial -Excelente exposición -Fácil acceso -Zona consolidada y de alto tránsito Ideal para: -Talleres -Minimarkets -Oficinas -Comercios Zona con gran movimiento comercial y excelente conectividad. Perfecto para inversionistas o negocios que buscan visibilidad y alta exposición. No dejes pasar esta oportunidad y contáctame para más información o agendar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON ZONIFICACION CZ, 800M2 EN SURQUILLO A MEDIA CUADRA DE DOMINGO ORUE Alquiler de LOCAL COMERCIAL ubicado en a media cuadra de Domingo Orue en Surquillo, ha sido diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de talleres de autos o almacenes. Con una generosa área de 578m2 de terreno, cuenta con un área de oficinas y varios espacios de almacenes. ÁREA DE TERRENO: 578 M2 ÁREA CONSTRUIDA: 800 M2 PRIMER NIVEL: - 10 ambientes de gran tamaño  - 2 medio baño  - 2 Depósitos de gran tamaño  - Estacionamiento para 8 autos con espacio para descarga de mercadería  - Garita de seguridad SEGUNDO NIVEL: - 4 amplios ambientes cerrados - 1 oficina o salón de cámaras - 1 comedor amplio con deposito - 1 cuarto de servicio con baño - 2 oficinas de gerencia con baño incorporado - Una zona de baño múltiple de hombres con ducha - 1 baño de mujeres completo  DATOS: - El local comercial se encuentra con todas las instalaciones de electricidad e internet, también como agua, desagüe y pozo a tierra. - Cuenta con licencia de funcionamiento para negocios como: Almacenes, depósitos, oficinas administrativas o comerciales, concesionarios, etc. - Tiene una puerta de entrada para camiones y una zona de descarga, el cliente puede modificar la puerta de la entrada y ampliarla para entrada de camiones si es que lo necesitara.  Aprovecha esta oportunidad.

ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 4 PISOS EN AV. REPÚBLICA DE PANAMÁ Excelente oportunidad para empresas, cadenas comerciales, academias, clínicas, centros de capacitación, showrooms, oficinas corporativas, almacenes o negocios que requieran gran exposición y espacios versátiles. Ubicado sobre la Av. República de Panamá, en una zona estratégica de alto tránsito y fácil acceso, entre Surquillo y Miraflores.  Características generales: - Área techada: 572.15 m² - Área libre: 53.74 m² - Edificio de 4 pisos - Mezzanine adicional - Terraza - Servicios independientes  Distribución: Primer piso (135.74 m²) - Amplio ambiente para atención al público o área operativa - Conexión H2O - 1 servicio higiénico Segundo piso (145.47 m²) - Amplia sala de ventas - 1 servicio higiénico Tercer piso (145.47 m²) - Área de showroom - Almacén de 12 m² - Oficina de taller - Cocina - Servicio higiénico - Capacidad para 24 personas Cuarto piso (145.47 m²) - Ambientes amplios y multifuncionales - Ideal para oficinas, capacitación o almacenamiento  Equipamiento incluido: - Sistema contra incendios - Panel eléctrico - Señalización completa - Luces de emergencia - Montacarga con capacidad de hasta 400 kg  Adicionales: - Mezzanine ideal para archivo o documentación - Terraza - Área libre de 53.74 m² para estacionamiento, patio o zona de carga y descarga  Ubicación estratégica: - Av. República de Panamá - Fácil acceso a Miraflores, Surco y San Isidro - Zona de alto tránsito vehicular y peatonal - Excelente exposición comercial  Disponible desde el 31 de agosto. Ideal para empresas que buscan amplitud, visibilidad y una ubicación estratégica para potenciar sus operaciones. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO7999500. Contactar a Ruby Picoaga Cruz.

Alquilo Local Comercial en El Carmen – SurquilloÁrea total: 102 m² Frente a calle | Entrega inmediata Precio: US$ 1,500 Mantenimiento: S/ 20 Se alquila amplio e impecable local comercial, ideal para diversos rubros gracias a su excelente ubicación y distribución funcional. El espacio cuenta con un ambiente totalmente abierto, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el negocio según las necesidades. Sus pisos de porcelanato y luminarias empotradas tipo dicroico ofrecen una imagen moderna y profesional. Dispone de dos baños completos (hombres y mujeres), caja de luz independiente y ducto para evacuación de humo, lo que lo hace ideal para restaurantes, cafeterías, talleres, fábricas, oficinas o tiendas comerciales. Ubicado estratégicamente en una zona céntrica y de alto tránsito, a solo dos cuadras de Av. Angamos, y muy cerca de Av. Paseo de la República y Av. República de Panamá, garantizando fácil acceso y alta exposición comercial. Zonificación VT: compatible con diversos giros de negocio.

