Imovel oficinas

Oficina en venta en Avenida Javier Prado Este, en pleno corazón de San Isidro, a pasos del centro financiero.  Sube de nivel con tu empresa en este moderno edificio que lo tiene todo. Área techada: 45m2 1 baño Vista interna/ externa Cochera con costo adicional Áreas comunes: Terraza Lobby Sala de reuniones Sala SUM Asegura tu lugar hoy mismo!

 OFICINA EN VENTA | MIRAFLORES - AV. JOSÉ PARDO¿Buscas una oficina bien ubicada para tu empresa o una inversión con alta demanda corporativa? Ubicada en la cuadra 5 de la Av. José Pardo, una de las avenidas más representativas de Miraflores, esta oficina de 48 m² se encuentra en el piso 9 de un edificio comercial de 12 pisos, ofreciendo excelente iluminación natural, ventilación y una agradable vista urbana. Área: 48 m² 2 oficinas privadas 1 ambiente central de trabajo 1 baño Piso 9 Edificio comercial Su estratégica ubicación, a solo 5 cuadras del Parque Kennedy y de la Av. Larco, permite un rápido acceso a centros financieros, comercios, restaurantes, cafés, bancos y servicios. Rodeada de marcas reconocidas, instituciones y una intensa actividad empresarial. Ideal para:  Consultorios Médicos  Estudios de abogados  Consultores independientes  Empresas tecnológicas  Agencias inmobiliarias corporativas  Consultorios especializados  Empresas extranjeras que buscan presencia comercial en Lima Invierte en una oficina ubicada en uno de los corredores empresariales más consolidados de Miraflores.  ROF8373030

¿Buscas un espacio profesional para atender a tus pacientes? Alquila un consultorio **cómodo, privado y completamente amoblado**, ideal para psicólogos y profesionales de la salud mental. 📐 **Dimensiones:** 2 × 2 metros 💰 **Precio:** S/35 por 60 minutos ### El alquiler incluye: ✓ 60 minutos de uso del consultorio ✓ Ingreso 10 minutos antes para organizar tus materiales y prepararte ✓ Sala de espera para tu paciente ✓ Personal de apoyo para recibirlo y abrirle la puerta ✓ Conexión wifi ✓ Uso del baño ✓ Impresión de hasta 5 hojas* ### 🕘 Amplio horario de atención **De lunes a viernes:** de 9:00 a. m. a 9:00 p. m. **Sábados:** de 11:30 a. m. a 7:00 p. m. 📍 **Ubicación exacta:** Entrada 3 del edificio Las Orquídeas, oficina 111, Residencial San Felipe, Jesús María, Lima. **Referencias:** • A la altura de la cuadra 5 de la avenida Gregorio Escobedo. • A tres cuadras de la Clínica San Felipe. ### Importante El alquiler no incluye laptop, pruebas psicológicas, juegos didácticos ni hojas para impresión. Para utilizar el servicio de impresión, el profesional deberá llevar sus propias hojas. 📲 **Reservas por WhatsApp: 932 746 054** Atención previa reserva y sujeta a disponibilidad de horarios.

¿Buscas un espacio profesional para atender a tus pacientes? Alquila un consultorio **cómodo, privado y completamente amoblado**, ideal para psicólogos y profesionales de la salud mental. 📐 **Dimensiones:** 3 × 2 metros 💰 **Precio:** S/45 por 60 minutos ### El alquiler incluye: ✓ 60 minutos de uso del consultorio ✓ Ingreso 10 minutos antes para organizar tus materiales y prepararte ✓ Sala de espera para tu paciente ✓ Personal de apoyo para recibirlo y abrirle la puerta ✓ Conexión wifi ✓ Uso del baño ✓ Impresión de hasta 5 hojas* ### 🕘 Amplio horario de atención **De lunes a viernes:** de 9:00 a. m. a 9:00 p. m. **Sábados:** de 11:30 a. m. a 7:00 p. m. 📍 **Ubicación exacta:** Entrada 3 del edificio Las Orquídeas, oficina 111, Residencial San Felipe, Jesús María, Lima. **Referencias:** • A la altura de la cuadra 5 de la avenida Gregorio Escobedo. • A tres cuadras de la Clínica San Felipe. ### Importante El alquiler no incluye laptop, pruebas psicológicas, juegos didácticos ni hojas para impresión. Para utilizar el servicio de impresión, el profesional deberá llevar sus propias hojas. 📲 **Reservas por WhatsApp: 932 746 054** Atención previa reserva y sujeta a disponibilidad de horarios.

