Remate de locales nuevos San Borja

Local en Alquiler en el Pentagonito, San Borja ¡Oportunidad única de alquilar un local en uno de los lugares más prestigiosos y céntricos de San Borja! Ubicado en el segundo nivel de la Clínica Astocondor, en el corazón del Pentagonito, este local de 150m2 ofrece una ubicación ideal para consultorios, oficinas o servicios profesionales. Características del Local Área: 150m2 Ubicación: Segundo nivel de la Clínica Astocondor, Pentagonito, San Borja Distribución: 6 ambientes, listo para configurar según sus necesidades Licencia: Aprobada para consultoría y servicios profesionales Vista: Interna, con acceso a áreas comunes del edificio Estado: Listo para ocupar, con instalaciones básicas Ventajas Ubicación privilegiada en el Pentagonito, San Borja Acceso directo a una gran cantidad de clientes y pacientes de la clínica Entorno de alta calidad y prestigio Fácil acceso y estacionamiento disponible Ideal para Consultorios médicos o profesionales Oficinas de servicios o empresas relacionadas con la salud Centros de diagnóstico o tratamiento Otros negocios que requieran una ubicación céntrica y prestigiosa Precio Negociable. No pierda la oportunidad de alquilar este local en una de las ubicaciones más privilegiadas de San Borja. ¡Contactenos para obtener más información y programar una visita! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Vendo Local Comercial en San Borja (entre San Borja Sur y Av San Luis) AC 43.97 M2 1er piso, puerta calle Zona Comercial Puerta de fierro enrollable para seguridad Ingreso al local con puertas de vidrio, piso de porcelanato, buena iluminación. 1 baño Precio de venta US130,000 Dólares Agenda tu visita y pon tu negocio YA!!!! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ocasión !!! Alquilo o Vendo Local Edificio Comercial en Avenida Javier Prado Este Nro. 30, San Borjan (Frente del Instituto Nacional del Niño. a 5 minutos del Jockey Plaza), Precio Alquiler: $14,000 dolares, Precio Venta: $ 2,050,000 dolares, Área de Terreno: 423 m2, Frente: 14 metros, Segundo Piso Area Construida: 353 m2, Tercer Piso Area Construida: 357 m2, Total Area Construidad de los 3 pisos: 1,133 m2, Parametros para 8 pisos, Zonificación: Residencial o Comercial, Usos Permisibles: Comercio, Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar.H&E

Alquilo Almacen o Edificio Comercial de 3 pisos en Avenida Javier Prado Este 34, San Borja (Al lado del Hospital del Niño de San Borja), Precio: $ 6,000 dolares, Area Construida 651 m2, edificio de 3 pisos con Zonificación RDA, ideal para Farmacia, Minimarket, Peluquería, Lavanderías, Oficinas, Estudio fotográfico, Nidos, jardines. Guarderías, Consultorios, Distribución: Primer piso: •Recepción amplia, • 1 Ambiente espacioso, • Cochera para 6 autos, • 1 baño , Segundo piso: •4 ambientes ( oficinas), •1 baño, • Almacén, Tercer piso: •4 ambientes (oficinas), • 2 Baños , • Aires (parte techada y parte libre). H & E

Invierte comprando tu Propio Negocio en SAN BORJA!!!  Se vende Aires Reservados con Cafeteria instalada en la cuadra 25 de la Av. San Luis Edificio de 8 pisos con oficinas. Caracteristicas: - 54.41m2 - Azotea Piso 9 - 6 años de antiguedad Precio de Venta: S/. 210,000 RB-42  

Ocasión! Vendo Local Edificio Comercial o Residencial en Av Javier Prado Este 30, San Borja, (Frente del Instituto Nacional del Niño. a 5 minutos del Jockey Plaza), Precio: $3,053,600 dolares, Área de Terreno: 1,048 m2, Frente: 14 metros, Segundo Piso Area Construida: 353 m2, Tercer Piso Area Construida: 357 m2, Total Area Construidad de los 3 pisos: 1,133 m2, Parametros para 8 pisos, Zonificación: Residencial o Comercial, Usos Permisibles: Comercio, Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar.H&E

Ubicado en una zona de alto tránsito, este espacioso local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un punto estratégico para su negocio. Con una superficie total de 75 metros cuadrados, este inmueble cuenta con un frente de 3.6 metros y un fondo de 20 metros, proporcionando un área bien distribuida que se adapta a múltiples tipos de negocios, exceptuando el rubro de restaurantes. El local se encuentra en el primer nivel, con acceso directo desde la calle, lo que garantiza una gran visibilidad y facilidad de ingreso tanto para clientes como para proveedores. Además, dispone de tres amplios ambientes (cuenta con 2 cuartos interiores), ideales para diferentes configuraciones comerciales. La presencia de dos baños dentro del establecimiento brinda mayor comodidad para el personal y los clientes. La zonificación CZ (Comercio Zonal) permite desarrollar diversas actividades comerciales y de servicios, tales como oficinas, boutiques, consultorios, minimarkets, farmacias, academias, estudios profesionales, centros de estética, tiendas especializadas y más. Esta versatilidad lo convierte en una excelente alternativa para negocios que requieren una ubicación estratégica y un espacio funcional. Uno de los mayores atractivos de este local es su ubicación en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, lo que incrementa la exposición del negocio y facilita la captación de clientes potenciales. La cercanía con otros comercios, entidades financieras y servicios básicos refuerza su atractivo para emprendedores que buscan establecerse en una zona con demanda activa. Si buscas un espacio comercial con excelente exposición, dimensiones ideales y múltiples posibilidades de uso, este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN SAN BORJAUbicado en la Av. José Gálvez Barrenechea, en una zona estratégica de fácil acceso y alto tránsito. Precio: S/ 4,300 mensuales Características: Área: 90 m² 3 ambientes 2 baños Puerta a calle Ideal para: Servicios profesionales y de salud: consultorios médicos, odontológicos, estudios de abogados, agencias o consultorías Comercio de proximidad: tiendas, farmacias, librerías, bodegas, cafeterías o restaurantes pequeños Servicios personales: centros de estética, peluquerías o academias Condiciones: Modalidad 2x1 Contrato mínimo de 1 año Para mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarse Agente inmobiliario Gaudely García WhatsApp 9.4.8.9.0.1.5.2.0

Excelente LOCAL ubicado en el corazón de San Borja, con dirección privilegiada de la Calle Blvd. de la Literatura a pocos metros de la Calle Luis Aldana, nuestro local tiene un área de 17 m² y un frente de 2.5 metros, ideal para ser utilizado como BODEGA o FRUTERIA. Su diseño funcional consta de un área principal abierta y un baño, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a tus necesidades comerciales. Contáctame al 9.9.4.2.2.3.4.7.2 con Victoria Caller. Aunque no se encuentra en una zona comercial, EL ENTORNO ES ALTAMENTE FAMILIAR, POR LO MISMO MUY COMERCIAL, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes locales. La zonificación urbana permite un uso variado, asegurando que tu negocio pueda prosperar en un área residencial establecida. El local cuenta con todos los servicios básicos esenciales, incluyendo agua corriente, desagüe y electricidad, lo que facilita el inicio inmediato de tus operaciones. Además, el suelo está listo para soportar las actividades diarias de un negocio de este tipo. Con 15 años de antigüedad, el inmueble se mantiene en buen estado, proporcionando un espacio seguro y adecuado para emprendedores. No requiere mencionar el tiempo de construcción, asegurando así una descripción precisa y directa al punto. Si buscas un lugar accesible y práctico para establecer tu negocio en un entorno familiar y amigable, este local es la opción perfecta. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Lima. QALTA Bienes Raices S.A.C. Telf. 9.9.4.2.2.3.4.7.2 ventasqalta@gmail.com Victoria Caller.

