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ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN SAN MARTÍN DE PORRES Este local comercial en alquiler se encuentra estratégicamente ubicado en el primer piso de la Avenida Francisco Javier De Luna Pizarro 151, en San Martín de Porres, Lima. Con una superficie total de 99 metros cuadrados, este espacio ofrece una versatilidad excepcional para diversos tipos de negocios. Su ubicación permite un acceso directo desde la calle, asegurando máxima visibilidad y una logística eficiente para la carga y descarga de mercadería. El local destaca por su altura de 3.10 metros, que no solo proporciona una sensación de amplitud, sino que también optimiza la ventilación y permite el almacenamiento vertical. Situado en una zona de alto tránsito, es ideal para negocios como minimarkets, farmacias, consultorios médicos, oficinas de atención al público, o restaurantes. Este inmueble ofrece una oportunidad única para expandir o iniciar su negocio en un área comercialmente activa. El alquiler mensual es de 5,000 Soles. Para más información, detalles sobre las condiciones comerciales, o para coordinar una visita inmediata, comuníquese al teléfono 990209188. Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en una de las zonas más dinámicas de San Martín de Porres.

ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL EN SAN MARTÍN DE PORRES Ubicado en la estratégica Avenida Francisco Javier De Luna Pizarro 151, en San Martín de Porres, Lima, este edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un total de cinco pisos y un área techada de 737 metros cuadrados, este inmueble ha sido cuidadosamente remodelado y está listo para satisfacer las necesidades de diversos tipos de empresas. El primer piso cuenta con un local comercial de 99 metros cuadrados, ideal para negocios que requieren máxima visibilidad y fácil acceso, como minimarkets, farmacias o restaurantes. Los pisos superiores están diseñados para uso residencial o de oficinas: - El segundo y cuarto piso son flats, cada uno con tres dormitorios y dos baños. - El tercer y quinto piso están divididos en dos departamentos por piso; uno con tres dormitorios y dos baños completos, y otro con dos dormitorios y un baño completo. Este edificio, con una antigüedad de 13 años, ha sido renovado del segundo al quinto piso, asegurando modernidad y confort. No dispone de estacionamientos, pero su ubicación en una zona de alto tránsito compensa esta característica con un flujo constante de potenciales clientes. El precio de alquiler es de 30,000 Soles mensuales. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese al teléfono 990209188. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en este vibrante distrito de Lima.

Ubicado en el corazón de San Juan de Miraflores, en la vibrante ciudad de Lima, este espacioso local comercial en Av. Cesar Canevaro - Cuadra 1 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alto tránsito. Con una superficie cubierta de 320 m2 y una disposición hacia el norte, este inmueble es ideal para oficinas o cualquier tipo de actividad comercial. El local cuenta con 15 ambientes amplias, diseñadas para adaptarse a diversas necesidades comerciales, y 4 baños completos mas un medio baño para la comodidad del personal y los visitantes. La seguridad es una prioridad, por lo que se incluye un sistema de vigilancia y ventanas de doble acristalamiento que no solo brindan seguridad, sino también aislamiento acústico y térmico. Los servicios básicos como internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público están garantizados, asegurando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Además, el lugar es luminoso, favoreciendo un ambiente de trabajo agradable. Con 10 años de antigüedad, el inmueble está en buenas condiciones y listo para ser ocupado. La propiedad incluye espacio para 2 vehículos en estacionamientos cubiertos, lo que es una ventaja significativa en una zona tan concurrida. Este local es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado en San Juan de Miraflores, con todas las comodidades necesarias para desarrollar un negocio exitoso.

