Carneiros

Cerca la Av. Alfonso UgarteA 5 minutos del Terminal Terrestre y a 7 minutos de la Universidad Tecnológica del Perú (UTP) Cuenta con calles amplias, vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad Área: 159 m² Frente: 7ml Precio: $ 177,000 dólares Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Vive en una de las mejores zonas de San Borja, frente a parque y con todas las comodidades que tu familia merece. Descubre este exclusivo departamento con vista externa y una privilegiada ubicación, rodeado de áreas verdes y con fácil acceso a todo lo que necesitas. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que caracteriza a la zona, ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión. Lo que hace especial a este departamento: * Frente a parque, con agradable vista externa. * Modernas áreas comunes con piscina, zona de parrillas, gimnasio y sala de estar. * Ubicación estratégica, cerca de supermercados, centros comerciales, farmacias, restaurantes y principales vías de acceso. * Entorno residencial exclusivo, seguro y rodeado de las mejores zonas de San Borja. * Excelente distribución y un precio muy competitivo dentro del mercado. Un espacio diseñado para disfrutar, relajarte y compartir con tu familia, en una de las zonas más cotizadas de Lima. Si buscas un departamento que combine ubicación, seguridad, áreas comunes de primer nivel y una excelente oportunidad de inversión, esta es una opción que no puedes dejar pasar. Contáctanos para agendar una visita y descubre por qué este departamento puede ser tu próximo hogar. “Frente a parque, con áreas comunes premium y ubicado en el corazón de San Borja. ¡Una oportunidad que no estará disponible por mucho tiempo!”

EDIFICIO EN VENTA /O POR PISO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado a espaldas de Open Plaza, en Pasaje Las Gardenias, en una zona céntrica con alta demanda de alquiler y hospedaje temporal. Edificación de 3 pisos más sótano, en casco gris (sin acabados), ideal para desarrollar un proyecto de Airbnb, hospedaje, alquiler de departamentos o vivienda multifamiliar. Distribución:      1er NIVEL Y SOTANO • Sótano de 63 m² con 4 ambientes independientes, pasadizo y baño. • Primer Piso : departamentos de 68.40 m²  • Diseño de 2 dormitorios, baño completo, cocina americana, sala-comedor y lavandería.     SEGUNDO NIVEL  •2 habitaciones•1 baño completo •Sala comedor •Cocina americana •Lavandería     TERCER NIVEL •2 habitaciones•1 baño completo •Sala comedor •Cocina americana •Lavandería AREAS COMUNES • Azotea con área común para tendal. PRECIO Venta del edificio completo: Precio: S/ 560,000 También disponible por niveles: • Sótano + Primer Piso: S/ 230,000 • Segundo Piso: S/ 165,000 • Tercer Piso: S/ 165,000 Beneficios para inversionistas: • Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, servicios y transporte. • Ideal para renta tradicional o alquiler temporal. • Proyecto listo para personalizar acabados según el mercado objetivo. • Alto potencial de valorización y generación de ingresos. • Apto para crédito hipotecario. Una propiedad versátil con múltiples alternativas de rentabilidad en una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad. AGENDA UN VISITA  Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

