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Oficina Implementada – San Isidro Empresarial Ubica a tu empresa en uno de los principales corredores corporativos de Lima Moderna Alquiler de oficina implementada dentro de un edificio empresarial de primer nivel, en el corazón de San Isidro, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Características principales: - Oficina completamente implementada y lista para ocupar. - Amplia planta corporativa de aproximadamente 925 m². - Espacios de trabajo abiertos y áreas para equipos de gran tamaño. - Excelente iluminación natural y acabados corporativos. - Sistema de aire acondicionado y equipamiento de oficina. - Estacionamientos disponibles para colaboradores y visitantes. - Edificio corporativo con seguridad y control de accesos. - Ubicación estratégica dentro del principal centro financiero y empresarial de San Isidro. Beneficios de la ubicación: - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a estaciones del Metropolitano y Corredor Azul. - Entorno corporativo consolidado con bancos, hoteles, restaurantes y servicios empresariales. - Rodeada de importantes compañías nacionales e internacionales. Ideal para empresas de servicios, tecnología, banca, seguros, consultoría, centros corporativos y operaciones administrativas que buscan una ubicación estratégica y una oficina lista para operar. Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa. Expertos en servicios inmobiliarios corporativos.

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – MODERNIDAD Y EFICIENCIA CORPORATIVAEste imponente edificio empresarial de 28 pisos y 9 sótanos, ubicado estratégicamente en el distrito financiero de San Isidro, ofrece un entorno corporativo de primer nivel. Diseñado para empresas que valoran la eficiencia, la sostenibilidad y la funcionalidad, cuenta con 10 ascensores inteligentes con llamado (8 positivos y 2 negativos) que garantizan el flujo ágil de personas en todos los niveles. El edificio dispone de sistema de aire acondicionado centralizado con chillers, servicio de guardianía y recepción, así como amplias áreas comunes que facilitan el trabajo colaborativo y el bienestar del personal. La certificación LEED Silver – Core and Shell Development respalda su diseño sustentable y su compromiso con el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente. Entre las áreas comunes, se encuentran un SUM (Salón de Usos Múltiples), dos salas de reuniones equipadas, terraza panorámica y un comedor con concesionario, ideal para ofrecer una experiencia integral al equipo de trabajo. OFICINA X01 – DISEÑO FLEXIBLE Y FUNCIONAL La oficina X01 ofrece un espacio amplio y versátil, perfecto para la distribución de cubículos, oficinas privadas y zonas comunes. Cuenta con una recepción propia, área de depósito, kitchenette y baños privados, brindando autonomía y comodidad. Incluye 15 cocheras asignadas Contrato mínimo de arrendamiento: 3 años Precio de cocheras: $160 c/u Depósitos disponibles: $8 por metro cuadrado Una oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Lima.

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – MODERNIDAD Y EFICIENCIA CORPORATIVAEste imponente edificio empresarial de 28 pisos y 9 sótanos, ubicado estratégicamente en el distrito financiero de San Isidro, ofrece un entorno corporativo de primer nivel. Diseñado para empresas que valoran la eficiencia, la sostenibilidad y la funcionalidad, cuenta con 10 ascensores inteligentes con llamado (8 positivos y 2 negativos) que garantizan el flujo ágil de personas en todos los niveles. El edificio dispone de sistema de aire acondicionado centralizado con chillers, servicio de guardianía y recepción, así como amplias áreas comunes que facilitan el trabajo colaborativo y el bienestar del personal. La certificación LEED Silver – Core and Shell Development respalda su diseño sustentable y su compromiso con el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente. Entre las áreas comunes, se encuentran un SUM (Salón de Usos Múltiples), dos salas de reuniones equipadas, terraza panorámica y un comedor con concesionario, ideal para ofrecer una experiencia integral al equipo de trabajo. OFICINA X01 – DISEÑO FLEXIBLE Y FUNCIONAL La oficina X01 ofrece un espacio amplio y versátil, perfecto para la distribución de cubículos, oficinas privadas y zonas comunes. Cuenta con una recepción propia, área de depósito, kitchenette y baños privados, brindando autonomía y comodidad. Incluye 15 cocheras asignadas Contrato mínimo de arrendamiento: 3 años Precio de cocheras: $160 c/u Depósitos disponibles: $8 por metro cuadrado Una oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Lima.