Alquilo local comercial Miraflores, tiene una buena ubicación por encontrarse en zona totalmente comercial, cerca a las avenidas José Pardo y Alfredo Benavides a unos minutos del Centro Comerciales y a unas cuadra del parque Kennedy. En el entorno podrá encontrar restaurantes, entidades bancarios, restaurantes entre otros. Cuenta con ventanas grandes alrededor de todo el lugar, dando con ello, claridad, ventilación y mayor amplitud a tu equipo de trabajo. También cuenta con baños independientes, (dama / caballeros). Tiene servicios de luz y agua independientes, estacionamientos externos y cámaras de seguridad. Características: - 17 habitaciones - 8 Baños independientes (damas y caballeros) - Servicio de luz y agua independiente Descripción : - Primer piso cuenta con 256.81 m2 - Segundo piso cuenta con 608.99 m2 - Tercer piso cuenta con 366.41 m2 VISITA PREVIA CITA

Vendo local comercial Miraflores cuenta con tres pisos ubicado en el distrito de Miraflores, tiene una buena ubicación por encontrarse en zona totalmente comercial, cerca a las avenidas José Pardo , a unos minutos del Centro Comerciales y a unas cuadra del parque Kennedy . A su entorno tiene restaurantes, entidades bancarios, restaurantes entre otros. Tiene espacios abiertos para que realices las divisiones que desees en tu negocio, cuenta con ventanas grandes alrededor de todo el lugar, dando con ello, claridad, ventilación y mayor amplitud a tu equipo de trabajo. También cuenta con baños independientes, (dama / caballeros). Tiene servicios de luz y agua independientes, estacionamientos externos y cámaras de seguridad. Características: - 17 habitaciones - 8 Baños independientes (damas y caballeros) - Servicio de luz y agua independiente - Venta 2.500.000.00 mil dólares Descripción : - Primer piso cuenta con 256.81 m2 - Segundo piso cuenta con 608.99 m2 - Tercer piso cuenta con 366.41 m2 VISITA PREVIA CITA

Alquilo local comercial Pueblo Libre, ubicado estratégicamente posicionado en las proximidades de avenidas principales como la Av. De La Marina y a un paso del destacado centro comercial Plaza San Miguel, cerca a reconocidos supermercados como Wong y Plaza Vea, así como a instituciones financieras, restaurantes, cafeterías, universidades, colegios, grifos y otros servicios esenciales. Situado en el primer piso, este local ofrece 2 ambientes y 1 baño, incluye mamparas de vidrio creando un ambiente cálido y acogedor. Los elegantes pisos alfombrados añaden un toque de sofisticación, mientras que las vistas externas garantizan una excelente ventilación. Distribución: - 2 ambientes - 1 baños Características: - Pisos alfombrados - Luz trifásica Condiciones: - Alquiler mensual: S/ 6,700 soles + IGV - Condiciones de pago: 2 x 1 - Contrato mínimo: 1 año VISITA PREVIA CITA

Alquilo local comercial Callao, está ubicado en una zona estratégica del distrito, cerca de las Av. Faucett y Av. Universitaria, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional “Jorge Chávez”, rodeado de locales comerciales, tales como Inkafarma, Plaza Vea, Tambo, Mass, pollerías, mercados, entre otros. Se encuentra en el segundo piso, cuenta una hermosa vista externa, con pisos de porcelanato, mamparas de vidrio, su metraje es de 150 m2, tiene 6 ambientes amplio, por lo cual esta adecuado para todo lo que es el sector salud, cuenta con los solicitado por INDECI para la licencia de funcionamiento. El local comercial, es ideal para centro terapéutico, spa, consultorios médicos, oficinas, clínicas, centro de salud, entre otros. Por favor abstenerse para rubros de comida. Distribución: - 6 ambientes amplios - 4 baños - Puerta de fierro y enrollable - Mamparas de vidrio - Luz trifásica - Pozo tierra Condiciones: - Alquiler mensual:  S/ 6,500.00 soles (negociable) - Condiciones de pago: 2×1 - Contrato mínimo: 1 año VISITA PREVIA CITA

¡Vendo Hotel en Los Olivos, excelente oportunidad para una buena inversión! El mismo que se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito, es ideal para quienes buscan una excelente rentabilidad en el sector de la ciudad, está ubicado en una de las zonas de alto tráfico del distrito, entre otros. Cuenta cámara de seguridad, cada habitación cuenta con TV, mesa y sillas, luminarias y cortinas, cuenta con cámara de seguridad en la recepción, puerta de ingreso eléctrica, asimismo cumple con las normas de ley y de defensa civil. 1er piso: - Recepción y sala de espera - Restaurant - Cámara seca - Piscina - Jacuzzi - Sauna - Vestidores (caballeros y damas) - Sala reposo - Baños y duchas (caballeros y damas). 2do piso: - 5 habitaciones (2 habitaciones con jacuzzi y sauna y dos simples) - Sala de masajes - Almacén - Escalera de emergencia. 3er piso: - 8 habitaciones (3 habitaciones con jacuzzi y sauna y cinco simples) - Recepción – sala 4to. piso - Área de lavandería y planchado - 2 calderas a gas - 3 therma a gas - 2 calentadores de agua - 5 tanques cisterna para agua Linderos: - Frente: 10ml - Derecha: 20.40ml - Izquierda: 20.40ml - Fondo: 10ml Características: - Documentación en regla - No tiene carga - Precio Venta: $700,000 dólares americanos. OTROS: - Área construida: 698 m2 - Área de terreno: 232 m2 VISITA PREVIA CITA

Venta Local Comercial Santa Beatriz, ubicado en edificio de 155 departamentos, en el distrito de Cercado de Lima, rodeado de grandes edificios multifamiliares en los alrededores del local comercial, brindando, una excelente visibilidad en una zona de alto tránsito, en primer piso, local en gris para implementar de acuerdo al uso que desea. Se venden 2 locales cada uno de manera independiente, cuenta con los siguientes usos permitidos para las siguientes actividades: - Arquitectura - Ingeniería y agrimensura - Bolsa de valores - Fotografía publicitaria - Oficina de administración de inmuebles - Supervisión de mercados financieros - Alquiler de Inmuebles - Asesoramiento y representación en casos civiles, penales. - Asesoría y representaciones para empresas. - Bancos - Bibliotecas - Casas de cambio - Comida vegetariana sin cocina - Compra-venta de inmuebles - Consejo de asistencia económica mutua - Consejo de cooperación aduanera. - Diseñadores de moda. - Estudios contables. - Estudios fotográficos - Servicio de procesamiento de fotografías - Filmes de fotógrafos aficionados, filmaciones. - Estudios jurídicos. - Cafeterías sin cocina. - Notarios y escribanos - Peluquerías y salones de belleza. - Recepción de depósitos, compensación entre instituciones financieras. - Servicio de producción de copia, copias heliográficas. - Servicio de asesores financieros. - Servicios de publicidad. - Transportes de cartas y otros tipos de correspondencia – Courier mensajería. Descripción local N° 1 - Área Total: 90.50 m² - Área Techada: 90.50 m² - Precio: S/ 1,403,430.00 Descripción local N° 2 - Área Total: 87.66 m² - Área Techada: 87.66 m² - Precio: S/ 1,294,400.00 Otros: - Pozo tierra - Luz trifásica - mamparas de pared a pared - Puerta de vidrio templado - Local en gris VISITA PREVIA CITA

Ubicada en Av. El Olivar en el Callao, zona de alto tráfico peatonal y comercial, podrá encontrar diversos giros de negocios como, pollerías, hoteles, tiendas mass, tambo, restaurantes, bodegas, farmacias. Además, se encuentra a unos 5 minutos del ex-Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, asimismo puede encontrar a la espalda de la avenida grandes y arborizados parques. Distribución: Primer nivel: - 3 dormitorios - cocina - lavandería - 3 baños y medio - 2 LOCALES COMERCIALES Segundo nivel en casco: - 6 ambientes amplios - 1 baño - 1 cocina - Cuenta con techo aligerado Tercer nivel: - Azotea ideal para expansión Características adicionales: - Área de terreno: 150 m² - Área construida: 263 m² - 6 dormitorios en total - 4 baños completos + 1 medio baño - VISTA EXTERNA - Zonificación RDM (Residencial Densidad Media) - Comercio Zonal VISITA PREVIA CITA

Local comercial en venta ubicado en el distrito de Los Olivos, cerca a la Av. Huandoy, en su entorno tiene mercados, tiendas comerciales, entre otros. Este inmueble cuenta con una antigüedad de 20 años, lo que garantiza una construcción sólida y bien establecida en una zona de gran movimiento comercial. La propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación estratégica. Distribución: Primer Piso: - 1 amplio ambiente - Techo alto - 2 baños - Puerta de acero enrollable Segundo Piso: - 5 ambientes con baño - 1 recepción con baño Tercer Piso: - 1 amplia azotea Características: - Techo alto - Vista exterior - Baños completos VISITA PREVIA CITA

Oportunidad única de inversión en Huachipa, Chosica, Lurigancho-Chosica, Lima. Este local comercial en venta, con un precio de U$D1.070.000, cuenta con una categoría de comercio zonal y almacén, permitiendo edificar hasta 4 pisos. Con una superficie total de 3,140 m2 distribuidos en dos niveles techados, el primer nivel abarca 1,996 m2 y el segundo 1,144 m2, además de contar con un mezanine. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que permite obtener licencia para negocios semi-industriales, lo que la convierte en el espacio ideal para cualquier tipo de emprendimiento. El local está equipado con dos baños, agua corriente, luz y sistema de alarma, garantizando un ambiente seguro y accesible. Incluye también dos cocheras cubiertas. La zona está estabilizada y cuenta con alumbrado público, lo que la hace aún más atractiva para diversas actividades comerciales. Debido a su antigüedad de 30 años y su disposición frente, esta propiedad mantiene un valor significativo en el mercado. Además, califica para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. Se recomienda agendar una visita previa cita para apreciar en persona todas las ventajas que ofrece este local comercial. A. Techada: 3140.00 m2 A. Terreno: 1996.00 m2

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica del distrito de La Victoria, Lima, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. La localización es altamente accesible, lo que asegura un fácil flujo de clientes y visibilidad para su negocio. El local cuenta con agua corriente, luz y pozo tierra elementos esenciales para cualquier operación comercial. Además, cuenta con una puerta de seguridad, lo que garantiza la protección de su inversión y la tranquilidad de los propietarios. Aunque no dispone de cochera, su ubicación en una zona dinámica le permite aprovechar el transporte público y la cercanía a otras tiendas y servicios, maximizando el potencial de su negocio. Distribución: - Dos ambientes - Dos baños - Una cocina Características: - Pisos de cerámica - Puerta de acero para amplia seguridad VISITA PREVIA CITA.

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica Av. Dominicos, San Martin de Porres. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 180 m2, todos ellos cubiertos, ideal para diversas actividades comerciales. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales y entidades bancarias, lo que garantiza una elevada afluencia de clientes. El local, ofrece características como alumbrado público, acceso a luz, desagüe cloacal y agua corriente. Además, dispone de una dependencia de servicio y es completamente accesible, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que requieren un ambiente seguro y funcional. Con 4 baños disponibles, 6 ambientes se adaptan perfectamente a las necesidades de cualquier emprendedor o empresario que busque establecerse en una zona de alto tráfico comercial. Distribución: * Primer piso - Un ambiente amplio - Una cocina - Un ambiente para oficina - Pisos de cemento - Puerta de acero para amplia seguridad * Segundo Piso - 4 ambientes amplios - 3 baños - 3 lavaderos - Pisos de mayólicas - Puerta independiente VISITA PREVIA CITA

Alquilo Local Comercial con estructura moderna en el corazón de Magdalena del Mar, el mismo que se puede adaptar a sus requerimientos de negocios, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con una superficie total de 220 m², este inmueble cuenta con una disposición frontal que maximiza la exposición y el acceso del público. Se alquila para centros estéticos, consultorios médicos, y otros que pertenezcan a corporación. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local que combina ubicación, funcionalidad y seguridad. Contamos con un área adicional que puede alquilar como zona de counter para sus clientes, a la entrada del edificio, precio a conversar. Características: - Servicio de agua y luz se paga conforme al consumo - Pago de arbitrios individual - Mantenimiento S/500 soles por uso del ascensor VISITA PREVIA CITA

Alquilo Local Comercial con estructura moderna en el corazón de Magdalena del Mar, el mismo que se puede adaptar a sus requerimientos de negocios, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con una superficie total de 220 m², este inmueble cuenta con una disposición frontal que maximiza la exposición y el acceso del público. Se alquila para centros estéticos, consultorios médicos, y otros que pertenezcan a corporación. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local que combina ubicación, funcionalidad y seguridad. Alquilo de local comercial es para centros estéticos, consultorios médicos, centro odontológico, Características: - Servicio de agua y luz se paga conforme al consumo - Pago de arbitrios individual - Mantenimiento S/500 soles por uso del ascensor VISITA PREVIA CITA

