Alquiler inmuebles nuevos Carabayllo

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN AV. TUPAC AMARU KILÓMETRO 18, 1/2- VILLA ESPERANZA CARABAYLLO (*) DESCRIPCIÓN: * Piso 01 * Área 145m2 * 4 habitaciones * 2 baños/lavandería * Sala/comedor * Cocina con muebles altos y bajos . 4 Habitaciones . 1 depósito pequeño * Gas natural * Antigüedad: 8 años (*) PRECIO: S/. 1,200 (*) Luz, Agua y Gas Natural según consumo. (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 meses de garantía Si es con mascotita 1mes 1/2 de garantía * Contrato notarial * Contrato por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * 1 mascota de. Raza pequeña * N*o extran**jeros * Máximo 6 Personas entre niños ( según evaluación) * Se filtra en Infocorp . Antecedentes policiales y penales. (*) UBICACION Y REFERENCIAS: - AV. TUPAC AMARU KILÓMETRO 18 1/2 Carabayllo

Terreno Comercial en Alquiler – Boulevard de San Antonio, Carabayllo Terreno conformado por tres lotes contiguos (Mz. D, Lotes 12, 13 y 14) con un área total de 276 m². Cuenta con 18 metros de frente y 15.33 metros de fondo, ideal para proyectos comerciales o de servicios. RENTA MENSUAL: USD 2,300 + IGV Incremento anual: 3% Plazo mínimo de contrato: 10 años Condición de ingreso: 1 mes de garantía El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desee desarrollar su actividad comercial en el terreno.

Casa en Alquiler – Carabayllo | Ideal para Vivienda Familiar Características: * Área de terreno: 220 m² (11 ml x 20 ml) * Piso 1: sala amplia, comedor, cocina, 3 baños y cochera para 2 autos * Piso 2: en casco, dividido en habitaciones con posibilidad de adecuación * Accesos cómodos: cuenta con 2 escaleras, una interna y otra externa Ideal para: familias que buscan un espacio amplio y seguro, con opción de personalizar el segundo nivel según sus necesidades (dormitorios, área de juegos, home office, etc.). Ubicación estratégica: * En plena Av. Los Ángeles, Urb. Los Ángeles – Carabayllo * Fácil acceso por Av. Camino Real y Av. Santo Domingo * A solo 3 min. de Av. Universitaria y Av. Manuel Prado -Condiciones: * Alquiler: S/ 4,000.00 * 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía * Sustento de ingresos * No encontrarse en centrales de riesgo T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local Comercial en Alquiler – Carabayllo | Oficinas, Almacén o Distribuidora Características: • Área terreno: 220 m² (11 ml x 20 ml) • Altura de techo: 3.20 m • Piso 1: oficinas y/o depósitos, 3 baños + cochera (2 autos) • Piso 2: en casco, dividido en habitaciones • Accesos: cuenta con 2 escaleras, una interna y otra externa Ideal para: distribuidoras, importadoras, empresas, oficinas administrativas o almacén. Ubicación estratégica: En plena Av. Los Ángeles, Urb. Los Ángeles – Carabayll Acceso por Av. Camino Real y Av. Santo Domingo A solo 3 min. de Av. Universitaria y Av. Manuel Prado Condiciones: • Alquiler: S/ 4,000.00 • 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía • Requisito: Estar óptimo en el sistema financiero T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CONTACTO: SANDRA MAURICIOCELL: 9*5*2*6*5*2*4*1*4 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CARABAYLLO!  SE ALQUILA CASA COMERCIAL COMPLETA Ubicada a solo una cuadra de la Avenida Principal y a pasos de la Municipalidad de Carabayllo, en una zona altamente transitada, ideal para negocios con visión a largo plazo.  DIRECCIÓN: Zona céntrica de Carabayllo  ÁREA TOTAL:  1er piso: 170 m²  2do y 3er piso: 85 m² cada uno 4to piso: Departamento con 3 habitaciones  INGRESO INDEPENDIENTE por cada nivel  CUENTA CON PERMISOS PARA:  Carwash  Juegos de billar  IDEAL PARA DIVERSOS RUBROS COMO:  Restaurantes, cafeterías o dark kitchens  Gimnasios, academias o centros de entrenamiento  Tiendas, boutiques, minimarkets  Locales de eventos, oficinas, consultorios  Vivienda + negocio en un solo espacio  BENEFICIOS DESTACADOS:  Zona 100% comercial en crecimiento  Alto flujo peatonal y vehicular  Excelente visibilidad y accesibilidad  Espacios amplios, versátiles y listos para operar  ¡Perfecto para posicionar tu marca!  ¡Una inversión segura con alto potencial de retorno!  Contáctanos hoy y agenda tu visita: CONTACTO: SANDRA MAURICIO CELL: 9*5*2*6*5*2*4*1*4 ID: 1*1*3*6*9*8*8

