Propiedades 5 dormitorios Magdalena del R

CONTACTO: Carlos CruzTELÉFONO: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 ¡Oportunidad única en Villa María del Triunfo! Se vende edificio completo ubicado en la zona de José Carlos Mariátegui, a dos cuadras del hospital Maria Auxiliadora, y estación del metro, ideal para inversionistas, empresas, consultorios, oficinas, alquiler por niveles, para eventos, etc. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno, área construida 1,194.72 m² y edificación desarrollada en varios niveles, con ambientes amplios, fachada moderna con cristales azules y una excelente presencia urbana. Características destacadas: • Edificio completo • Ubicación estratégica en VMT • 200 m² de terreno • 5 pisos construidos, semisótano + azotea • 4 estacionamientos techados • Ascensor operativo • Ambientes amplios y funcionales • Acceso frontal con portón/cochera • Oficinas, clínicas, gimnasios, institutos o inversión • Inversión $890,000 Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta para quienes buscan un inmueble amplio, bien ubicado y listo para aprovechar comercialmente. Agenda tu visita hoy y descubre todo el potencial de este edificio. CONTACTO: Carlos Cruz TELÉFONO: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 ID: 1*1*8*4*5*8*5

Moderno DÚPLEX en urb. Chacarilla, San Borja.Cerca al Pentagonito, parque San Francisco de Asís y parroquia Santísimo Nombre de Jesús. A pocas cuadras del instituto Toulouse Lautrec, Pescados Capitales, Don Melchor y Fridays de Chacarilla. Acceso rápido a las avenidas Buena Vista, Primavera, Velasco Astete y Panamericana Sur. En piso 3 Con ascensor Vista interior (con estupenda iluminación) Área ocupada: 283 m2 Área techada: 243 m2 Antigüedad: 12 años PRIMER NIVEL - Hall de entrada - Sala de estar - Cocina totalmente remodelada con tableros de cuarzo - Depósito mediano - 4 dormitorios - 3 baños completos - El dorm. principal y uno de los secundarios vienen con baño incorporado SEGUNDO NIVEL - Amplia sala-comedor - Terraza con bar y parrilla, equipada con techo sol y sombra - Baño de visitas - 2 cuartos de servicio + baño - Lavandería con tendal OTROS BENEFICIOS - Incluye 3 cocheras (una doble lineal y otra individual) + depósito - Puerta con clave de acceso - Vigilancia interna las 24 horas Venta: USD 499,000 (negociable). NOTA: El precio en soles es referencial. Mantenimiento: 1,000 soles (incluye el agua, luces comunes, limpieza del edificio, mantenimiento del ascensor y vigilancia interna) IMPORTANTE: PARA AGENDAR VISITAS ES NECESARIO ADJUNTAR NOMBRES Y APELLIDOS COMPLETOS + NÚMERO DE DNI.

Exclusivo departamento Amoblado en Barranco, al frente del estadio Chipoco, entre la Av. Grau y Av. San Martín.Cerca a bancos, restaurantes, bares y centros de entretenimiento. A 5 minutos de Miraflores. Área total: 42 m2 - 1 dormitorio - 1 baño completo - Balcón - Áreas comunes Descripción: - 01 Dormitorio y baño completo con acabados modernos y accesorios de alta calidad. - Cuenta con una cama Queen / vista lateral con balcón. - Cocina integrada equipada con electrodomésticos, tableros de cuarzo blanco y encimera eléctrica con campana, diseño funcional. - Closet para colocar lavadora. En el edificio hay lavadoras y secadoras de pago. - Sala y comedor con vista al balcón. Características: - Se encuentra en el piso 15 de 23 pisos. - El departamento es con vista lateral y gran luminosidad. - Sofá cama. - NO incluye cochera. - NO mascotas. Áreas Comunes: - Piscina con vista panorámica. - Gimnasio. - Sala de entretenimiento. - Parrilla. - Coworking. - Lavanderías de pago. Precio de alquiler en soles. Mantenimiento: 250 soles aprox. (Incluye el recibo del agua). Presentar informe de infocorp y sustento de ingresos.

