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Departamento en alquiler en Comas! Se alquila lindo departamento de 50 m² en el primer piso del Condominio Los Girasoles, tercera etapa, ubicado frente al Parque Los Chasquis en Comas , rodeado de comercio , colegios , restaurantes . Este acogedor departamento cuenta con: Sala - Comedor Dos habitaciones Baño completo Cocina y área de lavandería El departamento tiene servicio de gas Calidda El edificio cuenta con ascensor El mantenimiento del condominio es de S/ 120 e incluye el servicio de agua. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto (2x1). Sustentar ingresos con boletas de pago y presentar DNI Presentar Certiadulto (certificado de antecedentes penales). Para más información o coordinar una visita, por favor contáctanos por mensaje directo.

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ALQUILO DEPARTAMENTO EN COND. VALLE GRANDE 4 PISO 4 CARABAYLLO 50m2Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas, centros comerciales y avenidas principales. (*) Descripción: • Piso 4 • Área 50m2 • 2 habitaciones . Un estudio • 1 baño • Sala/comedor • Cocina/ lavandería • Antigüedad: 4 años . cuenta con gas natural (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • Condominio Valle Grande – Carabayllo • A 5 minu del Ovalo Puente Piedra, Huamantanga • Cerca de la Panamericana, municipalidad de Puente Piedra, Qatuna • En la misma Av Jose saco Rojas. (*) ÁREAS COMUNES • Área de juegos para niños • parque • Local de eventos • Seguridad 24/7 (*) PRECIO: • Departamento: S/ 750 Incluye mantenimiento y agua. Aparte luz y gas. (**) CONTACTO EXPRESS: Karina Carballo Cel: (959245470)

Acogedor departamento duplex en buen estado de conservación, de vista exterior en todos sus principales ambientes, en 4to nivel de edificio de baja densidad SIN ASCENSOR, con escaleras descansadas, de ambientes amplios e iluminados, ubicado en bella zona tradicional y céntrica de la Residencial San Felipe, con hermosos jardines, espacios amplios, mucha luz natural.  Distribución y características: ÁREA TOTAL - 153.3 mts2 de área ocupada. 1er nivel: 76.51 mts2 - Hall de entrada/recibidor - Amplia sala comedor y sala de estar - 1 Baño completo y de visita - Cocina cerrada con comedor de diario y alacena - Patio con zona de lavandería y tendal  2do nivel: 76.79 mts2 - Hall amplio de dormitorios y acceso a escaleras - 3 habitaciones amplias. El dormitorio principal tiene 1 walk in closet. - 1 Baño completo Disponibilidad de cochera en estacionamiento de área común, según disponibilidad u orden de llegada. Está ubicado a pasos de variedad de comercios internos de la misma residencial, además de clínica San Felipe, C.C. Real Plaza Salaverry, UPC, UP, colegio Sophianum, supermercado Metro, Parroquia Santa María Madre de La Iglesia, colegio San Felipe, etc. Ideal para familias que valoran amplitud, muchas áreas verdes y la cercanía a todo tipo de servicio. El costo de mantenimiento mensual por cada Dpto. es de S/. 150.00 aprox. Incluye el agua, la limpieza del edificio y la luz de áreas comunes. Cada Dpto. paga su consumo de luz independiente. Acceso controlado al edificio por intercomunicador de cada departamento. Se aceptan visitas presenciales a personas debidamente identificadas, con previa coordinación para confirmar disponibilidad de horario. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

