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Excelente oportunidad para tu negocio en Miraflores Se alquila amplio local comercial , estratégicamente ubicado en la concurrida intersección de Av. Angamos Oeste con Av. Santa Cruz, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Miraflores. Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, bancos, restaurantes y con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para darle mayor visibilidad a tu marca. El inmueble cuenta con:  excelente exposición comercial Ubicado en 6to piso Espacio versátil y funcional, adaptable a distintos rubros como: • Tiendas • Showrooms • Oficinas comerciales • Minimarkets • Centros de atención, entre otros Una excelente opción para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Lima. Contáctanos para más información o agendar una visita.

OCASIÓN!! TRASPASO DE NEGOCIO – COMIDA NORTEÑA EN MIRAFLORES!! Se ofrece en traspaso exitoso restaurante de comida norteña, ubicado en la zona más céntrica y comercial de Miraflores, con alto flujo peatonal y excelente posicionamiento. Datos clave: * Casi 1 año de operación * Ingresos mensuales: S/ 40,000 – S/ 45,000 * Negocio en marcha, operativo al 100% * Listo para escalar como cadena El traspaso incluye TODO: * Marca y redes sociales * Contrato de alquiler vigente * Personal calificado + administrador con experiencia * Sistemas de gestión (Restaurant.pe + control en Excel para expansión) * Sistema digital de cuadre de caja y reportes diarios * Auditorías al día (todo en orden) * Estrategias aplicadas de marketing gastronómico Infraestructura y equipamiento completo: * Cocina industrial (4 hornillas) + gas Cálidda * Sistema de campana y extracción * Freidoras modernas * Mesas de trabajo en acero inoxidable con trampa de grasa * Exhibidor refrigerante * Congeladoras digitales (marcas Ventus e Ilumi) * Empaquetadora al vacío * Pantallas LED * Sistema de videovigilancia (6 cámaras) * Doble impresora térmica (caja y cocina) Estación de café profesional (alto valor): * Máquina espresso Casadio Undici de 2 grupos (línea profesional italiana) * Ideal para alto volumen y operación continua * Permite desarrollar línea de café de especialidad (alto margen) * Incluye moledora profesional Mazzer * Perfecta para complementar desayunos, postres y consumo en salón Capacidad y mobiliario: * Aforo para 28 personas * 8 mesas, 2 barras * 19 sillas + muebles largos modernos * Vajilla completa y utensilios (ollas, cuchillos, etc.) Valor agregado y potencial de crecimiento: * Excelente clima laboral (beneficios y buen trato al personal) * Concepto adaptable a tendencias (cocina expuesta, experiencia gastronómica) * Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento * Gran oportunidad para desarrollar “experiencias gastronómicas” dirigidas a turistas (show cooking, cocina en vivo, degustaciones) * Potencial de generar convenios con agencias de viajes y operadores turísticos, aprovechando el flujo constante de visitantes en Miraflores * Incremento del ticket promedio mediante experiencias + línea de café + oferta diferenciada Costo de la inversión: US$ 65.000  Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente. Oportunidades como esta, con negocio en marcha y listo para crecer, no aparecen todos los días.

VENTA DE EDIFICIO EQUIPADO EN PLENO CORAZON DE MIRAFLORES Edificio moderno y de alta calidad, en un entorno muy favorable para negocios y la inmejorable zona comercial donde se ubica y por su alto tránsito de público. Localizado en una de las zonas más estratégicas del distrito de Miraflores. • Área de terreno: 938.53 m2. Área construida: 9,642.94 m2. • Tiene 8 pisos más azotea. • Cuenta con 4 sótanos, 83 estacionamientos. • 03 ascensores (02 para personal, 01 de carga o servicio). • 02 escaleras eléctricas. • Zonificación: Comercio Metropolitano (CM). • Documentación en regla. • Cumple con todas las normas de seguridad internacionalmente aceptadas. • Ubicado en esquina con una gran exposición visual y alta rotación de público. Todos los pisos están acondicionados con cielos rasos, aire acondicionado, tableros eléctricos de control, puertas contra incendio, baños múltiples, baños para discapacitados, iluminación, tabiquerías divisorias. También cuenta con Cuarto de bombas, estacionamiento para carga y descarga, baños en cada sótano, red contra incendios, pozo a tierra. La Zonificación CM (Comercio Metropolitano) permite Oficinas, Hoteles, Institutos, Academias, Universidades, entre otros. ÁREA TOTAL 8 PISOS MAS AZOTEA: 5,922.86 m2 AREA TOTAL DE SOTANOS: 3,540.08 m2 ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 9,642.94 m2 ÁREA TOTAL TERRENO: 938.53 m2 Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180882.

