Alquiler inmuebles baratos Breña

Pasaje Lumbreras – Breña Amplio, cómodo y bien iluminado departamento, ideal para familias pequeñas, profesionales y doctores que buscan vivir en una zona céntrica con fácil acceso a toda Lima. Características del departamento Segundo piso Área: 86.01 m² 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina cerrada Área de lavandería Excelente iluminación natural Antigüedad: 4 años Ubicación estratégica A pasos de la Estación España Cerca de Plaza Vea Próximo a comisaría Cerca de Academia Aduni Rodeado de hospitales y clínicas Fácil acceso a avenidas principales y transporte público Vive en una de las zonas más conectadas de Lima, con acceso rápido a Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre y La Victoria. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y tranquilidad en su día a día. Agenda tu visita hoy mismo Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 ¡Alquiler listo para mudarte! Vive cómodo y sin complicaciones Disfruta de un departamento totalmente amoblado en una zona céntrica con todo al alcance: universidades, clínicas, avenidas principales y más. ✨ Características: 📐 75 m² | Piso 2 (sin ascensor) 🚫 Sin pago de mantenimiento 🛏️ 2 habitaciones amobladas 🛁 1 baño completo 🔥 Agua caliente 24/7 (gas natural) 🍽️ Cocina equipada + menaje completo 🧺 Lavadora incluida 🛋️ Sala-comedor acogedora 💡 Ideal para profesionales, parejas o familias pequeñas 📍 Ubicación estratégica cerca de todo 📌 Condiciones: * Contrato mínimo 1 año * Sustento de ingresos * 2 meses de garantía * No mascotas * Servicios no incluidos 📩 **Escríbeme y agenda tu visita hoy**

ALQUILO LOCAL COMERCIAL ALQUILO LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI Modalidad: 2x1 IDEAL PARA: Oficinas corporativas Institutos / academias Centros médicos y estéticos Clínicas, laboratorios Hospedaje / apart hotel

Amplio Departamento en Breña – Ubicación Estratégica cerca a Av. Brasil y La Rambla Se alquila excelente departamento de 104.63 m², ubicado en una de las zonas más convenientes de Breña, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y conectividad en el corazón de Lima. La propiedad destaca por su distribución funcional y ambientes bien iluminados y ventilados naturalmente, brindando una sensación de amplitud y confort en cada espacio. Cuenta con una sala-comedor amplia, perfecta para reuniones familiares o momentos de descanso, además de balcón que aporta luz y conexión con el exterior. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con roperos, un baño completo, cocina independiente y área de lavandería, cubriendo todas las necesidades del día a día. El edificio es de ambiente tranquilo, con solo dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y menor ruido. Ubicación privilegiada Situado en una zona altamente accesible, a pocos minutos de Plaza Vea, Promart, La Rambla Brasil y la transitada Avenida Brasil, tendrás a tu alcance: * Centros comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia * Restaurantes, cafeterías y servicios diversos * Bancos, farmacias y clínicas cercanas * Rápido acceso a transporte público y principales vías hacia el Cercado de Lima, Jesús María y Pueblo Libre Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, servicios y calidad de vida en un solo lugar. Condiciones * Mantenimiento aproximado: S/ 75 (incluye consumo de agua, puede variar según uso) * 2X1 (dos de garantía por uno de mantenimiento) * Mascotas: se tendrá en cuanta el tamaño. Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, con espacios amplios y todas las facilidades a tu alrededor. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180004.

Local comercial en alquiler en esquina estratégica de Av. Arica 600 con Jr. Jorge Chávez, Tienda 102, Breña. Con un área total de 111 m², este local ofrece una ubicación privilegiada en una zona altamente comercial con excelente visibilidad. La renta mensual es de USD 3,000 + IGV, con un contrato mínimo de 10 años. Las condiciones de ingreso incluyen una garantía de 1 mes y 30 días de gracia para la implementación. El primer mes de renta se paga después del periodo de gracia. El precio en soles es referencial; se ofrece en dólares. El IGV es un beneficio anual para la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble.