OFICINAS PRIME EN ALQUILER –  Ubicación estratégica corporativa Oficinas de categoría A+, con certificación LEED Silver, diseñadas para empresas que buscan eficiencia, imagen institucional y conectividad. Ubique su empresa en uno de los edificios corporativos más modernos y exclusivos de San Isidro. Ubicación privilegiada: En el corazón del Centro Empresarial de San Isidro, a pasos del Hotel Hyatt Centric y a solo una cuadra de Av. Camino Real, con acceso inmediato a Javier Prado, Arequipa y principales vías corporativas. Áreas disponibles -Oficinas desde 550 m²  -Posibilidad de plantas completas -Total edificio: 18,901 m² de oficinas Características del edificio -Edificio Categoría A+ -Certificación LEED Silver -10 pisos de oficinas -6 ascensores de alta velocidad -Oficinas con vista a parque -404 estacionamientos simples y 36 dobles -Estacionamiento para bicicletas -Sala SUM para 84 personas -Sala de directorio y áreas comunes corporativas -Accesibilidad universal (baños para discapacitados en cada piso) Ventajas clave - Ubicación estratégica en el principal hub corporativo de Lima - Excelente conectividad y accesibilidad - Edificio moderno con estándares internacionales - Ideal para empresas que priorizan imagen, eficiencia y sostenibilidad Contáctanos para mayor información o agendar una visita privada. NAI Perú Rosecorp – Expertos en servicios inmobiliarios corporativos

¡Excelente oportunidad de inversión en San Isidro! Moderna Oficina en Ubicación Estratégica Se vende moderna oficina de 48 m2 ubicada en el 3er piso de un edificio comercial, ideal para profesionales y empresas que buscan comodidad, conectividad y una excelente ubicación. Ubicada en una zona privilegiada, a pocos pasos del Óvalo Gutiérrez, rodeada de bancos, restaurantes, gimnasios, colegios y diversos comercios. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías como Comandante Espinar y Av. Camino Real, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Características: • Área: 48 m2 • 2 amplios ambientes (sala de espera, oficina) • 1 baño • 1 cochera Ideal para oficina administrativa, consultorio, estudio profesional, entre otros. No dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más cotizadas de Lima. Contáctanos para más información o agenda tu visita. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MOF8080985

Tipo de Edificio: Corporativo Uso Administrativo Piso 2 Area de Mezzanine con 257.83m2 (Oficina Administratival) Edificio de 12 Pisos Oficina implementada con luminaria Full LED, energía en 380/220 voltios, Trifásico, linea estabilizada para cómputo, oficinas. Ubicado en segundo piso de un moderno edificio en plena Av. Navarrete Cdra. 5. Ambientes super amplios, 4 áreas de oficinas, sala de trabajo super amplia, directorio con baño, espacio para cafetin, 2 baños amplios. Excelente ubicación, listo para alquilar! Muebles disponibles incluidos (conversable). Modalidad: 2 meses de garantía y 1 de adelanto Precio Oficina: $4,000 + IGV ($15.50 x m2) Precio Estacionamiento: $170+IGV c/u Mantenimiento: S/10 x m2 Periodo de alquiler: De 1 a 3 años Los arbitrios estan a cargo de EL ARRENDATARIO

ALQUILER DE OFICINA IMPLEMENTADA EN SAN ISIDRO – CANAVAL Y MOREYRA Excelente oportunidad de alquiler de oficina implementada en una de las zonas empresariales más importantes de San Isidro, ubicada en Canaval y Moreyra 425, piso 7, con vista exterior y excelente iluminación natural. La oficina cuenta con 119 m² muy bien distribuidos e ideales para empresas, estudios profesionales, consultoras, agencias o equipos administrativos que busquen una ubicación estratégica en el corazón financiero de San Isidro. Distribución: • 4 ambientes privados de oficina • Sala de conferencias independiente • Recepción • Kitchenette / cocina • 2 baños • Aire acondicionado operativo • Piso 7 • Vista exterior Características adicionales: • Edificio con ascensor • Ambientes funcionales y cómodos • Excelente iluminación natural • Fácil acceso a avenidas principales, bancos, notarías, restaurantes y centros empresariales Área: 119 m² Alquiler: US$ 1,450 Mantenimiento: S/ 1,200 (incluye agua) Modalidad: 2x1 Ideal para empresas que buscan presencia corporativa en San Isidro a un precio competitivo. Agenda tu visita. ¡Nuestro éxito basado en la confianza¡

