Alquiler locales amoblados San Isidro

ALQUILER DE AMPLIA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO Y SERVICIO DE CAR WASH EN SAN ISIDRO Ubicada estratégicamente en la Calle Tradiciones 215, esta propiedad se encuentra entre las concurridas Avenidas Arequipa y Camino Real, en una de las zonas de mayor tránsito de San Isidro, Lima. Esta ubicación es ideal para un negocio de estacionamiento, dado que encontrar un lugar para aparcar en esta área es sumamente complicado. Con una superficie total de 800 m², la propiedad ofrece capacidad para aproximadamente 20 vehículos, combinando la funcionalidad de una playa de estacionamiento con un servicio de car wash. Esto no solo maximiza el uso del espacio, sino que también ofrece un valor añadido a los clientes, fomentando la lealtad y aumentando el flujo de clientes. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, y alumbrado público, asegurando que todas las operaciones se realicen de manera eficiente y segura. Además, el piso está preparado para soportar el tránsito diario de vehículos. Esta oportunidad es ideal para quienes buscan invertir en un área de alto tráfico con un negocio ya establecido que ofrece servicios complementarios. Su excelente ubicación y capacidad lo convierten en una opción atractiva para emprendedores que buscan crecer en el sector automotriz. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Lima. Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto.

ALQUILER DE PLAYA DE ESTACIONAMIENTO Y CAR WASH Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto tránsito en San Isidro, Lima. Con una superficie de 520 m2, este espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y la eficiencia. La playa de estacionamiento cuenta con capacidad para 20 autos, incluyendo espacios techados, lo que proporciona comodidad y protección para los vehículos. Además, el lugar está equipado con servicios sanitarios, un depósito, y una casilla de vigilante, asegurando seguridad y conveniencia para los usuarios. El área está completamente cercada con rejas y portón, incrementando la seguridad del lugar. La ubicación estratégica en el cruce de Av. Pablo Carriquiry y Los Ruiseñores Oeste coloca este espacio cerca de bancos, restaurantes, y comercios, y lo hace especialmente atractivo por su proximidad al Centro Financiero de San Isidro. Con pocos lugares autorizados para estacionar en la zona, esta propiedad representa una oportunidad única para establecer un negocio próspero. Servicios disponibles: Agua Corriente y Desagüe. Edad de la propiedad: 18 años.

Muy buena oportunidad, a un super precio.  Amplio local de 1567 m2, listo para entrega, implementado, muy bien ubicada en una calle tranquila, Mayor Blondet, equidistante a tres avenidas principales: República de Panamá, Canaval y Moreyra, y Paseo de la República.  Este amplio local se compone de 3 pisos de oficinas, con comedor, terraza y estacionamiento tanto interno como exterior. Tiene implementado aire acondicionado por condensador.  El precio es de US$ 10 por m2 mas IGV (negociables).  El precio en soles y las fotos son referenciales.  GS- COMERCIAL RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Amplio local de 369 m2, listo para entrega, ubicada estratégicamente en la Avenida Santa Cruz en esquina con Prolongación Arenales, a pocos metros de la Av. Arequipa. Este espacioso local, se encuentra en esquina, con dos frentes de luz que le permiten tener una iluminación natural, y en los exteriores, tiene una linda jardinera y una amplia terraza.  El local se encuentra en la parte baja de un moderno edificio con Certificación LEED PLATINUM, con la siguiente implementación: - 2 Lobbies de recepción totalmente climatizados - Bahía vehicular para descarga de pasajeros - 3 frentes de ingreso de luz natural que permite la máxima eficiencia en la luminosidad de los espacios arrendados - Las áreas comunes cuentan con un Sistema de Aire Esterilizado UV-C, que utiliza irradiación germicida anti moho, bacterias y virus. - Sistema de control de accesos y CCTV en todas las áreas comunes para garantizar total seguridad en el edificio - Sistema de Chillers centralizado, garantizando la máxima eficiencia en la climatización de los espacios arrendados - Comedor para empleados totalmente equipado - Sistema de BMS (Building Managent System) para una eficaz administración y control del edificio - Salas de Usos Múltiples equipadas con equipos de audio y video El Edificio estará equipado con estaciones de carga o electrolineras de energía para recargar las baterías de los autos eléctricos de manera similar a como funcionan las gasolineras, a disposición de todos los ocupantes que opten por un vehículo eléctrico como medio de transporte. El precio US$ 33 por m2 mas IGV. El precio en soles es referencial. Los estacionamientos tienen un costo de US$ 180 más IGV. GS- COMERCIAL RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Oficinas Corporativas en Av Jorge Basadre - San Isidro NEGOCIABLE: Disponible en gris o cascoLC04 de 292m2 X US$ 22 + IGV m2/mes = US$ 6,424 + IGV mes Estacionamientos US$185+IGV y Depostos US$ 12.00 + IGV por m2/mes Matenimiento US$ 3.00 + IGV m2/mes Descripción: Patio Centric cuenta con una estratégica ubicación en la zona empresarial de San Isidro, ofreciendo un fácil acceso a las principales avenidas de Lima, Hoteles y a los mejores restaurantes de Lima. Patio Centric es un edificio de categoría A+ y con certificación Leed Silver. Características generales: Dirección: Av. Jorge Basadre 347 - San Isidro, Lima Estado: Renta GLA: 18,175 m2 Nro Estacionamientos: 440 % Vacancia (m2): 13,4% Planta típica de 1,977 m2 – Divisible en 5 oficinas Edificio Categoría A+ Certificación Leed Silver. Sum para 84 personas Ascensores de última generación 2 comedores