Vive con amplitud, comodidad y privacidad en una de las mejores zonas de La Molina Ubicada en una tranquila zona residencial de La Molina, a pocos pasos de parques y muy cerca de la Av. El Corregidor, esta elegante casa destaca por sus finos acabados, excelente distribución, amplios ambientes y equipamiento de primera calidad. Diseñada para familias que buscan confort y funcionalidad, la propiedad ofrece espacios generosos, abundante iluminación natural, estructura antisísmica, iluminación LED de bajo consumo y una moderna cocina equipada con línea Bosch. Además, cuenta con un departamento totalmente independiente, ideal para familiares, invitados, home office o personal de apoyo. Distribución de la Propiedad Primer Piso Elegante sala y comedor con amplios espacios e iluminación natural. Moderna cocina integrada estilo americano, equipada con cocina, horno empotrado y campana Bosch, además de muebles altos y bajos. Dormitorio con clóset y baño incorporado. Estudio privado, ideal para oficina o sala de trabajo. Baño de visitas. Cochera para 2 vehículos. Acceso directo a un amplio sótano multipropósito. Segundo Piso 4 cómodos dormitorios con clósets. Dormitorio principal con excelente espacio y baño incorporado. Balcón con vista exterior. 3 baños completos. Escalera de madera de fina terminación. Tercer Piso Departamento independiente con ingreso privado, conformado por: Dormitorio con clóset. Sala-comedor. Cocina. Ambiente para estudio o escritorio. Baño completo. Área de lavandería. Baño adicional. Amplia terraza con zona BBQ y techo sol y sombra, perfecta para reuniones familiares y sociales. Características que Marcan la Diferencia Ubicación privilegiada cerca de parques y áreas verdes. Cocina equipada con línea Bosch. Amplio sótano con múltiples posibilidades de uso. Departamento independiente dentro de la propiedad. Terraza BBQ ideal para entretenimiento. Cochera para 2 vehículos. Iluminación LED de bajo consumo en toda la casa. Construcción sólida con estructura antisísmica. Ambientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural. Ideal para: Familias numerosas, ejecutivos, diplomáticos o empresas que buscan una residencia amplia, moderna y bien ubicada, con espacios independientes que brindan mayor comodidad y versatilidad. Contáctame y agenda tu visita T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN CERCADO DE LIMA – ENTREGA INMEDIATA Descubre la oportunidad de vivir en Cercado de Lima con entrega inmediata, en un moderno edificio donde podrás conocer la distribución y los espacios reales desde tu primera visita. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Entrega inmediata, listo para mudarte. - Financiamiento con BCP. - Proyecto con certificación Vivienda Verde, con acceso a Bono Verde según el ticket de compra. LO MEJOR DEL DEPARTAMENTO - Excelente distribución y funcionalidad. - Ambientes iluminados y ventilados. - Servicios independientes de agua y luz. - 3 puntos de gas para cocina, terma y lavandería. - Piso laminado. - Paredes con papel colomural. - Cocina con tablero de granito. - 10 departamentos por piso. - Pet Friendly. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área total: 47.80 m² - Piso disponible: 11 - Precio: S/345,000 - Vista interna - Lavandería estilo closet En la visita podremos brindarte nuestras facilidades y descuentos. DISTRIBUCIÓN - 1 dormitorio. - 2 baños. - Balcón. - Excelente iluminación natural. COCHERAS DISPONIBLES Quedan 2 cocheras disponibles: - Sótano 1 - Cochera N.° 130 (13.94 m²): S/55,000. - Sótano 1 - Cochera N.° 149 (14.53 m² + depósito): S/64,000. Acceso por rampa. ÁREAS COMUNES - Lobby de ingreso. - Piscina. - Estacionamiento para bicicletas. - SUM Montessori. - Patio central. - Karaoke. - Zona de parrillas. - Gimnasio de calistenia. - Zona de juegos. Mantenimiento aproximado: S/3.50 por m². REGALO SUJETO A STOCK Incluye cocina encimera, campana, horno, terma y luminarias. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona de gran conectividad, cerca de la PUCP, Universidad Nacional Mayor de San Marcos, a pocos minutos de Plaza San Miguel y en el límite con Pueblo Libre, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad. Agenda tu visita y conoce este moderno departamento en persona. Será la mejor oportunidad para apreciar sus espacios, acabados y todas las ventajas que ofrece. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Moderno edifico de solo 8 pisos con 23 exclusivos departamentos, en esquina lo cual permite que todas nuestras unidades tengan vista externa. Cuenta con elegante recepción y 1 ascensor. Construcción antisísmica, sistema contra incendios. y conexiones de gas naturalDepartamento de 71.90 m2 con una excelente distribución, aprovechando al máximo toda el área: 2 dormitorios, con closet empotrados y vista a la calle, dormitorio principal con baño completo incorporado, 1 baño completo compartido, sala comedor vista externa con balcón que nos brinda una muy buena iluminación a través de mamparas de piso a techo, cocina kitchenette con reposteros altos y bajos y lavandería independiente. Acabados: tablero de cuarzo en cocina, mueblería de melamine, ventanas y mamparas de vidrio templado, pisos en SPC y porcelanato. #Ubicación privilegiada en la calle Carlyle de la Urb. La Calera del distrito de Surquillo. Apocas cuadras de la Av. Aviación, Av. Villarán, Av. Principal y la Av. Angamos. Rodeado de parques y cerca a Centros Comerciales, bancos, Centros educativos, restaurantes, Centros de salud, etc. #Departamentos disponibles: Dpto. 201, 401 de 69.80 m2 (2 dorm. balcón vista externa) $131,000.00Dpto. 302, 402, 602 de 71.90 m2 (2 dorm. balcón vista externa) $135,000.00 Cocheras: N° 5 $13,000.00 exterior                  N° 4 $15,000.00 interior #Entrega en Inmediata #Estreno/ No se paga Alcabala #Informes: Angie Wong: 9*5*6*2*9*2*7*4*4* Julia Balarezo: 9*6*0*4*1*2*8*4*0* Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros. #Tio de cambio referencial

