Alquiler local abril Comas

ALQUILO LOCAL COMERCIAL DE 120 m² EN PLENA AV. TRAPICHE – COMAS ¡Potencia tu negocio en una de las zonas con mayor tránsito y crecimiento comercial de Comas! Área total: 120 m² Ubicación estratégica en plena Av. Trapiche Ideal para restaurantes, minimarkets, farmacias, tiendas, oficinas, centros médicos y diversos rubros comerciales Cuenta con conexión de gas Calidda, permitiendo un importante ahorro en costos operativos Fácil acceso y alta visibilidad para clientes y proveedores Zona de constante desarrollo comercial y residencial Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación de gran exposición. Requisitos: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Vigencia de poder actualizada  Reporte tributario favorable Sustento de ingresos y documentación que respalde la actividad comercial Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186265.

ALQUILO LOCAL COMERCIAL DE 190 m² EN PLENA AV. TRAPICHE – COMAS ¡Potencia tu negocio en una de las zonas con mayor tránsito y crecimiento comercial de Comas! Área total: 190 m² Ubicación estratégica en plena Av. Trapiche Ideal para restaurantes, minimarkets, farmacias, tiendas, oficinas, centros médicos y diversos rubros comerciales Cuenta con conexión de gas Calidda, permitiendo un importante ahorro en costos operativos Fácil acceso y alta visibilidad para clientes y proveedores Zona de constante desarrollo comercial y residencial Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación de gran exposición. Requisitos: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Vigencia de poder actualizada Reporte tributario favorable Sustento de ingresos y documentación que respalde la actividad comercial. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186238.

ALQUILO LOCAL COMERCIAL DE 70 m² EN PLENA AV. TRAPICHE – COMAS ¡Potencia tu negocio en una de las zonas con mayor tránsito y crecimiento comercial de Comas! Área total: 70 m² Ubicación estratégica en plena Av. Trapiche Ideal para restaurantes, minimarkets, farmacias, tiendas, oficinas, centros médicos y diversos rubros comerciales Cuenta con conexión de gas Calidda, permitiendo un importante ahorro en costos operativos Fácil acceso y alta visibilidad para clientes y proveedores Zona de constante desarrollo comercial y residencial Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación de gran exposición. Requisitos: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Vigencia de poder actualizada (en caso de personas jurídicas) Reporte tributario favorable Sustento de ingresos y documentación que respalde la actividad comercial Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186284.

Se alquila amplio local comercial ubicado en Av. Túpac Amaru N.° 2945, Comas, en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para empresas y negocios que buscan gran exposición comercial y excelente conectividad. El inmueble cuenta con un área de terreno de 156.27 m² y un área construida de 350.00 m² distribuidos en el segundo y tercer piso, ofreciendo espacios amplios y funcionales para distintos rubros comerciales y corporativos. Características principales: Área de terreno: 156.27 m² Área construida: 350.00 m² Ambientes ubicados en 2.º y 3.º piso Excelente visibilidad y fácil acceso Zona de alto flujo comercial Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: S/. 27,500.00 + IGV Indexación anual: IPC Perú o 3% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Periodo forzoso: 5 años Garantía: 01 mes de renta Periodo de gracia: 30 días Ideal para academias, centros médicos, oficinas administrativas, entidades financieras, gimnasios, institutos y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 180 M2 EN EXCELENTES CONDICIONES Ubicado en zona comercial, cruce de Av San Felipe y calle Libertad, urb. 02 de agosto en el distrito de Comas. Area de 180 m2 con un Mezzanine adicional y funcional. Salón amplio con techo alto 01 Cocina 03 Baños 01 Depósito Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía / 1 mes de adelanto / 1 año de contrato mínimo / No Infocorp Ideal para distintos rubros como restaurantes, salon de eventos, otros. Agenda tu visita y conoce tu futuro negocio !

