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¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Se vende local comercial con frente a la Av. Los Incas, una de las principales vías de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: -Ambiente funcional para diversos tipos de negocios. Actualmente Vidriería. _Ubicación en primer nivel con acceso directo desde la avenida Los Incas. _Zona comercial consolidada, rodeado de comercios y servicios, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes.

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¡Inversión Estratégica en zona Comercial de Santa Anita! Se vende impecable edificio comercial estratégicamente ubicado en la Av. Santa Rosa 345, una zona de altísimo tránsito vial y peatonal con conectividad inmediata en Lima Este. Este inmueble destaca por su versatilidad y su Zonificación Comercial, ideal para maximizar el retorno de inversión a través de múltiples rentas o para la consolidación de sedes corporativas, fabricas, oficinas, centros de comercio, Línea 2 del metro, centros médicos, entidades financieras, universidades e institutos. Distribución y Características Principales: - Distribución: 3 Pisos + Azotea optimizada. - Primer Piso: Cuenta con un local comercial independiente a pie de calle, perfecto para marcas ancla o negocios de alta rotación. - Área de Terreno: 180 m² - Área Construida: 615 m² (Estructura sólida con excelente distribución, iluminación y ventilación en todos sus niveles). - Zonificación: Comercial. - Ubicación Premium: Av. Santa Rosa 345, entorno consolidado y de alta revalorización. - Inversión: US$ 480,000 (Dólares Americanos). Un activo inmobiliario listo para generar alta rentabilidad desde el primer día. Para mayor información, coordinar visitas o solicitar el dossier comercial de la propiedad, comunicarse directamente: Contacto: Lic. Carlos Colfer C. // 962*288*729

¡El Almacén que tu Empresa Necesita! 881 m² con Techo de 7 m, Trifásico y Excelente Ubicación en SJL ALQUILER DE ALMACÉN INDUSTRIAL EN SAN JUAN DE LURIGANCHO Lleva la operación de tu empresa al siguiente nivel. ¿Tu negocio necesita más espacio para crecer? ¿Buscas un almacén con gran capacidad, energía trifásica y una ubicación estratégica para optimizar tu logística? Esta propiedad reúne las características que buscan las empresas de distribución, logística, manufactura, importación, comercio mayorista y e-commerce. Lo que hace diferente a este almacén . Área total disponible de 881 m². . Área de terreno de 684 m², ideal para operaciones de carga, almacenamiento y distribución. . Amplio frente de 15.20 metros y 45 metros de fondo, que permiten una excelente distribución de mercadería y fácil circulación interna. . Techo industrial de aproximadamente 7 metros de altura (en construcción), perfecto para aprovechar almacenamiento en altura mediante racks industriales. . Electricidad trifásica, lista para operar maquinaria y equipos industriales. . Zonificación VT, adecuada para diversos tipos de actividades comerciales e industriales. Distribución Primer nivel Gran área de almacén. 3 baños. Segundo nivel 98.80 m² construidos. 1 baño. Tercer nivel 98.80 m² construidos. Espacio ideal para oficinas administrativas, salas de reuniones o áreas operativas. Ideal para empresas de . Logística y distribución. . Operadores de última milla. . Importadoras y comercializadoras. . Empresas de transporte. . Centros de abastecimiento. . E-commerce. . Ferreterías. . Distribuidoras de alimentos. . Empresas de maquinaria y equipos. . Depósitos industriales. Una ubicación que impulsa tu negocio Ubicado en una zona comercial de San Juan de Lurigancho, con excelente conectividad hacia las principales vías del distrito, facilitando el ingreso y salida de mercancías y reduciendo tiempos de operación. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu empresa en un almacén diseñado para responder a las necesidades del mercado actual. Agenda una visita y descubre cómo este espacio puede convertirse en el nuevo centro de operaciones de tu empresa. Solicita información, planos, disponibilidad y condiciones de alquiler. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO8441525. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

