Local chorrillos

Se vende local puerta a la calle en zona comercial de Chrorrillos. Cuenta con un ambiente grande, una cocina y baño. Ideal para bazares, restaurantes, verduleria, entre otros. Cuenta con los documentos en regla. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CHORRILLOS – 33 m² | US$ 58,000 Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas. Se vende local comercial en primer piso y puerta a calle, ubicado en la Urb. San Judas Tadeo, Chorrillos. Cuenta con 33 m², distribución funcional y potencial para distintos giros como: Restaurante pequeño, cafetería, lavandería, tienda, minimarket, oficina comercial, almacén, dark kitchen o negocio de atención directa al público. Ideal para quien busca iniciar o expandir su negocio en una zona residencial con movimiento local. Características principales: 33 m² aprox. Primer piso Puerta a calle Local independizado Ambiente amplio y adaptable Zona residencial/comercial Precio: US$ 58,000 Una propiedad práctica, versátil y con buen potencial de rentabilidad. Contáctame para más información o para coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

CONTACTO: Gabriela Frisancho TELÉFONO: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 CONTACTO: Tania Parra TELÉFONO: 9*7*0*1*4*5*7*5*1 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MATELLINI, CHORRILLOS Alquiler: S/ 6,500 Av. Las Gaviotas 985 Área aproximada: 200 m² Frontis: aprox. 10 ml Área techada: aprox. 120 m² Cocina 2 baños Ingreso directo desde la avenida UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cerca de colegios de la zona Cerca de la reconocida zona gastronómica de Las Gaviotas Fácil acceso a transporte público Rodeado de viviendas, comercios y servicios Zona de alto tránsito peatonal y vehicular IDEAL PARA Restaurante Cafetería Cevichería Pollería Dark Kitchen Nido Centro de estimulación temprana Centro de terapias Academia Gimnasio boutique Centro estético Spa Coworking Oficinas administrativas Showroom Tienda especializada Minimarket Tambo Oxxo o similar BENEFICIO ADICIONAL Posibilidad de alquilar todo el primer piso Área posterior con jardín Terraza gastronómica Salón para eventos y recepciones Mayor potencial de rentabilidad VENTAJAS Excelente visibilidad comercial Amplio frente hacia la avenida Espacios adaptables Entorno comercial consolidado Fácil acceso para clientes y proveedores REQUISITOS Persona natural con negocio o empresa formal Buen historial crediticio Sustento de ingresos Perfil sujeto a evaluación Agenda tu visita y conoce el potencial de esta ubicación comercial. CONTACTO: Gabriela Frisancho TELÉFONO: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 CONTACTO: Tania Parra TELÉFONO: 9*7*0*1*4*5*7*5*1 ID: 1*1*7*9*4*1*1

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en Chorrillos, ideal para desarrollo comercial o residencial. Este terreno de 300 m2 está ubicado en Alejandro Iglesias 884 y cuenta con una casa de 2 pisos que se puede demoler para dar paso a un nuevo proyecto. Con una zonificación CZ (Comercio Zonal), esta propiedad es compatible con RDA (Residencial de densidad alta) y RDM (Residencial de densidad media). La normativa permite edificaciones de hasta 1.5 veces la altura promedio más 1 piso en CZ, 8 pisos en RDA, y entre 5 y 6 pisos en RDM. Esto ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar en una zona en crecimiento con usos permisibles multifamiliares y otros permitidos por la ordenanza N 1015-MML. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra del malecón y cerca de avenidas principales, facilitando un acceso rápido a zonas comerciales importantes. Los documentos están en regla, listos para una transacción sin complicaciones. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar una propiedad en una de las zonas más transitadas y prometedoras de Chorrillos.