¡Atención emprendedores y profesionales de Miraflores! Tenemos un local en alquiler a pasos de la Avenida Larco. Miraflores es un distrito con alto flujo comercial y turístico. Este local es un espacio funcional y moderno, perfecto para negocios como: - Salón de belleza - Estudio de tatuajes - Consultorio de odontología - Manicure y pedicure - Boutiques de ropa - Jugueterías ¡Y mucho más! Este local se vende solo, así que agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta gran oportunidad en el corazón de Miraflores. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

* VENTA O ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL *-- ÁREA 345 m2 ---- ALQUILER US$ 7,800 NEGOCIABLE ---- VENTA US$ 1,400,000 NEGOCIABLE --** UBICACIÓN **- Av. Reducto 1175 - Miraflores- A 1 cuadra de la Av. 28 de Julio- A pocas cuadras de Barranco- A 5 minutos del Parque Keneddy- A pocas cuadras de Larcomar- Fácil salida a la Vía Expresa y a la Quebrada de Armendariz** CARACTERÍSTICAS **- Propiedad para remodelar. Está en casco.- Antigüedad 60 años- Propiedad en avenida comercial y de alto tránsito- Rodeada de restaurantes, condominios y hoteles como Hilton, Marriott y Belmond.- Propiedad ideal para restaurante, gimnasio, consultorio, salón de belleza, barbería, veterinaria, etc.- Zonificación CZ (Comercio Zonal)- Parámetros para 7 pisos- Frente: 10 metros- Fondo: 34.50 metros- Establecimientos comerciales cerca

Local Comercial en Alquiler (ESTRENO) – Miraflores (Ubicación Estratégica) Se alquila moderno local comercial de 3 pisos más terraza, ubicado en Av. La Paz cuadra 4, frente al hotel Casa Andina, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Miraflores, ideal para marcas que buscan presencia, visibilidad y alto impacto. El inmueble se encuentra estructuralmente implementado y listo para acondicionar según el rubro del negocio, ofreciendo una base sólida con excelentes acabados arquitectónicos: * Amplias mamparas de vidrio con marcos de aluminio negro mate * Escaleras con pasos de madera y barandas de vidrio templado * Ambientes amplios, iluminados y bien distribuidos * Tercer piso con doble altura, ideal para conceptos comerciales diferenciados * Terraza en el último nivel, perfecta para área social, gastronómica o eventos * Baños completamente implementados * 1 estacionamiento El local se entrega en estado “gris”, lo que permite adaptar completamente pisos, paredes y acabados según la identidad y necesidades de cada negocio. Ideal para restaurantes, showrooms, retail, gimnasios boutique, centros estéticos, coworking, negocios de moda, estudios de abogados o arquitectos. Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales consolidadas. Alquiler: USD 5,400 mensuales Disponibilidad inmediata. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial a medida en una de las mejores zonas de Lima.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler este local comercial compacto ideal para cafetería, ubicado en el distrito de Miraflores muy cerca a Larcomar, a pasos de la Av. Larco.Cuenta con un solo ambiente despejado, 1 baño, un pequeño almacén y una terracita, suficientes para que puedas generar ingresos inmediatos con tu negocio.  Sus beneficios son los siguientes: 1 medio baño Salón despejado Mampara de vidrio Terraza Almacén Frente: 3m Factibilidad de implementar ducto de extracción Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/7531581-prop GUIMARÃES INMUEBLESMVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

     ¡IMPULSA TU NEGOCIO EN EL MEJOR PUNTO DE MIRAFLORES!  ¿Buscas visibilidad, ubicación estratégica y un espacio funcional para crecer? Esta Oficina puede ser utilizada como LOCAL, es tu gran oportunidad  **Ubicación privilegiada En pleno corazón de Miraflores, a pasos de Av. Larco, el icónico Parque Kennedy y muy cerca del puente Ricardo Palma y estación del Metropolitano. - Alto tránsito peatonal asegurado todos los días. ** Espacio ideal para tu negocio Funcional ambiente de 30 m², perfecto para desarrollar diversas actividades comerciales en una zona altamente demandada. * Oficina perfecta para: - Oficinas administrativas - Centros de estética, spa y belleza - Agencias de viaje - Estudios de tatuaje - Consultorios y más * Facilidades adicionales - Cocheras cercanas disponibles para alquiler  - Escaleras cómodas y descansadas  Una excelente opción para emprendedores y profesionales que buscan posicionarse en una de las zonas más comerciales y exclusivas de Lima.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y dale a tu negocio la ubicación que merece. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1179975.

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Miraflores! Local comercial en la mejor zona, ideal para múltiples rubros. Excelente ubicación, con alto flujo peatonal y vehicular. Perfecto para restaurantes, bares, cafeterías, farmacias, boutiques u otros negocios que busquen visibilidad y rentabilidad. Distribución:  - Sótano con entrada independiente: 152.05 m2  - Primer piso: 120.04 m2  - Mezzanine: 124.52 m2 ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este local! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7450308

Alquiler de local comercial en Av. Alfredo Benavides, Miraflores Este espacioso local de 168.30 m² es ideal para negocios que buscan aprovechar el alto flujo peatonal y vehicular de la zona. Ofrecido a un precio de $ 6,700.00 más IGV, el contrato requiere un plazo mínimo de 10 años bajo condiciones 2x1. Además, se otorgan 30 días de gracia para la implementación del negocio. Ubicado en una zona comercial estratégica, este local ofrece un gran potencial para su negocio. El precio en soles es referencial; la oferta se realiza en dólares.

Oficina Administrativa en Alquiler – Miraflores Av. Tomás Marsano, a dos cuadras del Óvalo Higuereta Local amplio, moderno y altamente funcional, ubicado en una zona estratégica de Miraflores, con gran flujo vehicular y excelente conectividad. Perfecto para empresas, instituciones, corporaciones o negocios que necesiten áreas versátiles, varios ambientes y un frente directo hacia una avenida principal. Características Generales Área de terreno: 300 m² Área construida: 400 m² 2 niveles amplios y adaptables Frente con acceso directo desde la avenida Estacionamientos totales: 7 3 cocheras externas 4 cocheras internas Distribución Primer Piso Ambiente principal de gran tamaño (subdivisible) Oficina privada Ambiente cerrado tipo kitchenette o almacén Patio posterior techado con zona de parrilla 2 baños Estacionamientos externos e internos Segundo Piso Ambiente principal amplio (subdivisible) 2 baños 3 ambientes independientes (uno con baño propio) Ambiente cerrado adicional Usos Recomendados Oficinas corporativas o administrativas Empresas de servicios Centros institucionales o académicos Consultoras, agencias, estudios profesionales Coworking privado Negocios con atención al público y área administrativa Importante: El precio en soles es referencial. La renta se maneja exclusivamente en dólares.

Oportunidad Única de Inversión Edificio de tres niveles, diseñado para uso comercial y administrativo, que cuenta con amplios ambientes ideales para oficinas, salas de exhibición (showroom) y dos baños por nivel. Ideal para empresarios e inversionistas que deseen desarrollar un proyecto comercial, corporativo o institucional, tales como: Oficinas administrativas o sedes empresariales Instituciones educativas o franquicias Clínicas privadas o entidades financieras Centros de importación y exportación Strip center o proyectos de uso mixto el inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten el desarrollo de hasta diez (10) pisos, lo cual representa un alto potencial para proyectos inmobiliarios. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente exposición comercial y acceso estratégico. En su entorno inmediato se encuentran bancos, restaurantes y clínicas. Precio negociable.

Alquiler de Local Comercial con Amplio Frente en Av. José Pardo – Miraflores Excelente oportunidad en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Miraflores. Ideal para empresas, negocios o proyectos inmobiliarios que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad y acceso. Precio de alquiler: $5,000 mensuales + 5% (Imp. 1ra Categoria) Área de terreno: 400 m² Área construida: 330 m² Antigüedad: 21 años Zonificación: RDMB (residencial de densidad media y baja) Parámetros: 12 pisos Linderos: Frente 18 m / Fondo 100 m Características principales: • Local implementado en tres plantas • 8 ambientes amplios y versátiles • 4 baños completos • Área de ingreso grande, ideal para estacionamientos o expansión • Vista directa a la calle principal • Excelente iluminación natural Configuración: • Edificio de 3 niveles actualmente usados como oficinas • Ingreso con amplio frente ideal para atención al público o zona de exhibición • Espacios adaptables para diferentes rubros (oficinas, consultorios, local comercial o proyecto inmobiliario) • Parámetros vigentes para edificación hasta 12 pisos Detalles adicionales: • En buen estado de conservación • Se puede demoler o remodelar según necesidad del arrendatario • Propiedad flexible que se amolda a distintos tipos de negocio

Alquilo Local Comercial u Oficina en Calle Porta 3, Piso 1, Miraflores (A una cuadra de la Av, Benavides y 28 de Julio), Precio: $ 2,700 dolares, Area Ocupada: 180 m2, con licencia de funcionamiento actual. en primer piso vista a la calle recién remodelada lista para habitar, 1 cochera, Cuenta con sistema contra incendios en toda la oficina Ideal para.....Notarías, consultorios dentales, consultorios médicos, institutos, gimnasios, academias, centros estéticos o de salud, empresas, estudios, peluquerías. H&E

VENTA DE CENTRO MÉDICO / LOCAL COMERCIAL EN MIRAFLORES – LISTO PARA OPERAR Av. José Larco 743, Int. 801 – Miraflores Inversión estratégica en plena zona comercial de Miraflores.Este inmueble ha sido recientemente remodelado con infraestructura de alta calidad, actualmente acondicionado como centro médico, cumpliendo todas las exigencias de la normativa de salud vigente, pero apto también para grandes cadenas comerciales. Características destacadas: Distribución moderna y funcional Pisos de porcelanato de alto tránsito Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas Puertas de 1 m de ancho en vidrio templado con marcos de aluminio Ventanas nuevas con vidrio laminado Consultorios con aire acondicionado, anexos telefónicos y lavamanos en cada ambiente Sala de procedimientos y recuperación con instalaciones para oxígeno Incluye cochera y depósito en sótano. Ubicación estratégica: En plena Avenida José Larco, eje comercial y corporativo de Miraflores Alta densidad poblacional + flujo turístico constante Gran demanda tanto para servicios médicos como para negocios retail. Ideal para: clínicas privadas, policlínicos, especialistas en salud, laboratorios y proyectos médicos con visión de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y asegura esta propiedad única en Miraflores. Venta directa – Entrega inmediata. TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

Venta local comercial con excelente ubicación en Miraflores, ideal para empresas e inversionistas.-Área piso 4: 449.30 mts -Precio de inversión: USD 1,000,400 -Mantenimiento: USD 1,800 -Cuenta con 2 baños -No cuenta con cochera -Apto para todo tipo de rubros excepto Restaurante -No disponible en alquiler Por su ubicación estratégica y amplitud, es ideal para: - Oficinas corporativas -Call centers o coworking -Centros de capacitación o educativos -Consultorios médicos o clínicas especializadas -Empresas de servicios Una excelente oportunidad para quienes buscan un Inmueble versátil, con gran potential de uso y en una de las zonas más dinámicas de Lima.