IMPULSA LA LOGÍSTICA DE TU EMPRESA | ALMACÉN INDUSTRIAL EN ALQUILER DE 937 m² EN SAN JUAN DE LURIGANCHO La ubicación correcta puede marcar la diferencia en la eficiencia de tu negocio. Si buscas un almacén industrial con excelente conectividad, amplios espacios y acceso inmediato a las principales vías de San Juan de Lurigancho, esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando. Con una ubicación privilegiada, a pocos metros de la Av. Fernando Wiesse, muy cerca de la Av. Próceres de la Independencia y a solo 2 minutos de la Estación San Carlos, este almacén facilita el movimiento de mercancías, el acceso de colaboradores y una distribución más eficiente hacia distintos puntos de Lima. Características principales . Área total: 937 m² . Primer nivel: 696 m² . Segundo nivel: 241 m² Techo parabólico de 6 metros de altura, ideal para almacenamiento de gran volumen, operaciones logísticas y optimización del espacio. Una propiedad pensada para empresas que buscan crecer Este almacén es ideal para: Centros de distribución. Empresas logísticas. Operadores de transporte. Empresas de e-commerce. Importadoras y comercializadoras. Industria ligera. Distribución mayorista. Almacenamiento de productos y mercadería. Ventajas competitivas . Excelente ubicación estratégica. . Rápido acceso a importantes avenidas. . Cercanía a la Línea 1 del Metro. . Amplios espacios para optimizar la operación. . Ideal para almacenamiento, logística y distribución. En el mercado, los almacenes con buena ubicación y excelente conectividad son los más solicitados porque permiten reducir tiempos de entrega y mejorar la productividad. Esta propiedad reúne las características que muchas empresas buscan para fortalecer sus operaciones. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para recibir más información y agenda una visita. Tu próximo centro de operaciones puede estar aquí. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO8441368. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

CASONA HISTÓRICA EN EL CORAZÓN DE TACNA 📍 Av. San Martín 776 – Tacna Oportunidad dirigida exclusivamente a empresas, cadenas, grupos hoteleros, instituciones e inversionistas con visión de largo plazo. En pleno centro histórico de Tacna se encuentra esta propiedad de aproximadamente 1,100 m², considerada patrimonio arquitectónico de la ciudad, con una fachada emblemática y una ubicación que hoy sería prácticamente imposible de replicar. ¿Por qué esta propiedad? ✅ Ubicación premium en la principal zona comercial e institucional de Tacna. ✅ Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año. ✅ Potencial para desarrollo de: Centro Empresarial Restaurante de categoría Centro Cultural Institución educativa Clínica especializada Oficinas corporativas Proyecto turístico Casinos ✅ Contrato de largo plazo para justificar la inversión. UNA OPORTUNIDAD DE REVALORIZACIÓN El inmueble requiere intervención y adecuación interior, permitiendo que el inversionista diseñe un proyecto completamente adaptado a sus necesidades y capture el valor de una ubicación histórica privilegiada. 📐 Área aproximada: 1,000 m² 📄 Contrato: 5 años 💰 Alquiler mensual: US$ 15,000 LAS MEJORES UBICACIONES DEL CENTRO HISTÓRICO YA NO SE CONSTRUYEN. Se recuperan, se transforman y se convierten en proyectos rentables. 📲 Informes por WhatsApp: 993 509 131

Ubicado en el dinámico distrito de Los Olivos, este local en Av. Carlos Izaguirre 412 ofrece 140 m2 de superficie techada, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Con 38 años de antigüedad, el inmueble cuenta con 3 ambientes adaptables y 2 baños, proporcionando un espacio funcional para diversas actividades comerciales. Los servicios básicos, como agua corriente, desagüe y electricidad, están garantizados, asegurando un entorno operativo eficiente. Perfecto para emprendedores que desean establecerse en una zona de crecimiento con fácil acceso a servicios y transporte. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Excelente Ubicación Estratégica! Alquiler de Local Comercial en el Corazón de San Isidro Ubicación: Av. Jorge Basadre 365, San Isidro (Zona Altamente Céntrica y Comercial) Área total: 66 m² Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas, seguras y de mayor tránsito corporativo de San Isidro. Este local se caracteriza por ser un espacio versátil, listo para adaptarse a la imagen de tu marca. Características del Inmueble: Distribución: 1 solo ambiente amplio (Open Space), ideal para aprovechar cada metro cuadrado. Servicios: Cuenta con 1 kitchenette funcional y 1 baño privado. Accesibilidad: Excelente exposición y fácil acceso para tus clientes, rodeado de oficinas, bancos, restaurantes y comercio premium. Ideal para: Showrooms o Boutiques: Ropa, joyería, diseño de interiores, tecnología. Oficinas Boutique / Agencias: Consultoras, estudios de arquitectura, agencias de marketing o notarías. Salud y Belleza: Consultorios dermatológicos, odontológicos, barberías premium o centros estéticos. Gastronomía Ligera: Cafetería de especialidad, pastelería fina o punto de venta grab & go. Condiciones Económicas: Alquiler Mensual: US$ 1,990.00 Mantenimiento: S/ 242.00 Arbitrios: S/ 150.00 mensuales

¡Excelente Ubicación Estratégica! Alquiler de Local Comercial en el Corazón de San Isidro Ubicación: Av. Jorge Basadre 365, San Isidro (Zona Altamente Céntrica y Comercial) Área total: 35 m² Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas, seguras y de mayor tránsito corporativo de San Isidro. Este local se caracteriza por ser un espacio versátil, listo para adaptarse a la imagen de tu marca. Características del Inmueble: Distribución: 1 solo ambiente amplio (Open Space), ideal para aprovechar cada metro cuadrado. Servicios: Cuenta con 1 kitchenette funcional y 1 baño privado. Accesibilidad: Excelente exposición y fácil acceso para tus clientes, rodeado de oficinas, bancos, restaurantes y comercio premium. Ideal para: Consultorios Médicos, Dentistas, Abogados,  Showrooms o Boutiques: Ropa, joyería, diseño de interiores, tecnología. Oficinas Boutique / Agencias: Consultoras, estudios de arquitectura, agencias de marketing. Salud y Belleza: Consultorios dermatológicos, odontológicos. Condiciones Económicas: Alquiler Mensual: US$ 900.00 Mantenimiento: S/ 141.00 Arbitrios: S/ 77.00 mensuales

LOCAL INDUSTRIAL / COMERCIAL EN ALQUILER Y VENTA EN SURQUILLO – LÍMITE CON SAN ISIDRO Amplio local industrial/comercial ubicado en Calle Los Negocios 249, Surquillo, en zona estratégica límite con San Isidro. Ideal para empresas privadas que buscan un inmueble amplio, funcional y bien ubicado para operaciones comerciales, administrativas, logísticas, almacenamiento, showroom, oficinas o actividades compatibles. La propiedad cuenta con un área de terreno de 372.70 m² y un área construida de 1,100.15 m², distribuida en varios niveles, con ambientes amplios, infraestructura operativa y equipamiento que permite adaptarse a distintos rubros empresariales. Características principales: Área de terreno: 372.70 m² Área construida: 1,100.15 m² Frente: 12 ml Fondo: 31 ml 4 niveles Portón de ingreso Montacarga Cisterna de 5 m³ Tanque elevado Escalera metálica hacia tanque elevado Aire acondicionado en todos los pisos Cerco eléctrico Muro alto Carga eléctrica: 19.90 KW Local remodelado Distribución de áreas: 1er piso: 316.13 m² techados + 56.48 m² sin techar 2do piso: 267.38 m² 3er piso: 267.38 m² 4to piso: losa aligerada de 59.50 m² / área ocupada de 77.34 m² Área adicional en 4to piso: 189.78 m² Zonificación y parámetros: Certificado de parámetros con uso Comercio Zonal / Residencial RDA - RDM. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: US$ 12,000 + IGV 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Garante Récord crediticio del arrendatario y garante Se alquila únicamente a una sola empresa No se alquila a empresas del Estado Venta: Precio de venta: US$ 3,500,000 Una excelente alternativa para empresas que buscan ubicación estratégica, buena infraestructura y amplios espacios operativos en una zona comercial consolidada de Surquillo, con rápida conexión hacia San Isidro y principales avenidas de Lima. Fotos disponibles a pedido. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

BUSCAS POTENCIAR TU MARCA Y ASEGURAR TUS VENTAS? Se alquila local súper ubicado en Sanchez carrión San Isidro, al costado del Hotel Melia. Detalles: - 47m2 - 1 baño - Zonificación CZ - Edificio de 26 pisos con 151 departamentos - 270 soles mantenimiento - 1 cochera - sótano 1 - Antiguedad 4 años - Precio $2,500 dólares FR-217

