Fotos inmuebles patio Breña

Departamento en venta ubicado en General Felipe Varela 1500, Breña, Lima. Con 60 m2 de área techada, este moderno departamento ofrece: 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias. Disfruta de las comodidades del edificio que cuenta con 2 ascensores, terraza, depósito, y lobby. Las amenidades incluyen parrilla, salón social, y seguridad 24 horas, además de ser apto para mascotas y uso profesional. Servicio de gas natural disponible. Ubicación céntrica en Breña con fácil acceso a servicios y transporte.

Oportunidad A minutos del Centro de Lima Acogedor Departamento 60 mt 2  Ubicacion estrategica a  principales Vias de Lima Centro y Lima Norte; Av Alfonso Ugarte, Av Bolivia, Av Brasil etc. Cercano a Institutos, colegios y centros comerciales  Edificio de4 pisos , departamento ubicado en el segundo piso Departamento con vista interna  Caracteristicas del Departamento:  -Sala Comedor -Cocina Cerrada  -Dormitorio con amplio baño completo y walking closet  Luz independiente  Sin ascensor  Documentos sin cargas ni hipotecas. Agenda una visita ahora 

Pasaje Lumbreras – Breña Amplio, cómodo y bien iluminado departamento, ideal para familias pequeñas, profesionales y doctores que buscan vivir en una zona céntrica con fácil acceso a toda Lima. Características del departamento Segundo piso Área: 86.01 m² 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina cerrada Área de lavandería Excelente iluminación natural Antigüedad: 4 años Ubicación estratégica A pasos de la Estación España Cerca de Plaza Vea Próximo a comisaría Cerca de Academia Aduni Rodeado de hospitales y clínicas Fácil acceso a avenidas principales y transporte público Vive en una de las zonas más conectadas de Lima, con acceso rápido a Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre y La Victoria. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y tranquilidad en su día a día. Agenda tu visita hoy mismo Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 ¡Alquiler listo para mudarte! Vive cómodo y sin complicaciones Disfruta de un departamento totalmente amoblado en una zona céntrica con todo al alcance: universidades, clínicas, avenidas principales y más. ✨ Características: 📐 75 m² | Piso 2 (sin ascensor) 🚫 Sin pago de mantenimiento 🛏️ 2 habitaciones amobladas 🛁 1 baño completo 🔥 Agua caliente 24/7 (gas natural) 🍽️ Cocina equipada + menaje completo 🧺 Lavadora incluida 🛋️ Sala-comedor acogedora 💡 Ideal para profesionales, parejas o familias pequeñas 📍 Ubicación estratégica cerca de todo 📌 Condiciones: * Contrato mínimo 1 año * Sustento de ingresos * 2 meses de garantía * No mascotas * Servicios no incluidos 📩 **Escríbeme y agenda tu visita hoy**

ALQUILO LOCAL COMERCIAL ALQUILO LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI Modalidad: 2x1 IDEAL PARA: Oficinas corporativas Institutos / academias Centros médicos y estéticos Clínicas, laboratorios Hospedaje / apart hotel

Se vende amplio local comercial de 123 m² en la zona de Chacra Colorada en Breña, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación céntrica y accesible. Se encuentra en el primer piso de un edificio de solo 5 niveles y 3 familias residentes, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y sin gastos de mantenimiento. El local cuenta con dos baños y ambientes amplios, ideales para cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, consultorio, almacén o cafetería por ejemplo. Perfecto para negocios que necesitan un espacio funcional en una zona con potencial de crecimiento. Además, se puede vender junto con un amplio departamento tríplex ubicado en el tercer piso del mismo edificio, ofreciendo la posibilidad de vivir y emprender en el mismo lugar u obtener doble renta (comercial y residencial). Precio en dólares americanos. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

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Amplio Departamento en Breña – Ubicación Estratégica cerca a Av. Brasil y La Rambla Se alquila excelente departamento de 104.63 m², ubicado en una de las zonas más convenientes de Breña, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y conectividad en el corazón de Lima. La propiedad destaca por su distribución funcional y ambientes bien iluminados y ventilados naturalmente, brindando una sensación de amplitud y confort en cada espacio. Cuenta con una sala-comedor amplia, perfecta para reuniones familiares o momentos de descanso, además de balcón que aporta luz y conexión con el exterior. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con roperos, un baño completo, cocina independiente y área de lavandería, cubriendo todas las necesidades del día a día. El edificio es de ambiente tranquilo, con solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y menor ruido. Ubicación privilegiada Situado en una zona altamente accesible, a pocos minutos de Plaza Vea, Promart, La Rambla Brasil y la transitada Avenida Brasil, tendrás a tu alcance: * Centros comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia * Restaurantes, cafeterías y servicios diversos * Bancos, farmacias y clínicas cercanas * Rápido acceso a transporte público y principales vías hacia el Cercado de Lima, Jesús María y Pueblo Libre Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, servicios y calidad de vida en un solo lugar. Condiciones * Mantenimiento aproximado: S/ 75 (incluye consumo de agua, puede variar según uso) * 2X1 (dos de garantía por uno de mantenimiento) * Mascotas: se tendrá en cuanta el tamaño. Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, con espacios amplios y todas las facilidades a tu alrededor. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180004.

Excelente proyecto, ubicado en el distrito de Breña, es una torre familiar en el corazón de Breña, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios; donde la seguridad y cercanía son lo más importante en estos tiempos. Puedes encontrar supermercados, farmacias, hospitales, colegios, restaurantes, parques y todo lo que necesitas a un paso de distancia. También cuenta con las mejores áreas comunes de toda la zona, ya que tiene áreas diferenciadas para cada miembro de la familia: Gimnasio, Jardín Interior, Lobby, Sala de Adultos, Sala de Niños, Sala de TV, SUM, Zona Yoga y Zona de Parrillas.Para mayor información contáctanosIL-BR-2

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Descubre este moderno departamento de 58 m² en Breña, Lima. Ofrece 2 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Disfruta de un balcón con vistas y un práctico walking closet. El edificio cuenta con 17 pisos y 4 ascensores, garantizando fácil acceso. Entre las amenidades destacan un centro de deportes, gimnasio, parrilla, salón social, y seguridad 24 horas. Además, es apto para mascotas y uso profesional. Servicios de agua corriente y gas natural están disponibles, y el edificio incluye cochera en subterránea desde s/.45,000 y lavandería. Una excelente opción para quienes desean vivir en una ubicación céntrica con todas las comodidades necesarias.

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Departamento. en Breña, Limite con Pueblo Libre y Jesus Maria | Vista Interior | 3 Dorm ÁREA TOTAL: 80.4 m2 Departamento 03 dormitorios, con vista interior, ubicado en una de las mejores zonas de Breña, con salida a las principales avenidas. Muy cerca a CC Rambla, Brasil. Se encuentra en un edificio de 16 pisos, 02 torres  con 2 ascensores en cada torre.Club House  Entrega inmediata.  Vigilancia y seguridad las 24/7. - Amplia sala-comedor. - Cocina abierta con reposteros altos y bajos. * Encimera de 4 hornillas, Campana extractora y Horno empotrado  - 3 Dormitorios * El dormitorio principal cuenta con closet, baño incorporado. * 02 dormitorios secundarios. - Baño completo para uso de los dormitorio secundario y que cumple la función de baño de visita. - Sala de estar  Áreas comunes: - Lobby - Piscina con terraza - Gimnasio - Sala de usos múltiples - Zona de parrilla - Sala de juegos. - jardin para niños - Video Vigilancia La cochera se vende por separado desde 49100 soles aprox. (sotano 3) Precio negociable, llámame para darte mas información. Precio S/ 441,000.  Precio negociable TC referencial.

Local comercial en alquiler en esquina estratégica de Av. Arica 600 con Jr. Jorge Chávez, Tienda 102, Breña. Con un área total de 111 m², este local ofrece una ubicación privilegiada en una zona altamente comercial con excelente visibilidad. La renta mensual es de USD 3,000 + IGV, con un contrato mínimo de 10 años. Las condiciones de ingreso incluyen una garantía de 1 mes y 30 días de gracia para la implementación. El primer mes de renta se paga después del periodo de gracia. El precio en soles es referencial; se ofrece en dólares. El IGV es un beneficio anual para la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble.

Local Comercial en Alquiler – Av. Arica 417, Breña Área total: 297.77 m² Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial, ideal para marcas con gran afluencia peatonal y vehicular. RENTA MENSUAL: USD 4,300 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE OFRECE EN DÓLARES.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler este Amplio Local Comercial y/o Almacén ubicado en el distrito de Breña en plena Av. Venezuela, muy cerca del cruce con la Av. Arica y Av. Tingo María, a pasos de la futura Estación Tingo María del Metro de Lima. Cuenta con muchos ambientes privados a parte de un gran salón en la parte posterior del inmueble muy útil para diferentes usos. Sus beneficios son los siguientes: Área terreno: 350m2 Área construida: 600m2 Puerta metálica enrollable Condiciones: 01 renta en adelanto 02 rentas en garantía Plazo mínimo de 01 año Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/7366813-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