Centro Empresarial Santa Luisa Oficinas Corporativas NEGOCIABLE. Local 02 (Frente Calle Santa Luisa) de 322m2 + 30m2 de terraza = US$ 8,372 + US$ 390 = US$ 8,762Estacionamiento US$ 170+IGV, Deposito US$ 8+IGV, Mantenimiento US$ 2.8 + IGV, Local area techada US$ 26+IGV, área libre US$ 13+IGV Oficinas corporativas a unos pasos del Centro Comercial Camino Real y la Iglesia Nuestra Señora del Pilar. Tiene 3 frentes: Camino Real, Sacsayhuaman y Santa Luisa (Continuación de Conquistadores). Oficinas desde 228m2 con plantas típicas desde 1,095m2 en el 5to piso, 1,125m2 y 1,395m2 de áreas arrendables. Características de la locación: 7 pisos de oficinas 5 sótanos 4 locales comerciales ubicados en el Primer Piso Ubicación estratégica a walking distance de Restaurantes, Bancos y Hoteles de Cadena. 4 ascensores con capacidad de 17 personas cada uno Sistema de aire acondicionado VRF permite el uso continúo de aire acondicionado. Acceso Peatonal Lobby ubicado en la esquina de Av. Camino Real con Calle Sacsayhuamán, Acceso Vehicular por Calle Santa Luisa Zona Común, SUM, Kitchenette, Lactario, Comedor y Terraza con área verdes. Cuarto de Recepción de Correspondencia o zona de proveedores. Certificación LEED: Gold Certified Seguridad Electrónica de Acceso: Molinetes al ingreso. Cámaras de Seguridad Grupo Electrógeno de respaldo Cuartos especiales para gestión de residuos de oficinas. Depósitos Disponibles a demanda del cliente Sistemas de seguridad contra incendio: Extintores, Sistema de agua contra incendios, Alarma contra incendios, detector de humos, detector de temperatura, Botiquín Estacionamientos simples y dobles disponibles con puntos de carga para carros eléctricos. 45 Estacionamientos para Bicicletas y 2 camerinos para ciclistas ubicados en el Sótano 1. 5 Sótanos, 30 estacionamientos de Visita, 156 estacionamientos de oficina.

