Limites y cercado lima brena

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¡Increíble Oportunidad de Local Comercial en Esquina! ¿Estás buscando el lugar perfecto para establecer o expandir tu negocio? Te ofrecemos un local comercial de 21 metros cuadrados en una ubicación privilegiada, que seguramente atraerá a una amplia clientela. Este local se encuentra a un paso de la esquina de Pedro Ruiz y Av. Fernandini, en el límite de Pueblo Libre con Breña, una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Características del Local: - Superficie: 21 m², ideal para diversos tipos de negocios. - Ubicación: A un paso de la Esquina, con alta visibilidad, a solo una cuadra de la Av. Brasil, uno de los ejes principales de la ciudad. - Cercanía a Principales Atractivos: Frente a la Universidad Politécnica del Perú. A pocos minutos del Centro Comercial La Rambla, lo que garantiza un flujo constante de personas en la zona. - Acceso y Tránsito: La propiedad se beneficia de un alto tránsito peatonal y vehicular, lo que aumentará la exposición de tu negocio y facilitará el acceso a tus clientes. Oportunidades de Negocio: La versatilidad de este local permite una amplia gama de posibilidades: desde tiendas retail, cafés, oficinas, hasta servicios personales. La alta concentración de residentes y comercios en la zona ofrece un mercado potencial significativo.  Razones para Elegir Este Local: 1. Visibilidad: Estar en una esquina con tránsito constante significa que tu negocio estará frente a un flujo ininterrumpido de clientes potenciales. 2. Oportunidad de Crecimiento: Con la cercanía a importantes avenidas y centros comerciales, este local te permitirá captar la atención de un amplio público. 3. Zona Comercial Activa: Pueblo Libre y Breña son conocidas por ser áreas comerciales en crecimiento, lo que representa una gran oportunidad para los nuevos emprendedores. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad de Oro! Este es el momento ideal para llevar a cabo tus planes de negocio. Contáctanos hoy mismo para más información sobre este local y para programar una visita. Te ayudaremos a dar el primer paso hacia el éxito de tu emprendimiento en una de las áreas más codiciadas del mercado.

Almacén ubicado en Breña, en una zona céntrica y segura con excelente conectividad, ideal para empresas logísticas, comerciales o de almacenamiento que buscan operar de manera eficiente en Lima. Cuenta con una nave industrial de más de 1,000 m², con disponibilidad de espacios desde 100 m² según requerimiento. Dispone de una altura aproximada de 6.5 metros, lo que permite el almacenamiento de grandes volúmenes, además de un amplio patio de maniobras para carga y descarga de camiones. El inmueble tiene zonificación I1, apta para actividades industriales livianas, y está equipado con servicios higiénicos y sistema de cámaras de seguridad internas y externas, garantizando control y protección. El precio de alquiler incluye servicios, lo que optimiza costos operativos. Condiciones: Alquiler: USD 12 por m² + IGV Modalidad: 2 x 1 Contrato mínimo: 1 año Disponibilidad actual: 120 m² Ubicado estratégicamente con acceso a principales vías, facilitando la logística y distribución de tu negocio. Contáctanos y agenda tu visita para conocer este almacén en Breña.

Local comercial ubicado en Breña, sobre avenida principal con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan exposición, fácil acceso y posicionamiento en una zona comercial consolidada. Cuenta con 83 m² de área, ofreciendo un espacio amplio y funcional adaptable a distintos rubros comerciales o uso como almacén. Dispone de luz trifásica y zonificación I1 (industrial liviana), permitiendo diversas actividades comerciales (excepto rubros de comida). Se encuentra rodeado de negocios activos como veterinarias, tiendas de repuestos y perfumerías, lo que garantiza flujo constante de clientes y dinamismo comercial. Condiciones: Alquiler: US$ 1,100 + IGV Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica. Agenda tu visita y posiciona tu negocio en Breña.