OFICINA EN EDIFICIO EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO Ubicada en una de las zonas corporativas más importantes de San Isidro, esta amplia oficina se encuentra dentro de un moderno edificio empresarial que ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de actividades profesionales y corporativas. El edificio cuenta con elegante lobby de recepción, servicio de guardianía permanente, control de accesos para mayor seguridad, tres ascensores de alta capacidad y una ubicación estratégica cercana a bancos, entidades financieras, restaurantes, comercios y principales vías de acceso del distrito. OFICINA 1001 Esta oficina ocupa una planta completa, brindando privacidad, independencia y una excelente presencia corporativa para empresas que buscan un espacio representativo. Gracias a su doble frente de luz, disfruta de abundante iluminación natural durante gran parte del día, creando ambientes de trabajo más cómodos y productivos. La oficina se encuentra implementada y lista para operar, con acabados en pisos, techos y sistema de iluminación, lo que permite una rápida ocupación sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Dispone de una cómoda área de recepción ideal para la atención de clientes y visitantes, además de un sistema de aire acondicionado centralizado que garantiza confort en todos los ambientes. Su distribución ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de empresas de distintos rubros. Cuenta con una sala de reuniones o directorio para presentaciones y encuentros corporativos, así como una oficina de gerencia con baño incorporado que ofrece privacidad y comodidad. Adicionalmente, dispone de cuatro baños independientes, distribuidos en dos para damas y dos para caballeros. La oficina incluye kitchenette, un ambiente de uso múltiple que puede destinarse como comedor para colaboradores o área de descanso, además de almacén y cuarto de servidores. El área principal ofrece un amplio espacio abierto ideal para implementar estaciones de trabajo, áreas colaborativas o un moderno pool de oficinas. Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Arbitrios: S/ 260 mensuales. Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 180 mensuales cada una.

OFICINA IMPLEMENTADA EN MODERNO EDIFICIO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO Excelente oportunidad para establecer su empresa en una de las zonas corporativas más importantes y prestigiosas de Lima. Esta oficina se encuentra en un moderno edificio empresarial de 8 pisos ubicado en San Isidro, distrito reconocido por concentrar importantes empresas nacionales e internacionales, entidades financieras, restaurantes, hoteles y diversos servicios que facilitan el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. El edificio ofrece un entorno seguro y eficiente para sus ocupantes, contando con servicio de guardianía, control de ingresos y un elegante lobby de recepción que brinda una excelente imagen corporativa para clientes y visitantes. Asimismo, dispone de 6 ascensores que permiten una circulación rápida y cómoda entre los diferentes niveles del inmueble. Entre las áreas comunes destacan tres salones de usos múltiples ideales para capacitaciones, reuniones o eventos corporativos, una sala de directorio para reuniones ejecutivas, una amplia terraza para eventos empresariales y un área de comedor equipada con microondas para mayor comodidad de los colaboradores. La Oficina 701 se encuentra implementada y lista para adaptarse a las necesidades de distintas empresas. Su distribución ha sido diseñada para brindar funcionalidad y flexibilidad, permitiendo una organización eficiente de los espacios de trabajo. Cuenta con un área de kitchenette para uso del personal y diversas separaciones internas que pueden destinarse a oficinas privadas, áreas administrativas o salas de reuniones. Además, dispone de una oficina de gerencia independiente que brinda privacidad para la dirección de la empresa, así como una sala de directorio ideal para reuniones ejecutivas, presentaciones o encuentros con clientes. La oficina cuenta también con cuatro baños, proporcionando comodidad tanto para colaboradores como para visitantes. Gracias a sus amplios ambientes y distribución funcional, esta oficina resulta ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional en una ubicación estratégica y de fácil acceso. La disponibilidad está prevista para julio de 2026. Las cocheras se alquilan por separado a un costo de US$ 160 mensuales cada una. El mantenimiento es aproximadamente de US$ 3.50 por m² más IGV, e incluye la administración y conservación de las áreas comunes, seguridad y servicios generales del edificio. Una excelente alternativa para empresas que buscan crecer en un entorno corporativo moderno y bien ubicado.