Local Comercial en Alquiler – Av. Arica 417, Breña Área total: 297.77 m² Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial, ideal para marcas con gran afluencia peatonal y vehicular. RENTA MENSUAL: USD 4,300 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE OFRECE EN DÓLARES.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler este Amplio Local Comercial y/o Almacén ubicado en el distrito de Breña en plena Av. Venezuela, muy cerca del cruce con la Av. Arica y Av. Tingo María, a pasos de la futura Estación Tingo María del Metro de Lima. Cuenta con muchos ambientes privados a parte de un gran salón en la parte posterior del inmueble muy útil para diferentes usos. Sus beneficios son los siguientes: Área terreno: 350m2 Área construida: 600m2 Puerta metálica enrollable Condiciones: 01 renta en adelanto 02 rentas en garantía Plazo mínimo de 01 año Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/7366813-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO – BREÑA! Se alquila local comercial de 89 m² aprox., estratégicamente ubicado a la altura del cruce de Av. Fernandini con Jr. Castrovirreyna, en plena zona de alto tránsito peatonal y vehicular.  Frente a mercado y rodeado de gran densidad poblacional, ideal para negocios que requieran alta exposición como minimarkets, farmacias, boticas, tiendas de abarrotes, entre otros. Características: Área: 89 m² aprox. Zona comercial consolidada Excelente visibilidad desde la vía pública Fácil acceso desde avenidas principales ¡Aprovecha esta excelente ubicación para hacer crecer tu negocio!

¡Oportunidad única para empresas que buscan espacio en una ubicación privilegiada! Ofrecemos en alquiler dos pisos de un edificio corporativo en la Av. Alfonso Ugarte, Lima. Puedes optar por alquilar implementado o en gris. El precio es variable según las necesidades de tu empresa. Características: 4to piso: - Área: 1370 m² - 3 baños (3 de mujeres y 3 de caballeros) - Antigüedad: 24 años - Zonificación: ZTE - Mantenimiento x m²: $3 - Alquiler implementado x m²: $18 + IGV - Alquiler sin implementar (en gris) x m²: $12 + IGV Precios: - Precio de Alquiler (implementado): $24,660 + IGV - Precio de Alquiler (en gris): $16,440 + IGV Además, si requieres mayor espacio, contamos con un piso contiguo en alquiler. ¡Es la oportunidad ideal para empresas en expansión!

Local Comercial en Alquiler - primer piso Breña!!! OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN LA CUADRA UNO DE JIRON VARELA EN BREÑA Espacio Amplio y Luminoso con 5 ambientes más un depósito  60m² de Área Útil ideal para aprovechar al máximo tu negocio  Puerta Enrollable de Doble Hoja con vista externa  Ubicación Estratégica a unas cuadras de hospital Loayza, frente a parque y rápida salida a la vía evitamiento.  Ideal para Negocios y Proyectos como tienda virtual, almacén, oficinas, calle Center, escuela de baile y más.  No Restaurante,  no bar, no lavandería.  No te pierdas esta oportunidad única. Contactanos para más información y visita guiada. JC 04/25 Proyectum

Local Comercial en Esquina - Jirón Manoa, Breña Oportunidad en zona comercial de Jirón Manoa, Breña: local de 180 m² en esquina, puerta a calle. Ideal para negocios que buscan alta visibilidad en un área de gran tráfico. A solo minutos del centro de Lima y del puerto del Callao. $16/m² + IGV. Espacio para Almacén u Oficina Espacioso local de 250 m², perfecto para almacén interno u oficinas. Ubicado estratégicamente cerca del centro de Lima y el puerto del Callao. Funcional y accesible por $10/m² + IGV.