Espaciosa oficina ubicada en el 2do piso en la Av. Venezuela cdra 9.  Esta oficina es ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo dinámico y bien ubicado. La propiedad cuenta con un total de 117 metros cuadrados, distribuidos en 7 ambientes iluminados que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un entorno de trabajo agradable y productivo. La oficina incluye una cocina, perfecta para el personal y un baño completo. Además, dispone de un área de lavandería que puede ser utilizada según las necesidades del negocio. Ubicada en una zona de alto tránsito y en un entorno comercial, la oficina ofrece una vista exterior que proporciona una conexión visual con el entorno urbano, Su disposición al frente garantiza una notable presencia en la avenida, lo que puede ser un valor añadido para su negocio. Breña es conocida por su excelente infraestructura y conectividad, lo que facilita el acceso a diversos servicios y transportes. Esta oficina está lista para ser adaptada al estilo y necesidades de su empresa, ofreciendo flexibilidad y un entorno ideal para el crecimiento y desarrollo de sus actividades comerciales.

¡SE VENDE YA!    OPORTUNIDAD REAL EN BREÑA Si estás buscando un departamento bien ubicado, funcional y a PRECIO COMPETITIVO… este es el indicado. 80 m² perfectamente distribuidos en un edificio ordenado y tranquilo. LO QUE TE LLEVAS HOY: - 3 dormitorios (espacio para familia o renta) - 2 baños completos - Area de estudio - Sala comedor con excelente iluminación - Cocina independiente (más orden, más valor) - Piso 7 con vista externa (más luz, más aire, más calidad de vida)  PLUS QUE MARCA LA DIFERENCIA: - Solo 3 departamentos por piso = más privacidad - Mantenimiento bajo: S/ 170 (incluye agua, luz areas comunes, mantenimiento del ascensor, limpieza y conserje) - Edificio de 9 pisos  Ubicación estratégica en Breña: TODO cerca - Colegios Salesiano, Maria Auxiliadora, La Salle. - Centro Comercial La Rambla. - Próximamente: estación del nuevo metro de Lima.  Sin cochera  MEJOR PRECIO DE ENTRADA  No cuenta con Gas Calidda. - Este tipo de departamentos NO dura en el mercado. - Ideal para vivir o generar renta inmediata. Escríbeme AHORA y agenda tu visita antes que alguien más te lo gane. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER TLEF: + 5 1 9 4 0 4 8 0 9 9 3 Correo ruthf@remaxexpo.com Oficina: 0 1 7 5 1 7 5 3 9  ¡Alquiler de amplio y luminoso Departamento Flat de 87 m² en Alquiler – Breña! DESCRIPCIÓN: Si buscas comodidad, excelente distribución y una ubicación estratégica en Breña, ¡este departamento es ideal para ti! Ubicado en el 4to piso de un tranquilo edificio de solo 4 pisos en la Av. General Varela. Disfruta de un hogar muy bien ventilado, iluminado y con conectividad inmediata a las avenidas 28 de Julio y Huaraz. Ubicación Estratégica: A solo unos pasos del Hospital del Niño, el Centro Comercial La Rambla de la Av. Brasil, la Notaría Soldevilla y rodeado de comercios, colegios y transporte de fácil acceso. Distribución Perfecta (Área: 87.37 m²): • Ingreso: Práctico hall de recibo mediante cómodas escaleras internas. • Área Social: Amplia sala-comedor con vista interior que garantiza tranquilidad, pisos de porcelanato de fácil mantenimiento, excelente luz natural y ventilación. • Dormitorios: o 1 dormitorio principal con clóset empotrado. o 1 dormitorio secundario con clóset y baño privado completo. o 1 dormitorio secundario adicional con clóset. • Baños: 2 baños completos con ducha (uno compartido y uno en habitación secundaria). • Cocina y Lavandería: Gran cocina independiente equipada con reposteros altos y bajos empotrados, área de lavandería integrada y terma instalada. Detalles Importantes: • Servicios garantizados: Cuenta con tanque cisterna y bomba de agua (¡el suministro de agua está 100% asegurado las 24 horas!). • Mascotas: Se acepta una (1) mascota pequeña y educada. • Nota: El edificio cuenta con escaleras de descanso (no tiene ascensor) y no incluye estacionamiento. Condiciones Comerciales: • Alquiler Mensual: S/ 1,800 • Mantenimiento: S/ 150 • Condición: 2 x 1 (2 meses de garantía y 1 mes de adelanto). COMUNIQUESE CONMIGO PARA COORDINAR UNA VISITA…. LLÁMAME….

ESTRENO - ALQUILER EN BREÑA Ubicado en Chamaya cerca Av. Tingo Maria y Jr. Zorritos. - Precio: S/1,850 soles - Área 63m2 - Piso 11 - Vista exterior - 3 dormitorios con clósets, principal con baño - Sala / comedor - Cocina cerrada muebles altos bajos y lavandería - Total baños: 2 completos - Mantenimiento 120, incluye agua. - No tiene estacionamiento Áreas comunes: coworking, sala de jóvenes, sala zoom y zona de parrillas. AL-75

Local Comercial en Alquiler – Av. Arica, Cercado de Lima Se alquila amplio local comercial ubicado en Av. Arica, Breña  en una zona estratégica y de alto tránsito, ideal para negocios que buscan excelente exposición comercial y fácil acceso. El inmueble se encuentra en primer piso y cuenta con un área total de 277.77 m², ofreciendo un espacio versátil y funcional para distintos tipos de actividades comerciales. Características principales: Área: 277.77 m² Ubicación en primer piso Excelente visibilidad y accesibilidad Espacio adaptable para diversos rubros Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: USD 4,300.00 + IGV Indexación anual: IPC Perú o 3% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Garantía: 01 mes Periodo de gracia: 30 días Ideal para minimarket, farmacia, oficinas comerciales, showroom, franquicias y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

VEND0 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + COCHERA EN BREÑA A PRECIO OCASION DE 429 MIL SOLES Venta de Departamento moderno en piso 17 en BreñaVista interna con balcón amplio | 75.55 m² | Cochera en Sótano 2 Área total: 75.55 m² Sala - comedor amplia, muy iluminada y con excelente ventilación Balcón amplio con vista interna, ideal para relajarse con total tranquilidad Cocina tipo americana, moderna y funcional Lavandería independiente Hall de distribución amplio, perfecto para acondicionar un espacio de trabajo o estudio 3 dormitorios amplios, iluminados y ventilados Dormitorio principal con baño completo incorporado Baño de visita completo Cochera amplia en Sótano 2, de fácil acceso Ubicado en piso 17 – Edificio moderno 3 ascensores, uno de ellos exclusivo para carga y descarga Vigilancia y portería 24/7 Mantenimiento mensual aprox.: S/ 250 (incluye el consumo de agua del departamento) Áreas Comunes Premium Zona para niños Coworking Estación de baño para mascotas Gimnasio Zona de parrillas Área para eventos sociales Ubicación estratégica A pocos minutos de avenidas principales, comercios, universidades, restaurantes, bancos y todo lo necesario para vivir con comodidad, seguridad y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional, silencioso y con áreas comunes completas. ¡Contáctame y agenda tu visita hoy mismo!

Departamento en venta ubicado en General Felipe Varela 1500, Breña, Lima. Con 60 m2 de área techada, este moderno departamento ofrece: 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias. Disfruta de las comodidades del edificio que cuenta con 2 ascensores, terraza, depósito, y lobby. Las amenidades incluyen parrilla, salón social, y seguridad 24 horas, además de ser apto para mascotas y uso profesional. Servicio de gas natural disponible. Ubicación céntrica en Breña con fácil acceso a servicios y transporte.