¡Atención inversionistas y emprendedores! ¿Buscas el espacio perfecto para materializar tu proyecto de hospedaje o clínica? ¡No busques más! Te presentamos un local excepcional, estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito en Carabayllo, con un potencial de crecimiento exponencial. ESTE LOCAL TE OFRECE * Ubicación estratégica: En una zona de alto tránsito, con excelente conectividad y fácil acceso. * Espacios versátiles: Adaptables a tus necesidades, con la posibilidad de diseñar ambientes personalizados. * Infraestructura de calidad: Instalaciones modernas y seguras, listas para ser utilizadas. * Alto potencial de rentabilidad: Un negocio con demanda constante, en un mercado en crecimiento. * Tiene 19 habitaciones cada una con baño completo * Cuenta con zona de espera, o hall amplio * Cuenta con 6 espacios para cochera * Las puertas cuentan con reja para mayor seguridad * Los pisos disponibles para alquiler son el piso 2 y 3. * En el piso 1 se cuenta con negocios ya instalados como: farmacia, restaurante, panadería. * AT 436 m2 CONDICIONES DE ALQUILER *2X1 *1 Año mínimo de alquiler *Puede alquilarse amoblado o sin amoblar ¡Convierte este local en un próspero negocio ! Contáctanos Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1130312.

Casa en alquiler en Carabayllo – Urb. Villa Club 2 Se alquila hermosa casa ubicada a solo dos cuadras del ingreso principal del condominio, con acceso rápido y cómodo tanto a pie como en auto. El ingreso es controlado y cuenta con seguridad permanente 24/7. Características del inmueble: Área de terreno: 100 m² Estacionamiento descubierto Casa de 3 niveles en excelente estado, lista para ocupación inmediata Distribución: Primer nivel: Cocina cerrada, baño completo, sala, comedor, patio interno y lavandería. Segundo nivel: Tres dormitorios, baño compartido y dormitorio principal con baño privado y balcón. Tercer nivel: Área libre ideal para terraza, zona social (a ambientar) o lavandería adicional. Condiciones adicionales: Servicios de luz y agua independientes El precio incluye mantenimiento del condominio Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Se evaluará sustento económico estable El condominio ofrece amplias áreas comunes como piscina, canchas deportivas y espacios recreativos. Además, cuenta con bodegas y diversos comercios dentro del mismo, muchos con servicio de delivery. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

Alquiler de Segundo Piso – Ideal para Almacén | Av. Los Ángeles – Carabayllo Se alquila el segundo piso de un inmueble estratégicamente ubicado en Av. Los Ángeles, Carabayllo. Ideal para almacén, depósito o apoyo logístico, esta opción permite optimizar costos sin asumir el alquiler de toda la propiedad. Características del inmueble: • Área total: 200 m² ² • Distribución: o Piso completamente libre, sin divisiones estructurales o Ambientes amplios y adaptables según las necesidades de su operación o Espacio funcional para almacenamiento de mercaderí • Uso de los aires incluido, ideal para futuras adecuaciones o apoyo logístico • Acceso independiente mediante escalera (no interfiere con el primer piso) Condiciones económicas: • Alquiler mensual: S/ 1,700.00 • Condiciones: 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía Una excelente alternativa para empresas o negocios que buscan espacio amplio, funcional y bien ubicado, con una inversión mensual eficiente. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¿Buscas posicionar tu marca en la zona de mayor crecimiento de Lima Norte? Este espectacular local comercial de 2 pisos, ubicado estratégicamente en esquina sobre la transitada Av. José Carlos Mariátegui, ofrece la exposición y versatilidad que tu negocio necesita. Situado a pocos pasos de la Municipalidad de Carabayllo, en una zona segura, tranquila y altamente comercial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Ubicación Premium: Esquina con fachada moderna y amplios ventanales que garantizan máxima visibilidad. Área Total: Amplia distribución en dos niveles. Primer Piso: Planta libre con pisos de porcelanato tipo madera de alto tránsito, techos altos, escalera de diseño moderno (pasos de madera y metal) y portones metálicos enrollables para máxima seguridad y acceso. Cuenta con 2 baños . Segundo Piso (Zona Terraza/Eventos): Impresionante salón diáfano (sin columnas intermedias que estorben) con techo nave industrial de gran altura y excelente iluminación. Cuenta con balcón perimétrico con barandas de acero y vidrio templado, brindando una vista panorámica a la avenida. Ideal para zona de mesas, pista de baile o área de entrenamiento. Incluye 2 baños adicionales. Acabados A1: Iluminación instalada, sistema eléctrico listo, pisos impecables y estructura moderna. POTENCIAL DE NEGOCIO: Gracias a su distribución y zonificación, es perfecto para: Restaurantes, Restobares o Pollerías (el 2do piso es ideal para terraza). Salón de Eventos y Recepciones. Gimnasios o Centros de Entrenamiento Funcional. Showrooms o Tiendas Corporativas. Consultorios Médicos o Dentales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Av. José Carlos Mariátegui 15191. Rodeado de urbanizaciones, colegios y comercio vecinal, garantizando clientela cautiva todo el día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en el mejor punto de Carabayllo! Agenda tu visita hoy mismo.