Habitación en alquiler con vista externa en 3er Piso, ubicada en el tercer piso de una vivienda en una zona tranquila y segura de La Molina Dirección: Jr. Málaga 211, La Molina, Lima. A una cuadra de la Universidad de San Martín de Porres, cerca del Arco La Capilla. Características -Área: 24 m² 3 x 8 -1 habitación amplia -1 baño privado -Vista externa -Antigüedad de la vivienda: 20 años -Se aceptan mascotas Incluye -Agua -Luz -Arbitrios Alquiler mensual: S/ 780 Condiciones: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía (1x1) Ideal para: Profesionales jóvenes Personas jubilada Zona segura con vigilancia y portero. Además, puedes dejar tu vehículo frente a la vivienda con tranquilidad. Disfruta de la comodidad, privacidad y excelente ubicación que este espacio ofrece. Contáctame para más información o para coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Moderno y funcional departamento de 67.5 m² ubicado en la calle Mendiburu, en una excelente zona de Miraflores, a solo dos cuadras del Malecón de la Marina y cerca de parques, restaurantes, cafés, supermercados y comercios. Fácil acceso a San Isidro, Ovalo Gutierrez y diferentes puntos de la ciudad. Cuenta con: 2 dormitorios 2 baños completos Sala – comedor con buena iluminación natural Cocina tipo americana con campana y microhondas Clóset de lavandería Rollers nuevos 1 estacionamiento 2 Ascensores Mantenimiento S/350 aproximados Ubicado en piso 3 de edificio con vigilancia las 24 horas. El departamento se alquila sin amoblar y se aceptan mascotas.

Vive con comodidad, seguridad y una excelente distribución en este acogedor departamento de 90 m², ubicado en el piso 12 de un moderno edificio residencial en una de las zonas más atractivas de Magdalena del Mar. El departamento cuenta con ascensor directo, brindando mayor privacidad y confort, además de una amplia cochera en semisótano con fácil maniobra de ingreso y salida. Distribución: Sala amoblada con repisas, mesa de centro y mesa lateral. Comedor para 6 personas con mesa y sillas. Balcón con vista exterior que aporta iluminación y ventilación natural. Dormitorio principal con clóset empotrado y baño incorporado. Dormitorio secundario con clóset empotrado. Estudio independiente con escritorios y librero empotrados, ideal para home office o espacio de trabajo. (No es una tercera habitación). Cocina equipada con línea blanca (cocina, refrigeradora, lavadora) y gas centralizado para cocina y terma. Lavandería. Cuarto y baño de servicio. El edificio ofrece: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Recepción en ambas torres. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Ambiente residencial tranquilo y seguro. Condiciones: Alquiler mensual: US$ 850 Mantenimiento: S/ 350 Incluye 1 cochera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, bien distribuido y listo para mudarse, con espacios pensados tanto para la vida familiar como para el trabajo desde casa. Importante: Con el fin de preservar la tranquilidad y seguridad de la comunidad, la Junta de Propietarios realiza una evaluación previa de los futuros inquilinos antes de la aprobación del arrendamiento. Contáctame para mayor información o para coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Contacto: Corina Centellas Rauch Celular: 9.7.0.5.3.7.5.5.2  Amplio Departamento en Venta 74.77 m² Edificio de 5 pisos Vivir o invertir en una de las zonas más estratégicas de Villa El Salvador. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Muy cerca a la Villa Deportiva y Parque Zonal A minutos del Hospital de la Solidaridad A solo 5 minutos de la Panamericana Sur EXCELENTE CONECTIVIDAD Acceso inmediato a transporte público y privado, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. CERCANO A UNIVERSIDADES Y COLEGIOS A 3 minutos de: Universidad Autónoma del Perú Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas Además, rodeado de colegios públicos y privados de la zona. ZONA COMERCIAL A pocos minutos de: Makro Unicachi UBICACIÓN ESTRATÉGICA Muy cerca a la Zona Industrial de Villa El Salvador, ideal para quienes trabajan o emprenden en el sector. DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina - Lavandería Area de juegos para niños 1 estacionamiento en paralela Aceptan mascotas Vigilancia las 24 horas Precio: USD 85,000