Alquilo Oficina Flat en Avenida República De Colombia N 71X, Piso 9, San Isidro. (Frente a Municipalidad) Precio: $23,260 dólares. A.O: 1,163m2 m², A.C:1,163 m2 m². Oficina en CC Capital Center, sin muebles en gris. 12 ambientes, cocina, 2 baños, 8 ascensores, 3 cocheras, 1 sótano. Guardianía, Aire acondicionado, zonificación oficina prime, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos y cafetería. Preciom2= 20 dólares por m2 sin IGV. Renta: 15 dólares más IGV. Cocheras según la necesidad del cliente: 160 dólares más IGV. Mantenimiento: 2 dólares por m2. Piso 9, 17 pisos. MMH.

Alquilo Oficina Flat en Avenida República De Colombia N 71X, Piso 9, San Isidro. (Frente a Municipalidad) Precio: $12,080 dólares. A.O: 604 m², A.C:604 m2 m². Oficina en CC Capital Center, sin muebles en gris. 12 ambientes, cocina, 2 baños, 8 ascensores, 3 cocheras, 1 sótano. Guardianía, Aire acondicionado, zonificación oficina prime, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos y cafetería. Preciom2= 20 dólares por m2 sin IGV. Renta: 15 dólares más IGV. Cocheras según la necesidad del cliente: 160 dólares más IGV. Mantenimiento: 2 dólares por m2. Piso 9, 17 pisos. MMH.

Alquilo Moderna Oficina Flat en Avenida República de Panamá N 34XX, Piso 2, San Isidro. (Esquina Canaval y Moreyra). Precio: $3,472 dólares. A.T: 248 m2, AO:248 m2 m², A.C:3,350 m2 m2. Oficina en alquiler en gris. 1 ambiente sin muebles, implementada, kitchenette, 4 baños, 7 cocheras y 6 ascensores. Guardianía, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos, cafetería y estacionamiento para visitantes. Precio por m2= 14 dólares por m2 sin IGV. Mantenimiento= 2.5 dólares por m2 sin IGV. Plazo mínimo del contrato 3 años.Las cocheras se alquilan según la necesidad del cliente en 150 dólares por unidad sin IGV. Piso 2, 29 pisos. MMH.

Alquilo Moderna Oficina Flat en Avenida República de Panamá N 34XX, Piso 2, San Isidro. (Esquina Canaval y Moreyra). Precio: $16,548 dólares. A.=: 1182 m2, AC:1182 m2 m². Oficina en alquiler en gris. 1 ambiente sin muebles, implementada, kitchenette, 4 baños, 7 cocheras y 6 ascensores. Guardianía, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos, cafetería y estacionamiento para visitantes. Precio por m2= 14 dólares por m2 sin IGV. Mantenimiento= 2.5 dólares por m2 sin IGV. Plazo mínimo del contrato 3 años.Las cocheras se alquilan según la necesidad del cliente en 150 dólares por unidad sin IGV. Piso 2, 29 pisos. MMH.