Lizbeth Mercado 9 9 2 5 4 8 3 1 7 LOCAL PARA OFICINA O ALMACÉN EN ALQUILER – SAN MARTÍN DE PORRES IMPORTANTE: El local se encuentra ubicado en SEGUNDO PISO. Se alquila amplio local de 160 m², ubicado en una zona estratégica de San Martín de Porres, a la altura del cruce de las avenidas Angélica Gamarra y Tomás Valle, a un costado del supermercado Metro. Cuenta con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con un ambiente amplio e iluminado y un baño privado. El acceso es por la calle Libertadores y dispone de espacios de estacionamiento exterior para visitas. Exclusivo para oficinas administrativas, almacenes o depósitos. El inmueble está destinado exclusivamente para uso interno de la empresa arrendataria y su personal. Características: • Área: 160 m² • Ubicado en segundo piso • Ambiente amplio de planta libre • 1 baño privado • Buena iluminación y ventilación • Estacionamientos exteriores para visitas • Medidor de luz independiente • Antigüedad: 35 años Ubicación referencial: • A un costado de Metro Angélica Gamarra • A 3 minutos del Parque Zonal Mayta Cápac • A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez Precio de alquiler: S/ 3,100 negociable Condiciones: • 2 meses de garantía • 1 mes de adelanto Disponibilidad inmediata. Contacto: Lizbeth Mercado 9 9 2 5 4 8 3 1 7

OFICINA IMPLEMENTADA EN EDIFICIO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO Ubicada en uno de los centros corporativos más importantes de San Isidro, esta amplia oficina ofrece una excelente alternativa para empresas que buscan una sede funcional, representativa y con una ubicación estratégica. El edificio empresarial cuenta con 8 pisos y ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de compañías de diversos rubros, brindando comodidad, seguridad y una imagen corporativa de primer nivel. El ingreso al edificio se realiza a través de un moderno lobby con control de accesos y servicio de guardianía permanente, garantizando un entorno seguro tanto para colaboradores como para visitantes. Además, dispone de 6 ascensores que permiten una circulación eficiente entre los diferentes niveles. Entre las áreas comunes destacan tres salones de usos múltiples ideales para capacitaciones, reuniones o eventos corporativos, una sala de directorio completamente equipada para reuniones ejecutivas, una amplia terraza para eventos empresariales y un área de comedor de uso común equipada con microondas, pensada para brindar mayor comodidad al personal. La Oficina 205 se encuentra implementada y lista para ser ocupada. Cuenta con una distribución versátil que permite adaptarse a distintos esquemas de trabajo. Dispone de algunas divisiones ya instaladas para oficinas privadas o salas de reuniones, lo que facilita una rápida puesta en marcha de las operaciones. Además, incorpora un práctico kitchenette para el personal y visitantes. Uno de los principales atractivos de esta oficina son sus dos terrazas privadas, espacios que aportan iluminación natural, ventilación y áreas de descanso para colaboradores o reuniones informales. Asimismo, cuenta con cuatro baños y una oficina de gerencia con baño incorporado, brindando privacidad y comodidad para el área directiva. Las cocheras se alquilan por separado, con un costo adicional de US$ 160 mensuales por cada una. El mantenimiento es aproximadamente de US$ 3.50 por m² más IGV, e incluye el cuidado y administración de las áreas comunes, seguridad y servicios generales del edificio. Una excelente oportunidad para establecer su empresa en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Lima.