CONTACTO: ISABEL MANRIQUE - CELULAR: *9**8**3**6**4**9**7**2**3* Se alquila local comercial de 43.20 m², con vista interior, ubicado en el segundo piso de edificio céntrico y de fácil acceso. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio cómodo, seguro y bien ubicado, zona de alto tránsito de personas, al estar en plena Av. Chimpu Ocllo a unos pasos del cruce con la Av. Condorcanqui, muy cerca de la Estación Chimpu Ocllo. Características: • Área: 43.20 m² • Ubicación: Segundo piso (vista interior) • Baño propio completo enchapado en mayólica. • Servicios básicos disponibles, tablero eléctrico con todos los dispositivos de protección. Medidor de consumo eléctrico independiente, cuenta con pozo a tierra. Consumo de agua proporcional al consumo eléctrico. • Zona tranquila y segura • Iluminación natural con ventanas panorámicas con protector de seguridad, puerta metálica. Ideal para: • Oficinas administrativas • Consultorios psicológicos o terapias alternativas • Laboratorio clínico • Call Center • Estudios contables o jurídicos • Showroom • Tiendas online con atención a clientes Precio de alquiler: S/. 800.00 Contrato mínimo de un año 1x1 Contáctanos para más información o agendar una visita.

CONTACTO: ISABEL MANRIQUE - CELULAR: *9**8**3**6**4**9**7**2**3* ¡Alquiler de Local Comercial Bien Ubicado en Carabayllo en Segundo Piso! Se alquila local comercial de 43.20 m², con vista interior, ubicado en el segundo piso de edificio céntrico y de fácil acceso. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio cómodo, seguro y bien ubicado, zona de alto tránsito de personas, al estar en plena Av. Chimpu Ocllo a unos pasos del cruce con la Av. Condorcanqui, muy cerca de la Estación Chimpu Ocllo. Características: • Área: 43.20 m² • Ubicación: Tercer piso (vista interior) • Baño propio completo enchapado en mayólica. • Servicios básicos disponibles, tablero eléctrico con todos los dispositivos de protección. Medidor de consumo eléctrico independiente, cuenta con pozo a tierra. Consumo de agua proporcional al consumo eléctrico. • Zona tranquila y segura • Iluminación natural con ventanas panorámicas con protector de seguridad, puerta metálica. Ideal para: • Oficinas administrativas • Consultorios psicológicos o terapias alternativas • Laboratorio clínico • Call Center • Estudios contables o jurídicos • Showroom • Tiendas online con atención a clientes Precio de alquiler: S/. 700.00 Contrato mínimo de un año 1x1 Contáctanos para más información o agendar una visita.

 Excelente oportunidad de alquiler en Carabayllo, Hermoso departamento de 76 m², con una impresionante vista panorámica de la Avenida Condorcanqui. Área:76 M2 Ubicado en el 3ER PISO con ingreso independiente (SIN ASCENSOR) 2 habitaciones - (ingresan camas de 2 plazas) Cocina Lavandería con instalación con lavadora 1 baño completo Sala y comedor. Espacio para oficina, hall. Luz natural en todo el departamento. No se paga mantenimiento Luz independiente Gas cálida A tan solo 2 cuadras de la estación Metropolitano (troncal), cerca a la Av. Universitaria, Av. Chimpu Ocllo, colegio Innova School, Mercados, ENACE, Parques y más Precio de alquiler .S/750.00 Modalidad 2x1 No estar reportados en Infocorp SC.RP1 R.U.C 20608373137

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