Edificio Empresarial Moderno en el Corazón de San Isidro Este exclusivo edificio empresarial de 12 pisos y 3 sótanos ofrece una excelente ubicación cerca del centro financiero de San Isidro, una de las zonas corporativas más importantes de la ciudad. Su proximidad a principales vías de acceso, como el Metropolitano, la avenida Canaval y Moreyra, y la avenida Javier Prado, facilita el traslado y la conectividad con diversos puntos de la ciudad. El edificio ha sido diseñado con altos estándares de seguridad y comodidad. Cuenta con tres ascensores (dos principales y uno de servicio) para un acceso rápido y eficiente a cada nivel. La recepción está equipada con servicio de guardianía permanente, garantizando el control y seguridad de los visitantes y colaboradores. Además, dispone de cocheras techadas, lo que brinda protección y comodidad para los vehículos. En términos de seguridad, el edificio cuenta con un certificado de seguridad vigente, un sistema de alarma contra incendios y un sistema de aire acondicionado centralizado, lo que garantiza un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año. Oficina en el Piso 11 – Implementada y Lista para Usar La oficina ubicada en el piso 11 destaca por su amplio espacio y excelente distribución. Se encuentra completamente implementada con 8 ambientes bien distribuidos, ideales para diversas áreas de trabajo. Las características principales incluyen: Piso alfombrado de alto tránsito, ideal para oficinas con flujo constante de personas. Techo falso cielo con luminarias empotradas, ofreciendo una iluminación eficiente. Instalaciones listas para cableado estructurado, facilitando la conectividad tecnológica. Aire acondicionado centralizado, asegurando confort térmico en todas las estaciones del año. Ventanas de piso a techo con vidrios templados, proporcionando una excelente entrada de luz natural. Rollers en las ventanas, permitiendo regular la luminosidad y privacidad. Distribución de la Oficina Amplio ambiente principal con espacio versátil para estaciones de trabajo y oficinas privadas. 1 oficina privada para gerencia, con un baño privado exclusivo. 1 sala de reuniones, ideal para presentaciones y juntas ejecutivas. 3 baños de uso común: uno para hombres, uno para mujeres y uno adaptado para personas con discapacidad. Kitchenette con espacio para electrodomésticos y almacenamiento, ideal para la comodidad del personal. 1 depósito para almacenamiento de archivos u otros insumos. 1 cuarto de rack diseñado para alojar servidores y equipos tecnológicos esenciales. Esta oficina es una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica, con todas las facilidades para operar de inmediato en un entorno moderno y seguro. Costo segun contrato: 1 año por $4800 al mes 2 años por $4500 al mes 3 años a más por $4200 al mes Cocheras costo adicional de $180 cada una. LISTO PARA OCUPAR PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS Costo de mantenimiento es s/1491 incluye consumo de agua. Arbitrios s/260.

Alquilo Oficina Flat en Avenida Javier Prado N 49X, Piso 1501, San Isidro. (Esquina con CC. Orquídeas) Precio: $13,860 dólares. A.O.: 660 m2 m², A.C.: 660 m2 m². amoblada e implementada, 12 ambientes, cocina, 2 baños incorporados, 12 ascensores, 7 cocheras, 1 sótano. Guardianía, Aire acondicionado, zonificación oficina prime, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos y cafetería. Piso 1501, 24 pisos. MMH.

Alquilo Oficina Flat en Avenida Javier Prado N 49X, Piso 5, San Isidro. (Esquina con CC. Orquídeas) Precio: $8,232 dólares. A.O:392 m2 m², A.C:392 m2 m². amoblada e implementada, 12 ambientes, cocina, 2 baños incorporados, 12 ascensores, 7 cocheras, 1 sótano. Aire acondicionado, zonificación oficina prime, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos y cafetería. Piso 5, 24 pisos. MMH.

Alquilo Oficina Flat en Calle Las Orquídeas N 67X, Piso 2, San Isidro. (CC. Torre Pacífico) Precio: $10,897 dólares. A.O: 544 m2 m², A.C:544 m2 m². amoblada e implementada, 8 ambientes, cocina, 2 baños incorporados, 6 ascensores, 4 cocheras. Guardianía, Aire acondicionado, zonificación oficina prime, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos y cafetería. Piso 2, 17 pisos. MMH.

Alquilo Oficina Flat en Avenida Pardo y Aliaga N 6XX, Piso 8, San Isidro. (1cdra de Dasso) Precio: $3,374 dólares. A.O: 241m2 m², A.C:241 m2 m². sin muebles, 5 ambientes, cocina, 2 baños incorporados, 2 ascensores, 2 cocheras. Guardianía, Aire acondicionado, zonificación oficina prime, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos y cafetería. Renta: 14 dólares más IGV. Cocheras: 150 dólares más IGV. Mantenimiento: 2 dólares por m2. Piso 8, 15 pisos. MMH.

Alquilo Oficina Flat en Avenida Paseo de la República y Aliaga N 36XX, Piso 12, San Isidro. (Frente a Vía Expresa) Precio: $9,100 dólares. A.O: 520m2 m², A.C:520 m2 m². sin muebles e implementada, 7 ambientes, cocina, 3 baños incorporados, 6 ascensores, 8 cocheras. Guardianía, Aire acondicionado, zonificación oficina prime, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos y cafetería. Renta: 17.5 dólares más IGV. Cocheras según la necesidad del cliente: 160 dólares más IGV. Disponible en julio 2026. Mantenimiento: 3 dólares por m2. Piso 12, 25 pisos. MMH.