CASA PARA OFICINA en ALQUILER en SAN ISIDRO Calle LIBERTADORES Alquiler: $ 6,000 A.T.: 210 m2 m² A.C.: 314 m2 m² 2 pisos. Aire acondicionado, zonificación rdm, para bazar, bodega, barbería peluquería, cafetería, call center, centro de belleza, centro de distribución, dulcería, estudio, estudio contable, estudio de abogados, estudio de arquitectos, estudio fotográfico, exhibiciones, florería, heladería, ingenieros, inmobiliario, instituciones del estado, lavandería, oficina administrativa, panadería, showroom, dos plantas, 12 años de antigüedad, vista a la calle, remodelada, parámetros para 3 pisos , vencen el 17/12/2028. Sin muebles, implementada, hall, 10 dormitorios, 6.0 baños, 2 cocheras tipo en línea, 14 ambientes, pisos de laminado en área privada, pisos de laminado en área social, terraza de 18.00 m2, balcón de 6.00 m2, patio. CASA COMERCIAL / OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – LOS LIBERTADORES, SAN ISIDRO Inmueble corporativo de alto nivel, ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales, centros médicos, instituciones educativas, coworking o negocios que requieran atención al público. Ubicación Estratégica Situada en Los Libertadores, una de las zonas más exclusivas de San Isidro, en el sector El Olivar. Se encuentra cerca de reconocidos restaurantes como Troppo y Pizzería La Linterna, además de bancos, hoteles de cinco estrellas, clínicas y el principal centro financiero del distrito. El entorno ofrece seguridad, tranquilidad y una importante afluencia de ejecutivos y clientes corporativos. Características Generales Terreno: 210 m²/ Área construida: 314.54 m² Edificación de 2 niveles. Doble partida registral, una para cada piso. Apta para atención al público. 2 cocheras lineales. Depósito. Patio Terraza de 18 m²/ Balcón de 6 m² Diseño y Fachada La propiedad presenta una arquitectura contemporánea, de líneas limpias y estilo sobrio, proyectando una imagen profesional y corporativa. Sus amplios ventanales permiten abundante iluminación natural, mientras que la fachada de tonos neutros brinda excelente presencia institucional. Cuenta con dos ingresos totalmente independientes, uno para cada nivel, permitiendo operar dos empresas o unidades de negocio de manera simultánea sin interferencia

Local Comercial en Alquiler – Av. Samoa | El Sol de La Molina Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de La Molina. Ubicado en segundo piso, este local de 29.76 m² cuenta con un ambiente amplio, terraza con vista externa, medio baño y excelente iluminación natural, listo para iniciar operaciones. Se encuentra en zonificación CZ (Comercio Zonal), rodeado de comercios consolidados, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que brinda gran visibilidad y un importante flujo de potenciales clientes. Ideal para: Salón de belleza o peluquería Centro de estética Consultorio médico o dental Consultorio psicológico o nutricional Oficina administrativa o comercial Estudio de arquitectura, ingeniería o diseño Agencia de marketing o publicidad Academia o centro de capacitación Showroom Tienda especializada Spa, barbería o centro de bienestar Condiciones: Modalidad: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto Medidor de luz independiente Consumo de agua compartido Una excelente opción para emprendedores y empresas que buscan una ubicación estratégica, con gran potencial comercial y lista para operar.

Local Comercial en Alquiler – Av. Samoa | El Sol de La MolinaHaz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección de La Molina. Este amplio local en segundo piso ofrece un espacio versátil, excelente iluminación natural y una terraza con vista externa, ideal para brindar una mejor experiencia a tus clientes. Ubicado en zonificación CZ (Comercio Zonal), se encuentra rodeado de negocios consolidados, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza gran visibilidad para tu empresa. Ideal para: Centro médico o policlínico Centro odontológico Centro de estética o spa Salón de belleza o barbería Gimnasio o estudio de entrenamiento Academia o centro de capacitación Oficinas corporativas Agencia de marketing o publicidad Consultorías y estudios profesionales Coworking Showroom o tienda especializada Centro de terapias, rehabilitación o bienestar Condiciones: Segundo piso con terraza y vista externa. Modalidad 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto. Medidor de luz independiente. Consumo de agua compartido Una excelente oportunidad para empresas y profesionales que buscan una ubicación estratégica, amplia exposición comercial y un espacio listo para impulsar su crecimiento. Contáctanos y agenda tu visita.

Se vende local puerta a la calle en zona comercial de Chrorrillos. Cuenta con un ambiente grande, una cocina y baño. Ideal para bazares, restaurantes, verduleria, entre otros. Cuenta con los documentos en regla. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Desde S/ 4,500 mensuales Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, frente al ingreso principal de Tottus Tusílagos. Forma parte de Tusílagos 199, un nuevo polo comercial que contará con la próxima apertura de Platinum Life, cadena de gimnasios premium con más de 1,500 socios activos, y WeDance, centro especializado en baile femenino con más de 500 alumnas. Locales disponibles: Local 02 (Frente a ingreso Tottus): 45 m² Local 03 (Frente a ingreso Tottus): 57.30 m² Beneficios de la ubicación: Frente al ingreso principal de Tottus Tusílagos Excelente exposición comercial y visibilidad de marca Zona de alto flujo peatonal y vehicular A pocos metros de Innova Schools Baño independiente Entrega en casco para implementación personalizada Entorno comercial consolidado y en crecimiento Ideal para: Farmacias Cafeterías Ópticas Veterinarias Centros médicos Laboratorios Spa y bienestar Servicios financieros Tiendas especializadas Negocios vinculados al sector fitness, salud y bienestar Una oportunidad única para posicionar tu marca en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de San Juan de Lurigancho.