CONTACTO: Myriam GalianoTELÉFONO: 9*2*6*9*1*1*1*8*8 Se alquila local comercial de 2 niveles con 300M2 en plena av. Universitaria, Este local se encuentra en una muy buena ubicación a 2 cuadras de gran eje comercial como Restaurantes, Cevicherías, Pollería Rockys, Bancos BCP, BBVA y Estación San Felipe del Metropolitano. Este Local amplio requiere remodelación, lo que te brinda la oportunidad de adaptar completamente el espacio a tu concepto y estilo de negocio. • Ideal para negocios que requieren distribución funcional. • Primer nivel 160M2. • Segundo nivel 140 M2. • Posibilidad para adaptar tu negocio a tus necesidades. • Doble nivel resulta más funcional. • Cercanía a zona de alto transito comercial. • Cuenta con todos los servicios básicos. • Ideal para Consultorios Médicos, Odontológicos, Terapias, Centros de estética, Restaurantes, Spa. • Ideal para negocios con proyección de crecimiento. ¡No esperes más y contáctame! CONTACTO: Myriam Galiano TELÉFONO: 9*2*6*9*1*1*1*8*8 ID: 1*1*8*0*5*1*5

CONTACTO: Nathaly CoscoTELÉFONO: 9*7*0*0*1*6*4*9*9 Se alquila local comercial en San Felipe Comas Ubicado frente al paque La paz, Al costado del local La Barca Se alquila el 1er piso con un amplio local, con un ambiente de cocina y patio. Cerca de 100m2, para que pueda desarrollar su negocio. Puerta de metal hacia la calle. A 1 cuadra de la Tupac Amaru. CONTACTO: Nathaly Cosco TELÉFONO: 9*7*0*0*1*6*4*9*9 ID: 1*1*7*9*9*8*4

CONTACTO: Nathaly CoscoTELÉFONO: 9*7*0*0*1*6*4*9*9 ¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN COMAS! Se alquila amplio local comercial o vivienda en el 2.º piso, ubicado frente al Parque La Paz, en la Av. San Felipe, a solo 1 cuadra de la Av. Túpac Amaru y frente al reconocido local de eventos La Barca. Área: 100 m² 2 amplios ambientes 2 baños completos Ideal para: Clínica dental Salón de belleza o barbería Oficinas administrativas Centro de estudios o capacitaciones Consultorios médicos Negocios de servicios Vivienda familiar Excelente ubicación y fácil acceso. Zona con movimiento comercial y residencial. Espacios amplios y versátiles para adaptarlos a tus necesidades. Alquiler mensual: S/ 1,300 Requisitos: Buen historial crediticio. Ingresos demostrables. Contáctame para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad para tu negocio o vivienda! . CONTACTO: Nathaly Cosco TELÉFONO: 9*7*0*0*1*6*4*9*9 ID: 1*1*7*9*9*9*1

  ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN!  Presentamos en venta un magnífico edificio de 2 pisos, ubicado estratégicamente en Av. Ricardo Palma, Comas - Lima, ideal para negocios, oficinas o proyectos multifamiliares. -Área de Terreno: 252.35 m² -Área Construida: 739.51 m² DETALLES: - Primer piso: 6 consultorios, 3 de ellos con baño incorporado + Patio - Segundo piso: 3 consultorios, 2 de ellos con baño incorporado + Recepción - Antigüedad: 27 Años -Estacionamientos: No disponibles Este edificio, con una excelente distribución y amplios espacios, es perfecto para aquellos que buscan una propiedad con potencial para adaptar a sus necesidades. Su ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de Comas asegura alta visibilidad y fácil acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los distritos con mayor crecimiento de Lima! Para más información, no dudes en ponerte en contacto. ¡Esperamos tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1102028.

Se ofrece en arrendamiento amplio local comercial de 150 m², ubicado en el distrito de Comas, dentro de una zona de zonificación comercial, ideal para negocios, oficinas o franquicias que busquen un espacio estratégico y funcional. RENTA FIJA $ 2,000.00 + IGV Condiciones del arrendamiento: • Plazo: 10 años. • Indexación: IPC o 3.0% anual, el que resulte mayor. • Garantía: 1 mes de renta. • Tiempo de gracia: 30 días. El local cuenta con excelente accesibilidad y ubicación en una zona de alto tránsito, ofreciendo condiciones ideales para el desarrollo de actividades comerciales a largo plazo. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.