Ubicación privilegiada: Primer piso con ingreso independiente, frente al Instituto Nacional de Enfermedades Neoplásicas (INEN). Documentación en regla, listo para operación o inversión segura. Datos técnicos clave Área de terreno: 220 m² (frente 10 ml x fondo 22 ml) Área ocupada primer piso: 186 m² listos para adaptar Área construida declarada: 161.54 m² (según memoria descriptiva) Área libre: 24.66 m² (patio y cochera) Ambientes: 11 espacios versátiles + depósito Baños: 2 completos + 1 medio baño Cocheras: 2 (según ficha y PU) Ventajas destacadas Ubicación estratégica frente al INEN, con alto flujo peatonal y vehicular. Primer piso con acceso independiente, ideal para clínicas, farmacias, oficinas o franquicias. Espacios amplios y versátiles que permiten múltiples adaptaciones. Patio y cocheras que aportan funcionalidad y valor agregado. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

¡Gran Oportunidad! Se Vende Local Comercial en Av. Manuel Villarán – Lima Ubicado en una de las principales avenidas comerciales de Lima, este local es perfecto para tu negocio o como inversión rentable. Con 500 m² de área construida, ofrece un gran potencial para diferentes rubros. Características Principales: • Área total: 200 m² de terreno, 500 m² construidos. • Ubicación estratégica: A pocos pasos de Av. Aviación, Av. Tomás Marsano y Av. Principal, y a solo 5 minutos del Óvalo Higuereta. • Accesibilidad totalmente garantizada tanto peatonal como vehicular, con fácil conexión a toda Lima. Actualmente en funcionamiento como panadería y pastelería, este local está completamente acondicionado con: • Salones de atención al público • Cocinas industriales • Oficinas administrativas • Almacén Ideal también para: Restaurante, tienda, distribuidora, entre otros. Equipamiento y potencial: • Luz trifásica y pozo a tierra. • Parámetros para construir hasta 4 pisos, lo que te ofrece una gran oportunidad de expansión o desarrollo. Precio de venta: $1,000,000 – ¡Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata! No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada. ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz crecer tu negocio!

!LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA! Ubicada en esquina con dos frentes en zona comercial/empresarial en Av. Aviación. ÁREA TOTAL: - 210m2 * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO6204524

INMEJORABLE UBICACIÓN PARA LOCAL COMERCIAL. 1400 m2 con dos edificios de 2 pisos a los costados de oficinas con aire acondicionado y baños. La nave principal perfecta para cualquier negocio. Ubicado en la mejor zona comercial de Surquillo Perfecto para automotrices y tiendas que requieran visibilidad. A pocas cuadras de Porsche, Audic Hyundai y Volkswagen. Aire acondicionado Zonificación cz Para Actividades comerciales Dos Plantas 46 años de antigüedad Zona Comercial En muy buen estado Puerta a la calle 20.00 mts. de lindero Frente 70.00 mts. de lindero Fondo Instalaciones de cableado estructurado Luminarias Oficinas Andén de carga y descarga

Contacto: Cristian Gonzalez Celular: 950*307*525 Se alquila local comercial estratégicamente ubicado en la Av. Angamos, en el corazón de Surquillo, Lima. Con una superficie total de 88 m², este espacio es ideal para diversos usos comerciales, tales como taller, oficina, local o restaurante. El local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que proporciona excelente visibilidad y acceso para su negocio. Este inmueble está diseñado para ser funcional y adaptable a las necesidades específicas de su actividad comercial. El inmueble cuenta con tres ambientes y un baño, lo que facilita la distribución de áreas de trabajo o atención al público. A pesar de su antigüedad de 30 años, el local ofrece servicios básicos indispensables como agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando así el funcionamiento continuo de su negocio. El precio de alquiler es de $2,000.00, lo cual representa una inversión competitiva dado su ubicación privilegiada y potencial comercial. Además, es apto para uso profesional, lo que amplia su versatilidad. Para más información y coordinar una visita, no dude en contactar al agente inmobiliario Cristian Gonzalez Artica al 950-307-525. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lima.