Local Comercial en casco de 400m2 a US$ 9,600 + IGV Estacionamiento US$ 180 + IGV - Disponible DIC2025 Con una arquitectura inteligente y diseño sustentable, el edificio Pal 400 Business Hub, con cinco sótanos para estacionamientos y 7 pisos de oficinas, destaca particularmente por su fachada tipo Window Wall que sobresale en la noche por una sutil iluminación. El área del terreno en el que se desarrolla Pal 400 es de 1,188.80 m², el cual está compuesto por 2 lotes acumulados, con las siguientes áreas y medidas perimétricas: el primero de ellos con un área de 484.00 m2 y el segundo con 704.80 m2. El primer piso comprende los ingresos peatonal y vehicular al edificio. A través del ingreso peatonal se llega a un vestíbulo de recepción el cual conduce al núcleo central de ascensores y 3 escaleras de evacuación, dos de ellas que descienden de las plantas de oficinas y otra que sube desde el estacionamiento. Este vestíbulo que cuenta con vigilancia y recepción está equi- pado de una zona de espera, además del hall de ascensoresy un cuarto de acceso del ducto de montantes al lado del as- censor. Asimismo, desde este vestíbulo se accede a unos ambientes com- plementarios, con dos salas de reuniones y el despacho del admi- nistrador, que son de uso común de todas las oficinas de Pal 400. En paralelo se encuentra la rampa de acceso vehicular a los sótanos. Ésta tiene una pendiente del 15 % que dirige al primer sótano. Este piso se complementa con un local comercial y una oficina. Cuentan con servicios higiénicos y zonas de depósito. Del segundo al octavo piso el edificio contiene dos oficinas por planta, cada una diseñada con salas de espera, recepción, corredor, sala de reuniones y oficinas. También se han propuestos servicios higiénicos en cada oficina diferenciados para hombres y mujeres. Asimismo, se tiene el núcleo central de tres ascensores, hall de as- censores, corredor y dos escaleras de evacuación que comunican con todos los pisos superiores e inferiores. También desde este ves- tíbulo, solamente en la segunda planta, se accede a una sala de pro- yecciones común a todas las oficinas. En la azotea, a la que se accede a través de las dos escaleras de evacuación y los tres ascensores, se ha dispuesto de amplias jardi- neras que dotan de áreas verdes al edificio. También se ha propuesto una zona exclusiva para equipos de aire acondicionado, extracción de aire, inyección de aire y otros necesarios para el funcionamiento del edificio. Asimismo, estas áreas de terraza podrán utilizarse como zonas de descanso o de fumadores.

Local Comercial Centro Empresarial Real en San IsidroAmplio Local Comercial en San Isidro – 468 m² en Centro Empresarial Real Se Puede dividir en 217 mt2 por un lado y el otro en 251 mt2 Ubicado en la torre Real 1 del prestigioso Centro Empresarial Real, en el corazón de San Isidro, este local comercial de 468 m² ofrece una ubicación estratégica ideal para negocios que buscan alta visibilidad y accesibilidad. Su diseño en dos niveles y doble acceso por Vía Principal y Vía Real lo convierten en una opción versátil para múltiples rubros. Renta: $23 + IGV m² mas Igv Mantenimiento $3.00 + IGV m2 Disponibilidad inmediata Negociable Estado: En casco, listo para personalizar Servicios incluidos: Property management, estacionamientos para bicicletas y scooters, y acceso a canales de comunicación Ubicación: San Isidro, Lima Dimensiones: 468 m² Precio de Alquiler: $ 10,764+ IGV Mantenimiento: S/. 5,124.00 + IGV Disponible También Local en la Torre Real 6 de 349.18 m² a US$ 8,027 + IGV.

