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¡Oportunidad de Inversión en Pueblo Libre! Terreno / Casa de 150 m² – Excelente Ubicación ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES! Se vende propiedad estratégica de 150 m² de terreno en el corazón de Pueblo Libre, ubicada en el Pasaje Enrique Palacios. Una zona con inmejorable conectividad, a la espalda del Puente de la Marina y a la altura de la cuadra 28 de la Av. Brasil. ¡Todo lo que necesitas a un paso! Esta propiedad de un solo nivel cuenta con un gran potencial para ser desarrollada desde cero, ideal para quienes buscan diseñar el proyecto unifamiliar de sus sueños o una inversión inmobiliaria en un distrito de alta demanda y constante revalorización. Características Principales: Área Total: 150 m² Distribución: Propiedad de 1 nivel (ideal para demoler, remodelar completamente o desarrollo de proyecto). Ubicación Privilegiada: Zona tranquila en pasaje, con rápido acceso a avenidas principales (Av. Brasil, Av. La Marina), centros comerciales, universidades, colegios y transporte público. Beneficios de la Zona: Conectividad inmediata con el resto de Lima. Distrito seguro, residencial y con excelente calidad de vida. Ideal para inversión por su alta rotación de alquileres y compra en la zona. Precio: $250,000 USD (Abiertos a propuestas serias). ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas conectadas de Pueblo Libre! Documentación en regla. Contacta hoy mismo para agendar una visita

Imagina despertar cada mañana en una casa que lo tiene todo: amplitud, privacidad y diseño moderno para tu familia creciente. En el 1er piso , entra por la cochera para 2 vehículos y descubre una sala acogedora para momentos en familia, comedor principal para cenas especiales, cocina moderna lista para tus creaciones culinarias, comedor diario para desayunos rápidos, medio baño de visitas y una habitación principal con baño privado, puedes usarla también como oficina. ¡No olvides el patio trasero perfecto para instalar tu futura parrilla ! Sube al 2do nivel y encuentra 2 habitaciones luminosas con baño incluido, un dormitorio principal con baño incluido para tus noches de descanso total, cuentan con closet de pared a pared, un cuarto de estudio ideal para trabajar desde casa o que los niños hagan sus tareas sin interrupciones y una biblioteca o escritorio. En el 3er nivel , la practicidad reina: lavandería independiente, 2 habitaciones adicionales y 1 baño compartido, perfectos para huéspedes, adolescentes o un espacio multifuncional, para remodelar a tu gusto. Esta casa combina funcionalidad con potencial ilimitado. ¡Es el hogar que transforma rutinas en recuerdos eternos! Contáctanos y agenda tu visita Agenda tu visita a partir del 06 de Julio Visitas de lunes a viernes desde las 06pm Fines de semana según disponibilidad

VENDO HERMOSO TERRENO DE 1,000 m2 EN YARINACOCHA PRECIO: USD 120,000.00. Perfecto para casa de campo. Ubicación: JR. Nueva Luz de Fatima. Área de Terreno: 1,000.00 m² (20.00 ml x 50.00 ml)

Zona segura, cerca a SODIMAC HOME CENTER y Av José de Lama.La propiedad cuenta con patio en 1er piso con parrilla y bar con barra.Actualmente se encuentra acondicionado para negocio.Primer piso: Hall de entrada (recepción), sala comedor, patio, con zona de bar, cocina, y dos baños.Segundo Piso: Balcón amplio con acceso por mampara, dos habitaciones con baño propio, un baño compartido y sala ampliaGracias al área social de esta propiedad podrás disfrutar de momentos muy agradables con tus amigos y familiares.Inversión: USD 180,000.00 (ciento ochenta mil dólares): (+51) 953917244 TOMA LA DECISIÓN AHORA

VENDO TERRENO EN YARINACOCHA DE 400 m2.PRECIO: USD 45,000.00. Ubicación: Jr. Los Pinos? Perfecto para negocio o inversión? Área de Terreno: 400.00 m² (10.00 ml x 40.00 ml) 