Ubicación estratégica + full áreas comunes ¿Buscas mudarte YA a un depa moderno, bien ubicado y listo para vivir?  Jr. Chamaya – Condominio Parque de Breña (Edificio 1) Piso 11 | Vista interna al jardín Alquiler: S/ 2,300 (incluye cochera techada) Modalidad: 2x1 Requisitos: Buen récord en Infocorp + sustento de ingresos No mascotas ________________________________________ Características del departamento: 63.85 m² Sala amplia con balcón e iluminación natural Comedor cómodo Cocina cerrada Lavandería 3 dormitorios Principal con baño incorporado 1 baño completo adicional Gas natural 2 ascensores Cochera techada ________________________________________ Vive como en un club (Áreas comunes): Lobby moderno + vigilancia 24/7 Co-working Gimnasio Zona de parrillas + SUM Sala de lectura Sala de jóvenes Pet room Estacionamiento para bicicletas Sala de niños ________________________________________ Ubicación que te conecta con todo: INO, Hospital Loayza, San Bartolomé Metropolitano Tottus, Sodimac, centros comerciales PUCP, San Marcos, UPN ________________________________________ Ideal para familias, estudiantes o trabajadores que buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica ________________________________________ Agenda tu visita HOY mismo Los depas de estreno como este… se alquilan rápido Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Local Comercial en Alquiler - primer piso Breña!!! OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN LA CUADRA UNO DE JIRON VARELA EN BREÑA Espacio Amplio y Luminoso con 5 ambientes más un depósito  60m² de Área Útil ideal para aprovechar al máximo tu negocio  Puerta Enrollable de Doble Hoja con vista externa  Ubicación Estratégica a unas cuadras de hospital Loayza, frente a parque y rápida salida a la vía evitamiento.  Ideal para Negocios y Proyectos como tienda virtual, almacén, oficinas, calle Center, escuela de baile y más.  No Restaurante,  no bar, no lavandería.  No te pierdas esta oportunidad única. Contactanos para más información y visita guiada. JC 04/25

Se alquila departamento de 70m2 en Orbegoso cdra. 6 - Breña. Departamento ubicado en un primer piso alto (tiene escaleras), esta totalmente remodelado y cuenta con ambientes muy independientes e iluminados. - Primer piso - 2 Dormitorios - Sala comedor - Cocina cerrada con muebles altos y bajos - 1 Baño completo - Patio Lavandería - Mantenimiento aprox. 40 IMPORTANTE * Luz y agua independiente * NO SE ACEPTAN MASCOTAS *MODALIDAD 2 x 1 PRECIO DE ALQUILER: S/ 1,400 Buen historial en Infocorp sustentar sus ingresos

LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI BREÑA LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI Modalidad: 2x1 IDEAL PARA: Oficinas corporativas Institutos / academias Centros médicos y estéticos Clínicas, laboratorios Hospedaje / apart hotel ID: 4 / 2 / 3 / 4 / 1

ALQUILER EN BREÑA!! LOCAL DE 1350M2 CON ZONIFACION COMERCIO ZONAL Area de Terreno 750 m2 Area Construida 1,350 m2 Área oficinas: 200m2 Área de nave abierta: 350m2 Area de deposito techado : 800m2 en dos niveles Local con zonificación para comercio zonal. Compatible con almacen de mercancias, panificación, elaboración de pastas, actividades textiles, playas de estacionamiento, telecomunicaciones, bancos, financieras, actividades empresariales, servicios médicos, etc. 30 ml de frente. Primer nivel: Patio de maniobras con un total de 350m2, altura puertas 5 metros, altura techo 8 metros. Espacio cerrado de 400m2 para almacén o área de trabajo ,2 baños, oficinas. Segundo nivel: Espacio cerrado de 400m2 para almacén o área de trabajo, 2 baños, oficinas. Tercer nivel: área libre. Espacio disponible para montacarga del primer al segundo nivel. Disponible desde la quincena de marzo del 2026 * Precios en dólares, sujetos a cambio sin previo aviso. Valor en soles es referencial, se determina al tipo de cambio vigente al momento de contratar. * Las medidas, planos y fotos son referenciales. No necesariamente corresponden al estado final del inmueble, sujeto a verificación. * Los montos de mantenimiento y arbitrios no son definitivos ni fijos, sujetos a actualización al realizar la contratación.