MINELLY ASPAJO 9 5 9 8 8 4 7 3 3 Alquiler de local comercial SOLO 2 piso Area Total 80 m2  Excelente conectividad, ubicado entre Av. Túpac Amaru, Av. Universitaria y Panamericana Norte. Características del local: Área:  2 piso 80 m2 Altura: 2.50 m Baño amplio 1( y 2 piso) Luz y agua con medidores independientes PUERTA  INDEPENDIENTE Precio accesible Contáctanos para más información y agenda tu visita

MINELLY ASPAJO 9 5 9 8 8 4 7 3 3 Local Comercial Ubicación Estratégica Av. Tupac Amaru ¡Local Comercial Ubicación Estratégica en Comas! Área: 100 m² 1er piso  – Excelente Panorama ¡Este local es justo lo que necesitas! Ubicación: Cerca Av. San Felipe, Av. Universitaria, cerca de la Av. Trapiche, una de las vías más transitadas de Comas, con alto flujo peatonal y vehicular. A minutos de centros comerciales, bancos, farmacias, colegios y servicios clave. Excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Características del local: Área: 1 Piso 100 M2 El primer piso es un área super amplia, que solo tiene 1 baño y un espacio donde se encuentra un lavatorio grande. Un área totalmente espaciosa y amplia ¡Lleva tu negocio al siguiente nivel! Condiciones: Contrato formal por 1 año 2 de garantía y 1 de adelanto Ingresos Sustentables

Se ofrece en arrendamiento local comercial de 156.27 m² de área de terreno y 350 m² de área construida, distribuidos entre el segundo y tercer piso, ubicado en el distrito de Comas, en zona comercial y de fácil acceso. RENTA S/ 27,500.00 + IGV Condiciones del arrendamiento: • Plazo: 10 años (5 años forzosos). • Indexación: YPC Perú o 3% anual, el que resulte mayor. • Garantía: 1 mes de renta. • Tiempo de gracia: 30 días. El inmueble cuenta con amplios ambientes, buena iluminación y una distribución ideal para oficinas, centros educativos, servicios profesionales o empresas comerciales. Una excelente opción para negocios que buscan establecerse a largo plazo en una zona con alto potencial de crecimiento.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN JR. ALVARADO  – DISTRITO DE COMAS ¿BUSCAS UN LOCAL BIEN UBICADO Y CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL? ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!!! ZONIFICACIÓN: COMERCIAL ÁREA TOTAL: 150.00 M² (PRIMERA PLANTA) RENTA FIJA: USD 2,000.00 + IGV INDEXACIÓN: 3.0% ANUAL O IPC (EL QUE RESULTE MAYOR) PLAZO DEL CONTRATO: 10 AÑOS PERIODO DE GRACIA: 30 DÍAS GARANTIA: 1 MES UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE COMAS, IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO. ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA! CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA SAITO SERVICIOS INMOBILIARIOS SAC RUC 20556042587

¡IMPULSA TU NEGOCIO DESDE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. TÚPAC AMARU, LIMA! SE ALQUILA MODERNO LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECIMIENTO, VISIBILIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS AVENIDAS MÁS TRANSITADAS DE LIMA NORTE. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ÁREA DE TERRENO: 156.27 M² ÁREA CONSTRUIDA: 350.00 M² (DISTRIBUIDOS EN 2DO Y 3ER PISO) IDEAL PARA OFICINAS, CENTROS MÉDICOS, INSTITUTOS, COWORKINGS, ENTRE OTROS. MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO: RENTA MENSUAL: S/ 27,500 + IGV PLAZO DE CONTRATO: 10 AÑOS (5 AÑOS FORZOSOS) GARANTÍA: 1 MES DE RENTA PERÍODO DE GRACIA: 30 DÍAS INDEXACIÓN: IPC PERÚ O 3% ANUAL (EL MAYOR) BENEFICIOS: ALTA EXPOSICIÓN EN AV. TÚPAC AMARU, ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A SERVICIOS, TRANSPORTE Y COMERCIO ESPACIOS AMPLIOS, LISTOS PARA ACONDICIONAR SEGÚN TU TIPO DE NEGOCIO CONTÁCTANOS HOY PARA AGENDAR UNA VISITA. ¡ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE TU NEGOCIO ESTABA ESPERANDO!