ALQUILER DE OFICINA DE 80 M² EN SALAMANCA – EXCELENTE UBICACIÓN Amplia oficina ubicada en zona estratégica de Salamanca, a solo 2 cuadras de la comisaría, con rápido acceso a importantes vías como Av. Circunvalación y Av. Javier Prado, además de conexión directa con San Borja y San Luis. Características del inmueble: * Área: 80 m² * Ubicada en 2.º piso (sin ascensor) * 3 ambientes amplios y bien distribuidos * Excelente iluminación natural * 1 baño de uso compartido Uso del espacio: Solo para Oficina y/o depósito.  Beneficios de la ubicación: * Zona segura y de fácil acceso * Entorno tranquilo y profesional * Cerca de avenidas principales y servicios Mantenimiento: S/ 200.00 Incluye agua y Luz. Condiciones: 2 meses de garantia, 1mes de adelanto y contrato por 1 año.  Ideal para empresas, emprendedores o profesionales independientes que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN CONDOMINIO PRIVADO – URB. EL GOLF Diseñada para tu tranquilidad, confort y el estilo de vida que mereces. Ideal para familias que buscan la máxima seguridad y una ubicación inmejorable. Descubre tu nuevo hogar en la zona más cotizada y residencial de la ciudad. Esta impecable propiedad de tres pisos se encuentra dentro de un exclusivo y seguro condominio de tan solo ocho casas, garantizando la total privacidad y tranquilidad que tu familia necesita. Su ubicación es privilegiada: situada en la Calle Las Almendras dentro de la Urb. El Golf , justo al costado del prestigioso Hotel Costa del Sol y a muy pocos pasos del Parque de la Familia, brindándote acceso inmediato a áreas verdes y servicios de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Precio de Venta: US$ 300,000 Área de Terreno: 116.00 m² Área Techada: 125.00 m² Habitaciones: 4 confortables recámaras Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS PRIMER PISO: Área Social y Servicios Practica y luminosa sala comedor. Moderna cocina americana integrada, que incluye un práctico comedor de diario. Amplia terraza interior, el espacio perfecto para tus reuniones sociales o momentos de relax familiar. Baño de visitas estratégicamente ubicado. Zona de lavandería y tendal independiente. Estacionamiento y escalera de acceso al siguiente nivel. SEGUNDO PISO: Zona Íntima y de Descanso Dormitorio principal, equipado con clóset y un baño privado incorporado para tu total comodidad. Dormitorio secundario iluminado, también con clóset Tercer dormitorio, versátil para usarlo como habitación o estudio. Baño completo compartido. Escalera de acceso al nivel superior. TERCER PISO: Entretenimiento y Privacidad Una segunda y amplia terraza al aire libre, ideal para disfrutar de las tardes de sol o crear una zona de parrilla. Cuarto dormitorio independiente, equipado con clóset, ideal para visitas o hijos mayores. Baño completo. TU PRÓXIMO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el entorno más seguro y exclusivo. Para mayores informes y/o concertar una visita guiada, favor comunicarse con: Víctor Zavaleta

OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN CORPAC Se alquila amplia propiedad ubicada en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y proyección de CORPAC, ideal para empresas, clínicas, consultorios, centros especializados, oficinas corporativas y otros proyectos comerciales. La propiedad cuenta con: • Más de 4 habitaciones en el segundo piso. • Amplia sala, comedor y cocina. • Estudio independiente. • Ambientes amplios y versátiles. • Permiso para realizar modificaciones según las necesidades del arrendatario. • Patio de aproximadamente 200 m² con piscina. • Ingreso de aproximadamente 100 m² con capacidad para estacionar hasta 6 vehículos. Su excelente ubicación y distribución la convierten en una alternativa ideal para negocios que buscan espacio, visibilidad y posibilidades de crecimiento. Alquiler mensual: US$ 8,000 Condiciones: 3x1 Contrato mínimo: 3 años Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Aviso para agentes inmobiliarios: Comisión compartida equivalente al 50% de una mensualidad para el agente que concrete la operación.

Bello, acogedor y muy iluminado departamento en piso 7, con espectacular vista a laguna del Golf de San Isidro, con muy finos acabados. Se alquila amoblado. CARACTERISTICAS: - 130m2 - Sala Comedor - 2 dormitorios - 2 baños completos - Area de servicio completa - 1 estacionamiento DESCRIPCIÓN: Se ingresa a un recibo seguido por la sala y comedor con mucha iluminación y una vista bellísima a una de las lagunas del Golf de San Isidro. Cuenta con 2 dormitorios, el dormitorio principal muy amplio, iluminado, con closet de pared a pared, también con una vista privilegiada al Golf. El segundo dormitorio tiene closet y bonita vista a árboles. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos con tina y el otro con ducha. La cocina es moderna, con acabados de granito y gabinetes espaciosos para tener todo en su lugar, el lavatorio de la cocina tiene vista a una ventana. Cuenta con una despensa. El área de servicio es muy amplia, con lavandería espaciosa, así como el cuarto y baño de servicio, también muy cómodos. El edificio cuenta con ascensores, grupo electrógeno para ascensor y bomba de agua. Tiene un lindo lobby, con portería 24/7. 1 estacionamiento techado de muy fácil acceso en primer nivel. Mantenimiento S/570 soles Alquiler US$1550 Contacto: Ana Maria Zumaeta Celular .9.9.9..0.9.0.9.7.0. _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