AMPLIA OFICINA IMPLEMENTADA EN EDIFICIO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO Ubicada en una de las zonas corporativas más consolidadas de San Isidro, esta oficina representa una excelente alternativa para empresas que buscan desarrollar sus operaciones en un entorno profesional, seguro y con fácil acceso a los principales centros financieros, comerciales y de servicios de la ciudad. El edificio empresarial cuenta con 8 pisos y ha sido diseñado para brindar eficiencia y comodidad a sus ocupantes. Dispone de un elegante lobby de recepción, control de ingresos, servicio de guardianía y vigilancia permanente, así como 6 ascensores que facilitan el desplazamiento dentro del inmueble. Su infraestructura está orientada a satisfacer las necesidades de empresas de distintos tamaños y sectores. Entre las áreas comunes destacan tres salones de usos múltiples ideales para capacitaciones, presentaciones o reuniones corporativas, una sala de directorio para encuentros ejecutivos, una amplia terraza para eventos empresariales y un área de comedor equipada con microondas para uso de los colaboradores. La Oficina 605 se encuentra implementada y lista para ser ocupada a partir de julio de 2026. Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar eficientemente cada espacio. Al ingresar, se encuentra una recepción que brinda una excelente imagen corporativa para la atención de clientes y visitantes. La oficina dispone de una zona de kitchenette para uso interno del personal, además de diversas separaciones que permiten organizar áreas de trabajo tipo pool de oficinas, favoreciendo el trabajo en equipo y la optimización de espacios. Asimismo, cuenta con oficinas privadas cerradas, ideales para gerencias, jefaturas o áreas que requieran mayor privacidad. Complementando la distribución, la oficina incorpora un salón de directorio para reuniones ejecutivas y presentaciones, además de dos baterías de baños que brindan comodidad para colaboradores y visitantes. Existe la posibilidad de alquilar la oficina completamente amoblada, sujeto a un costo adicional, lo que permite una implementación aún más rápida y eficiente para la empresa arrendataria. Las cocheras se alquilan de manera independiente por US$ 160 mensuales cada una. El mantenimiento es aproximadamente de US$ 3.50 por m² más IGV. Una excelente oportunidad para establecer su empresa en una ubicación estratégica y de gran prestigio dentro del mercado corporativo de Lima.

Oficina implementada, ofrece ambientes funcionales, iluminación natural y una distribución ideal para equipos de trabajo que buscan eficiencia y una imagen corporativa de primer nivel.Moderna torre corporativa con excelente conectividad y acceso a importantes vías de la ciudad. Características destacadas: - Oficina semi implementada de 464 m² - Distribución con 6 oficinas modulares - 6 baños (incluye baño de visitas) - Alfombra en excelente estado - Cielo raso desmontable - Sistema de iluminación instalado - Mamparas de vidrio templado - Acceso directo desde el ascensor - 12 estacionamientos disponibles - Edificio corporativo con 2 ascensores Beneficios de la ubicación: - Entorno corporativo y comercial consolidado - Cercano a servicios, bancos, restaurantes y comercios - Fácil acceso desde importantes avenidas y vías principales - Zona estratégica para empresas que buscan conectividad y visibilidad corporativa Ideal para: -Empresas corporativas -Consultoras -Centros de servicios empresariales -Empresas de tecnología -Operaciones administrativas y comerciales Agenda una visita y conoce el espacio ideal para el crecimiento de tu empresa. 984 298 787

Amplia y moderna oficina ubicada en una zona estratégica de Lince, en Lima, ideal para empresas medianas o estudios profesionales que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Situada en un edificio empresarial de 16 pisos con solo 6 años de antigüedad, la oficina se encuentra en el tercer piso con vista a la Av. Petit Thouars y ofrece 140 m² de área adaptable, con tres ambientes que pueden modificarse según las necesidades del comprador. La oficina cuenta con dos baños, uno para damas y otro para caballeros, y una kitchenette. Además, incluye un hall de recepción, una oficina privada y una sala de auditorio con capacidad para aproximadamente 60 personas, proporcionando flexibilidad para diversas actividades empresariales. El edificio está equipado con un lobby moderno, vigilancia 24/7 y tres salas de reuniones, asegurando un ambiente seguro y cómodo para clientes y empleados. A pesar de no contar con cochera propia, su ubicación entre las avenidas Arequipa y Juan Pardo de Zela facilita el acceso a transporte público y servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y alumbrado público. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan establecer sus operaciones en un entorno profesional y bien comunicado en el corazón de Lima.

  EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL EN MIRAFLORES – AMPLITUD, FLEXIBILIDAD Y ALTA RENTABILIDAD Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y empresarial de Miraflores, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y gran potencial para diversos tipos de negocio. ubicada en semi sotano. Principales atributos de la propiedad Amplia área ocupada de 300.36 m², difícil de encontrar en la zona. 113.39 m² de área libre, un valor diferencial que permite implementar terrazas, áreas de atención al público, espacios de esparcimiento o zonas complementarias para el negocio. Excelente ventilación e iluminación natural, gracias a su diseño y distribución, generando ambientes más cómodos, saludables y eficientes. Distribución flexible y adaptable, ideal para adecuarse a diferentes actividades comerciales y profesionales. Potencial para subdividir en hasta 3 unidades independientes, permitiendo diversificar ingresos y maximizar la rentabilidad de la inversión. 3 amplias cocheras en el primer sótano, un beneficio altamente valorado por clientes, colaboradores y usuarios. Ubicación estratégica en Miraflores, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. Alto potencial de valorización, en uno de los distritos más consolidados y demandados de Lima. Ideal para: Empresas corporativas y oficinas administrativas que requieran ambientes amplios, cómodos y bien ubicados. Estudios profesionales, consultorías, agencias y firmas especializadas que valoren una ubicación estratégica y una excelente imagen corporativa. Centros de capacitación, institutos, academias y espacios de formación gracias a su distribución flexible y amplitud. Cafeterías, coffee shops y conceptos gastronómicos que aprovechen el área libre para crear ambientes diferenciados y atractivos. Spa, centros de bienestar, estética y salud integral que requieran espacios amplios, ventilados y con posibilidad de múltiples ambientes. Peluquerías, salones de belleza y barberías que busquen establecerse en una zona de alta afluencia y prestigio. Centros de terapias, psicología, rehabilitación y atención especializada, beneficiándose de ambientes cómodos y funcionales. Consultorios médicos y servicios profesionales que valoren la accesibilidad, amplitud y disponibilidad de estacionamientos. Inversionistas que busquen maximizar la rentabilidad del inmueble, aprovechando la posibilidad de subdividirlo en hasta tres unidades independientes para alquiler. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Talentus Bellavista es una oficina equipada de 90m², diseñada para emprendedores, profesionales y estudiantes que buscan un espacio de trabajo cómodo, moderno y tranquilo. Pensada para quienes requieren un uso temporal y flexible. Permite complementar actividades virtuales con la cuota presencial necesaria, evitando sobrecostos y pagando únicamente por las horas efectivamente utilizadas. El diseño o distribución es adaptable según la necesidad. El aforo máximo es de 15 personas.

Oficina Prime en Alquiler Smart Oficinas Boutique – Magdalena del Mar Oficina de 21 m² ubicada en Piso 10  precio de alquiler en S/. 1,900 mensuales. Arbitrios municipales 165 soles mensuales. Espacio Corporativo de Alto Nivel Oficina implementada en edificio empresarial de categoría, diseñada para compañías y profesionales que priorizan imagen institucional, eficiencia operativa y ubicación estratégica. Ubicada en el piso 10, ofrece vista exterior y  óptima iluminación natural, en un entorno que potencia la productividad y proyecta una presencia corporativa sólida. Características Clave * Área:  21 m² * Ubicación: Piso 10 * Estado: Excelente conservación * Antigüedad: 5 años Condiciones Comerciales: Alquiler mensual:  S/. 1,900 Arbitrios Municipales: 165 soles mensuales. Contrato mínimo 12 meses Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Infraestructura & Servicios Corporativos: * Lobby empresarial con recepción * Sala de espera para clientes * Business center totalmente equipado * Sala de reuniones  * Sala de usos múltiples * Espacios coworking y zona Smart * Comedor y áreas de descanso * Terraza Ubicación Estratégica En el corazón de Magdalena del Mar, con conectividad directa a las principales vías de la ciudad y proximidad a bancos, restaurantes y servicios empresariales clave. Posiciona tu operación en un entorno corporativo moderno, alineado con los estándares que exige el mercado actual. Agenda una visita y eleva la presencia de tu empresa.

OFICINAS CORPORATIVAS EN GRIS | DESDE 526 m² HASTA 863 m² Moderno complejo corporativo de uso mixto, diseñado para compañías que buscan flexibilidad de implementación, imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro de Lima Metropolitana. Espacios en estado gris que permiten desarrollar oficinas a medida según las necesidades operativas y de crecimiento de cada organización. Áreas disponibles - Oficina de 526 m² - Oficinas de 857 m² a 863 m² - Plantas libres y eficientes para múltiples configuraciones corporativas Características destacadas - Oficinas en estado gris listas para implementar - Altura libre piso a losa de 3.10 m - Sistema de muro cortina (Curtain Wall) - Sistema Window Wall - Acometida eléctrica disponible - Sistema centralizado de aire acondicionado (Chiller) - 3 ascensores exclusivos para oficinas - Escaleras de emergencia independientes - Amplia disponibilidad de estacionamientos Beneficios del proyecto • Complejo corporativo moderno de última generación. • Integrado a una zona comercial con restaurantes, servicios y espacios de conveniencia. • Accesos independientes para oficinas y demás componentes del proyecto. • Excelente imagen institucional para empresas nacionales e internacionales. • Espacios ideales para sedes corporativas, centros administrativos, empresas tecnológicas, servicios financieros, consultoras y compañías de diversos sectores. Ideal para empresas que buscan: - Oficinas corporativas de gran formato. - Implementar espacios según su propia cultura organizacional. - Consolidar operaciones en una ubicación estratégica. - Contar con servicios y comercio a pocos pasos de la oficina. Contáctanos para conocer la disponibilidad, planos y coordinar una visita.  984 298 787  naiperu@rosecorp.net  NAI Perú Rosecorp

Oficina moderna con vista externa a pasos de República de Panamá Distribución de oficina: - Espacio para recepción - 3 ambientes de trabajo amplios: uno abierto y 2 privados. - Almacén - Kitchenette - 2 baños - Cuenta con aire acondicionado - Cuenta con 2 cocheras en el edificio Edificio: - Portería 24/7 - Ascensores - Mantenimiento: S/1550 aproximado

Av CIRCUNVALACION DEL GOLF LOS INCAS 208 Piso 14 Oficina 1402A Características Implementada y amoblada 5 ascensores Sótano Configuración Piso 9 15 pisos Descripción Centro empresarial los inkas ubicado en javier prado este, av. Circunvalación golf los incas n° 206-208 (frente a wong de camacho). Cuenta con ubicación privilegiada sobre la Av. javier prado con fácil acceso, colinda con el centro financiero de camacho donde se encuentra las principales entidades bancarias. Áreas comunes: • un auditorio o salón sum que se podrá subdividir en dos-tres directorios • área de cobranza • comedor para trabajadores en el último piso de la torre ii • restaurante - cafetería en el primer nivel Oficina: Área: 211.44 m² 6/2 depósitos Los estacionamientos adicional tienen un valor de: - simples $ 120.00 + IGV - dobles en línea $ 250.00 + IGV *Precio de mantenimiento en soles + IGV *Precio de alquiler en dólares + IGV *Precio de estacionamiento en dólares + IGV VISTA: PASAJE LOS JADES OPCIÓN A VENTA: USD$530,000.00

Av CIRCUNVALACION DEL GOLF LOS INCAS 208 Piso 14 Oficina 1402A Características Implementada y amoblada 5 ascensores Sótano Configuración Piso 9 15 pisos Descripción Centro empresarial los inkas ubicado en javier prado este, av. Circunvalación golf los incas n° 206-208 (frente a wong de camacho). Cuenta con ubicación privilegiada sobre la Av. javier prado con fácil acceso, colinda con el centro financiero de camacho donde se encuentra las principales entidades bancarias. Áreas comunes: • un auditorio o salón sum que se podrá subdividir en dos-tres directorios • área de cobranza • comedor para trabajadores en el último piso de la torre ii • restaurante - cafetería en el primer nivel Oficina: Área: 230 m² Estacionamientos: los que necesiten Los estacionamientos adicional tienen un valor de: - simples $ 120.00 + IGV - dobles en línea $ 250.00 + IGV *Precio de mantenimiento en soles + IGV *Precio de alquiler en dólares + IGV *Precio de estacionamiento en dólares + IGV VISTA: JAVIER PRADO

Av CIRCUNVALACION DEL GOLF LOS INCAS 208 Piso 9 Oficina 906A Características Implementada y amoblada 5 ascensores Sótano Configuración Piso 9 15 pisos Descripción Centro empresarial los inkas ubicado en javier prado este, av. Circunvalación golf los incas n° 206-208 (frente a wong de camacho). Cuenta con ubicación privilegiada sobre la Av. javier prado con fácil acceso, colinda con el centro financiero de camacho donde se encuentra las principales entidades bancarias. Áreas comunes: • un auditorio o salón sum que se podrá subdividir en dos-tres directorios • área de cobranza • comedor para trabajadores en el último piso de la torre ii • restaurante - cafetería en el primer nivel Oficina: Área: 211.44 m² 6/2 depósitos Los estacionamientos adicional tienen un valor de: - simples $ 120.00 + IGV - dobles en línea $ 250.00 + IGV *Precio de mantenimiento en soles + IGV *Precio de alquiler en dólares + IGV *Precio de estacionamiento en dólares + IGV

Oficina en San Isidro lista para operar, reduciendo tiempos y costos de implementación. Se encuentra semi implementada y amoblada según inventario. Más que una oficina, este espacio representa una oportunidad para establecer su operación en una de las zonas empresariales más importantes del país. Su ubicación estratégica, infraestructura corporativa y disponibilidad inmediata la convierten en una alternativa ideal para empresas nacionales e internacionales. Concepto Valor Renta USD 15.00 por m² + IGV Mantenimiento: USD 2.60 por m² aprox. + IGV Estacionamiento  USD 140.00 por unidad + IGV Reajuste anual: 3% o IPC de Lima, el que sea mayor Arbitrios S/. 267.00 aprox. Condiciones: - Plazo mínimo 2 o 3 años según propuesta - 1 mes de adelanto - 2 meses de garantía Incluye: - Mobiliario corporativo y estaciones de trabajo instaladas. - Sala de reuniones para atención de clientes y equipos de trabajo. - Excelente iluminación y distribución funcional. - Imagen corporativa en un edificio reconocido de San Isidro. - Dos ascensores corporativos - Sistema CCTV y vigilancia 24/7. - Grupo electrógeno para continuidad operativa. - Escalera presurizada y puertas cortafuego. - Sistema de extracción de monóxido en estacionamientos. - Comedor principal y sala de usos múltiples. - Certificado INDECI vigente.