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SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL DE 3 PISOS – AV. ALCÁZAR, RÍMACAv. Alcázar, cuadra 9 – Excelente ubicación comercial Área total construida: 379 m² Área de terreno: 158 m² Oportunidad única de alquiler de local comercial de 3 pisos en plena zona estratégica del Rímac (piso 1, piso 2 y piso 3 del edifcio), ideal para una amplia variedad de rubros. Ideal para actividades comerciales como: Clínicas o policlínicos, restaurantes o cafeterías, discotecas, bares, hostales, bingos, salas de juego, agencia bancaria, academia educativa, agencia de publicidad, atención al público, call center, casino, centro comercial, centro de belleza, centro de producción (cocina), cevichería, clínica, coworking, gimnasio, hostal, laboratorio, servicios en general u otros negocios de alto flujo Actualmente funciona un Policlínico con 18 consultorios operando por más de 16 años. El inmueble se encuentra en una de las avenidas más transitadas del distrito, con alta visibilidad, fácil acceso y un entorno comercial activo. Contáctanos hoy para agendar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece este amplio local.

¡Listo para mudarte hoy mismo! Te presentamos este moderno y funcional departamento de estreno con acabados de primera, diseñado para maximizar cada espacio y brindarte el confort y la conectividad que te mereces en el corazón de la ciudad. Ubicación Privilegiada y Conectividad Total Vive rodeado de todo lo que necesitas, con acceso rápido hacia el Centro de Lima y vía directa hacia el Óvalo de Miraflores. Tendrás a tu alcance: - Salud: A pocos minutos del Seguro Social (EsSalud), consultorios médicos y centros oftalmológicos. - Entretenimiento y Compras: Muy cerca del Centro Comercial Risso, restaurantes y tiendas. - Entorno: Rodeado de parques, academias, universidades y principales canales de televisión. Distribución de Vanguardia: Este modelo destaca por su distribución inteligente tipo flat, ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan optimizar su estilo de vida. Cuenta con: - Dormitorio Principal: Con amplio clóset lineal y baño completo incorporado. - Dormitorio Secundario: Cómodo espacio con clóset empotrado. - Baños: 2 baños completos con acabados modernos. - Áreas Sociales: Sala de estar bien iluminada con acceso a un balcón privado, integrada a un comedor acogedor. - Cocina Americana: De concepto abierto con barra/isla para desayunador, optimizando el espacio social. - Zona de Lavandería: Área independiente y funcional de lavandería. - Espacio Funcional: Cuenta con una estación de escritorio/estudio incorporada, perfecta para el teletrabajo. Características Clave - Acabados: De primera calidad en todos los ambientes, listos para recibir tus muebles. - Entrega: ¡Inmediata! Financia con el banco de tu preferencia. - Beneficio Especial: ¡Exento del pago de Alcabala! Ahorra directamente desde el primer día. ¡Agenda tu visita y solicita la lista de precios hoy mismo! No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu departamento propio en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.

ENCANTADOR DEPARTAMENTO EN VALLE HERMOSO !! Se vende hermoso departamento de 123 m² ubicado en 5to piso con ascensor, ideal para familias que buscan espacio, confort. Ubicado en la exclusiva zona de Valle Hermoso, cerca de parques, colegios, supermercados y vías principales. - 4 dormitorios - 2 baños completos - 1/2 baño de visita - Amplia sala – comedor con excelente iluminación - Salida a un acogedor balcón - Cochera incluida   Precio: US$ 266,000 (Venta en dólares, precio en soles y tipo de cambio es referencial)  ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar!

VIVE A MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA? Leoncio Prado – A espaldas de colegio Rosa Merino y aun cuadra de Prolongación Tacna - Rímac.Si buscas una ubicación estratégica, conectividad y cercanía a los principales atractivos de Lima, esta es una excelente oportunidad. Departamento independizado en 2º piso, de aproximadamente 69.83 m².Distribución funcional: Sala – Comedor? Cocina? 2 Dormitorios? 1 Baño? Acceso independienteUbicación privilegiada: A pocos minutos de Paseo de Aguas? Cerca de Alameda de los Descalzos? Próximo al Centro Histórico de Lima? Acceso inmediato a Av. Prolongación Tacna? Conectividad rápida hacia Cercado de Lima, SMP e IndependenciaIdeal para quienes desean vivir cerca del centro de la ciudad o invertir en una zona con gran tradición y excelente accesibilidad. Informes y visitas:Enrique Estrada? 978 619 326LUXE Inmobiliaria