EXCLUSIVO TERRENO EN ESQUINA SOBRE LA AV. TOMÁS MARSANOAlto potencial para desarrollo inmobiliario, uso mixto y proyectos comerciales Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los ejes urbanos con mayor crecimiento y proyección de Lima. Ubicado estratégicamente en la Av. Tomás Marsano, esquina con la calle Enrique Caballero Orrego, este terreno destaca por su excelente exposición, privilegiada ubicación y gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una opción ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto de alta rentabilidad en Miraflores. Con un área de terreno de 376.13 m² y 425.32 m² de área construida, actualmente funciona como una casa de dos pisos con negocio, permitiendo generar ingresos mientras se planifica un nuevo desarrollo inmobiliario. Excelente frente y configuración ideal para desarrollar Uno de los principales atributos de esta propiedad es su frente de 12.95 metros lineales sobre la Av. Tomás Marsano, una característica muy valorada por desarrolladores, ya que permite diseñar una fachada moderna, mayor presencia arquitectónica y una óptima distribución de los espacios comerciales y residenciales. Linderos Frente: 12.95 ml. Fondo: 13.00 ml. Lado derecho: 29.00 ml. Lado izquierdo: 29.00 ml. Su configuración prácticamente rectangular facilita el diseño arquitectónico, optimiza el área vendible y ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo de proyectos de mediana y gran envergadura. Zonificación con múltiples posibilidades La propiedad cuenta con Zonificación RDM, compatible con usos comerciales, y se ubica dentro del Área de Tratamiento III – Sector Urbano A, permitiendo desarrollar proyectos como: Edificios multifamiliares. Proyectos de uso mixto (vivienda + comercio). Locales comerciales con departamentos. Oficinas y consultorios. Proyectos dirigidos al segmento residencial de nivel medio y alto. Actualmente dispone de parámetros para 7 pisos. Asimismo, en el mismo corredor de la Av. Tomás Marsano ya existen edificios de 13, 22 y más niveles, por lo que existe la posibilidad de evaluar un incremento de altura mediante la presentación de un anteproyecto, sujeto a la evaluación y aprobación de la Municipalidad correspondiente. Una ubicación estratégica que impulsa cualquier inversión Ubicado a solo dos cuadras de la Av. Manuel Villarán y tres cuadras del Óvalo Higuereta, este inmueble goza de una conectividad privilegiada hacia Miraflores, Santiago de Surco, San Borja y Surquillo. Su entorno combina el dinamismo comercial con la tranquilidad residencial, encontrándose rodeado de supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, colegios, universidades, parques y una amplia oferta de servicios que garantizan una alta demanda para cualquier proyecto inmobiliario. La consolidación de la Av. Tomás Marsano como uno de los corredores de mayor desarrollo urbano incrementa significativamente el valor estratégico de esta propiedad, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización. Características principales Área de terreno: 376.13 m². Área construida: 425.32 m². Terreno ubicado en esquina. Frente de 12.95 metros lineales sobre Av. Tomás Marsano. Fondo de 13.00 metros lineales. Laterales de 29.00 metros lineales. Zonificación RDM compatible con usos comerciales. Área de Tratamiento III – Sector Urbano A. Parámetros vigentes para 7 pisos. Posibilidad de evaluar una mayor altura mediante anteproyecto, sujeto a aprobación municipal. Excelente exposición comercial. Zona de alta demanda y constante valorización. Una oportunidad para desarrollar el próximo proyecto emblemático de Miraflores Los terrenos en esquina sobre avenidas principales son activos cada vez más escasos dentro de Miraflores. Su privilegiada ubicación, su destacado frente, la versatilidad de su zonificación y el crecimiento sostenido del entorno convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran impacto y alta rentabilidad. Solicite información adicional, Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, documentación técnica y coordine una visita para conocer el enorme potencial de esta exclusiva propiedad.