126 m² | cochera | comodidad -126 m² en ambientes cómodos y muy bien distribuidos -Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural -Cocina independiente -3 dormitorios de buen tamaño. -3 baños -Cuarto de servicio. -Cochera incluida. Edificio con solo 3 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Con una sólida construcción y una distribución difícil de encontrar en proyectos actuales. Precio: 248 mil dólares Contacto directo 906560280

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN MIRAFLORES Se alquila departamento ubicado en la calle Grimaldo del Solar, en el distrito de Miraflores, zona céntrica y de fácil acceso. Precio de alquiler: USD 850 (no negociable) Características generales: Área total: 50 m² Departamento sin amoblar Ubicado en el piso 5, con vista a la calle y excelente iluminación natural Distribución: 01 dormitorio principal con clóset 01 baño completo incorporado en el dormitorio Amplia sala-comedor Cocina semiabierta con barra, mesón y muebles altos y bajos Zona de lavandería tipo clóset Información adicional: Mantenimiento: S/ 380 (incluye consumo de agua) Consumo de energía eléctrica aproximado: S/ 100 mensuales No se aceptan mascotas Posibilidad de contrato a nombre de empresa y persona natural Condiciones de alquiler: 02 meses de garantía y 01 mes de adelanto Buen historial crediticio (sin reportes negativos en Infocorp) Presentar las últimas 03 boletas de pago Plazo mínimo de contrato: 01 año Para mayor información o agendar una visita, comunicarse al 925 031 811. GRUPO PROYECTA REAL ESTATE

DEPARTAMENTO EN VENTA – MAGDALENA DEL MAR Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Lima. Ubicado en Av. del Ejército 251, Magdalena del Mar, este moderno departamento ofrece comodidad, funcionalidad y acceso a exclusivas áreas comunes.  Área total: 64.71 m² DISTRIBUCIÓN: • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • 2 baños completos • Cocina americana • Sala-comedor con vista interna ÁREAS COMUNES: • Lobby y recepción • E-Box para recepción de encomiendas • Coworking y Co-Break • Gimnasio y zona CrossFit • Sala Gourmet • Sala Bar • Área de juegos para niños • Sky Bar con vista panorámica • Zona de parrillas • Pet Spa • Bike Center BENEFICIOS: • Financiamiento con BCP (sujeto a evaluación crediticia) • Aplica al Bono del Buen Pagador según requisitos vigentes • Excelente opción para vivienda o inversión Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, comercios, restaurantes y servicios. Contáctanos para más información y agenda tu visita. KOSMOS INMOBILIARIA Comercializador Autorizado

Cristian Gonzalez 9 5 0 3 0 7 5 2 5 se alquila local comerciales en excelente estado 1 bano completo

Amplio triplex en el corazón de San Isidro. A 1 cuadra del Hyatt hotel y Centro Empresarial Perfecto para familias que disfrutan reuniones grandes y espacios con privacidad. Conectado a todo. 324 m² | 3 niveles | Doble terraza 3 dormitorios | 3.5 baños | 2 estacionamientos  Planta Baja 120m2 • 3 dormitorios tipo king con baño propio. • Family room amplio. Planta Media 120m2 • Sala y comedor integrados. • Terraza amplia más balcón. • Baño de visitas. • Cocina cerrada grande. • Área de servicio completa. Planta Alta 83m2 • Terraza panorámica. • Lavandería Acabados • Porcelanato. • Piso laminado. • Mobiliario en melamine. Edificio • Petfriendly. • Seguridad 24/7 • Mantenimiento: s/970 • 6 estacionamientos de visita

El inmueble cuenta con tres niveles distribuidos de manera funcional: Primer nivel: área principal para atención al público, exhibición de productos o desarrollo de cualquier actividad comercial. Segundo nivel: espacio complementario equipado con baño y cocina, ideal para personal administrativo, área de descanso, depósito o soporte operativo del negocio. Tercer nivel: ambiente adicional acondicionado, perfecto como oficina privada, sala de reuniones, área de descanso o almacenamiento. Su distribución permite adaptar los niveles superiores según las necesidades de cada negocio, ya sea como oficinas, almacén, espacios de trabajo o ambientes de apoyo para la operación diaria. Una excelente alternativa para quienes buscan optimizar costos y concentrar todas las actividades de su empresa en un solo lugar. Contacto directo 906560280