Alquiler Local comercial en San IsidroAlquilo Locales Torre Real 6 y Torre Real 1 San Isidro Amplio Local Comercial en San Isidro – 468 m² en Centro Empresarial Real Ubicado en la torre Real 1 del prestigioso Centro Empresarial Real, en el corazón de San Isidro, este local comercial de 468 m² ofrece una ubicación estratégica ideal para negocios que buscan alta visibilidad y accesibilidad. Su diseño en dos niveles y doble acceso por Vía Principal y Vía Real lo convierten en una opción versátil para múltiples rubros. Renta: $23.00+IGV m² Disponibilidad inmediata Negociable Estado: En casco, listo para personalizar Servicios incluidos: Property management, estacionamientos para bicicletas y scooters, y acceso a canales de comunicación Ubicación: San Isidro, Lima Dimensiones: 468 m² Precio de Alquiler: $ 10,764 + IGV. Mantenimiento: S/. 5,124.00 + IGV. Disponible También Local en la Torre Real 6 de 349.18 m² a 18 usd $ 8,027 + IGV Mantenimiento: S/. 3490 + IGV

Alquiler Local comercial en San Isidro S/ 28,567Local Comercial Basadre San Isidro Alquilo Local Comercial 365.90 m2 ÁREA TOTAL Distribución del Local: Local totalmente implementado (no tiene mobiliario). Ambientes: 01 planta libre, 07 oficinas privados, 04 oficinas abiertas, 01 data center cto. tableros, 01 archivo, 02 baños individuales (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio) y 02 baños de discapacitados (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio). Equipamiento existente: Divisiones de drywall, puertas exteriores e interiores y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable, puertas interiores contraplacadas de MDF pintadas al duco, piso de porcelanato, cableado estructurado, red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio (no tiene equipos Fan Coil), red de rociadores, sistema de detectores y alarma contraincendios. US$ 7,618.00 mas IGV LOCAL - ALQUILER Ingreso directo por la Av. Jorge Basadre Precio por m2 U$ 20.00 Con Mezzanine 02 Estacionamientos requeridos Us 150.00 c/u Los Precios No Incluyen el IGV Contacto Renato Mavila

ALQUILO EXCELENTE Y AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA DE SAN ISIDRO.     Local en alquiler — San Isidro (Luis Felipe Villarán 807) Descripción breve: Espacio comercial de 2 pisos, diseñado para adaptarse a múltiples usos: oficina, showroom, clínica, academia o local comercial con excelente potencial en una de las zonas más demandadas de Lima. Muy amplio, puerta a la calle, zona de alto transito peatonal y vehicular, dos niveles. Excelente ubicación, rodeado de comercios, cerca a entidades financieras, restaurantes, oficinas, colegios y principales Avenidas. El local cuenta con varios espacios amplios, baños y posibilidad de redistribuir internamente según conveniencia y necesidad de cualquier negocio. Tiene 324m2, 2 pisos, totalmente funcionales para cualquier tipo de negocio y 3er piso para uso de acuerdo a la converniencia. Detalles principales: Dirección: Luis Felipe Villarán 807 I, Lima 15046, Perú Área de terreno: 212.50 m² Área construida: 324.45 m² (2 pisos) Estacionamientos: 6 Habitaciones / ambientes: 12 Baños: 4 (incluye baños de visita) Antigüedad: 17 años Puntos a favor: - Distribución funcional en dos niveles que facilita zonificación de espacios (atención al público, oficinas administrativas y almacén). - Superficie construida amplia para implementar diferentes layouts y optimizar operaciones. - Cuatro estacionamientos privados, ventaja clave para clientes y personal. - Ubicación estratégica en San Isidro, zona con alta actividad comercial y fácil acceso a vías principales y servicios. Ideal para: - Empresas que requieran showroom + oficinas - Clínicas u consultorios que necesiten ambientes múltiples - Academias o centros de capacitación - Negocios con necesidad de almacenamiento y recepción diferenciada - Embajadas, oficinas administrativas, Restaurantes, y usos diviersos 1ER. PISO: Recepción, amplio salón principal, 3 oficinas, , 3 baños, amplia terraza, depósito. 2DO. PISO: Amplio salón de 80mts2, 4 oficinas, 2 baños. También apto para Venta de muebles, Notaría, Galería de Arte, Estudo Jurídico, Peluquería, Belleza, Perfumería, Droguería, Venta de ropa, calzado, artículos deportivos, aparatos y equipos de uso domestico, plantas, Florería, Librería, Relojería, Joyería, Platería, Financieras, Actividades de Arquitectura e Ingeniería, Estudios fotográficos, Diseñadores de moda y más! ¡Te invitamos a visitar esa propiedad asegurar tu nuevo Local Comercial!! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1154587.

