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ALQUILER DE MODERNO DÚPLEX EN URB. HIGUERETA – SURCO Ubicado en Jirón Preciados 536, Urb. Residencial Higuereta, en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad a las principales avenidas como Aviación, Benavides y Angamos. Área total: 133 m² Edificio de 4 pisos con solo 5 departamentos y ascensor. Ubicado en 2do piso. Distribución: Primer nivel: Sala-comedor con balcón y vista exterior Cocina abierta con tablero de granito Baño de visitas Lavandería cerrada Cuarto y baño de servicio Segundo nivel: Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y balcón Dos dormitorios secundarios con closet Baño completo compartido Incluye 1 cochera. Ideal para familias que valoran amplitud, iluminación natural y ubicación residencial estratégica. Precio: US$ 950 Mantenimiento: S/ 500 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 de adelanto Buen historial crediticio (sin reportes negativos) Sustento de ingresos Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CAP8014155 Liz Llerena. Contactar a Liz Llerena Arce.

CONTACTO: TATHIANA GUTIERREZ JARA CELULAR: 9.6.5.9.4.8.8.7.9 OFICINA: 0.1.7.5.1.7.5.3.9 CORREO: tathianag@remaxexpo.com Oficinas Administrativas para Alquiler – 2do piso y azotea-3er piso | – Urb. Higuereta, Surco Ambientes amplios, modernos y listos para tu empresa. Se alquila propiedad para oficinas administrativas (ubicada en el  2do piso y azotea), en una de las zonas más exclusivas y seguras de Santiago de Surco. El inmueble cuenta con 4 habitaciones amplias, ideales para oficinas privadas, gerencias o salas de reuniones. Dos de estos ambientes incluyen aire acondicionado, brindando mayor confort durante toda la jornada laboral. Todos los espacios están equipados con cortinas rollers modernas e iluminación completa instalada, lista para uso inmediato. Destacan sus closets empotrados de pared a pared, perfectos para archivo y almacenamiento. Asimismo, dispone de 2 baños completos, modernos y cómodos, que facilitan la operatividad diaria del personal. Amplia terraza funcional (azotea) Cuenta con una gran terraza amplia, bien ventilada y con excelente iluminación natural, con zonas de sol y sombra, ideal para implementar comedor de personal, área de descanso o zona de integración laboral. Ideal para: • Oficinas administrativas • Consultoras y estudios profesionales • Coworking y empresas en general Ubicación privilegiada: En la exclusiva Urb. Higuereta – Surco, zona segura y tranquila, cerca de parques, centros comerciales, bancos, restaurantes y avenidas principales: • Altura cuadra 5 de Caminos del Inca • Altura cuadra 3 de Av. Pedro Venturo • Cerca de Av. Aviación Precio de alquiler: S/ 4,200 Nuevos Soles mensuales Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Disponibilidad inmediata. Contáctame para más información o agendar una visita. CONTACTO: TATHIANA GUTIERREZ JARA CELULAR: 9.6.5.9.4.8.8.7.9 OFICINA: 0.1.7.5.1.7.5.3.9 CORREO: tathianag@remaxexpo.com

Departamento en Alquiler de 53m2  – Ideal para Pareja o Pareja con hijo pequeño| en la Urb. Higuereta, Santiago de Surco  ¿Buscas un espacio acogedor, bien ubicado y con vista a la calle? Este hermoso departamento en Palma de Mallorca cdra 1 , Urb. Higuereta – Santiago de Surco es perfecto para ti. Características del Departamento: - 1 habitación amplia (6x4 m²) con dos closets de madera, ideal para una pareja. - Baño completo dentro de la habitación. -  Kitchenette que consta de lavatorio y mesa de trabajo. - Sala-comedor con balcón, disfruta de luz natural y una agradable vista a la calle. Piso de porcelanato blanco, elegante y fácil de limpiar. Mobiliario opcional: 3 muebles y un comedor disponibles si los deseas. El pago de servicios es compartido con los propietarios,  según número de habitantes, para mayor comodidad y control de gastos.  Ubicación cerca a Parques, Colegio Alcides Vigo, Av Aviacion, Pedro Venturo, cerca a Bodegas  Este departamento está en una zona segura y tranquila de Surco, cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Que esperas ¡¡¡¡  TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

EDIFICIO COMERCIAL-SURCO-RESIDENCIAL HIGUERETA Excelente ubicación en zona comercial de gran actividad y fácil acceso en transporte público muy cerca a Estación del Tren Electrico. Zonificacion CZ - Parametro 10 pisos. A metros de Av. Benavides, Av. Aviación, Polvos Rosados, Ovalo Higuereta. Primer Nivel: 7 tiendas comerciales, todas con segundo piso Nivel 3 al 5 : Oficinas-comercio-almacenaje Ideal Clinica, Laboratorio, Oficinas, Bancos, Universidad, Galerías, Supermercado PRECIO NEGOCIABLE

OPORTUNIDAD! Dpto de 160 m² frente a Parque – Urb. Higuereta (Surco) – USD $750 Descripción: ¡Disfruta de la amplitud y la paz de vivir frente al parque! Alquiler de exclusivo departamento de 160 m² en la Calle Condoroma, en el corazón de la Urb. Higuereta. Un hogar diseñado para quienes valoran los espacios sociales amplios, la luz natural y la tranquilidad de una de las mejores zonas residenciales de Surco. Características Destacadas: * Área Total: 160 m² con una distribución que prioriza la amplitud social. * Vista Inmejorable: Sala y comedor espaciosos con vista exterior directa a parque. * Zona de Descanso: 2 dormitorios amplios con vista interior para un descanso sin ruidos. * Baños: 1 baño completo compartido + 1/2 baño de visitas. * Cocina y Servicio: Amplia cocina cerrada, espacio de lavandería y cuarto con baño de servicio. * Estacionamiento: 1 cochera lineal al ingreso del edificio. * Pet Friendly: ¡Aceptamos mascotas! El parque frente al edificio será el lugar ideal para sus paseos diarios. Ubicación y Estilo de Vida: Ubicado estratégicamente en el cuadrilátero de las avenidas Aviación, Benavides, Pedro Venturo y Caminos del Inca. * A un paso de Chacarilla: Disfruta de la cercanía al Centro Comercial Chacarilla, Wong, bancos, cafés y los mejores restaurantes de la zona. * Conectividad: Rápido acceso a vías principales en una zona segura y exclusivamente residencial. Detalles del Edificio: * Piso 3 (escaleras descansadas). * Edificio muy bien conservado con intercomunicador. * Mantenimiento económico: S/ 280. Condiciones Mensuales: * Alquiler: USD $750. * Mantenimiento: S/ 280. * Contrato: 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto) . ¡No pierdas esta ocasión única por metraje y ubicación! Agenda tu visita hoy mismo. Contacto:     CLAUDIA RAIMONDI Celular:        9.8.1.3.4.9.1.1.6 _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

Ubicada en la prestigiosa zona de Higuereta en Santiago de Surco, esta excepcional casa de tres pisos ofrece una oportunidad única tanto para familias como para oficinas administrativas. Con un diseño independiente y un primer piso con entrada propia, esta propiedad de 180 m² se adapta perfectamente a diversas necesidades, proporcionando comodidad y privacidad en un entorno estratégico. Al ingresar, se encuentran dos estacionamientos cubiertos y un espacio adicional al aire libre, lo que garantiza suficiente capacidad para vehículos. La propiedad cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, ideales para configurar oficinas o para un hogar acogedor. La cocina amplia, con espacio para un comedor de diario, se convierte en el corazón del hogar, permitiendo reuniones familiares o laborales en un ambiente agradable. Las tres habitaciones son espaciosas y están bañadas por la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Los dos baños completos y un medio baño adicional ofrecen comodidad y funcionalidad para residentes e invitados. Un pequeño depósito proporciona un espacio adicional de almacenamiento, mientras que el patio ofrece un refugio tranquilo al aire libre. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad bien mantenida está lista para ser habitada de inmediato. Además, cuenta con servicios esenciales como desagüe, electricidad y agua potable. La seguridad privada y la aceptación de mascotas son características adicionales que aumentan el valor de esta propiedad. La ubicación es inmejorable, en una zona cercana a comercios, colegios y servicios públicos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. Ya sea para establecer una oficina con puerta cerrada o para vivir en un espacio único y versátil, esta propiedad representa una inversión inteligente en una de las áreas más codiciadas de Lima. PJ-01850-MVCS