Que luz

 ¡INVIERTE HOY EN TU FUTURO!  Terreno en venta en Urb. Los Ficus I Etapa – Chiclayo / Pimentel Si estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de valorización, esta es tu oportunidad.  Área: 120 m² Cuenta con escritura Financiamiento disponible Fácil acceso y excelente ubicación Ubicado en una zona de crecimiento constante, rodeado de nuevas viviendas y con acceso a servicios, áreas verdes y vías principales. Imagina diseñar tu hogar desde cero, con los espacios que siempre soñaste para compartir momentos inolvidables con tu familia. Comprar terreno sigue siendo una de las inversiones más seguras y rentables a largo plazo.  Precio: US$ 35,000 Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Te ayudamos a encontrar el lugar perfecto para construir tu futuro. Oikos Grupo Inmobiliario

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización Se ofrece en venta terreno de 5.00 hectáreas (50,000 m²) ubicado en el sector Yencala Boggiano – Predio Iris Elena, provincia de Lambayeque, con documentación completamente saneada e inscrita en Registros Públicos. Características destacadas -Propiedad inscrita y con documentación en regla. -Topografía 100% plana, ideal para desarrollo industrial, logístico, almacenamiento, patios de maniobra, centros de distribución, agroindustria o proyectos comerciales de gran escala. - Terreno cercado y con seguridad, listo para ocupar o desarrollar.  - Múltiples frentes de acceso, lo que brinda una excelente conectividad y flexibilidad para el diseño de ingresos, circulación de vehículos pesados y futuras expansiones.  - Acceso directo por carretera, facilitando la operación logística y el transporte de mercancías. Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento económico de Lambayeque, cerca de importantes operadores logísticos e industriales como Ransa, con rápida conexión hacia los principales corredores de transporte de la región. Potencial de valorización El terreno se encuentra dentro del área de influencia del futuro Terminal Portuario Multipropósito de Eten, uno de los proyectos de infraestructura más importantes del norte del Perú. Este megaproyecto contempla una inversión estimada de US$ 527 millones y tiene previsto iniciar operaciones alrededor del año 2030, convirtiéndose en un nuevo polo logístico, comercial e industrial para la región. La cercanía al futuro puerto representa una oportunidad excepcional para empresas vinculadas a: * Logística y transporte. * Almacenamiento y distribución. * Comercio exterior. * Agroexportación. * Industria manufacturera. * Servicios portuarios y de soporte. Datos del predio * Área total: 5.00 hectáreas (50,000 m²) * Perímetro: 907.48 ml * Terreno completamente plano. * Cercado perimetral. * Seguridad permanente. * Excelente accesibilidad. * Documentación inscrita y lista para transferencia.

ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL EN JOSÉ LEONARDO ORTIZ – ZONA MOSHOQUEQUE Excelente oportunidad para empresas, entidades financieras, cadenas comerciales, operadores de telecomunicaciones, farmacias, consultorios y negocios de alto flujo comercial. Ubicación Estratégica: En plena zona céntrica de José Leonardo Ortiz, a pocos metros del importante entorno comercial de Moshoqueque y del eje Bolívar–Balta, uno de los sectores con mayor dinamismo económico de la ciudad. Características del inmueble: Área de terreno: 127 m² Edificio de 3 pisos más azotea Zonificación C3 (Comercio Distrital) Distribución: Primer Piso Amplia área de atención o ventas Baño Ambiente para sistemas o área administrativa Segundo Piso Amplia área libre multipropósito Baño Tercer Piso 02 Baños Ambiente para almacén Ambiente de seguridad (anteriormente utilizado como bóveda) Tres oficinas o ambientes independientes separados por mamparas de vidrio Ventajas de la ubicación: Zona eminentemente comercial. Cercanía a mayoristas de abarrotes. Entidades financieras y cooperativas. Dealers y operadores de telefonía. Casas de apuestas. Restaurantes y cafeterías. Alto tránsito peatonal y vehicular. Usos ideales: Entidades financieras y cooperativas. Cadenas de farmacias. Centros médicos y consultorios. Oficinas corporativas. Operadores de telecomunicaciones. Tiendas de repuestos. Minimarkets. Almacenes comerciales ligeros. Empresas de servicios y atención al público. Inmueble listo para adaptarse a múltiples actividades comerciales en una de las zonas con mayor movimiento económico de José Leonardo Ortiz. Este local combina amplitud, funcionalidad, privacidad y ubicación estratégica para asegurar el crecimiento de tu empresa. Precio de Alquiler : $ 3,500.00 ¡Haz crecer tu negocio en el lugar ideal! Contáctanos para que puedas agendar una visita, conocer el Local y para más información. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. - RUC: 20602573762 código_referencia

-Departamento en venta ubicado en el Distrito de la Victoria en Chiclayo! -A 3 cuadras de la Comisaria del Distrito, 20 min del Aeropuerto de Chiclayo, cerca a Colegios, Parques y  Tiendas. -94.45m2 de A.C. -3 Dormitorios -3 Baños Completos -Cocina -Sala y Comedor -Lavandería

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN AV. ELÍAS AGUIRRE – CHICLAYO Ubicación estratégica en el corazón comercial de Chiclayo Excelente oportunidad para empresas, franquicias y marcas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad. Ubicado sobre la Av. Elías Aguirre, a solo dos cuadras de la Plaza de Armas de Chiclayo y al costado de la Plazuela Elías Aguirre, este inmueble se encuentra en una de las avenidas más consolidadas y transitadas, rodeado de tiendas por departamento, bazares, distribuidoras, almacenes, boutiques y diversos comercios que generan un constante flujo peatonal y vehicular. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición comercial y una posición estratégica para empresas que buscan fortalecer su presencia en una de las zonas con mayor demanda y movimiento económico de Chiclayo. Características del inmueble - Área: 240M2 - Precio: $6,000 * Local comercial de estreno. * Dos niveles. * Primer nivel con altura de 4 metros. * Segundo nivel con altura de 3 metros. * Energía trifásica. * Sistema de pozo tierra. * Servicios de agua y desagüe. * Infraestructura moderna y lista para implementar según las necesidades de cada operación. Ideal para: * Tiendas ancla y cadenas comerciales. * Retail y franquicias. * Tiendas de ropa y calzado. * Distribuidoras y almacenes. * Entidades financieras y centros de atención. * Farmacias y centros especializados. * Showrooms y tiendas de exhibición. * Oficinas comerciales y corporativas. Alquiler: US$ 6,000 mensuales. Una propiedad diseñada para empresas que buscan ubicación, visibilidad y una presencia estratégica en una de las zonas comerciales más importantes y cotizadas de Chiclayo. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

CASA DE 2 PISOS, 1ER. PISO SALA COMEDOR, BAÑO, ESCRITORIO, COCINA AMOBLADA CON REPOSTEROS (ALTO Y BAJO) BALON GE GAS, PATIO-LAVANDERÍA, CISTERNA CON BOMBA, THERMA. 2DO. PISO 3DORMITORIOS: EL PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO, 2 DORMITORIOS CON CLOSET C/U COMPARTEN UN BAÑO. CONDOMINIO CON PISCINA Y SALA DE EVENTOS SOCIALES, JARDINES, SEGURIDAD 24 POR 7DIAS.

Casa de 2 piso. En el 1er. piso, sala comedor, baño, escritorio, cocina equipada con reposteros (alto y bajo), patio-lavandería. En el 2do. piso: 3 dormitorios, el principal con baño y los otros 2 dormitorios comparten un baño. Tiene seguridad 24 por 7. Tiene piscina y salón de eventos sociales y jardines. El precio de alquiler incluye el mantenimiento de áreas comunes.

Venta de terreno 160m2 Ubicacion: Purisima 1589 - Urrunaga - Jose Leonardo Ortiz - Chiclayo Precio: 210 000 soles Precio a tratar

Se vende casa de 100 metros cuadrados en Urbanización Las Brisas frente al Grifo la entrada de la Urbanización La casa consta de tres niveles en el primer piso un departamento en el segundo piso dos mini departamentos en el tercer piso un mini departamento y área libre para tendal, tiene cisterna y tanque elevado el área es de la casa es 100 metros cuadrados (5x20) Todos los papeles en regla

Departamento en Venta con Cochera en Santa Victoria – ChiclayoVive con amplitud, comodidad y excelente ubicación Precio: USD 105,000 Descubre este exclusivo departamento + cochera de 126.06 m² ubicado en el 5to piso de un edificio en la prestigiosa urbanización Santa Victoria, una de las zonas más cotizadas y residenciales de Chiclayo. Su estratégica ubicación, cerca del Parque Rázuri, te permitirá disfrutar de tranquilidad, accesibilidad y conexión inmediata con colegios, clínicas, bancos, restaurantes y principales avenidas de la ciudad. Diseñado para quienes valoran el confort y los espacios amplios, este departamento ofrece una excelente distribución e iluminación natural en todos sus ambientes. Distribución del inmueble: Amplia sala comedor con excelente ventilación e iluminación 2 balcones con vista panorámica de la ciudad Cocina funcional con espacio de almacenamiento 3 dormitorios con closet Dormitorio principal con baño privado Sala de estar ideal para TV room u oficina en casa 2 baños completos Cuarto y baño de servicio Área de lavandería independiente Therma instalada Tendal privado de 25 m² en el 6to piso Cochera techada en primer nivel 10 características que hacen única esta propiedad:  Ubicación privilegiada en Santa Victoria  Excelente distribución de ambientes  Amplios espacios familiares  Muy buena iluminación natural  Ventilación cruzada en todo el departamento  Vista panorámica desde los balcones  Cochera techada incluida  Zona tranquila y segura  Cerca de parques, colegios y comercios  Ideal para familias o inversión inmobiliaria Este departamento combina ubicación, amplitud y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Chiclayo. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar.

🏡✨ ALQUILO LINDO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN SANTA VICTORIA ✨🏡 Ubicado en el tercer piso del Edificio Don Guillermo en la avenida principal de Santa Victoria, a solo 2 cuadras de Las Musas, al costado de la Clínica San Agustín y Panadería y muy cerca de Open Plaza, Real Plaza, Metro, bancos y principales comercios de la zona. ✅ El departamento cuenta con: • 3 habitaciones amplias con clósets empotrados • 2 baños completos • Habitación de servicio con baño propio • Cocina moderna con reposteros altos y bajos y mesa de granito • Incluye cocina y campana extractora • Sala y comedor amplios e iluminados •Incluye cortinas en la sala y habitaciones • Incluye área Lavandería y tendal en el departamento •Incluye Intercomunicador eléctrico con cámara de identificación • Incluye Cochera en el primer nivel • Incluye costo mensual de mantenimiento 📍 Excelente ubicación, zona tranquila y segura. 🤑Contrato 1 año, condiciones 2x 1 ( monto de alquiler negociable) 🐾 Se aceptan mascotas ( de preferencia raza pequeña ) 📲 Contacto: Sra. Laura Rodríguez 📞 WhatsApp: 945 679 735 🎥 Si gusta, se puedo enviar video referencial del departamento.

CASA DE 2 PISOS GRAU 308-A FERREÑAFE CERCADO DISTRITO FERREÑAFE DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE. INSCRITO SUNARP a 2 cuadras de plaza de Ferreñafe a 5 cuadras de mercado de Ferreñafe cerca de Chiclayo suministro eléctrico trifásico y monofásico venta directa de dueños esposos. habitaciones 4 baños 3 pago transferencia bancaria BBVA 910400613//997881932

CASA DE 2 PISOS,(120m2) INSCRITO SUNARP Dormitorios 4 Baños 3 a 2 cuadras de plaza de Ferreñafe cerca de mercado de Ferreñafe cerca de Chiclayo IDEAL PARA NEGOCIO O ALQUILER suministro eléctrico trifásico y monofásico VENTA DIRECTA:ÚNICOS DUEÑOS PAGO TRANSFERENCIA BANCARIA BBVA

CASA DE 2 PISOS, INSCRITO SUNARP a 2 cuadras de plaza de Ferreñafe Cerca de mercado cerca de Chiclayo cerca del mercado de Ferreñafe suministro eléctrico trifásico y monofásico ideal para negocios y alquiler.

CASA DE 2 PISOS(MATERIAL NOBLE) INSCRITO SUNARP (120 M2) ubicada a 2 cuadras de plaza de Ferreñafe a 5 cuadras de mercado de Ferreñafe. cerca de Chiclayo Av. principal. suministro eléctrico trifásico y monofásico. pago transferencia bancaria BBVA. unicos dueños directo. 910-400-613

Se alquila amplio local comercial ubicado en esquina estratégica de Av. Pedro Ruíz Gallo con Av. Alfonso Ugarte, Chiclayo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para empresas y marcas que buscan gran exposición comercial y excelente conectividad. El inmueble cuenta con un área total de 475 m² distribuidos en dos pisos, ofreciendo espacios amplios y funcionales para distintos rubros comerciales y corporativos. Características principales: Zonificación comercial Área total: 475 m² Distribución en 2 pisos Excelente ubicación en esquina Alta exposición comercial Fácil acceso y visibilidad Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: USD 13,500.00 + IGV Indexación anual: IPC o 3.0% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Periodo de gracia: 30 días Garantía: 01 mes Ideal para entidades financieras, cadenas comerciales, restaurantes, centros médicos, retail, gimnasios, institutos y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