Oportunidad A minutos del Centro de Lima Acogedor Departamento 60 mt 2  Ubicacion estrategica a  principales Vias de Lima Centro y Lima Norte; Av Alfonso Ugarte, Av Bolivia, Av Brasil etc. Cercano a Institutos, colegios y centros comerciales  Edificio de4 pisos , departamento ubicado en el segundo piso Departamento con vista interna  Caracteristicas del Departamento:  -Sala Comedor -Cocina Cerrada  -Dormitorio con amplio baño completo y walking closet  Luz independiente  Sin ascensor  Documentos sin cargas ni hipotecas. Agenda una visita ahora 

Pasaje Lumbreras – Breña Amplio, cómodo y bien iluminado departamento, ideal para familias pequeñas, profesionales y doctores que buscan vivir en una zona céntrica con fácil acceso a toda Lima. Características del departamento Segundo piso Área: 86.01 m² 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina cerrada Área de lavandería Excelente iluminación natural Antigüedad: 4 años Ubicación estratégica A pasos de la Estación España Cerca de Plaza Vea Próximo a comisaría Cerca de Academia Aduni Rodeado de hospitales y clínicas Fácil acceso a avenidas principales y transporte público Vive en una de las zonas más conectadas de Lima, con acceso rápido a Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre y La Victoria. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y tranquilidad en su día a día. Agenda tu visita hoy mismo Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 ¡Alquiler listo para mudarte! Vive cómodo y sin complicaciones Disfruta de un departamento totalmente amoblado en una zona céntrica con todo al alcance: universidades, clínicas, avenidas principales y más. ✨ Características: 📐 75 m² | Piso 2 (sin ascensor) 🚫 Sin pago de mantenimiento 🛏️ 2 habitaciones amobladas 🛁 1 baño completo 🔥 Agua caliente 24/7 (gas natural) 🍽️ Cocina equipada + menaje completo 🧺 Lavadora incluida 🛋️ Sala-comedor acogedora 💡 Ideal para profesionales, parejas o familias pequeñas 📍 Ubicación estratégica cerca de todo 📌 Condiciones: * Contrato mínimo 1 año * Sustento de ingresos * 2 meses de garantía * No mascotas * Servicios no incluidos 📩 **Escríbeme y agenda tu visita hoy**

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Se vende amplio local comercial de 123 m² en la zona de Chacra Colorada en Breña, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación céntrica y accesible. Se encuentra en el primer piso de un edificio de solo 5 niveles y 3 familias residentes, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y sin gastos de mantenimiento. El local cuenta con dos baños y ambientes amplios, ideales para cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, consultorio, almacén o cafetería por ejemplo. Perfecto para negocios que necesitan un espacio funcional en una zona con potencial de crecimiento. Además, se puede vender junto con un amplio departamento tríplex ubicado en el tercer piso del mismo edificio, ofreciendo la posibilidad de vivir y emprender en el mismo lugar u obtener doble renta (comercial y residencial). Precio en dólares americanos. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

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Amplio Departamento en Breña – Ubicación Estratégica cerca a Av. Brasil y La Rambla Se alquila excelente departamento de 104.63 m², ubicado en una de las zonas más convenientes de Breña, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y conectividad en el corazón de Lima. La propiedad destaca por su distribución funcional y ambientes bien iluminados y ventilados naturalmente, brindando una sensación de amplitud y confort en cada espacio. Cuenta con una sala-comedor amplia, perfecta para reuniones familiares o momentos de descanso, además de balcón que aporta luz y conexión con el exterior. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con roperos, un baño completo, cocina independiente y área de lavandería, cubriendo todas las necesidades del día a día. El edificio es de ambiente tranquilo, con solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y menor ruido. Ubicación privilegiada Situado en una zona altamente accesible, a pocos minutos de Plaza Vea, Promart, La Rambla Brasil y la transitada Avenida Brasil, tendrás a tu alcance: * Centros comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia * Restaurantes, cafeterías y servicios diversos * Bancos, farmacias y clínicas cercanas * Rápido acceso a transporte público y principales vías hacia el Cercado de Lima, Jesús María y Pueblo Libre Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, servicios y calidad de vida en un solo lugar. Condiciones * Mantenimiento aproximado: S/ 75 (incluye consumo de agua, puede variar según uso) * 2X1 (dos de garantía por uno de mantenimiento) * Mascotas: se tendrá en cuanta el tamaño. Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, con espacios amplios y todas las facilidades a tu alrededor. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180004.

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