Ubicado en la exclusiva zona residencial de Valle Hermoso de Monterrico, este dúplex en venta combina amplitud, privacidad y una privilegiada vista al parque, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y familiar. Con un área total de 283 m² y 180 m² construidos, la propiedad cuenta con ascensor directo y una distribución funcional en dos niveles que maximiza cada espacio. En el primer nivel, destaca una amplia sala–comedor con balcón y vista al parque, cocina espaciosa con comedor de diario, sala de estar, baño de visita y tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado. El segundo nivel ha sido diseñado para el disfrute y la comodidad, con una sala de estar techada, un dormitorio adicional con baño propio y una gran terraza equipada con zona de parrilla, bar y espacios ideales para reuniones sociales. Además, cuenta con área de servicio completa y aire acondicionado en dos ambientes. La propiedad incluye dos estacionamientos, seguridad 24/7 y mantenimiento que incluye consumo de agua. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de zonas como Casuarinas, centros comerciales, supermercados, universidades y la Embajada de Estados Unidos, la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Un dúplex que destaca por su metraje, distribución y entorno, ofreciendo una experiencia de vida cómoda, segura y conectada. Con 20 años de antigüedad, este departamento se mantiene en excelentes condiciones y está listo para ser habitado. A pesar de no tener estacionamientos cubiertos, ofrece 2 espacios de estacionamiento, asegurando un lugar seguro para tus vehículos. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a los niveles superiores y mejorando la comodidad diaria. Aunque las áreas comunes no tienen un área definida, la disposición frente del departamento garantiza vistas atractivas y una buena ventilación. Los gastos de mantenimiento ascienden a 611, lo cual es razonable considerando las características y ubicación del inmueble. No se ha informado sobre impuestos municipales, por lo que se recomienda consultar este aspecto. Este departamento es una opción excepcional para quienes buscan combinar comodidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Lima. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico hogar. Nota importante: La tasa de cambio es referencial y puede variar sin previo aviso, de acuerdo con las fluctuaciones del mercado Las medidas, áreas y datos proporcionados en nuestras publicaciones son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o en los planos correspondientes. Contáctanos: info@cmtinmobiliaria.com Nuestro equipo está listo para brindarte toda la información que necesites y ayudarte a dar el siguiente paso.

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN ALQUILER – AV. JAVIER PRADO ESTE, CUADRA 10, LA VICTORIA Moderno departamento de estreno, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y excelentes áreas comunes. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, con rápido acceso a la Vía Expresa, al Centro Financiero de San Isidro, centros comerciales, universidades, restaurantes y diversos servicios. Además, se encuentra frente al Colegio San Agustín. Características del departamento: 56 m² Piso 3 Amplia sala-comedor con balcón 1 dormitorio con balcón privado 2 baños completos (uno incorporado al dormitorio y otro de visita) Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera, horno y campana extractora Closet para lavandería Áreas comunes de primer nivel: Piscina Sauna Gimnasio Zona de parrillas Lounge bar con karaoke Coworking con sala de directorio Estudio de contenido Lavandería Pet Spa Juegos para niños Estacionamiento para bicicletas Lobby de recepción Su excelente ubicación en La Victoria, sobre la Av. Javier Prado Este, permite desplazarse fácilmente hacia San Isidro, Miraflores, Surco y el resto de la ciudad, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quienes trabajan o estudian en zonas céntricas. Precio de alquiler: S/ 2,000 mensuales Actualmente no hay monto de mantenimiento ni arbitrios. Vive en un departamento completamente nuevo y disfruta de todas las comodidades de un edificio moderno. Contáctanos para coordinar una visita.

Alquila moderno departamento amoblado de estreno en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Isidro, rodeado de centros empresariales, restaurantes, cafés, supermercados y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Ubicado en piso 15, este acogedor departamento de 45 m² ofrece una excelente distribución y ambientes funcionales para quienes buscan comodidad y estilo de vida urbano. Cuenta con: 1 dormitorio 1 baño completo Sala comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada Área de lavandería Totalmente amoblado Departamento de estreno Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía al centro financiero de San Isidro, así como de múltiples servicios y espacios de entretenimiento, ideal para ejecutivos, profesionales o personas que desean vivir en una de las mejores zonas de Lima. Precio de alquiler: US$ 950 mensuales No incluye cochera. Si deseas agendar una visita o recibir más información, contáctanos.