Local comercial u oficina con puerta a la calle, de dos niveles en alquiler – Área total: 366 m² – Puerta a calle – Zonificación CZ Ubicado en el primer piso de un moderno edificio de oficinas y locales comerciales. Ideal para empresas, showrooms, tiendas especializadas, instituciones financieras o marcas que busquen imagen, ubicación estratégica y comodidad. Área total: 365.95 m² 1er piso (nivel calle): 227 m² Mezzanine (2° nivel): 138.95 m² Alquiler: US$ 6700 + IGV (Se escuchan ofertas) Precio de estacionamientos es aparte: US$ 150 c/u + IGV (amplia disponibilidad de estacionamientos en alquiler) Zonificación CZ – Comercio Zonal Frente a calle, con 2 puertas de ingreso independientes Mantenimiento: US$ 3 x m² + IGV aprox. Características del edificio: * 5 sótanos, 7 plantas y azotea con comedor y terraza para empleados * 3 ascensores Mitsubishi** (cap. 15 personas, velocidad 2.5 m/s) * Sistema centralizado de aire acondicionado (Chiller) * Grupo electrógeno * Vidrios termoacústicos templados * Sistema de agua a presión constante * Red contra incendios con rociadores (conectados al sistema del edificio) --- Ambientes del local: * Amplia área de atención al público * Escalera metálica a mezzanine * 02 baños individuales(lavadero, urinario e inodoro c/u) * 02 baños para personas con discapacidad * Divisiones internas en drywall (modificables) * Pisos de cemento pulido (1° piso) y alfombra (mezzanine) * Local se entrega parcialmente implementado  Excelente imagen corporativa y ubicación estratégica. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos para mayor información y asegura este espacio para tu negocio.

Excelente Local Comercial en Alquiler en San Isidro Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en el distrito de san Isidro en av Ejército cuadra 1710 en esquina frente a municipalidad -434 m2 de terreno -Precio $9500 +IR -También hay posibilidad de dividir el primer nivel en 2 locales de 220 y 210m2 cada uno. -Por la esquina $4,500+IR -Por el otro local $3,500+iR -Garantía 2 -Adelanto 1 LG-30 TC: 3.8 https://vm.tiktok.com/ZMSGToxH7/

NEGOCIABLE. Torre II Locales en el 1er piso los 2 con vista a la plazuela central. Local 04 B de 85m2 = US$ 2,550 + IGV Local 06 de 200m2 = 100m2 mezzanine + 100m2 nivel uno US$ 6,000 + IGV El precio de renta es de US$ 30 + IGV por m2/mes y de área libre (terrazas) es de US$ 15 + IGV por m2/mes Mantenimiento US$ 3.00 + IGV por m2/mes Estacionamiento US$160 + IGV c/u. En Las Áreas comunes tiene lobby , 8 ascensores positivos y 3 ascensores negativos , 7 sótanos para estacionamientos de autos , bicicletas , camerinos , y duchas , comedor para 220 personas , zona de proveedores , directorios , y salas para 90 personas y helipuerto. Seguridad 24 horas ,Control de acceso , grupo electrógeno , detector de incendios , aire acondicionado central etc .. El edificio contempla 7 sótanos y 19 pisos, que en total cuentan con 54.816 m2 de área techada sobre un terreno de 3.600 m2. Asimismo, el recinto sumará una estructura de dos niveles al costado, para colocación de equipos mecánicos y espacios comerciales. Además, cuenta con certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) en categoría Silver por su sostenibilidad, desde su construcción hasta su puesta en funcionamiento. Edificio Entel espalda de plaza vea , Zonificación CZ, a estrenar , situación vació , disposición en dos frentes. Plazuela de área libre disponible.