Venta local comercial con excelente ubicación en Miraflores, ideal para empresas e inversionistas.-Área piso 4: 439.70 mts -Precio de inversión: USD 1,000,400 -Mantenimiento: USD 1,800 -Cuenta con 2 baños -No cuenta con cochera -Apto para todo tipo de rubros excepto Restaurante -No disponible en alquiler Por su ubicación estratégica y amplitud, es ideal para: - Oficinas corporativas -Call centers o coworking -Centros de capacitación o educativos -Consultorios médicos o clínicas especializadas -Empresas de servicios Una excelente oportunidad para quienes buscan un Inmueble versátil, con gran potential de uso y en una de las zonas más dinámicas de Lima.

Edificio de 11 pisos + 5 sótanos. 7 locales en primer piso, 90 departamentos en total. A 3 cuadras del Parque Kennedy. Fácil acceso a Via Expresa, av. Benavides, av. Pardo, Costa Verde. Ubicado en la zona más céntrica del distrito de Miraflores, cercano a restaurantes , tiendas. Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en semisótano, dentro de un edificio de estreno en el distrito de Miraflores, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo tanto peatonal como vehicular de la ciudad. El espacio resulta ideal para el desarrollo de diferentes actividades comerciales gracias a su estratégica ubicación y a la modernidad de la infraestructura que lo rodea. El local dispone de dos baños completos, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal que haga uso de las instalaciones. Se encuentra en condiciones óptimas para recibir las adecuaciones necesarias de acuerdo con el rubro del negocio. Para la habilitación y acondicionamiento del espacio se otorga un plazo de 60 días, tiempo suficiente para que el arrendatario pueda implementar las adaptaciones que requiera. En cuanto a las condiciones del contrato, se establece un plazo de arrendamiento de cinco (5) años, con un incremento anual del 3% sobre el valor de la renta, lo que garantiza estabilidad y proyección a mediano plazo. Se solicita como adelanto el pago de dos rentas mínimas y una garantía equivalente a dos rentas mínimas, condiciones habituales en este tipo de arrendamientos comerciales. Los servicios serán cancelados de acuerdo con el consumo real del inquilino, permitiendo un control transparente de los gastos. Asimismo, los arbitrios municipales estarán a cargo del arrendatario. Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Miraflores, en un entorno moderno, seguro y con todas las facilidades necesarias para operar con éxito.

Edificio de 11 pisos + 5 sótanos. 7 locales en primer piso, 90 departamentos en total. A 3 cuadras del Parque Kennedy. Fácil acceso a Via Expresa, av. Benavides, av. Pardo, Costa Verde. Ubicado en la zona más céntrica del distrito de Miraflores, cercano a restaurantes, tiendas. Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en semisótano, dentro de un edificio de estreno en el distrito de Miraflores, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo tanto peatonal como vehicular de la ciudad. El espacio resulta ideal para el desarrollo de diferentes actividades comerciales gracias a su estratégica ubicación y a la modernidad de la infraestructura que lo rodea. El local dispone de dos baños completos, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal que haga uso de las instalaciones. Se encuentra en condiciones óptimas para recibir las adecuaciones necesarias de acuerdo con el rubro del negocio. Para la habilitación y acondicionamiento del espacio se otorga un plazo de 60 días, tiempo suficiente para que el arrendatario pueda implementar las adaptaciones que requiera. En cuanto a las condiciones del contrato, se establece un plazo de arrendamiento de cinco (5) años, con un incremento del 5% en los primeros 3 años sobre el valor de la renta, lo que garantiza estabilidad y proyección a mediano plazo. Se solicita como adelanto el pago de dos rentas mínimas y una garantía equivalente a dos rentas mínimas, condiciones habituales en este tipo de arrendamientos comerciales. Los servicios serán cancelados de acuerdo con el consumo real del inquilino, permitiendo un control transparente de los gastos. Asimismo, los arbitrios municipales estarán a cargo del arrendatario. Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Miraflores, en un entorno moderno, seguro y con todas las facilidades necesarias para operar con éxito.

Local en Venta en Miraflores - Frente al Kennedy Características:  - Local en gris - 440 m2 - Vista externa - Amplia iluminación - baños para ambos géneros - Apto para múltiples giros de negocio - Ascensor directo al local - Ubicación inmejorable - Documentos en regla. ¡Agenda tu visita hoy mismo!