VIVE EN LA CALERA Y DISFRUTA MEJOR   Exclusivos departamentos en venta en Av Principal Cdra 3 Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Calera, este moderno departamento de estreno combina ubicación, comodidad y elegancia en un solo lugar. Te recibe con una amplia y luminosa sala–comedor, ideal para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos. Cocina abierta, con un área de lavandería. Cuenta con 2dormitorios:     -Dormitorio principal con baño incorporado y clóset     - Un dormitorio secundario. Un baño completo para el 2do domitorio y visita. Áreas comunes, Disfruta de una increíble zona perfecta para reuniones, atardeceres únicos y momentos especiales con una panorámica privilegiada. Vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad Áreas comunes siempre cuidadas Mantenimiento aprox. S/ 360 Incluye:  - Administración  - Seguridad  - Mantenimiento de jardinería  - Ascensor  - Cisternas de agua Vivir aquí es disfrutar de estar cerca de centros comerciales, restaurantes, cines, supermercados, panaderias, colegios y todos los servicios a solo minutos. Una zona estratégica, exclusiva y de alta valorización. ¡Agenda tu visita y enamórate de estos hermosos departamentos.

CONTACTO: JOSE PEREZCEL: 9*0*7*5*1*9*8*8*8  Si buscas amplitud, ubicación estratégica y una excelente relación precio-metraje, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Ubicado en una de las zonas más conectadas de Pueblo Libre, este departamento ofrece espacios funcionales, buena distribución y el potencial de personalizarlo según tus necesidades. - 83.20 m² - Piso 3 - Vista externa Distribución: - Amplia sala comedor con excelente iluminación natural - Cocina cerrada con muebles altos y bajos, tablero de granito, encimera y horno empotrado - Lavandería independiente con ventilación natural - Dormitorio principal con baño incorporado - 2 dormitorios secundarios - Estudio ideal para home office, cuarto de bebé o espacio multifuncional - Baño completo adicional - Próxima instalación de gas natural en el edificio (proceso de empadronamiento en curso) - Terma eléctrica instalada Áreas comunes: - Zona de juegos para niños - Salón de usos múltiples - Área recreativa con gras sintético Ubicación privilegiada: - A pasos del Hospital Santa Rosa - Cerca de Clínica Stella Maris - Cerca de Clínica Centenario Peruano Japonesa - A minutos del Británico - Cerca de YMCA - Cerca de la Universidad Antonio Ruiz de Montoya - Rápido acceso a Av. Bolívar y Av. Sucre - Aproximadamente 15 minutos de la PUCP Mantenimiento aproximado: S/ 250 (Incluye consumo de agua) Ideal para familias jóvenes, profesionales del sector salud, docentes, inversionistas o compradores que buscan una propiedad con excelente potencial de valorización en una ubicación consolidada. Solicita el video recorrido y agenda tu visita. CONTACTO: JOSE PEREZCEL: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 ID: 1*1*8*7*2*9*6

 ¡Invierte Hoy en Tu Espacio Cerca del Mar!  Terreno Agrícola de 90 m² en Proyecto Miraflores – Cerro Azul Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con el aire fresco del campo y la brisa marina a pocos minutos de distancia. Este exclusivo terreno de 90 m² en el Proyecto Miraflores, Cerro Azul, te ofrece la oportunidad de hacer realidad tu proyecto de inversión, recreación o descanso. - Ubicación estratégica en una zona de creciente desarrollo y alta valorización. - A pocos minutos de la playa, ideal para disfrutar del sol y el mar durante todo el año. - Terreno agrícola perfecto para casa de campo, huerto familiar, área de recreación o inversión a futuro. - Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. - Excelente alternativa para quienes buscan escapar del ruido de la ciudad y apostar por una propiedad con potencial de crecimiento. ** Proyecto Miraflores – Cerro Azul ** Área: 90 m² No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno cerca del mar en una de las zonas con mayor proyección de la costa sur. Invierte hoy y asegura tu patrimonio para el mañana. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187221.