Alquiler local comercial en Jr. Pedro Conde, a pocos metros de Prolongación Iquitos en Lince.Area: 60 m2 3 ambientes 1 Baño 2 Ingresos con reja y cortina enrollable. Ideal para taller de reparaciones, motos, bicicletas, electrodomésticos, otros. A muy pocos pasos de Puesto de Serenazgo de Lince. Cerca a:             Av. Paseo de la República,             Av.  Petit Thouars,             Av. Arequipa,             Av. Arenales,             Av. Javier Prado,             Av. José Galvez.             Mercado Lobatón Zonificación: CZ Pago Arbitrios: S/43 mensual.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en plena Av. Alcides Vigo Hurtado, con acceso rapidísimo a las avenidas Canta Callao, Dominicos, Carlos Izaguirre y Tomás Valle. ¡A solo 10 minutos del antiguo aeropuerto! Todo lo que necesitas a un paso: Centros comerciales (Metro y Tottus), colegios de prestigio y comercio local. DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA TU COMODIDAD: Área de Terreno: 160 m² | Área Construida: 300.85 m² 1° Piso: Cochera privada, jardín frontal, patio posterior, una sala-comedor súper amplia para reuniones, baño completo y cocina con espacio para comedor de diario. 2° Piso: 4 dormitorios amplios (el principal incluye baño propio), un baño completo compartido y un estudio ideal para home office o tareas. 3° Piso: Amplia azotea lista para área de parrillas y zona de lavandería. LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: Papeles al día: Documentación 100% en regla, lista para transferencia inmediata. Potencial de personalización: La casa está lista para remodelar. Diseña los acabados que siempre soñaste y duplica el valor de tu inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! ¡Contáctame hoy mismo y agendamos tu visita! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

VENTA CASA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES Casa en Venta en Jr. Santiago Rodríguez cuadra 9 San Juan de Miraflores Excelente oportunidad de inversión ubicada en Jr. Santiago Rodríguez cuadra 9, muy cerca del Colegio Maristas, a unas cuadras de la Av. San Juan y a una cuadra de la Av. Los Héroes, cerca de la Estación de la Línea 1 del Tren, zona de exposición comercial y conectividad. Esta espaciosa y sólida propiedad de dos niveles con azotea de 160 m² y 2 pisos, con una distribución funcional que anteriormente operó como nido guardería, lo que la hace ideal para múltiples proyectos. Brindando una amplia gama de posibilidades de desarrollo, se encuentra en la misma cuadra de un parque, ideal para familias, emprendedores o inversionistas que buscan comodidad y excelente conectividad. Características destacadas: • Patio amplio y balcón con vista a la calle. • Cochera privada • Azotea, zona social o ampliación Ubicación privilegiada: Situada en el cruce de las avenidas Av. San Juan y Los Heroes, con alto flujo vehicular y peatonal. Rodeada de comercios clave como Tambo, Mass, Oxxo, Pizza Hut, Domino’s, y entidades bancarias como BCP y BBVA. A pocos minutos de la Estación San Juan del Metro de Lima, con acceso rápido a transporte público y principales vías de la ciudad. Zona con infraestructura completa: • Calles asfaltadas y veredas amplias • Red de alumbrado público, telefonía, internet y cable • Seguridad con tranqueras y rejas • Limpieza pública eficiente • Parques recreacionales cercanos con lozas deportivas y juegos infantiles Ideal para uso residencial o comercial: Gracias a su zonificación y entorno, esta propiedad permite múltiples usos: • Oficinas, consultorios, casa-taller • Centros de rehabilitación, call centers, agencias • Salones de belleza, spa, locales comerciales • ¡Y mucho más! Precio de venta: US$160,000.00 Ciento Sesenta Mil y 00/100 dólares americanos • NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, mantiene servicio de agua y desagüe, pero sin acometida (caja) del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado en casa, listo para que solicite el nuevo dueño.

