Alquilo habitación abril 2013 Lurin

Almacén Megacentro Sur *Precio alquiler $ 6.8 + IGV *Precio mantenimiento $ 0.85 + IGV *Zona Industrial de fácil acceso y cerca de vías importantes. *Zonificación I1 - I2 ideal para producir , almacenar y comercializar. *Altura 13.6 m altura hombro. *Vigilancia de cámaras CCTV 24/7 - 365 días al año. *Concreto armado y metal en super estructura. *Pisos , concreto pulido 350 Kg, soporta  /  pata de Rack. *Luz, agua , desagüe , listo para su uso desde el primer día. *Electricidad adaptable a todas las industrias según necesidad del Cliente. *Gastos operativos de mantenimiento son distribuidos entre todo el centro. *Protección contra Incendio * Estacionamiento * Patio de maniobras *Comedor *Lactario *Tópico *Certificaciones y planos para gestionar los permisos para licencias municipales

Condominio Logístico Ubicado en la Panamericana Sur SIMETRICA * Almacén # 3 DISPONIBLE *  Alquiler $7 dólares + IGV x m2 *  Mantenimiento  $ 0.86 + IGV *20 minutos puente Atocongo *Al ser un Almacén Clase A+ , brinda mas capacidad de almacenamiento 40% mas que Clase B * Altura techo 12 mts, *Losas de 7 Toneladas cuenta con certificación *Fuente propia de agua mediante pozo y planta de ósmosis inversa *Ancho de vía + 40 metros , ideal para maniobras *Almacén Rackeable y Flexible *Cobertura de techo con Insulex , brinda aislamiento térmico y eficiencia energética *Seguridad y sistema de video vigilancia y seguridad física 24/7 *Áreas comunes amplio patio de maniobras para descarga y carga *Planta de tratamiento de aguas residuales, aseguran sostenibilidad operativa *Áreas Comunes Patio de maniobras espacioso Estacionamiento para vehículos Áreas verdes Área comedor de personal Bloque Oficinas administrativas Control y mantenimiento de condominio

Ideal para almacén, producción o distribución. Zonificación IE Amplio portón de ingreso (altura 4 mts) Área techada con Aluzinc de 6.2 m al hombro y 8.20 en la parte mas alta. El local cuenta con una oficina grande con baño. Tiene baños para el personal con 4 inodoros y 4 duchas. Está muy cerca a la Carretera Panamericana Sur altura km 29. El ingreso es por vía asfaltada y luego un tramo pequeño de pista afirmada Ubicado en zona de fácil acceso, cercano a vías principales Amplio espacio para maniobras y carga/descarga Entorno industrial en crecimiento y alta proyección Este local es perfecto para empresas que necesitan operatividad inmediata y buena conectividad al sur de Lima. Contáctame para más información y agenda tu visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Único almacén clase A+, con frente a la Panamericana Sur, la vía de comunicación mas importante del Peru. Ubicación  - Av., Panamericana Sur - Km . 30  - Amplia exposición a 20 minutos del puente Atocongo. - Cuenta con paradero de buses y puente peatonal a manos de 100 mts. - !2 mts. de altura , 40 % de capacidad de almacenamiento que un almacén Clase B. - Losas de 7 TN certificadas  - Capacidad para soportar hasta 7 TN por m2 para operaciones industriales existentes. - Fuente de agua propia mediante pozo y planta de osmosis inversa. - Ancho de VIE de + 40m. Ideal para maniobras de transporte pesado y operaciones simultaneas +22 mil m2 - Almacenes Clase A - Rackeables y Flexibles. - Cobertura de techo Insulex. . Brinda aislamiento térmico y eficiencia de energía. Seguridad - Sistema de video vigilancia y seguridad física 24/7. Áreas Comunes - Amplio patio de maniobras para carga /descarga. Planta de Tratamiento - De agua residuales, asegurando sostenibilidad operativa. Distancias y Tiempos Claves - Al Aeropuerto  = 48 km , 1 hora 20 minutos - Al Callao = 40 km , 1 hora 10 minutos - Al Mega puerto de Chancay = 110 km, 2 horas 35 minutos AREA  ALMACEN 07      3,294.92 m2   PRECIO $ 5 M2 + IGV   ALMACEN INTERNO         $  0.58 M2 + IGV el gasto común se cobra en prorrata de acuerdo al porcentaje que ocupa almacén