Alameda Los Horizontes 200 A solo una cuadra de Av. Prolongación Huaylas Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y crecimiento de Chorrillos. Local puerta a calle Zona estratégica, comercial y con alta valorización Fácil acceso y excelente conectividad Área: 161 m² Altura: 3.50 m Portón amplio ideal para ingreso de mercadería, carga o vehículos Ideal para: Almacén con oficinas Negocios comerciales Distribuidoras Talleres Showroom Operaciones logísticas o empresariales Espacio versátil en zona de alto tránsito y gran movimiento comercial. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este local T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local Comercial en Venta – Chorrillos | US$ 70,000 Excelente oportunidad de inversión. Se vende local comercial de 42 m² en primer piso y puerta a la calle, ubicado en una zona estratégica de Chorrillos, con alto tránsito y fácil acceso a importantes avenidas principales. El local cuenta con: * Ambiente principal amplio * Pequeña división central que permite separar espacios de trabajo o atención * Medio baño * Pequeño almacén independiente * Buena iluminación y ventilación * 16 años de antigüedad * En muy buenas condiciones de conservación Ideal para: * Minimarket * Bodega * Oficina * Consultorio * Salón de belleza * Restaurante o cafetería * Tienda comercial * Depósito * Todo tipo de negocio Ubicación privilegiada: * Frente a un parque agradable * Cerca de la Escuela Técnica del Ejército * Cerca al Comando de Educación y Doctrina del Ejército * Cerca al Coliseo Mariscal Cáceres * Próximo a centros comerciales, restaurantes y tiendas * A pocos minutos del límite con Surco * Fácil conexión con avenidas principales y transporte Precio de venta: US$ 70,000 Una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión con potencial de renta. LB RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

OPORTUNIDAD ÚNICA – LOCAL COMERCIAL EN GALAXY PLAZA (CHORRILLOS) Ubicación estratégica | Alto tránsito | Máxima exposición Si buscas un punto de venta con alto flujo de clientes y excelente proyección de rentabilidad, este local es para ti. Área: 6.5 m² Segundo piso – ubicación privilegiada Justo frente a escaleras eléctricas flujo constante asegurado SOBRE EL CENTRO COMERCIAL Galaxy Plaza es un espacio comercial consolidado, con gran afluencia y diversidad de negocios: Más de 300 stands comerciales Amplia variedad de rubros: tecnología, moda, belleza y servicios Patio de comidas con alto flujo Zona de juegos para niños y espacios recreativos Cancha deportiva Servicios complementarios: bancos, estética y más VENTAJAS CLAVE Ubicación directa en zona de alto tránsito peatonal Exposición garantizada: todos pasan por tu local Ideal para retail, accesorios, tecnología, servicios rápidos y más Centro comercial consolidado con alta afluencia diaria PRECIO DE OCASIÓN Una oportunidad difícil de repetir dentro del centro comercial, considerando su ubicación estratégica y crecimiento constante. INVERSIÓN INTELIGENTE Galaxy Plaza se ha consolidado como un punto comercial dinámico en Chorrillos, lo que asegura: Alta rotación de clientes Crecimiento en valorización Excelente potencial de retorno Aprovecha esta oportunidad y posiciona tu negocio donde todos te verán. Agenda tu visita hoy. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

SE ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL – AV. HUAYLAS CDRA. 3, CHORRILLOS   Ubicación estratégica y altamente comercial 60 m² aprox. Puerta a calle Frontis amplio Ingreso de 2.90 m 16.5 metros lineales de exposición Ideal para franquicias, farmacias, minimarket, cafeterías, tiendas de abastecimiento y negocios reconocidos  Precio: S/ 7,500 negociables Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto  Excelente vitrina comercial y alto tránsito peatonal y vehicular.

LOCAL PARA ALMACEN Y OFICINAS DE 245M2 EN CHORRILLOS ! AREA:245M2 DISTRIBUCION:  Oficina: 190m2  - Recepción  - Almacén - Centro de Data - Kitchenette - Directorio  - Oficina de gerencia  - Aprox un área de 90m2 para el área de ventas  ADEMAS CUENTA A SU DISPOCISION CON UN ALMACEN DE 120M2 CON UNA ALTURA DE 3 METROS Y MEDIO.  PRECIO DE ALQUILER: $1850 CONDICIONES:  - MINIMO UN AÑO DE CONTRATO DE ALQUILER  - 2 DE GARANTIA X 1 DE ADELANTO 