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN SEGUNDO PISO, UBICADO EN URBANIZACION CARABAYLLO, DISTRITO COMAS Se encuentra en una zona tranquila, rodeado de parques, colegios mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas. DESCRIPCION GENERAL: 274.36m2 de Área de Terreno 266.12 m2 de área Construida Linderos: 8mt de Frente 34mt de Fondo 18.85mt a la Izquierda 6.20mt a la Derecha Antigüedad: 20 años Segundo piso: 274.36 m2 2 Almacenes bastantes amplios con 1 oficina) 2 Baños 6 ambientes en total Se encuentra en un segundo piso Costado de Mercado y tiendas en la zona. Dentro del un mercado minorista y mayorista UBICACIÓN: A 2 cuadras de avenida Metropolitana A 3 cuadras de la av. Universitaria A 10 minutos del Mall Plaza y Ovalo Santa Anita A 2 min de la Av. Maestro Peruano y Av. Metropolitano.A solo 5 minutos de la Avenida Panamericana  Cerca de la Av. Maestro Peruano y Politécnico de EE. UU. (**) SERVICIOS  Agua  Luz bifásica  Deposito y Almacén (2) (*) PRECIO: S/3600,00 (**) REQUISITOS Empresas con RUC vigente Declaracion Jurada (sunat) últimos 3 meses  En algunos casos estados financieros  Experiencia en el rubro al que se dedica  Contrato desde 1 hasta 5 años (**) MODALIDAD : - 1 Mes adelantado - 1 mes de garantia  (**) CONTACTO EXPRESS: Maria HOlguin Cel: (951*863*655)

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona estratégica de Comas, con alto potencial comercial y fácil acceso. Este local comercial destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad, ideal para diversos rubros como clínicas, centros médicos, instituciones educativas, oficinas, almacenes o negocios de atención al público. Características generales: -Área de terreno: 223.76 m² -Área construida: 447.52 m² -Frente: 18.73 ml -Fondo: 12.10 ml -2 pisos -18 ambientes -3 baños completos -6 medios baños -Antigüedad: 37 años -Estado: Bueno -Ocupación: Vacía Distribución: Primer piso: Amplios ambientes ideales para atención al público, recepción o áreas operativas Segundo piso: Ambientes adicionales para oficinas, consultorios o áreas administrativas Beneficios clave: Espacios amplios y bien distribuidos Buena iluminación natural Acceso directo desde la calle Ideal para implementación inmediata Ubicación estratégica: Local en Av. San Felipe 522, Comas, en una zona urbana consolidada con tránsito peatonal y vehicular, cerca de avenidas principales, comercios, colegios y servicios. Perfecto para negocios que buscan posicionarse en una zona con demanda activa y crecimiento comercial. Condiciones: Precio competitivo en el mercado Listo para implementar Agenda tu visita y conoce el potencial de este local para tu negocio.

LOCAL EN ALQUILER EN COMAS SEGUNDO PISO MUY CERCA A LA AV. RETABLO Local ubicado en zona estratégica y a una cuadra de Av. El Retablo y a dos cuadras del Mercado Unicachi y Mall Plaza de Comas. El inmueble se encuentra muy bien implementado en toda una esquina y en el segundo nivel. Utitizado como salón de eventos. Tiene una área total de 200 m2 distribuidos en amplios espacios, incluye también un mezzanine, todo ello adaptable a diversos giros de negocio, ideal para Restobar, Salón de belleza, Spa, Minimarket, Gimnasio, u otros. Medidor de Luz y Agua independiente Luz Trifásica Instalación de Aire Acondicionado Cámaras de seguridad Pisos en porcelanato Pozo a tierra Falso cielo raso Impresionante Letrero de publicidad SSHH Damas y Caballleros Cuenta con licencia indefinida. ¡Retorno de inversión inmediata! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Zonificación: Comercial.Área: 150.00 m2 primera planta Renta Fija: $/ 1,700.00 + IGV Indexación: IPC o 3.0% anual (el que sea mayor). Plazo: Diez (10) años. Gracia: Treinta (30) días. Garantía: Un (01) mes.

Alquilo local para uso industrial y/o comercial,ubicado en calle Santa Leonor 6387 Urb. Santa Luisa 1ra etapa Distrito San Martin de Porres, zonificacion vivienda taller, area de terreno 170 m2. area techada 70 m2. con luz trifasica, tiene pozo a tierra, con un porton de ingreso de dos hojas ancho 2.50 mt. consta de un ambiente techado para oficina, una cocina, y 1 baño.