Nave 7 disponible - Área Disponible   1,290 m2 - Área Almacén       1,290 m2 - Precio Alquiler  $ 5.00 / m2  +  IGV - Precio Mantenimiento  $ 0.58  / m2 +  IGV por área ocupada - Modalidad de Alquiler 2 adelante + 1 alquiler - Ingreso Puente Arica - Antigua Panamericana Sur - Prolongación Av. Industrial Lote 4 - Urbanización las Praderas - Lurín- lima Peru

Importante Hub de Operación Logística Zonificación I2 Industria Liviana Oficina  .  Nave 4   ,   840 m2 de Área  .   340  m2 de Patio Maniobras  .  Semi Implementada  . Disponibilidad Inmediata  .   $ 5.25 por m2+ IGV alquiler almacén  .   $ 1.9 por m2 + IGV alquiler patio maniobras  .   Mantenimiento $ 1.00 m2 + IGV  . Patio de Maniobras  .  Eléctricas 25 kw nave Medidor independiente nave Energía baja tensión Iluminación natural y artificial Sanitarias Medidor independiente por cada nave ( se puede adicionar sistema de rociadores) Altura Afirmado #0 cm  Losa 15 cm concreto Fc 245 kg/cm2 Las puertas de las naves 3 y4 tienen 6m de altitud 4m de ancho Seguridad Patrullaje y cámaras 24/7 Afirmado Losa Afirmado 30 cm Losa de 15 con concreto Fc  245 kg/ cm2 Puerta Almacén 4 Las puertas nave 4 tienen 6 metros de altura y 4 metros de ancho. Contrato mínimo por 3 años Condicion alquiler 2x1 Estacionamiento visitas Patio de maniobras independiente para cada nave Naves Semi implementadas

Verónica Troncoso Paredes. 9 3 7 7 7 2 1 5 0 Alquilo almacenes en LURIN se encuentran ubicados en un edificio con una altura 5mts de piso a techo, con dos ascensores de pasajeros y 3 ascensores de montacarga de 5 toneladas , cuatro zonas de carga y descarga de camiones pequeños pick-up ,3 zonas de carga y descarga de contenedores de 40pies. áreas disponibles: Sótano: 208.4 m², 136.9 m² y 132.9 m². 2do piso: 95.6 m², 780.5 m² y 1342.8 m² 4to piso: 222.4 m², 261.8 m², 294.4 m² y 387.9 m² Costo de alquiler $ 5.7 MAS IGV Precio incluye mantenimiento ,arbitrios, seguridad,limpieza ,paisajismo,areas comunes. El edificio cuenta con: -4 muelles de carga y descarga para camiones. -3 muelles de carga y descarga para contenedores. -Rampas de acceso estratégicamente ubicadas. -Ascensores de carga con una capacidad de 5,000 kilos. -Ascensores de pasajeros en áreas comunes para mayor accesibilidad. -Baños comunes por piso. Se encuentra dentro del Parque Industrial Los Eucaliptos I, por lo cual cuenta con seguridad 24/7 dentro del condominio industrial. El único pago adiional es el de la luz según común ubicación Avenida los eucaliptos altura km 40

Local industrial con zonificación I-2 Ubicado en la zona industrail del disitrito de Lurin Descripción: El local cuenta con carga eléctrica de 90 kW, Portón de ingreso metálico de doble hoja con sistema corredizo Patio de maniobras de 518 m2 Fachada con un frente a la avenida de 30 ml. Nave de material metálico con un área de 1855 m2 Nave metálica con una altura al hombro de 10 mlCaseta de vigilancia con contral de acceso Muro perimétrico de material noble, Oficinas administrativas administrarivas Servicios higiénicos para personal administrativo y de planta Sistema de alarma contra incendios Iluminación y conexiones eléctricas Piso de concreto armaado y reforzado de superficie plana y nivelada Condiciones: Costo de arrendamiento en dólares US$12,377 02 meses de adelanto 01 mes de garantía Plazo de contrato forzoso no menor a 2 años