ALMACÉN INDUSTRIAL CLASE A – 10,000 m² | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LIMA METROPOLITANA Almacén industrial de alto estándar, ubicado estratégicamente a la altura de la Av. Defensores del Morro, con conectividad inmediata a las principales vías logísticas de Lima: Panamericana Sur y Norte Carretera Central Rápido acceso a Chorrillos, Barranco, Miraflores, Surco, Villa El Salvador, San Juan de Miraflores y Lurín Características principales: -Área total: 10,000 m² -Altura libre: 9 m -Infraestructura de clase mundial con tecnología avanzada (revestimiento de carbono) -Compatible con almacenamiento en frío -Piso de concreto 100% pulido -Amplio patio de maniobras en asfalto -Oficinas Prime con acabados en mármol -Cerco perimétrico de 4.80 m de altura -Balanza para camiones de hasta 80 toneladas -Sistema contra incendio y cisternas -Servicios completos: agua, energía eléctrica y desagüe Uso ideal: -Operaciones logísticas, farmacéuticas, centros de distribución y empresas que requieren infraestructura de alto nivel.

Acogedora OFICINA en Chorrillos !! ¡Oportunidad ideal para expandir o iniciar tu negocio en una zona estratégica de Chorrillos (Urb. La Campiña)! Ubicada a pasos del Mercado Santa Rosa. Accesos: Av. Guardia Peruana, Av. Faisanes, Av. Prolongación Huaylas, Av. Guardia Civil Sur. - Área: 50 m2 - 2do piso S/ ascensor - Vista INTERNA - 1 Ambiente - 1 baño - Servicios aparte (contómetros independientes de Luz y agua) Condiciones:Renta Mensual: S/ 1,500 soles 2 meses de garantía y 1 de adelanto No hay costo de mantenimiento

Con una ubicación estratégica, muy cerca a todo, colegios, mercados, centros comerciales, accesos a las avenidas principales. DATOS :  TERRENO : 2546M2 FRENTE : 38 ML. LADO : 67ML. ZONIFICACIÓN : RDM  PARAMETROS : 8 PISOS El predio cuenta con un área construida de 480m2. *Cuatro amplios ambientes para oficina. *06 baños damas y caballeros. *Zona de almacén. *Jardin ** DOCUMENTOS EN REGLA. **PRECIO NEGOCIABLE. ** VISITAS FACILES. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Gran oportunidad de inversión! Ubicado en una zona céntrica en el distrito de Chorrillos, en una zona de alto tránsito ya que se encuentra cerca a amplios condominios, Policlinico, Universidad UPN. Con fácil acceso a avenidas principales: Av. Ariosto Matellini, Av. Paseo de la República y Av. Prolongación Huaylas. A unos minutos del C.C. Plaza Lima Sur.  Características: • Área: 295.34 m2 • Linderos:     - Frente: 8.00 m.     - Derecha: 37.20 m.     - Izquierda: 41.00 m.     - Fondo: 7.40 m. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO4450326

¡Amplio local en Chorrillos, en una zona ideal para invertir! Ubicado en una zona céntrica, con fácil acceso por la Av. Prolongación Huaylas, Av. Alameda Sur, Av. Alameda San Marcos, a unos minutos de Megaplaza Chorrillos, UPC Villa, Mercado Los Cedros, entre otros. Descripción:     Área terreno: 1009.39 m2     Área Construida: 380m2         - Oficinas         - Baños Linderos:     Frente: 20.20m     Derecha: 50.05m     Izquierda: 49.90m     Fondo: 20.20m !!Aprovecha esta oportunidad, agenda tu visita!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6989552

ÁREA DEL TERRENO COMERCIAL : 170 m2 | Zonificación CV (comercio vecinal) Ubicado en avenida principal en zona comercial  al costado de la central del metropolitano estacion Matellini. Ubicado a dos cuadras del centro comercial Plaza Lima Sur. A una cuadra de la Villa Miliar Matellini. Cerca de restaurantes, botica, comercios, zona residencial y más. Frente: 8.5 ml. Fondo: 8.5 ml. Derecha: 20 ml. Izquierda: 20 ml. ZONIFICACION CV (comercio Vecinal) ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! en avenida principal y muy cerca a paradero metropolitano. Precio: S/4,500.00 contrato no menor a 2 años  TC referencial

"Alquiler de local de 3 pisos, ideal para oficinas administrativas, almacenes, centro médico, call center, y todo tipo de rubro, ubicado en la Galería Comercial Galaxy Plaza, con un área total ocupada de 892.63m2, distribuidos de la siguiente forma: Planta baja: 326.89m2 Primer piso: 282.87m2 Segundo piso: 282.87m2 La Galería cuenta con tiendas comerciales, 3 ascensores, escaleras eléctricas en área de tiendas; escaleras de circulación; patio de comidas; área de juegos para niños; cancha de fútbol sala; sistema contra incendios; video vigilancia y 180 estacionamientos en sótanos."

Se vende colegio en funcionamiento con Resolución Ministerial vigente para los niveles Inicial, Primaria y Secundaria. Ideal para inversionistas del sector educativo o instituciones que busquen expandir su red en una zona de alta demanda. Características del inmueble: Área de Terreno (AT): 851 m² Área Construida (AC): 526 m² Construcción de 2 plantas, con parámetros para 3 pisos más azotea Documentación en regla y lista para transferencia Linderos: Frente: 30.40 metros Fondo: 15.20 metros Laterales: 24 y 28 metros Ubicación estratégica: Ubicado muy cerca de la UPC, Av. Horizontes, Av. Alameda Sur, Calle Dos Hermanas y Calle Tortugas. Zona rodeada de colegios consolidados, parques y avenidas principales, con fácil acceso desde diferentes puntos del distrito. Valor de venta: US$ 800,000 Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C

Se vende Local comercial perfectamente ubicado en chorrillos, tiene casi 1500 m2, cuenta con zonificación RDM. Está cerca a avenidas principales como Huaylas y av alameda San Marcos, a metros de las universidades UPC y San Juan Bautista y a 5 minutos de villa. Es perfecto para constructoras o para plantas textiles, talleres etc Información para mis colegas Antigüedad de Terreno aprox. 30 años Antigüedad de la construcción aprox. 20 años Tiene Recepción, oficinas varias etc

 Almacen en Alquiler – Chorrillos ¿Buscas un espacio multifuncional que se adapte a las necesidades de tu negocio? Este moderno edificio en Chorrillos es perfecto para operar como almacenes y oficinas administrativas, ofreciendo amplios espacios, infraestructura de calidad y una ubicación estratégica. Características principales: -Área disponible: 420 m² para oficinas o almacenamiento. -Infraestructura de soporte: -4 sótanos con 256 estacionamientos. -Zona de carga y descarga de contenedores. -4 modernos ascensores y 4 montacargas Schindler de alta capacidad. -Diseño funcional y seguro: -Sistema contra incendios centralizado. -Equipos de extracción e inyección de aire. -Subestación eléctrica, grupo electrógeno y fibra óptica instalada. Espacios adicionales: -Comedor en azotea y terraza para uso común. -Áreas con acabados de alta calidad: granito, acero inoxidable, porcelanato italiano, y más. Beneficios: -Este edificio combina la capacidad operativa de un almacén con la comodidad y eficiencia de oficinas modernas. -Su diseño incluye zonas amplias, control de accesos y una fachada de muro cortina que refleja profesionalismo y modernidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita ahora mismo.

Excelentes locales comerciales en primer piso de edificio residencial nuevo de 187 departamentos en Av. José Olaya, Chorrillos, a pocas cuadras de la Av. Malecón Grau.Ideal para farmacias, cafeterías, tiendas de conveniencia, entre otros. Disponibilidad: 02 locales comerciales con las siguientes áreas: - Local 3: 37.66 m² | $753 + IGV - Local 4: 57.47 m² | $1,149 + IGV Cada local cuenta con 02 baños y zonificación RDM. Opciones de alquiler: Los locales pueden alquilarse de manera individual o en conjunto Mantenimiento: S/ 200 aprox Estacionamientos disponibles: 04 a $150 + IGV cada uno Condiciones de alquiler: 02 meses de adelanto + 02 meses de garantía Contrato mínimo de 1 año