 Terreno en Condominio Residencial Poseidón — Cerro Azul, Cañete Ubicación: Condominio Residencial Poseidón, Cerro Azul (Cañete). Km. 128.5 de La Panamericana Sur. Zona costera muy valorada por su ambiente tranquilo y atractivo turístico. Características principales: - Área del terreno: 140.00 m² - Ubicación: Mz.: L 1 - Lote 4. - 2 Estacionamientos. - Área del lote listo para desarrollar el proyecto de tus sueños. - Tipo: Terreno dentro de condominio residencial de Playa. Por qué es una oportunidad: - Terreno amplio para diseñar la casa que siempre quiso: piscina, jardín y estacionamiento, o proyecto de vivienda de dos niveles. - Ideal para segunda residencia vacacional o inversión para renta por temporada en una zona con afluencia de visitantes. - Ubicación en condominio que aporta privacidad y mayor orden en el entorno.  Valor agregado: - Disfrute del clima y la cercanía al mar que caracteriza a Cerro Azul: ambiente costero, gastronomía y actividades recreativas. - A pocas horas de las principales vías de acceso del litoral (fácil conectividad para fines de semana). Posibilidades de proyecto: - Casa familiar con 2-3 habitaciones + área social amplia - Proyecto de alquiler vacacional con alto potencial en temporada - Diseño modular para optimizar el área y vista Ideal para compradores que buscan: - Crear un proyecto a su medida - Invertir en una ubicación turística en crecimiento - Vivir o vacacionar en un entorno costero con privacidad Si desea más detalles o agendar visita, con gusto le orientaré sobre posibilidades de proyecto y los pasos para evaluar el terreno. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187251.

Casa bi-familiar en La Molina – Vive cerca de quienes más amas El lugar perfecto para disfrutar la vida en familia, manteniendo independencia y privacidad. Esta propiedad ofrece dos casas gemelas, pero independientes diseñadas para convivir en armonía, compartiendo espacios sociales espectaculares en un entorno seguro y exclusivo. Características principales: Dos casas integradas, cada una con 4 dormitorios, 4 baños completos y baño de visitas. Salas y comedores amplios con acceso directo al jardín; una de las casas incluye un bar moderno. Cocinas remodeladas hace solo 5 años, con estilo funcional y acabados contemporáneos. Remodelaciones recientes en fachada, ingresos, cuartos y áreas sociales. Zona compartida con terraza, piscina, parrilla, sauna y jardín ideal para reuniones familiares. Condominio cerrado de solo 12 casas, con vigilancia permanente 24/7 para tu tranquilidad. Ubicación privilegiada: En menos de 5 minutos en auto podrás acceder a: Colegio Roosevelt, uno de los más prestigiosos de Lima. Supermercado Wong La Molina, para tus compras diarias. Molina Plaza, El Polo, con tiendas, cafés y restaurantes para disfrutar en familia. Con un clima privilegiado y rodeada de áreas verdes, esta casa bi-familiar es ideal para crecer, compartir y disfrutar de la vida con quienes más quieres. Haz de esta propiedad tu nuevo hogar y vive La Molina con estilo, seguridad y comodidad.

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 TERRENO EN VENTA EN AV INDUSTRIAL CHANCAY AREA DE TERRENO: 18,500 M2 Zonificación I1 Excelente ubicación en Av Industrial al lado Pesquera Austral Muy cerca a la carretera Panamericana Norte A unos minutos del Megapuerto de Chancay Totalmente Cercado Cuenta con Energía Eléctrica (Potencia industrial) y Pozo de Agua Ideal para Almacenes, Depósito para Empresas de Transporte, Acceso Asfaltado EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL PUERTO MAS IMPORTANTE DEL PACIFICO SUR Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187118.

TERRENO EN VENTA EN ZONA INDUSTRIAL I2 EN CHANCAY AREA DE TERRENO: 21,500 M2 Zonificación: i2 Inmejorable Ubicación en Av. San Martin al lado de planta San Fernando km 82 Carretera Panamericana Norte Pozo de agua, Energía Eléctrica Acceso asfaltado Totalmente Cercado, cuenta con área construída La ubicación del terreno es estratégicamente ideal para salir al sur o norte, a unos metros del cruce del semáforo de Chancay. Atención Navieras, Almaceneras, Empresas de Transporte, es la mejor opción para proyección de negocio. A minutos del Megapuerto, atención Inversionistas Extranjeros, ahorren tiempo y dinero con la ubicación del predio AGENDA UNA VISITA¡¡¡¡ Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187128.

ESTAS BUSCANDO VIVIR EN BARRANCO. EN UNA MUY BUENA ZONA. A UNA CUADRA DEL MALECON. Y A 4TRO. CUADRAS DEL PUENTE DE LOS SUSPIROS. CERCA A CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES TURISTICOS. DESCRIPCION: * 3 HABITACIONES- LA PRINCIPAL CON BAÑO.                             * 3 BAÑOS-                             * COCINA AMERICANA.                             * LAVANDERIA.                             * SALA COMEDOR + BALCON. VISTA EXTERIOR.                             * ASCENSOR. UBICADO EN EL QUINTO PISO. LIBRE DE HIPOTECA.  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1157031.

Cerca al Asilo Lira y al colegio San Francisco1er piso Ubicado en quinta privada con vigilancia Área: 112 m² Precio: $ 140,000 dólares Características: • 3 dormitorios, dormitorio principal con baño privado • Cuarto y baño de servicio • Amplia área verde Agenda una visita y conoce este cómodo departamento Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

CONTACTO: FLOR AREVALOCEL: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN LUIS! Terreno Comercial ubicado en la cuadra 3 de la Av. Rosa Toro. Zonificación CZ (Comercio Zonal). Parámetros para construir hasta 8 pisos. Alto potencial de desarrollo y extraordinaria proyección de valorización. A solo 2 cuadras del Mercado Mayorista de Frutas. Muy cerca de Av. Nicolás Arriola. A pasos de Av. San Luis. A pocos minutos de Av. Aviación y del Emporio Comercial de Gamarra. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Lima. Contáctame y agenda tu visita CONTACTO: FLOR AREVALO CEL: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 ID: 1*1*8*7*2*3*5

Exclusivo edificio de 9 pisos y solo 24 departamentos flat y duplex. Construcción antisísmica, sistema contra incendios, gas natural, moderno ascensor, cámaras de seguridad, domótica y áreas comunes totalmente equipadas: estacionamiento de bicicletas, coworking, elegante lobby. Departamento duplex de 101.44m2 de 3 dormitorios en el piso 9, con óptima distribución, la cual nos permite espacios cómodos y muy iluminados: Primera planta: sala comedor vista externa con capacidad para comedor hasta de 6 sillas, cocina kitchenette con tablero para comedor de diaro, reposteros altos y bajos, dormitorio principal vcon closet empotrado y baño completo incorporado, 1 dormitorio secundario con closet empotrads, 1 baño completo compartido. Segunda planta: 1 dormitorio con closet empotrado y baño completo incorporado, 1 baño completo, lavanderia, terraza con jakuzzi, zona de parrillas y jardineras. Ubicado en la calle Alfa Boyero, urbanización La Calera del distrito de Surquillo, a pocas cuadras de avenidas principales como: Av,. Aviación, Av. Angamos, Av Principal y Av. Villarán. Rodeado de parques y cerca de restaurantes, bancos, centros educativos, centros comerciales, etc. #Departamentos disponibles: Dpto. Tipo 2 de 46.89 m2 (Piso 4) 1 hab + estudio, vista externa: S/ 375,000.00Dpto. Tipo 1 de 62.46 m2 (Piso 2 al 8) 2 hab. vista externa: S/ 477,200.00 Dpto. Tipo 3 de 64.28 m2 (Piso 2,4) 2 hab. + estudio, vista externa: S/ 495,500.00 Duplex Tipo 1 de 101.44 m2 (Piso 9) 3 hab. vista externa: S/ 906,100.00 NO COCHERAS #Entrega Diciembre 2026 #Departamentos de estreno/ No paga Alcabala #Informes: Angie Wong: 9*5*6*2*9*2*7*4*4 Julia Balarezo: 9*6*0*4*1*2*8*4*0 Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros.

CONTACTO: Carlos CollazosTELÉFONO: 9*5*5*1*8*2*9*3*4 ¿Buscas invertir en un terreno con gran potencial residencial y comercial? Este amplio lote en Santa Rosa es perfecto para ti. Ubicada en la Urb. Alameda Lima Norte 3ra. Etapa; a pocos metros de la Panamericana Norte, esta propiedad se encuentra en una zona que crece rápidamente y se proyecta para vivienda y comercio. Precio increíble: US$ 29,990 (Precio por debajo del mercado) Características principales: • Área: 90 m² • Totalmente saneado e independizado • Documentación en regla – listo para Transferir • Zona urbanizada y de fácil acceso • Excelente proyección de valorización Ubicación estratégica: A menos de 3 cuadras de la Panamericana norte y a 10 min de la Playa Santa Rosa, lo que convierte a este terreno en una gran oportunidad de inversión a corto y mediano plazo. Contáctame hoy mismo y asegura tu terreno antes de que suba de precio. ¡Invierte hoy donde el futuro ya está llegando! CONTACTO: Carlos Collazos TELÉFONO: 9*5*5*1*8*2*9*3*4 ID: 1*1*8*6*8*2*8

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