USD 300,000 | Dos inmuebles que suman 133.58 m² | Zonificación CZ Si buscas flujo constante de clientes, visibilidad total y retorno claro de inversión, esta es una de esas oportunidades que no aparecen dos veces. Este local comercial puerta a calle, ubicado frente al Mercado N.º 2 de Surquillo, te coloca exactamente donde el dinero ya circula todos los días. Características clave Área total de terreno: 133.58 m² 2 inmuebles que se venden en conjunto (régimen de quinta) Único predio puerta a calle en venta en la zona Doble acceso: calle + pasillo interno Zonificación CZ (Comercio Zonal) Parámetros para 4 a 5 pisos Inmueble desocupado Ideal para desarrollo comercial o renta Ubicación estratégica Jr. Dante 1024 – Surquillo Frente al Mercado N.º 2, uno de los más concurridos del distrito Alto tránsito peatonal todos los días Zona con demanda comprobada de alquiler y comercio Lima Moderna Aquí no necesitas atraer clientes: los clientes ya pasan por tu puerta. Potencial de inversión Este local es ideal si buscas: Botica o farmacia Restaurante, dark kitchen o cafetería Spa o centro estético Franquicia Mayorista o tienda de alto volumen Desarrollo multifamiliar para renta (minidepartamentos / habitaciones) La zona ya tiene edificios de 4 y 5 pisos construidos, lo que confirma el potencial real de rentabilidad y recuperación de inversión en menos de 10 años.  Oportunidad única Predios con esta ubicación no salen al mercado con frecuencia Es el único local puerta a calle disponible frente al mercado Alta demanda comercial activa en la zona Si entiendes de inversión, sabes que la ubicación no se negocia. Agenda una visita y evalúa el potencial en persona Este local se entiende cuando lo ves, cuando sientes el flujo y confirmas por qué funciona. Código: HE-V003

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado en zona de uso mixto (RDM y CZ), ideal para desarrollar negocios, oficinas, consultorios, tiendas, minimarkets, farmacias, depósitos o proyectos inmobiliarios. Área: 132.66 m² de terreno, 1er piso Gracias a su zonificación flexible, este inmueble permite múltiples tipos de actividades comerciales y residenciales, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para emprendedores como para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Linderos: -Frente: 7.70 ml -Fondo: 9.00 ml -Derecha: 1.80 ml, 1.30 ml y 13.20 ml -Izquierda: 15.00 ml Características destacadas: -Zonificación: RDM / CZ – Uso Mixto -Energía eléctrica instalada -Conexión de agua y desagüe -Pisos nuevos, en excelente estado -Estructura sólida y lista para adecuarse según el rubro que se desee implementar -Alta proyección comercial por su ubicación y versatilidad de uso. -Ideal para quienes buscan invertir, construir o expandir su negocio en una zona de crecimiento. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta gran oportunidad.

Local Comercial en Venta en Surquillo – Av. Angamos Este, Surquillo Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor tránsito de la zona. Ubicado en Avenida Angamos Este, distrito de Surquillo. El local cuenta con: • 42 m² de área total • Un ambiente amplio y funcional • 1 baño • Puerta a calle • Excelente visibilidad comercial • Alto flujo peatonal y vehicular Ideal para: Consultorio, salón de belleza, minimarket, tienda especializada, oficina administrativa, estudio profesional o negocio de atención directa al público. Zona estratégica rodeada de comercio consolidado, bancos, supermercados y fácil acceso a avenidas principales. Precio de venta: USD 150,000 Documentación en regla, listo para transferir. Para mayor información o coordinar una visita, contáctame. "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"

Ubicada estratégicamente en Calle los Paujiles a una cuadra de Aramburú, cerca al Sajón y Republica de Panamá. Esta Oficina está ubicada en el primer piso con puerta a la Calle muy cerca a zona comercial. Tiene dos ambientes cerrados: una sala de reuniones y oficina cerrada, sala de estar, kitchenette, 2 baños, uno de ellos completo con ducha y remodelado y 3 ambientes. Muy buena distribución. Piso de parquet en áreas sociales. Cuenta con 1 estacionamiento. *Oficina ideal para tiendas de conveniencia, Estudio de abogados, peluquería, centro odontológico, estudio fotográfico, etc. TIPO DE CAMBIO REFERENCIAL