Acogedor departamento de estreno y de entrega inmediata en edificio ubicado en Chorrillos límite con Barranco.  Cuenta con áreas comunes en la azotea del edificio con sala de reuniones y zona de parrilla, con hermosa vista al malecón Grau. Las características son: Vista a panorámica a la ciudad Piso 13 Totalmente amoblado Cochera en el primer sótano Área: 70.71 m² 2 dormitorios 2 baños Balcón y terraza Sala – comedor Cocina Lavandería Precio (departamento + cochera): USD 173,000 No paga alcabala El mantenimiento es de 250 soles mensuales aprox. dependiendo el consumo variable de agua. Hay vigilancia permanente con personal y cámaras de seguridad. Se agendan visitas previa coordinación. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Terreno estratégico en primera línea de playa — frente al Muelle del Puerto de Supe. 783 m² en esquina con triple frente libre, ubicado en Calle Callao N° 144, Urb. Puerto Centro, Supe Puerto, Barranca. Posición única: frente directo al Muelle y a la Capitanía del Puerto de Supe, sin ninguna edificación que interrumpa el acceso visual y operativo al litoral. Características del predio: Área: 783 m² (18 ml × 43.5 ml) Configuración: lote en esquina — 3 frentes libres con acceso vial independiente Zonificación: sin restricción — rige Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) Título limpio inscrito en SUNARP — Partida N° 40005434, Oficina Registral Barranca Sin cargas ni gravámenes — disponible de inmediato Contexto y conectividad: A 45 minutos del Puerto de Chancay — el hub logístico más importante del Pacífico Sur A 15 minutos de Barranca Acceso directo desde la vía costera norte Perfil de uso ideal: Infraestructura portuaria, logística costera, almacenaje, operaciones pesqueras, desarrollo industrial o inversión estratégica en el litoral norte. Precio: USD 219,240 (USD 280/m²) — negociable. Para recibir el dossier técnico completo, comparativo de mercado y presentación de inversión, contáctenos directamente. Jessica Zavala — Office Manager — CENTURY 21 Infinity Correo: jezavala@c21.pe · Cel: 987 970 460

Excelente ubicación: cerca de av. El Olivar y av. Tomás Valle, Hospital Negreiros, colegios, parques, tiendas, etc. El terreno cuenta con 150mt2 (7.50mt de frente x 20mt de fondo), ideal para vivienda o negocio. Toda la documentación en regla y listo para su venta. 150mt2. $270,000 dólares Contacto: Carlos Flores 996242654

Gran oportunidad de venta de local de 160m² con 3 pisos construidos y amplio estacionamiento en Mayorazgo II Etapa - ATE con acceso fácil a : - Av. Constructores - Av. Huarochirí - Av. Javier Prado - Av. Separadora Industrial Ideal para hacer tu sueño del negocio propio. Precio oferta USD 240,000 AL CONTADO. NO CORREDORES.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LINCE - AV. ARENALES Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Lince, un distrito de gran demanda tanto comercial como residencial. Este amplio local comercial cuenta con una construcción total de 830 m² sobre un terreno de 380 m², con una fachada de 10 metros y una profundidad de 38 metros. El inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier actividad comercial intensiva. Dispone de 4 baños y un mezzanine de 150 m² que proporciona un espacio adicional versátil. Además, está equipado con 4 unidades de aire acondicionado individual, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Ubicado estratégicamente en la Av. Arenales, este local ofrece una visibilidad inmejorable y acceso fácil a servicios esenciales como agua corriente y electricidad. La zonificación CM permite una variedad de usos comerciales, aumentando su potencial como inversión. Con una antigüedad de 15 años, el local se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con alta afluencia de público.

Descubre esta encantadora casa ubicada en la urbanización María Parado de Bellido, en el corazón de Huamanga, Ayacucho. Esta propiedad, que se encuentra en una disposición de frente, ofrece un ambiente sereno y acogedor ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie total de 160 m² y una antigüedad de 35 años, esta casa de dos pisos está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. La propiedad cuenta con 6 habitaciones, incluidas 4 suites, de las cuales 1 incluye closet, brindando espacio y privacidad para cada miembro de la familia. Además, ofrece 2 baños completos y un baño de servicio, garantizando comodidad en el día a día. La sala comedor es perfecta para reuniones familiares, mientras que la cocina, equipada con área de comedor diario, permite disfrutar de agradables momentos culinarios. El balcón y el patio ofrecen espacios al aire libre ideales para relajarse o para que las mascotas jueguen libremente, ya que la propiedad es apta para ellas. La casa también incluye servicios esenciales como desagüe, electricidad y agua potable, asegurando un entorno de vida moderno. A pesar de no contar con área común, la propiedad dispone de una lavandería interna, un cuarto de servicio y un jardín, ofreciendo espacios funcionales y estéticos. En términos de seguridad y practicidad, la vivienda está equipada con un sistema de alarma y es luminosa, características que incrementan su atractivo. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, lo que añade comodidad a su accesibilidad. Ubicada en una zona con zonificación EMADI, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. Con un frente de 8 metros y una profundidad igual, esta casa ofrece una estructura sólida y bien distribuida para el disfrute de sus futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única y descubre el hogar perfecto para tu familia en una ubicación privilegiada de Ayacucho. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

VENDO DEPARTAMENTO EN COND. TORRES DEL CAMPO PISO 2 COMAS 50m2Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas, centros comerciales y avenidas principales. (*) Descripción: • Piso 2 • Área 50m2 • 3 habitaciones • 1 baño • Sala/comedor • Cocina/ lavandería • Antigüedad: 9 años (*) UBICACION Y REFERENCIAS: • Condominio Torres del Campo – Comas • A 5 minu del Mall de Comas, Unicachi • Cerca de la UPN, USMP, Metro Belaúnde, Metropolitano • Cerca de Av. Universitaria (*) ÁREAS COMUNES • Área de juegos para niños • parque • minimarket ( tiendas Mass) • Local de eventos • Zona de parrillas • loza deportiva • Seguridad 24/7 . Panadería, boticas y más. (*) PRECIO: • Departamento: S/155,000 Lo puedes comprar al contado o con crédito hipotecario. Trabajamos con todos Los Bancos y te ayudamos a gestionar tu crédito. (**) CONTACTO EXPRESS: Karina Carballo Cel: (959245470)

Dúplex con vista al mar en Costanera — Negocio de Airbnb activo, 8.8% retorno anual Dúplex en piso 15 sobre Av. Costanera, con vista al mar insuperable, que no se vende como una promesa de inversión sino como un negocio de Airbnb ya en funcionamiento. Características del inmueble: 128 m² techados + 50 m² de terraza privada 2 dormitorios 3 baños Cocina cerrada Terraza privada Piso 15, edificio con ascensor Vista al mar insuperable Antigüedad: 14 años Completamente amoblado y equipado para 8 personas Lo que recibe el comprador el día de la firma: Cuenta de Airbnb activa, con historial y reseñas verificables Reservas programadas a lo largo del año Administración del alquiler incluida — el propietario cobra, el equipo opera Datos de rentabilidad: Inversión: $136,000 USD Ingreso mensual neto comprobable: $1,000 USD Retorno anual: 8.8% A partir del año 11, el ingreso pasa a ser ganancia adicional, sumado a la plusvalía del inmueble Ideal para inversionistas que buscan un activo que ya genera flujo de caja desde el primer mes, sin necesidad de operar el alquiler. Se entrega historial de ingresos verificable y estudio de rentabilidad completo a solicitud.

Casa en venta en Los Cedros de Villa, Chorrillos Oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más tranquilas de Chorrillos. Se vende casa ubicada en Calle Mallorca, Urbanización Los Cedros de Villa, dentro de una calle cerrada con seguridad 24/7, ideal para familias que buscan privacidad, seguridad y una propiedad con gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con 176 m² de terreno, con frente de 8 ml y fondo de 22 ml. Según documentación registral, cuenta con construcción declarada en primer piso de aproximadamente 127.5 m², además de área libre. A nivel municipal, figura construcción adicional en segundo nivel 81 m² Características principales: -Área de terreno: 176 m² -Frente: 8 ml -Fondo: 22 ml -Primer piso con ambientes construidos -Sala comedor -Cocina -Dormitorios -2 Baños completos -1/2 baño -Patio interior -Lavandería Estacionamiento para 2 vehículos Segundo nivel con potencial de ampliación o regularización Calle cerrada con seguridad 24/7 La casa requiere mejoras en acabados, pintura, cocina y baños, lo que representa una excelente oportunidad para remodelar, ampliar y valorizar la propiedad según las necesidades del comprador. Ideal para familia, inversión o proyecto de remodelación. Nota: Las imágenes publicadas son referenciales y no muestran el estado actual de la propiedad, incluyendo áreas con acabados pendientes y zonas con potencial de mejora. Se recomienda coordinar una visita presencial para una evaluación completa. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Hermoso Dúplex con vista externa ubicado en los exclusivos Condominios de Alcázar. Zona céntrica y de fácil acceso, a solo 20 minutos del Centro de Lima y 5 minutos de la estación Caja de Agua del tren. Cerca de las universidades UNI y Cayetano Heredia, rodeado de colegios, restaurantes, bancos y supermercados. 8vo piso – Ascensor – Vista externa Área total: 139.41 m² Área construida: 85.44 m² Distribución: Primer Nivel Area 70.36 m², área techada 70.36 m2: * Sala y comedor amplios * Cocina con muebles altos y bajos * 3 dormitorios * Dormitorio principal con baño incorporado * Baño de visita Segundo Nivel Area 69.05 m2, área 15.08 m2 * Lavandería * Amplia terraza ideal para reuniones familiares Áreas comunes del condominio: * Gimnasio * Sala de eventos * Zona de parrillas * Cancha de fulbito * Áreas verdes  Precio: S/ 408,000 soles.  Mantenimiento: S/ 200 soles aproximado incluido el consumo de agua. Ideal para familia o inversión.  ¡Agenda tu visita antes que se venda! Oikos Grupo Inmobiliario

Venta de Departamento en El Condominio Los Inkas SurcoEn venta departamento de 76 m² en Av. Guardia Civil Sur 1041; Residencial Los Inkas Santiago de Surco. Ubicado en piso 6 to. del edificio con 8 pisos y 4 departamentos por piso, este inmueble ofrece un espacio ideal. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos. El interior se distribuye en sala, comedor con vista al jardín, cocina funcional y espacio para lavandería. El dormitorio principal tiene baño propio. En el exterior, el edificio cuenta con jardín y áreas verdes, perfectos para relajarse. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. Adicionalmente, el condominio permite mascotas. La zona ofrece cercanía a centros comerciales como el Real Plaza de Guardia Civil, escuelas, parques y muy cerca al paradero del alimentador del Metropolitano. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) y desagüe y gas natural. El edificio tiene ascensor, sistema contra incendios con detectores de humo e intercomunicador. Una excelente opción para vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades.   TELÉFONO: 997 956 875

CONTACTO: JOSE PEREZCEL: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 ¿Hace cuánto no encuentras un departamento que te permita vivir, trabajar desde casa y disfrutar de una amplia terraza privada frente a un parque? En una de las zonas más residenciales de San Miguel, este dúplex ofrece espacios versátiles y una calidad de vida que hoy es cada vez más difícil de encontrar. - Frente al Parque Simón Bolívar – San Miguel - Área techada: 104.44 m² - Área ocupada: 135.25 m² - Terraza exclusiva: 30.81 m² - Gas natural instalado (2 puntos) - Mantenimiento aprox.: S/ 250 (incluye consumo de agua) Primer nivel: - Amplia sala comedor con excelente iluminación natural - Cocina independiente - Estudio ideal para home office - Dormitorio principal con dos clósets y baño incorporado - Dormitorio secundario con clóset - Baño completo adicional Segundo nivel: - Terraza exclusiva de más de 30 m² - Oficina independiente - Cuarto de juegos o ambiente multifuncional - Lavandería - Depósito - Baño adicional ¿Por qué destaca esta propiedad? - Vista frente al Parque Simón Bolívar - Terraza privada ideal para reuniones, mascotas o zona de descanso - Múltiples espacios para trabajar desde casa - Ambientes versátiles que se adaptan a diferentes estilos de vida - Edificio residencial de baja densidad - Excelente conectividad hacia Magdalena, Pueblo Libre, Jesús María y el aeropuerto Ideal para: - Familias que buscan amplitud y calidad de vida - Profesionales que trabajan bajo modalidad híbrida o remota - Personas que desean espacios exteriores para disfrutar en familia o con mascotas - Compradores que valoran vivir frente a parque y contar con ambientes que hoy son difíciles de encontrar en proyectos nuevos - Si buscas algo más que un departamento tradicional y valoras los espacios para vivir, trabajar y disfrutar, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Solicita el video recorrido y agenda tu visita. CONTACTO: JOSE PEREZ CEL: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 ID: 1*1*8*7*7*4*8

Balcón con Vista al Parque Castilla A 5 min de Wong, la UPC, UP y Real Plaza Salaverry Pet Friendly gimnasio, piscina, SUM, zona BBQ y parque infantil Piso 2 105 m² Dormitorios: 3 Baños completos: 2 Medios baños: 2 Cuarto y baño de servicio Estacionamiento: 1 Antigüedad: 5 años Distribución de la propiedad • Sala comedor con acceso a balcón • Cocina americana con conexión a gas natural • Dormitorio principal • Dos dormitorios secundarios • Dos baños completos • Dos medios baños • Área de lavandería • Cuarto y baño de servicio Datos del edificio • Seguridad 24/7 • Cerradura Smart • 4 departamentos por piso • Áreas comunes: gimnasio, piscina, SUM, zona BBQ y parque infantil • Conexión a gas natural • Permite mascotas Cercanías y Entornos • Frente al Parque Castilla • Wong de 2 de Mayo (a 1 cuadra) • Av. Javier Prado • Av. Arequipa • UPC San Isidro (5 minutos) • Universidad del Pacífico (5 minutos) • Real Plaza Salaverry (5 minutos) • Plaza Arenales (5 minutos) Precio dolares referencial (TC 3.42)

ESPECTACULAR DÚPLEX FRENTE A PARQUE CON ASCENSOR DIRECTO, GRAN TERRAZA Y VISTA VERDE – LAS CASUARINAS SUR Precio de venta: US$ 399,000 Precio referencial en soles: S/ 1,353,272 (calculado de acuerdo con el tipo de cambio vigente al día de la publicación; el monto en soles es únicamente referencial). Mantenimiento mensual: S/ 600 (incluye el consumo de agua del dúplex). 270 m² | 3 dormitorios | 2 cocheras techadas | Terraza con parrilla | Vista al parque Vive en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Las Casuarinas Sur, frente a un hermoso parque y rodeado de los mejores colegios, comercios y servicios de la zona. Este exclusivo dúplex de 270 m², ubicado en un quinto piso con ascensor directo, ofrece amplios ambientes, excelente distribución, abundante luz natural y una hermosa vista al parque. Primer Nivel * Ascensor directo al departamento. * Amplia sala y comedor con capacidad para una mesa de 8 sillas, ambos con vista al parque. * Balcón con agradable vista verde. * Medio baño de visitas. * Dormitorio principal de gran tamaño, con espacio para cama king, amplios closets y baño incorporado. * Dos dormitorios secundarios con espacio para camas queen y amplios closets. * Baño completo compartido. * Sala de estar familiar, actualmente acondicionada como área de TV. * Pisos de madera en dormitorios, sala, pasadizos y escaleras. Cocina amplia e iluminada * Cocina con excelente ventilación e iluminación natural. * Reposteros altos y bajos de melamina. * Muebles empotrados. * Cocina encimera empotrada. * Horno y campana extractora. * Amplio comedor de diario con espacio para una mesa de seis sillas. Segundo Nivel * Amplio ambiente ideal para estudio, oficina o gimnasio. * Área de planchado y depósito. * Dormitorio de servicio. * Baño completo de servicio. * Lavandería amplia con ventilación natural. * Espacios de almacenamiento y closets para útiles de limpieza y organización. Espectacular terraza social * Gran terraza con hermosa vista al parque. * Parrilla empotrada. * Área de bar. * Excelentes acabados. * Iluminación decorativa. * Acogedora sala social independiente con mamparas de piso a techo. * Mueble empotrado para TV y equipo de sonido. Adicionales * 2 cocheras lineales techadas. * Edificio con conserjería. * Mantenimiento: S/ 600 mensuales (incluye consumo de agua). Ubicación privilegiada A pocos minutos de: * Colegio Casuarinas. * Plaza Vea. * Pastipan. * Club Casuarinas. * Deporcentro Casuarinas Tenis. * Colegio La Inmaculada. * Colegio Trener. * Domenack Natación. * Parques, comercios y servicios. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, áreas sociales, excelente ubicación y una hermosa vista al parque. Documentación en regla y lista para la venta inmediata.

Vendo lindo departamento totalmente remodelado en 1° Piso Excelente ubicación en el corazón del Rímac, zona céntrica con acceso a transporte público (corredor azul, morado, tren y Metropolitano). Calle Bellavista en la Urbanización Villacampa, A media cuadra de la Av. Tarapacá, a 6 cuadras de la Av. Alcázar y a 3 cuadras de la Av. Francisco Pizarro. Rodeado de bancos, farmacias, ferreterías, restaurantes y locales comerciales. Características Generales: * Área total: 90 m² * Piso: 1er piso * Estado: Totalmente remodelado (sistemas de agua, desagüe y electricidad) Distribución: * Amplia sala – comedor con pisos de mayólica nuevos. * Cocina espaciosa, con sistema a gas, muebles altos y bajos, pisos remodelados y espacio para comedor de diario. * Lavandería independiente con área de tendal. * Baño completo remodelado con nuevos accesorios. * 3 dormitorios (principal y dos secundarios), todos con pisos de mayólica renovados. Precio de venta: S/ 230,000 soles. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu nuevo hogar en el Rímac. Oikos Grupo Inmobiliario