Departamento en venta para remodelar, edificio diseñado por el Arq. Emilio Soyer.Hall de ingreso Sala Comedor Baño de Visita Cocina con comedor de diario Lavadería Dormitorio de servicio Baño de Servicio Patio 3 dormitorios, principal con baño y Walking-closet incorporados 1 baño compartido 2 cocheras lineales techadas 1 deposito bien amplio. Seguridad 24x7 Cerca al Golf

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en Chorrillos, ideal para desarrollo comercial o residencial. Este terreno de 300 m2 está ubicado en Alejandro Iglesias 884 y cuenta con una casa de 2 pisos que se puede demoler para dar paso a un nuevo proyecto. Con una zonificación CZ (Comercio Zonal), esta propiedad es compatible con RDA (Residencial de densidad alta) y RDM (Residencial de densidad media). La normativa permite edificaciones de hasta 1.5 veces la altura promedio más 1 piso en CZ, 8 pisos en RDA, y entre 5 y 6 pisos en RDM. Esto ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar en una zona en crecimiento con usos permisibles multifamiliares y otros permitidos por la ordenanza N 1015-MML. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra del malecón y cerca de avenidas principales, facilitando un acceso rápido a zonas comerciales importantes. Los documentos están en regla, listos para una transacción sin complicaciones. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar una propiedad en una de las zonas más transitadas y prometedoras de Chorrillos.

Lindo dúplex frente a parque, cuenta con acabados de primera, techos altos en sala y comedor, tiene buena iluminacion y ventilacion. Características: Pisos de mármol en sala comedor Cuenta con muebles empotrados en varias zonas de la casa, con acabados de marmol. 4 dormitorios 2 cocheras paralelas Depósito Aire acondicionado Piso 4 Porteria 24/7 Mantenimiento S/1,600 incluido agua *Distribución: -Primer Piso: Ascensor directo Baño de visita Amplia sala y comedor con pisos de mármol, con salida a balcón Balcón con vista al parque Cuarto principal con vista al parque y amplio baño completo con tina y con acabado de mármol ,walking clóset y aire acondicionado Amplia cocina con isla para comedor de diario con acabados de mármol, totalmente remodelado,a acabados top. Área para zona de estudio , escritorios. 2 dormitorios secundarios con closet. Baño completo con acabado de mármol en paredes y cuarzo en lavatorio . Lavandería Cuarto y baño completo de servicio *Segundo piso : Family Room de muy buen tamaño con salida a la terraza, con mueble empotrado con enchape de mármol en toda la zona. Terraza con area de parrilla empotrada de 84m2 Cuarto de visita Baño completo con acabado de mármol Área de juegos o zona para hacer un bar o una vinoteca, etc.

Ubicado en el piso 18, este dúplex ofrece lo que pocos departamentos en Lima pueden garantizar: silencio, privacidad y luz natural en abundancia durante todo el día. Con 118 m² distribuidos en dos niveles de diseño moderno, cada espacio tiene una función clara y un ambiente que invita a vivir cómodamente. Primer nivel Sala - comedor amplia con excelente ingreso de luz natural Cocina moderna Dormitorio 1: suite principal con baño privado y walk-in closet Dormitorio 2  Baño completo de uso compartido Segundo nivel Sala de estar independiente Ambiente 1: home office / estudio Ambiente 2: home office / estudio Baño completo Lavandería independiente Terraza privada con vista a la ciudad El segundo nivel puede acondicionarse como tercera habitación con sala de estar, estudio y terraza de uso exclusivo. Áreas comunes del edificio Dos gimnasios equipados Zona de parrillas Alameda en primer y último piso SUM (salón de usos múltiples) Juegos para niños dentro del edificio Parque con juegos para niños frente al edificio Gas natural centralizado Dos ascensores por torre Ubicación El edificio está ubicado frente al parque, a pasos de la Av. Guardia Civil Sur, con acceso rápido a las principales vías de Surco y Miraflores. A poca distancia del centro comercial Real Plaza Guardia Civil e Innova Schools, y con alimentadores del Metropolitano en la zona. Área: 118 m² Dormitorios: 2 + con posibilidad de tercera habitación segundo nivel Baños: 3 Piso: 18 Gas natural: sí Precio sin amoblar: S/ 2,300 al mes Precio amoblado: S/ 2,500 al mes Mantenimiento: S/ 300 al mes (incluye agua) Estacionamiento: cochera disponible en alquiler dentro del edificio a coordinar. Adicionalmente, la zona exterior cuenta con estacionamientos sin costo disponibles para uso de los ocupantes. Condiciones de alquiler Garantía: 2 meses de depósito + 1 mes adelantado (2x1) Se evalúa situación en centrales de riesgo Mascotas permitidas: se acepta mascota pequeña Disponible amoblado o sin amoblar. Coordina tu visita y conoce el departamento en persona.