LOCAL INDUSTRIAL Zonificación I-2 El local cuenta con dos naves cerradas de 750 m2 y 92 m2 con una altura de 10 ml a la cumbre de la nave y un patio 140m2. Cuenta con un área de oficinas administrativas de 80 m2. Se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras así como y estacionamientos para visitas. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado. Personal capacitado en manejo en carga y descarga de pallets. Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vehiculo de patrullaje y vigilancia 24/7. Control de acceso. Se podría alquilar con racks o sin ellos.  NOTA. Contamos con la opción de efectuar las instalaciones que su empresa requiera y adecuar las áreas a sus necesidades industriales. CONDICIONES: 02 meses de garantía 01 meses de adelanto. Contrato mínimo a 3 años. www.conexioninmobiliaria.com.pe

LOCAL INDUSTRIAL Zonificación I-2 (Industria Liviana). El local tiene un área de terreno de 2,240 m², con 2 naves cerradas de 1590 m2 con una altura de 10 ml a la cumbre de la nave, patio para maniobras de 572 m2. Cuenta también con un área de oficinas administrativas de 80 m2. Se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras así como y estacionamientos para visitas. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado. Personal capacitado en manejo en carga y descarga de pallets. Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vehículo de patrullaje y vigilancia 24/7. Control de acceso. Se podría alquilar con racks o sin ellos. NOTA. Contamos con la opción de efectuar las instalaciones que su empresa requiera y adecuar las áreas a sus necesidades industriales. CONDICIONES: 02 meses de garantía 01 meses de adelanto. Contrato mínimo a 3 años.

Terreno Industrial en alquiler – Lurín - Área de terreno: 40,872.79 m2 ¡DISPONIBLE DESDE 10,000 m2! - Frente: 156 m - Fondo: 138 m Características: - Cercado y con suelo compactado y nivelado - Portón de ingreso para camiones de hasta 6 mts. - Documentos en regla Servicios: Luz - Nivel de suelo: Nivelado - Tipo de cerco: Material Noble Descripción de la zona: - Zona industrial consolidada - Ubicación: Alt. Del km 40 de la Panamericana Sur - Zonificación: I2

Altura 13.2 m | Infraestructura moderna | Ubicación estratégica Descripción: Oportunidad de alquiler de local industrial en Lurín, ubicado en una de las zonas logísticas e industriales de mayor crecimiento al sur de Lima, con excelente conectividad a la Panamericana Sur. El inmueble cuenta con una infraestructura moderna y especificaciones técnicas ideales para operadores logísticos, centros de distribución, manufactura e industrias en general. Características principales: -Área disponible: 8,500 m² -Zonificación: I2 (Industria Liviana) -Altura: -12 m al hombro -13.2 m a la cumbrera -Estructura de paredes KingBlock -Cobertura TR4 Thermotecho (aislamiento térmico eficiente) -Piso de concreto de 15 – 17 cm con refuerzo para carga pesada -Oficinas administrativas implementadas -Portones metálicos de acceso -Servicios básicos habilitados -Factibilidad de energía para operaciones industriales -Pozo de agua propio Ventajas competitivas: -Ubicación estratégica en Lurín industrial -Excelente accesibilidad para transporte pesado -Infraestructura lista para operación inmediata -Ideal para empresas que buscan eficiencia logística y operativa

Almacén //Local Industrial en Venta / Alquiler// Centro Logistico - Lurín - Área de terreno: 5,000 m2 - Área construida:  5,000 m2 ¡DISPONIBLE DESE 1,500 m2! Características: - Nave industrial - Patio de maniobras - Altura de la nave: 11 mts al hombro, altura de 11 metros - De nave  de estreno Descripción de la zona: - Zonificación I2 -Acceso a la Panamericana Sur  -Seguridad las 24 horas 

Local Industrial en Alquiler 5000 m2 – Av. Industrial, Lurín ¡Potencia tu operación en una de las mejores zonas industriales de Lurín! Este local industrial de 5,000 m² está diseñado para optimizar procesos de almacenamiento, manufactura y logística, con una infraestructura de primer nivel y acceso estratégico a las principales vías de transporte. Características del inmueble: - Área total: 5,000 m² - Altura de naves: 12 m, ideal para almacenamiento en altura y maniobras con maquinaria pesada. Construcción robusta: - Paredes de KingBlock, mayor resistencia y aislamiento térmico. - Cobertura TR4 Thermotecho, garantizando protección térmica y acústica. - Piso de concreto de 15/17 cm con refuerzos, soportando cargas pesadas. Infraestructura adicional: - Oficinas administrativas para gestión operativa. - Servicios básicos (agua, luz y desagüe). - Energía trifásica, perfecta para maquinarias industriales. Seguridad y accesos: -Zonificación I2 (Industria Liviana). - Portón de metal adaptable a solicitud del cliente. Ubicación estratégica:  - Situado en la Av. Industrial, Lurín, una de las zonas más demandadas por empresas del sector logístico e industrial. Fácil acceso a la Panamericana Sur, facilitando la distribución y el transporte de mercadería. Ideal para: - Empresas de manufactura, ensamblaje y producción industrial. - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes de productos con requerimientos de carga pesada. Este local ofrece seguridad, funcionalidad y una ubicación inmejorable para el crecimiento de tu empresa.  ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