¡Oportunidad única! Local Industrial de 984 m² en Breña: Máxima Eficiencia Logística. Impulsa tus operaciones en una ubicación estratégica, este local industrial de 984 m² en Breña es la solución perfecta para tu centro de distribución, producción o almacenamiento. Sus características clave han sido diseñadas para la eficiencia: - Ingreso para camiones que agiliza tus operaciones de carga y descarga. - Zona de almacenamiento de 4 m de altura para maximizar el espacio vertical. - Ascensor de carga de 1 tonelada que facilita el movimiento de mercancía pesada entre los niveles de oficina y almacén. - Piso de loza pulida de alta resistencia, listo para soportar maquinaria y tránsito pesado. Además, cuenta con una oficina moderna de 3 niveles para la gestión administrativa, permitiendo centralizar todas tus operaciones en un solo lugar. Ubicación estratégica: Conectividad privilegiada en una zona de alta actividad logística, con fácil acceso a avenidas principales como la Av. Venezuela y Av. Arica. Tu empresa estará en el corazón del movimiento de la ciudad.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BREÑA – TERRENO PARA PROYECTO RESIDENCIAL DE 10 PISOS  ¿Buscas un terreno con excelente ubicación y alto potencial de desarrollo? ¡Esta es tu oportunidad de oro! Ubicación estratégica a pocos metros de Av. Brasil, cerca de: Hospital del Niño Centro Comercial La Rambla Hiper Plaza Vea, Promart Colegios, mercados, centros médicos Complejos deportivos y más Características del Terreno: Área total: 534 m² Frente: 15 ml Linderos: Derecho: 40.71 ml Izquierdo: 30.50 ml Fondo: 30.50 ml Zonificación: RDA (Residencial de Densidad Alta) Parámetros: Hasta 10 pisos Documentación en regla  Ideal para: Proyectos multifamiliares, inversión inmobiliaria, empresas constructoras. Zona altamente demandada y con excelente proyección de valorización. ¡Rentabilidad asegurada en una de las zonas más céntricas y accesibles de Lima!  ¡Contáctame hoy mismo y asegura tu próxima gran inversión! ¡El momento de construir el futuro es ahora! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

ID: 3 3 2 9 0 Se vende amplio Terreno de 301 metros, en el Jr. Tarapoto cuadra 1 en Breña Calle paralela a la Av. Tingo María a la a 1 cuadra de la cdra. 12 de la av. Tingo María ¿Eres desarrollador, constructor o inversionista? PROPIEDAD CON OPORTUNIDAD para negocio, almacenes o redidencia Indice de uso versatil , para construir una casa o un comercio en el Distrito de Breña. Adquiere un TERRENO de 301 m2 el valor de terreno ($1100 dólares x m2), con USO VT - RDM , con parámetros de hasta 6 pisos. Tú próximo proyecto cuenta con acceso hacia avenidas principales tales como: Av. Tingo María, Av. Aguarico, Av. Arica, Av. Venezuela, Av. Mariano Cornejo, Av. Sucre, y con fácil acceso de transporte publico cercania a la estacion de la Estación de la Línea 2 del Metro y a 10 minutos de centros comerciales tales como CC Plaza San Miguel, CC La Rambla Brasil,, Universidades tales como UPN, PUCP, UNMSM, UPN, hospitales, restaurantes, bancos, parques y más. Ideal para Proyecto Multifamiliar o para Comercio por la Zonificación Tipo de zonificación VT (Vivienda Taller) - usos Compatibles RDM - usos Permitidos uso genérico VT – Unifamiliar y Multifamiliar otros usos se permiten todos aquellos establecidos en el índice de usos para la ubicación de Actividades Urbanas según Ord No 1017, Anexo 02 Según cuadro normativo de Usos Residencial de Densidad Media - Permite un uso para Vivienda Multifamiliar - Frente 11.00 mt - Parámetros altura de Edificación - 6 pisos, por el tamaño del terreno - Área Libre 35% - Estacionamientos 1 cada 1.5 viviendas - Densidad: DS No 002-20202- Vivienda muy cerca al cruce de la Av. Tingo María y Jr. Arica cerca de la Universidad UPN y al nuevo terminal del Nuevo Metro de Lima ¡Aprovecha la oportunidad de volver realidad tu proyecto comercial o residencial en una zona de alto crecimiento y que estará muy cerca al Nuevo Metro de Lima!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.