-Ubicaciones estratégicas en los distritos empresariales de Lima -Espacios y contratos adaptados a tus requerimientos -Property management para el mantenimiento de las instalaciones -Locales comerciales en una plaza al aire libre en el 1er piso -Equipamiento prime en las áreas comunes y en todo el edificio -Seguridad garantiza con sistemas de vigilancia centralizados DISPONIBILIDAD TORRE I -Comedor -Amplia zona de comedor con capacidad para 172 personas -8 Ascensores Marca: Otis -Capacidad: 18 personas Características adicionales: -Sistema de llamada anticipada -Salas SUM -Ambientes multiuso con capacidad para 240 personas. DISPONIBILIDAD TORRE II -Edificio de 19 pisos con amplias plantas de 1,500 m² -Planta subdivisible hasta en 8 oficinas por piso desde 150 m² + 750 estacionamientos simples en 7 Sótanos para distintos vehículos -Luz natural en 04 frentes del edificio, con doble insulado para aislamiento acústico y térmico Quiero mi oficina ahí

Local comercial puerta calle ubicado en el primer nivel del Centro Empresarial Patio Centric y frente al Hotel Centric.  El local cuenta con sistema contra incendio y tiene una alrtura de 4.5 ml , mamparas de vidrio enn todo la fachada y adicionalmente cuenta con sótano. Costos de arrendamiento: Local renta mensual: US$21/m2 más IGV Estacionamiento 08 renta mensual US$185/m2 cada uno, más IGV Condiciones de arrendamiento: Adelantos: 01 mes Garantía: 02 meses Plazo de contrato forzoso  

Estamos Alquilando Locales Comercial En San Isidro  Ubicado estratégicamente, en la Av Arequipa a unos pasos de la av javier prado y la av Jorge Basadre, en San isidro, Ubicado en el primer Piso, de un edificio comercial de 24 oficinas exclusivas. Área total de 388,46mt² Una Planta comercial libre de 360mt², que se puede dividir en varios locales desde 123mt² Ambientes: - placa libre de 360mt² - 04 ambientes privados, - 01 kitchenette, - 01 data center, - 03 baños individuales (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio) - 03 baños de discapacitados (cada uno con 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavatorio. Equipamiento existente: Divisiones de drywall, puertas exteriores e interiores y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable, puertas interiores contraplacadas de MDF pintadas al duco, piso de porcelanato, cableado estructurado, red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio (no tiene equipos Fan Coil), red de rociadores, sistema de detectores y alarma contraincendios. Precio por m2 U $ 20.00 Precio estacionamiento U $ 150.00 c/u Requisito tomar 02 Estacionamientos* Los precios no incluyen el IGV T.C: 3.80 RU-34

¡¡EXCELENTES LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER EN LA ZONA FINANCIERA DE SAN ISIDRO !! ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN ZONA EXCLUSIVA DE SAN ISIDRO, CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO, AV. JAVIER PRADO, CALLE DEAN VALDIVIA, RODEADO DE BANCOS, EDIFICOS EMPRESARIALES, EMBAJADAS, RESTAURANTES, ETC. LOCAL 001 * AT: : 110.69 m2 * 4 baños * Aforo: 53 personas * En semi-sótano * Precio de alquiler: $ 23 dólares x m2 * Mantenimiento: S/ 500 soles * Alquiler mínimo 10 años de contrato, 3 forzosos * Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. * Local se alquila en gris. LOCAL 003 * AT: 90.45m2 * 1 baño * Terraza * Aforo: 16 personas * En semi-sótano * Precio de alquiler: $ 25 dólares x m2 * Mantenimiento: S/ 500 soles * Alquiler mínimo 10 años de contrato, 3 forzosos * Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. * Local se alquila en gris. LOCAL 005* AT:  236.47 m2 * 4 baños * Aforo: 107 personas * En semi-sótano * Precio de alquiler: $ 20 dólares x m2 * Mantenimiento: S/ 500 soles * Alquiler mínimo 10 años de contrato, 3 forzosos * Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. * Local se alquila en gris. T.C: 3.80 HC-36 EX RU-36

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