¡Almacén Industrial de estreno en alquiler! Lurín - de 1,000 a 4,000 m2 ¡Un espacio estratégico para un crecimiento seguro! Almacenes, estratégicamente ubicados, seguros y personalizables permiten a empresas de todos los tamaños optimizar sus operaciones y alcanzar nuevos horizontes.  Características del Inmueble: -Estructura de concreto prefabricado. Almacén de estreno -Altura de 6.1 m al hombro y altura máxima 8 m -Cobertura traslúcida y cobertura de aluzinc -Cobertura de aluzinc Pre Pintado de 0.4 mm de espesor -Canaleta de concreto con bajada de agua de lluvia con canopla de 3" de diámetro -Portón corredizo lateral de 5 m de ancho por 5 de alto -1 puerta -Puntos de agua y desagüe 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavadero -Puntos de agua y desagüe 01 inodoro, 01 lavadero -Losa de asfalto. Espesor 2" -Asfalto para tránsito -06 reflectores de 150 watts y un tablero de 20 kw -Gabinete para sistema contra incendio

Local Industrial en alquiler - Parque Industrial Citadela - Lurín - Parque Industrial – Citadela - Lurín - Área Total de 5,000 m2 - Frente: 20 ml - Fondo: 60 ml - 4 Naves disponibles CARACTERÍSTICAS -Servicios de agua y desagüe disponibles. -Medidores Independientes: Cada nave cuenta con su propio medidor de luz y agua. -Infraestructura: Piso pavimentado, altura de naves de 13 m al hombro. -Estructura de Hormigón: Resistencia certificada al fuego de F120. -Seguridad: Cumple con regulaciones NFPA 10 y 13, garantizando alta seguridad. -Pavimento: Flat en naves para facilitar el movimiento de maquinaria y mercancías. ZONIFICACIÓN -Zonificación I2 UBICACIÓN -El local industrial en Lurín es una ubicación ideal para el desarrollo de operaciones gracias a su zonificación I2, que permite una amplia gama de actividades industriales. -Ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y conectividad óptima para el transporte de mercancías. -La zona está en pleno crecimiento, atrayendo cada vez más empresas debido a sus ventajas logísticas y operativas. -A pocos minutos de la Carretera Panamericana Sur.

Terreno Industrial en Alquiler – Av. Los Eucaliptos – Lurín- A.T.: 5,160 m2 - Frente: 51.60 m - Fondo: 100 m - Zonificación I2 - Disponible desde 2.500 m2 - Cuenta con factibilidad de servicios básicos - Tiene puerta para caminones de hasta 6 m de altura - Tipo de cerco: Material noble - Nivel de suelo: Nivelado y compactado

¡Oportunidad de Inversión!Se alquila local comercial ideal para comercio, venta, almacén, fabrica u otros, tiene todos los servicios completos en Villa El Salvador. A unos pasos de Av. El Sol, Antigua Panamericana Sur, fácil acceso por las Av. El Sol, Magisterio, Av. Defensores del Morro (Av. Prolongación Huaylas) La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona industrial altamente comercial próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes necesitan. ¡¡Aprovecha la oportunidad de inversión!! Precio alquiler: US$ 31.900 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO4564063

2566 mts2 - Frente a la empresa Molitalia - Zonificación I3 - Gran Industria ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Macropolis es la ciudad industrial más grande del Perú, ubicada a la altura del km 35 de panamericana sur en Lurín, a sólo 35 minutos de la ciudad de Lima y a 5 minutos del Puente Arica. Diseñado exclusivamente para el sector industrial con vías especiales para el tránsito pesado, posee redes de agua y desagüe, cámaras de videovigilancia, circuito de ciclovías ,estacionamientos públicos, grandes áreas verdes y mucho más! ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN T. C. 4.00 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado