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Descubra este acogedor departamento en el distrito de Chorrillos en los Cedros de Villa Con 86.63 m2 de superficie techada, esta propiedad de 7 años de antigüedad ofrece un diseño funcional y luminoso. Cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos uno en el dormitorio pricipal, y que incluyen una cocina, lavandería, Amplia sala comedor y balcón, ideales para disfrutar en familia. Ubicado en Jr. Las Tortugas, este hogar está equipado con servicios de agua corriente y electricidad. Ideal para quienes buscan comodidad sin dejar de lado la practicidad. Además, es apto para mascotas, añadiendo un valor adicional para los amantes de los animales.cuenta con area de parrilla y tendales. Los gastos comunes son de solo 100 soles, ofreciendo una opción económica en un barrio residencial tranquilo y bien conectado. Aproveche esta oportunidad para establecerse en un espacio que combina funcionalidad y confort.

Departamento de estreno de 122.32 m² con excelente distribución y exclusivas áreas comunes Descubre este amplio y moderno departamento de 122.32 m², diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para toda la familia. La distribución del inmueble incluye: 3 dormitorios, con ambientes cómodos y bien iluminados. Sala y comedor integrados, ideales para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Cocina con distribución práctica y funcional. 2 baños completos y 1 baño de visitas (2.5 baños en total). Sala de estar Dormitorio de servicio con baño. Balcón, perfecto para relajarse y disfrutar de una agradable vista. Además de su excelente distribución, el edificio ofrece una completa propuesta de áreas comunes pensadas para todos los estilos de vida: *Fit & Health Home: espacio equipado para entrenar y cuidar tu bienestar. *Salones Gourmet: ambientes ideales para celebrar reuniones y eventos especiales. *Kids Room: área recreativa diseñada para que los más pequeños disfruten con seguridad. *Friends Room: un espacio exclusivo para compartir con amigos y familiares. *Pool Lounges: cómodas zonas de descanso junto a la piscina para relajarte. *Home Cinema: disfruta de tus películas y series favoritas en una sala de cine privada. Una excelente oportunidad para vivir en un proyecto que combina amplitud, comodidad y una gran variedad de espacios comunes que elevan tu calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

EN VENTA | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN SAN IGNACIO DE LOYOLA MIRAFLORES Ubicado en la cuadra 3 de San Ignacio de Loyola, en la esquina con la Av. La Paz y a pocos pasos de la Av. Melitón Porras, este departamento destaca por su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación, cerca de parques, restaurantes, comercios y con fácil acceso a las principales vías del distrito. Características: Piso 4 | 118m2 Área social amplia e iluminada con sala-comedor y balcón con agradable vista a la calle. 2 dormitorios, ambos con baño incorporado. Dormitorio principal de generosas dimensiones, con amplios clósets. Baño de visitas. Cocina cerrada con muebles altos y bajos. Lavandería independiente. Cuarto y baño de servicio. 1 cochera amplia más espacio para media cochera adicional. Depósito de excelente tamaño. Edificio con seguridad y vigilancia las 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, bien ubicado y con ambientes amplios en una de las zonas más cotizadas de Miraflores.

¡Gran Oportunidad! Venta o Alquiler Local Comercial Puerta a Calle en Av. Benavides, Surco – Zonificación CZ¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Lima? Este local comercial en Surco cuenta con una ubicación premium que garantiza máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Ubicado estratégicamente en la Av. Alfredo Benavides 3576, en el distrito de Santiago de Surco, este inmueble destaca por su excelente conectividad y su entorno netamente comercial. Características Principales El inmueble goza de una ubicación estratégica en la Av. Benavides 3576, Surco, en plena zona de alto tránsito. Al ser un local con puerta a calle, resulta ideal para atraer clientes de forma natural y facilitar el delivery o la atención directa. Además, cuenta con zonificación CZ (Comercio Zonal), lo que permite gestionar una amplia variedad de giros comerciales y licencias sin inconvenientes. Conectividad Insuperable (Ubicación Premium) El local se encuentra en una zona altamente comercial y con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Está situado a solo un paso del Óvalo Higuereta, ofreciendo una conexión inmediata con la Av. Tomás Marsano y la Av. Aviación, y quedando a tan solo unos minutos del límite con Miraflores, lo que facilita el acceso de clientes desde diversos distritos de la capital. Ideal para Diversos Rubros Comerciales Gracias a su versatilidad y el respaldo de la zonificación CZ, este espacio es perfecto para implementar un restaurante, cafetería o fuentes de soda. Asimismo, se adapta excelentemente para el funcionamiento de consultorios médicos u odontológicos, centros estéticos, academias, centros de estudio, institutos, oficinas administrativas o comerciales, además de boutiques, farmacias y minimarkets. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en una ubicación estratégica! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el espacio que impulsará tu negocio.

Venta de Departamento de Estreno en Magdalena del Mar – Límite con San Isidro Calle M. Ugarte y Moscoso. A pasos del gran Centro Comercial Real Plaza Salaverry. Precio: S/ 500,000 · USD 146,259 Área: 44.35 m² 02 Dormitorios | 02 Baños | Balcón | No paga impuesto de alcabala Vive en un moderno edificio de 17 pisos ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Lima, a pasos del Real Plaza Salaverry y a minutos de San Isidro. Disfruta de una excelente conectividad, rodeado de parques, universidades, clínicas, restaurantes y las principales vías de acceso. Este exclusivo proyecto ofrece un concepto de vida tipo resort, con áreas comunes de primer nivel diseñadas para brindar comodidad, bienestar y entretenimiento. Áreas comunes EXCLUSIVAS: * Piscina techada temperada * Piscina en la terraza * Jacuzzi * Sauna MODERNO * Gimnasio totalmente equipado * Modernos espacios sociales y de recreación Características del departamento: * Área: 44.35 m² * Piso 9 * 02 dormitorios * 02 baños completos * Sala-comedor con excelente iluminación natural * Balcón * Cocina de concepto abierto con modernos acabados * Área de lavandería * Vista interna También contamos con departamento con vista exterior 64.44mt desde S/ 652,000 (USD 190,000). Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. María José Acevedo Agente Inmobiliario Cel.: 925 031 811

Ubicada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y conectadas de Lima, esta exclusiva propiedad en esquina destaca por su imponente presencia urbana, amplio frente de 19 metros y privilegiada ubicación frente a parque.A tan solo dos cuadras de las avenidas Javier Prado y Salaverry, y muy cerca de la tradicional Pastelería San Antonio, ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales o familias que buscan una propiedad de representación en un entorno privilegiado. Contacto: MÓNICA OSORIOCelular: 9.9.1.3.7.4.2.9.5 Oficina: 7.5.1.7.5.3.9 Características Generales  Área de Terreno: 302.57 m²  Área Construida: 582 m²  3 niveles Distribución y Beneficios Ubicación en esquina con excelente exposición Frente a parque Amplio frente de 19 metros 10 ambientes principales Ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m² 6 baños Cocina Jardín 4 depósitos 2 cocheras lineales Espacio adicional para estacionamiento de visitas Ideal para • Sede corporativa • Oficinas administrativas • Estudio profesional • Centro de capacitación • Showroom • Consultoras y empresas de servicios • Instituciones educativas o culturales • Vivienda de gran formato Valor Diferencial Gran capacidad operativa y funcional Excelente presencia corporativa Entorno residencial y empresarial consolidado Alta exposición y fácil acceso Frente a áreas verdes Alto potencial de valorización Ubicación estratégica entre San Isidro y Magdalena Además, en un radio de pocas cuadras encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o empresarial. Precio de Venta: US$ 1,000,000 Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Lima. Contáctame para coordinar una visita privada y conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

DISPONIBLE DESDE OCTUBRE ( SE PUEDE VENDER CON BUEN INQUILINO) VENDO FLAT CHACARILLA – SURCO 152 M² 3 DORM - CUARTO DE SERVICIO - 2 COCHERAS ASCENSOR DIRECTO Y BALCÓN Conde de la Vega Cdra. 1 – Chacarilla del Estanque ¡Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Surco! 152 m² Totales 122 m2 techados 1er piso elevado Solo 2 departamentos por piso Vista externa balcón Ascensor directo Edificio exclusivo de solo 4 pisos DISTRIBUCIÓN: sala-comedor con vista a la calle ( Iluminado) cocina abierta integrada amplia Área de lavandería Cuarto y baño de servicio Sala de estar Pasadizo iluminado baño de visitas. 3 dormitorios ( 2 muy amplios) -Dormitorio principal super amplio ( cama king),  baño incorporado y aparte un ambiente para escritorio y tocador. -Un Dormitorio secundario super amplio tamaño de cama Queen + ambiente adicional para cuarto de juegos, estudio, tocador, etc. -Un Dormitorio secundario para cama de 1.5 plazas + escritorio 2 cocheras lineales techadas 1 clóset de depósito Flat amplio y comodo. Ubicación privilegiada, cerca de parques, colegios, supermercados, restaurantes y principales vías de acceso. Vigilancia turno mañana Mantenimiento S/. 550 16 anos  Nota:  El dpto cuenta con inquilino hasta octubre, si lo compra ahora puede quedarse con esa renta. considerar que hay una construcción al costado del edificio que esta avanzando rápido.

Oportunidad ideal para vivienda o inversionistas, fácil acceso avenidas principales. Área total 55m2 | 1 dormitorio | 1 baño completo | Antigüedad 13 años | Sin Estacionamientos Distribución: - Un (1) dormitorio principal (hasta cama Queen)  - Un (1) baño completo (para única habitación y para la visita). - Vista externa. - Cocina de concepto cerrado con acceso al área de servicio y terraza. - Lavandería y terraza. Característica: - Áreas comunes: Caminerías, parque infantil, gimnasio, sala SUM. - Seguridad 24/7 - Condominio Los Libertadores. - Mantenimiento S/. 250 Ubicación: - A 4 cuadras de la Av. Los Próceres. - A pasos de Tambo y Oxxo. - Rodeado de cafeterías de especialidad - A 5 minutos del Real Plaza de Guardia Civil. - Fácil acceso a vías principales: Vía expresa y Panamericana Sur. - Zona ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.

Terreno ubicado en Club Náutico Poseidón. Entre Santa Maria y Naplo. Ubicado en B2, Zona Delfines. Área deportiva, club house. AT. 463.17 m2 Mantenimiento: S/.1700

Encontrar una oficina o propiedad bien ubicada en Miraflores cada vez es más difícil. Zonificación comercial FLUJO DE CLIENTES Ubicado casi en esquina de Av. Angamos con Av. Arequipa y cerca a la Clínica Delgado Ideal para Consultorios Dentistas Oficinas abogados , arquitectos contadores consultores etc Clínica de ojos Laboratorios Centro medico Dermatología Fisioterapia y rehabilitación Centro de diagnostico Muchas empresas terminan pagando alquileres elevados o comprando inmuebles en zonas con poca visibilidad y escaso flujo de clientes.Incluye 1 cochera Hoy tienes la oportunidad de adquirir una propiedad estratégicamente ubicada en Av. Angamos Este 140, a media cuadra de Av. Arequipa, rodeada de clínicas, centros empresariales, bancos y comercios consolidados. 105 m² Vista exterior 4to piso Sala y comedor grandes vista exterior 3 dormitorios 1 baño completo cuarto y baño de servicio lavandería doble ingreso privado al departamento Solo 2 departamentos por nivel Cochera Ascensor directo al piso Zonificación CZ comercial antigüedad 52 años Mantenimiento 460 soles Guardian de lunes a sábado Una excelente alternativa para empresas, profesionales independientes e inversionistas que buscan ubicación, conectividad y valorización. Precio: US$ 199,000 Para conocer más acerca de las ventajas y beneficios, contáctame Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

VENDO EXTRAORDINARIO PENTHOUSE EN SAN BARTOLO - CON LINDAS VISTAS AL MAR! Muy fino, elegante e imponente PentHouse de 500mts2, ubicado en una zona estratégica, con vistas al Mar. EL EDIFICIO ESTÁ A UNA CUADRA DEL MALECÓN, Playa Norte.. Moderno edificio de solo 5 pisos, más amplia Terraza en el 6to piso. Son 3 departamentos por piso con ascensor. Área total: 500 m2 Piso 5. El Pent House se encuentra en el quinto piso con Ascensor y se encuentra distribuido de la siguiente manera: - 4 dormitorios,, siendo 3 con baños incorporados y Closet. - 1 dormitorios con closet. - Sala – comedor con 2 balcones y vista externa. - Cocina muy espaciosa, abierta, con Isla, muebles altos y bajos de melamina. - Baño de visita. - Terraza con vistas para ciudad y al Mar. Piso 6 - Amplia y espaciosa Terraza de 200mt2 abierta y con linda vista Panoramica a toda la ciudad y al Mar. - Zona de Parrilla. - Kitinete con muebles altos y bajos. - Área de Servicios completa con Lavandería - Cuarto y baño de servicios. Características principales: -Habitaciones: 4 -Baños: 7 -Estacionamientos: 3 -Área construida: 430 m² -Aceptan mascotas -Ascensor -Balcón/Terraza amplias: -Cuarto y baño de servicio Por qué te encantará: - Ubicación privilegiada en San Bartolo. - Distribución práctica y bien iluminada: ideal para familias grandes que buscan confort, espacios amplios y funcionalidad. - Terraza con vista, 3 estacionamientos y 2 depósitos. - Edificio moderno con ascensor y mantenimiento constante (7 años), listo para disfrutar de tu propiedad en la Playa. Si buscas un departamento completo, con espacios amplios y buena ubicación en San Bartolo, este es una excelente opción. Solicita una visita y compruébalo en persona. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1181317.

Un departamento con esta combinación de metraje, distribución y precio representa una de las opciones más competitivas dentro de su rango en el mercado actual. Pensado para quienes valoran el espacio y la funcionalidad, ofrece ambientes bien distribuidos que permiten un uso eficiente de cada metro cuadrado. La sala-comedor se conecta con un balcón de vista externa que aporta iluminación y ventilación natural, mientras que la cocina cerrada y la lavandería independiente brindan mayor orden en el día a día. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado, aportando privacidad adicional. Ubicado en el sexto piso de un edificio con ascensor, lo que garantiza mayor tranquilidad, mejor ventilación y comodidad en el acceso diario.Su ubicación permite conexión rápida con avenidas principales, transporte público, comercios, centros educativos y servicios, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. Características: 3 dormitorios (principal con baño incorporado) 2 baños completos Sala-comedor Cocina cerrada Área de lavandería independiente Balcón con vista externa Piso 6 con ascensor Precio: US$ 83,000 Cochera disponible (venta independiente): US$ 10,000 Una propiedad con estas características dentro de este rango de precio mantiene una alta demanda en el mercado. Agenda una visita y evalúa personalmente su potencial. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Se vende céntrico departamento para inversión (con inquilino) en edificio con áreas comunes a una cuadra del C.C Real Plaza Salaverry, UPC y Universidad del Pacífico, a pasos del Centro Cultural Peruano Japonés, Embajada de Polonia, Embajada de Panamá,  Parque Ramón Castilla y con salida rápida a la Av. Javier Prado Oeste. El departamento con iluminada vista interior se encuentra en el piso 9 y cuenta con la siguiente distribución: - Amplia Sala - Cocina con comedor  - Baño de visitas  - Área de lavado - Dormitorio amplio con closet - Baño completo incorporado Áreas comunes: - Lobby de doble altura - Sky Bar - Terraza con zona de parrilla - Gimnasio equipado - Salón Social ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor departamento! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecerte

Moderno edificio con SISTEMA DOMÓTICA que garantizan la conectividad en tu nuevo hogar, con 10 pisos y un total de 34 hermosos flats y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios con áreas desde 56.70 m2 hasta 92.00 m2. Cuenta con 1 ascensor y 2 sótanos, 18 estacionamientos, 14 depósitos y estacionamiento para bicicletas.Estos hermosos departamentos tienen espacios amplios, ventilados y muy bien iluminado con acabados en piso laminado en dormitorios y sala comedor, pisos de cerámico en cocina, lavandería y baños , ventanas de vidrio templado, mesa de granito y muebles de melamina en cocina, closet de melamina en dormitorios. Departamento de 73 mt2 que cuenta con sala comedor de vista externa, cocina estilo americana con lavandería integrada, dos habitaciones y dos baños completos ( uno de ellos con dentro de la habitación principal). #Edificio goza de una magnífica ubicación en zona céntrica de Santa Beatriz – Cercado de Lima, en el Jr. Enrique Barrón a dos cuadra de la Av. Petit Thouars y de la Av. Arequipa. Cerca de centros comerciales e instituciones públicas y privadas, iglesias, restaurantes, parques y más. #Departamentos disponibles: Dpto. 902 (73.00m2) S/465,600.00 (2 hab –vista exterior) Dúplex. 1002 (82.50m2) S/512,400.00 (2 hab+Star, vista exterior) Dúplex. 1001 (83.35m2) S/492,880.00 (2 hab+Star, vista exterior) Dúplex. 1003 (83.50m2) S/499,780.00 (3 hab, vista exterior) Cochera desde S/56,670.00 Deposito desde S/13,830.00 #Entrega Inmediata #Independizado / No se paga alcabala! #Informes: Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4*Julia Balarezo: *9*6*0*4*1*2*8*4*0* Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros.

Moderno edificio con SISTEMA DOMÓTICA que garantizan la conectividad en tu nuevo hogar, con 10 pisos y un total de 34 hermosos flats y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios con áreas desde 56.70 m2 hasta 92.00 m2. Cuenta con 1 ascensor y 2 sótanos, 18 estacionamientos, 14 depósitos y estacionamiento para bicicletas.Estos hermosos departamentos tienen espacios amplios, ventilados y muy bien iluminado con acabados en piso laminado en dormitorios y sala comedor, pisos de cerámico en cocina, lavandería y baños , ventanas de vidrio templado, mesa de granito y muebles de melamina en cocina, closet de melamina en dormitorios. Dúplex de 83.50 mt2 que cuenta en el primer nivel con sala comedor de vista externa, baño de visitas, cocina estilo americana, un dormitorio principal con baño incorporado. En el segundo nivel tenemos dos habitaciones, un baño completo, área de lavandería y terraza. #Edificio goza de una magnífica ubicación en zona céntrica de Santa Beatriz – Cercado de Lima, en el Jr. Enrique Barrón a dos cuadra de la Av. Petit Thouars y de la Av. Arequipa. Cerca de centros comerciales e instituciones públicas y privadas, iglesias, restaurantes, parques y más. #Departamentos disponibles: Dpto. 902 (73.00m2) S/465,600.00 (2 hab –vista exterior) Dúplex. 1002 (82.50m2) S/512,400.00 (2 hab+Star, vista exterior) Dúplex. 1001 (83.35m2) S/492,880.00 (2 hab+Star, vista exterior) Dúplex. 1003 (83.50m2) S/499,780.00 (3 hab, vista exterior) Cochera desde S/56,670.00 Deposito desde S/13,830.00 #Entrega Inmediata #Independizado / No se paga alcabala! #Informes: Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4* Julia Balarezo: *9*6*0*4*1*2*8*4*0* Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros.

¡Se alquila amplio departamento de 115 m² con terraza y excelentes áreas comunes! Vive con comodidad en un moderno departamento de 115 m², ubicado en el 2.º piso de un edificio de 7 pisos, con 7 años de antigüedad y 2 ascensores. Características del departamento: 115 m² de área 3 amplios dormitorios 2 baños completos 1 medio baño para visitas Sala y comedor con excelente iluminación Terraza Cocina funcional Cuarto de servicio 1 cochera lineal Se aceptan mascotas Áreas comunes: Gimnasio Zona de parrillas Sala de juegos Excelente ubicación: Ubicado cerca de parques, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, supermercados, restaurantes y diversos servicios, brindando comodidad y una excelente calidad de vida. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! Para mayor información, contáctanos.

CASA EN ESQUINA CERCA A PARQUES Excelente oportunidad de inversión en una amplia casa ubicada en esquina, en una zona residencial de fácil acceso y rodeada de parques, ideal tanto para desarrollar un proyecto inmobiliario como para remodelar y convertirla en una moderna vivienda o establecimiento comercial. YA TIENE UN ANTEPROYECTO APROBADO. La propiedad cuenta con dos pisos más azotea y dispone de ambientes amplios y bien distribuidos. En el primer nivel encontramos una espaciosa sala y comedor con excelente iluminación natural, terraza con vista al jardín interior, patio, cocina de generosas dimensiones, comedor de diario, lavandería independiente, además de cuarto y baño de servicio. También dispone de un cómodo escritorio que puede adaptarse como oficina privada o dormitorio adicional. En el segundo piso se ubica una acogedora sala de estar que conecta con cuatro dormitorios de buen tamaño, ideales para familias numerosas o para acondicionar diferentes ambientes de trabajo. La vivienda cuenta con tres baños completos, además de un baño de visitas. La propiedad incluye cuatro estacionamientos, una característica muy valorada tanto para uso residencial como comercial, brindando comodidad para propietarios, visitantes o clientes. Anteriormente funcionó como nido, por lo que su distribución resulta ideal para instituciones educativas, centros de estimulación temprana, academias, consultorios, oficinas administrativas o empresas que requieran ambientes independientes y espacios abiertos. Como valor agregado, la propiedad ya cuenta con un anteproyecto aprobado y posee parámetros para construir cuatro pisos, con posibilidad de desarrollar hasta siete niveles gracias a su privilegiada ubicación en esquina. Esta condición la convierte en una excelente alternativa para inversionistas interesados en desarrollar un edificio multifamiliar, oficinas o un proyecto de uso mixto en una zona con gran potencial de crecimiento y alta demanda.

AMPLIA CASA EN ESQUINA IDEAL PARA NEGOCIO O PROYECTO INMOBILIARIO Ubicada en una excelente esquina y a pocos pasos de parques, esta amplia propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran potencial de desarrollo. Gracias a su distribución, ubicación estratégica y parámetros de construcción, resulta ideal tanto para uso institucional como para un futuro proyecto inmobiliario. YA CUENTA CON UN ANTEPROYECTO APROBADO. La casa se encuentra distribuida en dos pisos más azotea y anteriormente fue utilizada como nido, por lo que sus ambientes ofrecen espacios amplios, funcionales y fáciles de adaptar a diferentes actividades. En el primer nivel dispone de una amplia sala, comedor, terraza, jardín interior, patio, cocina independiente con comedor de diario, lavandería, cuarto y baño de servicio, además de un escritorio que puede destinarse a oficina, recepción o ambiente administrativo. En el segundo nivel se desarrolla una cómoda sala de estar que distribuye cuatro dormitorios de generosas dimensiones, acompañados de tres baños completos, además de un baño de visitas que brinda mayor comodidad para el funcionamiento diario. La propiedad incluye cuatro cocheras, facilitando el acceso de personal, clientes o visitantes, un aspecto muy importante para cualquier actividad comercial o institucional. Su historial de funcionamiento como centro educativo demuestra que el inmueble es una excelente alternativa para nidos, centros de estimulación temprana, academias, consultorios médicos, oficinas administrativas, coworking, estudios profesionales o empresas que requieran ambientes amplios y bien distribuidos. Además, cuenta con un anteproyecto aprobado y parámetros urbanísticos para cuatro pisos, con la posibilidad de desarrollar hasta siete niveles al encontrarse en esquina. Esta ventaja incrementa significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una atractiva inversión para constructoras, desarrolladores o empresas que busquen aprovechar al máximo el potencial del terreno en una ubicación privilegiada.

DÚPLEX EN VENTA – 130 m² | 4 DORMITORIOS | SALAMANCA DE MONTERRICO  Si busca un hogar amplio, iluminado y ubicado en una de las zonas más tranquilas de Salamanca, esta es una excelente oportunidad. Lo que hace especial a este dúplex: • 130 m² de área bien distribuida en 2 niveles. • 4 dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan espacios adicionales para oficina o estudio. • 2 baños completos, uno en cada piso, brindando mayor comodidad. • Terraza privada, perfecta para diseñar una zona de parrilla, reuniones familiares o un acogedor espacio al aire libre. • Ambientes con excelente iluminación natural y ventilación. Ubicado en un edificio privado de solo 8 departamentos, lo que garantiza un entorno más tranquilo, seguro y con mayor privacidad. Un beneficio que pocos inmuebles ofrecen en Salamanca. Existe la posibilidad de adquirir un estacionamiento. Cuenta con Gas Cálida. Ubicación privilegiada A la altura de la cuadra 12 de la Av. Los Quechuas, con una excelente conectividad: • A solo 10 minutos del Jockey Plaza. • A 8 minutos caminando de la Vía de Evitamiento, con acceso a diversas rutas de transporte público. • Cerca de colegios, supermercados, restaurantes, parques, bancos y comercios. • Zona residencial con vigilancia y excelente entorno para vivir. Este dúplex combina amplitud, ubicación, privacidad y el potencial de personalizar su terraza para disfrutar de momentos inolvidables en familia. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Salamanca. Tipo de cambio referencial. Visitas previa coordinación.