Alquilo Local Comercial con estructura moderna en el corazón de Magdalena del Mar, el mismo que se puede adaptar a sus requerimientos de negocios, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con una superficie total de 220 m², este inmueble cuenta con una disposición frontal que maximiza la exposición y el acceso del público. Se alquila para centros estéticos, consultorios médicos, y otros que pertenezcan a corporación. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local que combina ubicación, funcionalidad y seguridad. Contamos con un área adicional que puede alquilar como zona de counter para sus clientes, a la entrada del edificio, precio a conversar. Características: - Servicio de agua y luz se paga conforme al consumo - Pago de arbitrios individual - Mantenimiento S/500 soles por uso del ascensor VISITA PREVIA CITA

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de San Martín de Porres, Lima, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. La localización es altamente accesible, lo que asegura un fácil flujo de clientes y visibilidad para su negocio. El local cuenta con agua corriente y luz, elementos esenciales para cualquier operación comercial. Además, está equipado con una puerta de seguridad, lo que garantiza la protección de su inversión y la tranquilidad de los propietarios. Aunque no dispone de cochera, su ubicación en una zona dinámica le permite aprovechar el transporte público y la cercanía a otras tiendas y servicios, maximizando el potencial de su negocio. VISITA PREVIA CITA

Local comercial en alquiler en la Av. Bertello, Callao, Este inmueble en estreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro comercial Tottus, rodeado de una amplia variedad de restaurantes, farmacias y entidades financieras, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con una disposición frontal que asegura una excelente visibilidad y acceso para los clientes. Aunque no posee ambientes específicos designados, incluye un baño, lo que lo hace funcional para diversas actividades comerciales. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, facilita la operación diaria. Este local es ideal para empresas que buscan ampliar sus sucursales en una zona de alto tráfico y gran potencial de crecimiento. No se requiere financiación ni hay gastos adicionales, lo que brinda una oportunidad atractiva para aquellos que desean iniciar o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas del Callao. Además, cuenta con cochera descubierta, accesibilidad y estacionamiento para visitantes, haciendo de este espacio una opción aún más conveniente y segura para su emprendimiento. No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación de alto rendimiento. VISITA PREVIA CITA

Alquiler de Local/Oficina frente a Restaurante La Mar – Av. Mariscal La Mar, Miraflores – USD 4.500 Local comercial de 250 m² distribuidos en dos niveles, con 202 m² de área techada, ubicado sobre la Av. Mariscal La Mar, una de las avenidas comerciales con mayor exposición de Miraflores. Ubicado en Av. Mariscal La Mar, con frente directo a vía principal, alto flujo peatonal y vehicular, en pleno eje gastronómico. El inmueble cuenta con 2 pisos, distribución funcional y ambientes versátiles, ideal para restaurante, cafetería, dark kitchen, oficinas administrativas, consultorios o negocio de servicios. Características del Inmueble: • Área construida: 250 m² • Niveles: 2 pisos • Ambientes: 10 • Baños: 2 completos + 1 medio baño • Cocineta: 1 por piso • Patio interior • Vista a la calle • Estacionamiento: 1 Apto para:  • Oficinas corporativas • Showroom • Centro de experiencia • Salón - Spa • Restaurante • Deposito/Almacen • Entre otros giros de negocio compatibles con el uso del suelo.  Muy cerca de: • Diagonal al Restaurante La Mar (Gastón Acurio) • Av. Santa Cruz, Av. Angamos Oeste y Av. del Ejercito. • Malecón de Miraflores • Parques del Amor, María Reiche y Kennedy La zona de La Mar se caracteriza por: • Alta densidad gastronómica • Cercanía al malecón y atractivos turísticos • Fuerte flujo peatonal y comercial A tener en cuenta: • No se alquilan, los dos locales del lado derecho del la entrada al local.  Condiciones: • 1 mes adelanto y 2 garantía • 1 Fiador solidario. • Contrato mínimo por un año ¡Contáctanos!