¿Buscas una propiedad que te permita vivir y emprender en un mismo lugar? Esta es una excelente oportunidad. La propiedad cuenta con 3 niveles funcionales, ideales para adaptarse a diferentes necesidades: Primer nivel: amplio ambiente con acceso independiente, perfecto para desarrollar actividades comerciales (peluquería/barbería, restaurante…), atención al público, oficina o negocio propio. Segundo nivel: espacio equipado con baño y área de cocina, ideal para uso familiar, administrativo o como apoyo para la operación de un negocio. Tercer nivel: ambiente adicional amoblado, que puede utilizarse como dormitorio, oficina privada, depósito o almacén. Su distribución permite combinar cómodamente el uso residencial y comercial, brindando la posibilidad de vivir, trabajar o emprender desde un mismo inmueble. Precio: s/1500 Contacto directo 906560280

A solo minutos de la Plaza Las Américas, centros comerciales como Arequipa Center, Real Plaza y MallplazaCon acceso a restaurantes, bancos y al importante centro financiero de Arequipa Amplio, iluminado, cómodo y funcional Diseñado para brindarte confort y estilo, con acabados de primera, ascensor, áreas comunes y terrazas ideales para disfrutar en familia. Dúplex 504 Área: 224.82 m² distribuidos en 3 niveles Precio: $ 225,000 dólares • Mantenimiento mensual: S/ 205.00 soles (mantenimiento de ascensor, limpieza de pasillos y áreas comunes y seguridad y vigilancia 24/7) Distribución del Dúplex: Primer nivel • 4 dormitorios con closets empotrados • Dormitorio principal + 1 dormitorio secundario con baño privado • 1 baño compartido • Balcón con mamparas de vidrio en dormitorio principal y dormitorio secundario • Área de lavandería Segundo nivel • Amplia Sala / Comedor • Gran terraza con zona de parrilla • Cocina tipo americana con reposteros altos y bajos • 1 baño social Extras que marcan la diferencia • Terraza y zona de parrillas en el 6.º piso • Zona común en el primer piso • Azotea privada de 48.75 m² con escalera instalada • Cochera N.°22 • 2 depósitos adicionales El hogar ideal para tu familia. Disfruta de un espacio amplio, seguro y privado, con una excelente distribución pensada para tu comodidad. Vive rodeado de tranquilidad, sin alejarte de todo lo que necesitas ¡Agenda tu visita hoy y descubre tu próximo hogar! Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

TERRENO CON TITULO DE PROPIEDAD Y SERVICIOS BASICOS DE 90 MTS UBICADO EN EL DISTRITO DE SANTA ROSA CERCA A LA MUNICIPALIDAD COLEGIOS Y COMISARIA CON UNA CASITA PRE FABRICADA LISTO PARA VIVIR

EXCELENTES DEPARTAMENTO DE 75 m² | 3 DORMITORIOS| VISTA INIGUALABLE DE LA CIUDAD| PISCINA Y GIMNASIO| AV. BRASIL - JESUS MARIA  Este acogedor y confortable departamento, con excelentes areas comunes es ideal para disfrutar tu día a día.  Ubicado en una de las zonas mas demandadas de Jesús María, tendrás una superconexion hacia donde desees ir, con la tranquilidad y privacidad que te puede dar este distrito residencial. Y sobre todo una vista inigualable de la ciudad.  Con 75 m2 bien distribuidos, podrás relajarte y vivir a tu manera, con una sala comedor funcional y acogedora,  Cocina cerrada para mayor comodidad con gran capacidad de almacenaje. Incluye horno empotrado, cocina encimera, campana extractora, además tiene dos puntos de gas. La lavandería es independiente, muy iluminada y ventilada.  Un dormitorio principal amplio con ventana exterior, amplio closet, escritorio y baño privado Dos dormitorios secundarios con closets, con gran capacidad, ambos comparten un baño.  AREAS COMUNES Piscina con vista panorámica Gimnasio equipado Terraza de Parrillas Salón Gourmet Zona de Niños Lavandería Sala SUM INCLUYE:  Incluye Therma a gas Estacionamiento en Sótano 2.  Precio: S/ 559,000 Hablemos, y agenda tu visita ya!