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Vendo oficina San Isidro, con una excelente ubicación y entorno comercial, en edificio de oficinas Prime, por ello es una gran opción para potenciar la imagen de tu empresa. Con 24 pisos, y está posicionado en la mejor zona del distrito de San Isidro, el mismo que tiene área preferente en el centro empresarial y financiero de la ciudad. Con Certificación Leed Gold, Disipadores sísmicos, Muro cortina de cristal insulado, Climatización VRV, Control centralizado y sistema de seguridad inteligente P Atención a proveedores independiente, apostar por una oficina Prime en esta zona estratégica realzará y posicionará la imagen de su marca, en donde estarán rodeado de empresas de distintos rubros, pero con características similares y en una zona en constante desarrollo y crecimiento. Cuenta con estacionamientos de bicicletas y vestuario, grupo electrógeno para cobertura de sistemas contraincendios, pisos de mármol en zonas comunes que refleja una imagen moderna y de alto estándar de calidad Descripción Oficina N° 801 - Área Total: 159.38 m² - Área Techada: 159.38 m² - Precio: S/ 1,781,075 - Precio: $ 481,372 - Incluye 3 estacionamientos - Vista externa - 2 baños Beneficios adicionales - Lobby de ingreso de doble altura - Comedor - Sala de Reuniones - Auditorio - Terraza y Azotea Panorámica. - Accesos controlados en hall y sótanos, 2 escaleras de evacuación VISITA PREVIA CITA

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OFICINA EN ZONA CÉNTRICA, SEGURA, CERCA DE COMERCIOS, BANCOS Y VÍAS PRINCIPALES, LA OFICINA SE INTEGRA POR CONTAR CON 4 OFICINAS MAS 2 SALAS DE REUNIÓN AMPLIA,2 BAÑOS.1 COCHERA,UBICADA EN SEGUNDO PISO VENTANA CALLE. ALTURA DE LA CUADRA 7 DE LARCO. TAMBIÉN TIENEN LA OPCIÓN DE.Traspasó negocio completo 390 mil dólares Incluye 4 empleados Oficina 108 m Una camioneta Mazda Cx9 Año 2014 Una camión te de transporte 2013 Haiman Flujo del negocio con una facturación anual de 170 mil dólares Rubro negoció casa realizadora - productora publicidad y eventos Cartera de clientes grandes 25.Por motivo de viaje envió esta opción.

Características y Ventajas: Ubicación Estratégica: Av. Paseo de la República 4117 Surquillo ( entre Av. Aramburú y Av. Domingo Orué) a 800m2 del Centro Financiero de San Isidro. Ubicada frente a Puente Peatonal que colinda con los dos distritos limítrofes Miraflores y San Isidro. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: • Una oficina por piso : 10 flats y 1 dúplex. ( del piso 2 al 13) • Area de cada oficina flat 138.44.m2 ( amplias, sin columnas ni vigas , el espacios • podrá utilizarse al 100%) • Area oficina dúplex último piso : 1er piso 138.44. / 2do piso: 86.37m2 Area total : • 224.81m2. • Privacidad y exclusividad • Excelente diseño, moderno y exclusivo • 4 niveles de estacionamiento ( 2 por oficina) • Depósitos ( 1 por oficina) • Ubicación estratégica a 800mts del Centro Empresarial de San Isidro • Cortina de cristal templado reflejante anti -ruido en fachada • Acabados de primera calidad • Sistema de aire acondicionado en cada oficina • Cafetería • Contrapiso en ambientes de oficinas • Porcelanato en pisos y escaleras de lobby principal • Muros y cielo raso empastado DISPONIBILIDAD DE OFICINAS : • Pisos de Oficinas flats disponibles: 2,4,6,7,9,10,11 PRECIOS DE OFERTA SOLO PARA EL MES DE JUNIO: CON BONO DE DESCUENTO Oficina Flat 138.44m2 a US$ 1,750 = US$ 242,270.00 Oficinas Dúplex disponible de 224.81m2 a US$ 1,900 xm2 ( piso 12 y 13) = US$427,139.00 Opcionales:Estacionamiento simple = US$ 24,000 Estacionamiento doble = US$ 30,000 Depósito = US$ 5,000 Para poder tener mayor información ver los planos y video en 3d ,les sugerimos ingresar a la web del proyecto : www.torrerepublica.com. VENTAJAS A RESALTAR • Ubicación Estrátegica : ya que se encuentra a sólo 800mts del Centro Financiero de San Isidro, sin que ello signifique tener que transitar necesariamente por las zonas de mayor tráfico en la ciudad. Ademas la misma ubicación hace que los propietarios tengan fácil acceso para entrar y salir , a través de las diferentes vías colindantes que existen. • Puente Peatonal frente a la salida del Edificio: Al contar con este puente peatonal,éste facilitará la conexión con los distritos limítrofes de Miraflores y San Isidro logrando también rápido y fácil acceso para las personas que transiten a pie hacia estas zonas de una forma rápida y segura. • Sólo 1 oficina por piso: brindándole a la empresa y/o empresario mayor privacidad, y al tener 2 ascensores rápido acceso a las oficinas sin tener que esperar tiempos extras para subir,lo que suele suceder en edificios de mayor cantidad de oficinas por piso en donde el aglomeramiento de personas genera incomodidad y difícil tránsito .Asimismo cada oficina cuenta con un pequeño recibo entre la salida del ascensor y el lobby principal el cual también podrá ser utilizado por el propietario obteniendo un área extra adicional de aprox 20m2 ,no considerada en el precio. • Estacionamientos adicionales afuera del edificio para comodidad de los visitantes , playas de estacionamiento cercanas. Entrega: Enero 2016 Financia : Scotiabank 20% de inicial.