Excelente local comercial con puerta directa a la calle, ubicado en la Av. Alfonso Ugarte, una de las principales avenidas de Lima, a pocos metros del Hospital Arzobispo Loayza, centros comerciales y a muy cerca al Óvalo Bolognesi. La zona se caracteriza por un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios de atención al público. La ubicación del local permite el uso comercial, siendo una excelente opción para tienda de conveniencia, minimarket, farmacia, servicios, retail especializado, entre otros giros compatibles. Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, que pueden implementarse como área de atención al público, almacén y oficina administrativa, o para distintos puntos de exhibición y servicio. La ubicación estratégica, garantiza alta visibilidad de marca, fácil acceso y un entorno comercial consolidado, rodeado de equipamiento urbano, transporte público y servicios complementarios. Ideal para empresas que buscan posicionamiento, tráfico constante de clientes y operación inmediata en una de las zonas comerciales más tradicionales y activas de Lima. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

NEGOCIABLE Local Comercial en Breña esquina de la Av. Arica con Jr. Jorge Chavez Local Comercial. Area: 111.00 m2 Precio de renta: USD 3,000.00 + IGV mes Incremento anual: IPC Perú o 3.0% anual (el que sea mayor). Diez (10) años. Periodo de gracias: Treinta (30) días. Garantia: Un (01) mes. Estacionamientos: Dos internos. El "Edificio Class (Paz Centenario)" se refiere a un Edificio de uso mixto en el distrito de Breña, Lima, desarrollado por la empresa Paz Centenario. Se trata de un proyecto de viviendas que también incluye áreas comerciales en el primer piso. Este edificio forma parte del portafolio de la empresa Paz Centenario Global, con una inversión de S/50 millones y un enfoque en la innovación y la satisfacción de la demanda en zonas con potencial de crecimiento como Breña.

Ubicado en Jr. Pilcomayo 625, en esquina y con salida directa a la calle, ideal para máxima visibilidad y alto tránsito de clientes. Área: 6 m² Cuenta con tablero e instalación eléctrica según lo requerido para comercio Medidor de agua propio con llave, listo para instalar lavabo si se desea Mantenimiento: S/. 80 aprox Giro recomendado: suministros de cómputo o afines (tipeos, copias, librería, bazar). Otros giros pueden evaluarse previa solicitud y aprobación de la Cooperativa. Excelente oportunidad para emprender en una zona estratégica y comercial. Condiciones: No estar reportado en centrales de riesgo Sustentar ingresos 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto) Contáctame para más información. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Se alquila departamento en 1erpiso con vista exterior, excelente distribución y ambientes amplios con abundante luz natural. Se encuentra en impecable estado de conservación, dentro de un edificio muy seguro con sistema de videovigilancia. Además, cuenta con gas natural. Ubicación y accesos: Cerca del C.C. Rambla Brasil, Plaza Bolognesi, Av. Arica y Av. Brasil. Características: Área ocupada: 75.00 m² Área techada: 70.00 m² Sala – comedor Cocina con reposteros altos y bajos Área de lavandería 3 dormitorios Dormitorio principal con baño completo incorporado 2 dormitorios secundarios con clóset Condiciones: Precio de alquiler: S/ 2,000 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Contrato anual Mantenimiento: S/ 70.00 Pago de arbitrios Dpto x piso 4 Total dpto :20 No se aceptan mascotas Contacto: Christian Tong WhatsApp: 983 546 461 tongcabrejoschristian@gmail.com Código: PN 22756 "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"