Oficina en casco gris en alquiler en exclusivo Centro empresarial Torre Platinum Plaza I Precio total: USD 9,628.15  + IGV Precio x m2: USD 17.50/m2 + IGV o S/ 60+ IGV Cuenta con 14 estacionamientos simples Precio por estacionamiento: USD 170 c/u Costo de mantenimiento aprox: USD 2.5/m2 Estacionamientos adicionales en alquiler Disponibilidad inmediata! El centro empresarial cuenta tiendas y todo lo que necesitas a tu alcance, ubicada en el centro financiero de San Isidro, cercano a estaciones principales y avenidas. Agenda tu visita y haz crecer tu empresa!

Oficina administrativa en alquiler en Av. Javier Prado Este, en el corazón corporativo de San Isidro. Ubicada en el piso 14 del Edificio Centro Ejecutivo Javier Prado, esta oficina implementada ofrece una excelente distribución, vista panorámica a la ciudad y rápida conectividad hacia distintos puntos de Lima, a solo 3 cuadras de la Vía Expresa. Cuenta con 270 m2 con posibilidad de modificaciones según las necesidades de la empresa. Actualmente dispone de 3 salas de reuniones de tamaños diferentes, 2 oficinas privadas para llamadas o trabajo individual, area de trabajo para 40 a 50 personas, 4 baños (2 para damas y 2 para caballeros), 2 kitchenettes y depósito o almacén dentro de la misma oficina. La oficina cuenta con piso alfombrado, aire acondicionado centralizado, ascensores inteligentes, lobby renovado y seguridad 24/7. Se entrega pintada de color blanco. El edificio ofrece además un área de comedor en el primer piso y espacios adicionales disponibles para alquiler, como directorio y sala de reuniones, ideales para capacitaciones, presentaciones o actividades corporativas de mayor aforo. Incluye 2 cocheras dobles con capacidad para 4 vehículos a un costo adicional de $125 cada una. Existe disponibilidad de cocheras adicionales de ser requeridas, ubicadas en el sótano 5. El edificio también cuenta con 6 estacionamientos para visitas con hasta 3 horas de uso gratuito. Valor de alquiler: US$17.5 por m2 más impuestos Alquiler cocheras x4 US$125 más impuestos c/u  Mantenimiento aproximado: S/7.6 por m2 más impuestos Renta facturable Valor total US$6,165.5 Trabaja en un entorno corporativo de primer nivel, rodeado de bancos, empresas, restaurantes y todos los servicios que tu negocio necesita para crecer y proyectar una imagen profesional. Disponible desde julio 2026. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Importante edificio corporativo y comercial ubicado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Isidro, rodeado de empresas, bancos, restaurantes y diversos servicios que facilitan el desarrollo de actividades empresariales. Su excelente ubicación permite fácil acceso a principales avenidas y al centro financiero, convirtiéndolo en una excelente alternativa para compañías que buscan posicionarse en un entorno moderno y empresarial. El edificio cuenta con certificación LEED GOLD, reconocimiento internacional que destaca sus estándares de sostenibilidad y eficiencia energética, ofreciendo espacios corporativos más eficientes y amigables con el medio ambiente. Asimismo, la torre ha sido remodelada para brindar ambientes modernos, funcionales y adecuados para empresas de distintos rubros. Dispone de estacionamientos en sótano, áreas comunes en excelente estado, control de accesos y seguridad, proporcionando comodidad y tranquilidad tanto para colaboradores como para visitantes. OFICINA 1102 – REAL 3 Amplia oficina implementada en gris, ideal para acondicionar y diseñar de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Su distribución flexible permite implementar distintos ambientes corporativos, como oficinas privadas, salas de reuniones, directorios y modernas áreas colaborativas. Cuenta con espacio para recepción, brindando una adecuada área de atención para clientes y proveedores. Asimismo, dispone de kitchenette y 2 baños, aportando comodidad y practicidad para el funcionamiento diario de la oficina. La oficina incluye un ambiente independiente ideal para gerencia, permitiendo mayor privacidad y comodidad para funciones ejecutivas. Además, cuenta con una amplia área libre que ofrece gran potencial para desarrollar un moderno pool de oficinas, optimizando eficientemente cada espacio según el tipo de operación de la empresa. Los ambientes cuentan con buena iluminación y una distribución funcional que facilita la implementación de espacios de trabajo cómodos, modernos y productivos. Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 140 cada una.