Alquiler Local Comercial puerta calle en la Av Javier Prado San Borja a 10 minutos del C.C JOCKEY PLAZA.- Local comercial situado en la cuadra 28 de la Av Javier Prado en San Borja, a escasos metros de la Av San Luis. En zona de universidades, bancos, institutos, etc. -Tiene 5 estacionamientos internos, amplios espacios abiertos en el primer y segundo piso. - Area Construida 1er piso: 327m2 - Area Construida 2do piso: 143m2 - Tiene la posibilidad de incrementar area techada en el 2do piso (180m2 adicionales aprox) y en el 3er piso (120m2 aprox). Zonificacion: CZ Local renovado en el año 2025 Condiciones: 2x1 RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Ubicado en el corazón de San Borja, este local comercial de 140 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con 39 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en Av. Angamos, Urb Juan XXIII Mz. F - Lt 61, una zona estratégica de alta afluencia. La propiedad dispone de 5 ambientes, incluyendo una cocina y un comedor diario, ideales para adaptarse a diversas actividades comerciales. Cuenta con 2 baños, asegurando comodidad para empleados y clientes. El local tiene una superficie techada de 120 m2, proporcionando un espacio eficiente para operaciones comerciales. Aunque no posee estacionamiento cubierto, hay un espacio de estacionamiento disponible. La zonificación comercial lo hace apto para una variedad de negocios. Los servicios de agua corriente, desagüe y piso ya están disponibles. Además, la propiedad es apta para mascotas, añadiendo flexibilidad para los clientes. Con un solo piso y sin elevadores, este local es fácil de gestionar. Perfecto para empresarios que buscan un espacio funcional en una ubicación central.  Se permite realizar los cambios que requiera la propiedad.  Mayor información contactar al 9.96.6.5.0.5.5.8 con Ginette Cardenas / 9.9.4.2.2.3.4.7.2. con Victoria Caller. Precio de Alquiler  $ 4,000 - Negociable QALTA Bienes Raices S.A.C. ventasqalta@gmail.com

¡ESTRENA TU PRÓXIMA SEDE EN SAN BORJA!Ubicación Premium | Lista para Operar | Súper Negociable Emerson cochachin  984-641-506 Si buscas expandir tu marca en una ubicación estratégica y sin complicaciones administrativas, este local en Jr. de la Historia 196 es la oportunidad que esperabas. Un espacio optimizado, seguro y con Certificación ITSE (Defensa Civil) aprobada. Inversión Estratégica • Precio: S/ 8,000 mensuales (¡Altamente Negociable!) • Garantía de Seguridad: Incluye Pozo a Tierra y Sistema Contra Incendios. Características del Inmueble • Área Total: 120 m² en 1er piso. • Distribución: 7 ambientes amplios y versátiles. • Servicios: 2 baños independientes (Damas / Caballeros). • Estacionamiento: 3 cocheras incluidas (valor agregado clave en San Borja). • Estado: Impecable, "Súper Mejorado" y listo para mudanza inmediata. Ideal Para: Este local cuenta con Declaración de Uso Comercial vigente, perfecto para: • Oficinas Corporativas / Empresas Mineras o de Servicios. • Consultorios Médicos o Centros Estéticos. • Coworking de alto nivel. •  Salones de juegos infantiles o Centros Educativos. • (Nota: No apto para el rubro de restaurantes/gastronomía).

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL / OFICINA ADMINISTRATIVACon puerta a calle ubicado sobre la Av. Javier Prado altura del hospital del niño frente a Willax, una de las avenidas más transitadas y visibles de Lima, ideal para negocios que buscan alta exposición de marca y fácil acceso. Ubicación Dirección: Av. Javier Prado 3317 Distrito: San Borja Mapa: https://maps.app.goo.gl/A2PLoE9XKaQagpiM6 Características generales Tipo de inmueble: Local comercial puerta a calle / Oficina Área total: 149 m² Piso: 1° de 5 Antigüedad: 10 años Ascensor: No Cocheras: 2 internas y 2 posiciones a la calle Distribución y características: Ambiente comercial amplio con vitrina 2 cocheras cerradas y 2 posiciones a la calle Puerta directa a la calle Excelente visibilidad comercial ( se incluye el alquiler de aires para colocar banner de publicidad en 5to piso) Accesos y entorno Avenidas principales: Av. Javier Prado Av. Circunvalación Av. Aviación Av. San Luis Av. Canadá Cerca a: Jockey Plaza Estación del tren Hospital del Niño de San Borja Diferencial Local con excelente ubicación sobre avenida principal, ideal para negocios que requieren exposición directa al público, fácil acceso vehicular y alto flujo peatonal y vehicular. Precio de alquiler USD: 2,000 contactar directamente Elvimar Morales 9.4.1.3.4.7.7.5.8

Excelente ubicación en zona comercial, segura y muy céntrica de San Borja. Ubicación: Av. Aviación cdra.27 (Primer piso) Área: 50 m2 aprox. Precio: 5,000 soles Modalidad: 2 garantía x 1 adelanto **Visitas con previa cita** **Trato directo con interesados, abstenerse agentes**

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