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Duplex más aires de 75 m2  con vista panorámica | Edificio de 11 departamentos | Frente al Jockey Plaza 230 m² totales | 157 m² construidos | 3 habitaciones | 3 baños completos | 2 estacionamientos lineales |  Distribución 1er piso: - Sala / Comedor de gran tamaño con excelente iluminación con amplio balcón (vista a club privado). - Baño de visita completo  - Cocina Cerrada con comedor de diario - Lavandería con opción de moverla a el tercer piso.  2do piso - Habitación principal con baño incluido , excelente iluminación, closet de piso a techo y amplio balcón. - 2 habitaciones secundarias (1 con vista externa con balcón y otra con vista interna)  - 2do baño para las habitaciones secundarias. 3er piso -Terraza de 75m2 desocupada para que la diseñes a tu estilo.  -Opción de poner la lavandería y cuarto de servicio en este piso.  Características: -Ubicado en el 3er, 4to y 5to piso de un edificio de 11 departamentos. - Ascensor al 3er piso. - Zona exclusiva en San Borja frente a club privado. - Lavandería en el primer piso, con conexión disponible listo para mudarla al tercer piso.  -Todos los ambientes tienen ventanas. -2 cocheras lineales  con opción de colocar deposito tipo closet.  Características de la Zona   - Frente al Jockey Plaza  - A cuadras del parque Maria Teresa - Al lado del club privado Los Leones de Monterrico  - Fácil acceso a la Av. Javier Prado, San Borja Norte y Velasco Astete. - 5 minutos caminando del Pentagonito. 

¡La tranquilidad que buscas con el acceso estratégico que necesitas! Alquila esta hermosa casa de 2 niveles en la Calle Monterrico Chico cuadra 3, Santiago de Surco. Ubicada en un condominio cerrado, seguro y rodeado de naturaleza. Es el hogar perfecto para quienes desean despertar con el canto de los pajaritos y áreas verdes, sin perder la conectividad con las principales vías de Lima. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Primer Nivel: . Área Social: Amplia sala-comedor con salida directa a una acogedora terraza interna y linda vista al jardín. . Dormitorio 1 / Estudio: Habitación grande con clóset, ideal para oficina, sala de estar o dormitorio en planta baja. . Baño completo: Funciona como baño de visitas y para la habitación del primer piso.Cocina y Almacén: Amplia cocina tradicional y un práctico depósito independiente. Segundo Nivel: . Zona de Descanso: 3 dormitorios muy iluminados con clóset (dos de ellos con relajante vista directa a las áreas verdes). . Baño completo: Compartido, de cómodo acceso para las habitaciones. Área de Servicio y Extras: . Cuarto y baño de servicio independiente.1 estacionamiento privado. Ubicación Clave y Alrededores: La propiedad destaca por su excelente ubicación residencial en Surco: Conectividad Inmediata: A un paso de la Panamericana Sur (ideal para traslados rápidos hacia el norte o sur) y avenidas principales de la zona. Av. Velasco Astete, Av. Caminos del Inca, Av. Primavera, Av. Benavides. Avenidas y Educación: A solo 2 o 3 cuadras del Instituto Pedagógico Nacional Monterrico y muy cerca de colegios y universidades de la zona este. Servicios cercanos: Rápido acceso a centros comerciales, supermercados, clínicas y todo lo que tu familia necesita en el día a día. Condiciones Comerciales: . Alquiler Mensual: $1,820 USD . Mantenimiento: S/ 300 Soles. . Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). . Requisitos: Sustento de solvencia económica demostrable y Garante o Fiador Solidario. ¿Buscas un espacio amplio, verde y súper conectado? Agenda tu visita hoy mismo, escribiendo al WhatsApp BHO8416445

Terreno en venta de 390.42 m² con frente de 8.68 ml sobre Jr. Arica, San Miguel. Zonificación RDM, permite edificio multifamiliar de hasta 6 pisos con aproximadamente 23 departamentos. Precedente aprobado por la Municipalidad: el Edificio Arica Living (Jr. Arica 283), con el mismo frente y misma área, ya tiene 6 pisos y 23 departamentos en construcción. Partida registral N° 46591291 sin cargas ni gravámenes. Certificado de parámetros urbanísticos vigente hasta febrero de 2028. Inmueble deshabitado, con edificación de adobe de un nivel (1948) que puede demolerse en 3 a 5 días. Entrega inmediata post escritura. Ubicado a 6 minutos del Malecón Bertolotto y el Circuito de Playas Costa Verde. Cerca de colegios, universidades PUCP y UPC, transporte público y comercio. Precio: USD 600,000 (USD 1,537/m²). Ideal para promotora o inversionista inmobiliario.