Se alquila amplio local comercial ubicado en esquina estratégica de Av. El Dorado Moshoqueque, Chiclayo, en una zona de alto tránsito comercial y gran exposición para negocios. El inmueble cuenta con un área de 165 m² por piso distribuidos en dos niveles, sumando un total aproximado de 330 m², ideal para empresas y marcas que buscan amplitud, visibilidad y excelente ubicación. Características principales: Zonificación comercial Área: 165 m² por piso 02 pisos Excelente ubicación en esquina Alto tránsito peatonal y vehicular Fácil acceso y gran visibilidad comercial Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: USD 6,250.00 + IGV Indexación anual: IPC o 3.0% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Periodo de gracia: 30 días Garantía: 01 mes Ideal para entidades financieras, cadenas comerciales,farmacias, centros médicos, oficinas y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

Ocasión de adquirir tu propio terreno de 136m2 (8x17) en Urb. Carlos Stein Chávez Distrito José Leonardo Ortiz en Chiclayo ubicada a la altura de la Av. Chiclayo cruce con Av. Balta en una zona privilegiada, estratégica con alta proyección de crecimiento, confiable y con gran potencial de valorización, al lado del Colegio Corazón de Belén, Central de Serenazgo, Centros de Salud, Comercios y todo lo que necesitas. Oportunidad perfecta para quienes buscan terrenos en Chiclayo con excelente conectividad y servicios completos ideal para iniciar su proyecto familiar, seguro, cómodo y con calidad de vida. Terreno urbano de 136m2 con pistas y veredas cuenta con toda la documentación en orden. Titulo SUNARP. Listo para la Notaria. Precio de venta US$ 40,000

Se vende departamento ubicado en la "Residencial Pascual Saco", en una zona estratégica de Chiclayo, con fácil acceso a avenidas principales, centros financieros, universidades y servicios. La propiedad cuenta con un área de 107 m² y se encuentra en un cuarto piso con escaleras descansadas dentro de una residencial con seguridad permanente. El departamento dispone de sala-comedor amplia, bien iluminada y ventilada, con vista externa. Cuenta con tres dormitorios con clóset, un baño completo totalmente remodelado con cerámicos de piso a techo y mesón de mármol. La cocina ha sido remodelada y cuenta con muebles altos y bajos. Además, incluye área de lavandería, cuarto y baño de servicio. Un valor adicional es que el departamento cuenta con doble acceso: uno por la sala y otro por el área de servicio, lo que brinda funcionalidad y versatilidad en su uso. La residencial es pet friendly y cuenta con servicio de guardianía permanente, con un mantenimiento mensual de S/ 50. Ubicado en la intersección de Av. Bolognesi y Av. Luis González, a pocos minutos de la Plaza de Armas, con cercanía a colegios, universidades y a  20 minutos de la playa de Pimentel. NOTA  La residencial cuenta con espacios de estacionamiento de uso común, cuya asignación se coordina directamente con la junta directiva, sujeto a disponibilidad. Precio de venta: $77,000 Ideal para familias o como inversión por su ubicación y características. AGENTE  DARINKA CICCIA  ¡CONFIANZA TOTAL! OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

📍 Condominio Jockey Club – 1ra Etapa, La Victoria – Chiclayo 📌 Frente al Paseo Yortuque 💰 $205,000 USD – precio conversable para compra seria Vive o invierte en una de las mejores zonas de Chiclayo, con alta valorización, tranquilidad y excelente ubicación. ✔️Ubicado en el 2do piso Características destacadas: ✔️ 📐 124 m² + cochera independiente ✔️ 🛏️ 3 dormitorios amplios con baño privado y clóset ✔️ 🛋️ Sala espaciosa con terraza y hermosa vista al parque 🌳 y baño de visitas ✔️ 🍽️ Cocina con reposteros altos y bajos ✔️ 🏢 Edificio exclusivo (solo 3 departamentos) Incluye cochera independiente Edificación del año 2013 en excelente estado / Documentación en regla, libre de embargo ✨ Zona segura, tranquila y de alta demanda