Alquiler colonial callao

Departamento en alquiler en primer piso con gas natural cerca al Aeropuerto Jorge Chávez Amplio y cómodo departamento en alquiler, ideal para familias, parejas o profesionales que buscan una ubicación estratégica, fácil acceso y ambientes funcionales para el día a día. Ubicado en primer piso, ofrece mayor comodidad y practicidad, además de una excelente conectividad con los principales puntos comerciales y de servicios de Lima Norte. Con 75 m² de área, la propiedad cuenta con una amplia sala-comedor con buena iluminación natural, perfecta para disfrutar en familia o recibir visitas. Su moderna cocina abierta se integra armoniosamente al área social, brindando una sensación de amplitud y funcionalidad. La distribución incluye 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño completo incorporado, además de un segundo baño completo que brinda comodidad para los demás ocupantes y visitas. También dispone de lavandería independiente y conexión a gas natural Calidda. Características principales: • Área: 75 m² • Primer piso • Sala-comedor amplia e iluminada • Cocina abierta de estilo moderno • 2 dormitorios • Dormitorio principal con baño privado • 1 baño completo adicional • Lavandería independiente • Conexión a gas natural Calidda Ubicación estratégica: • A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez • Cerca de Plaza Norte y MegaPlaza • Próximo a supermercados, bancos y comercios • Fácil acceso a avenidas principales y transporte público • Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en una zona con alta accesibilidad y todos los servicios al alcance. Contáctame para más información o agenda una visita

Descubre la comodidad de vivir en un amplio departamento de estreno diseñado para familias que valoran el espacio, la funcionalidad y una ubicación estratégica. Con 160 m² de área total, esta propiedad ofrece ambientes generosos y una distribución eficiente, características cada vez más difíciles de encontrar en el mercado actual. Ubicado en tercer piso, el departamento cuenta con una amplia sala-comedor con excelente iluminación natural, ideal para disfrutar en familia y recibir visitas. La cocina ha sido diseñada para brindar practicidad y comodidad en el día a día, complementada por una lavandería independiente que aporta mayor organización al hogar. La zona privada está conformada por 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo comodidad para familias numerosas o para quienes requieren espacios adicionales para estudio, oficina o sala de entretenimiento. Características principales: • Área total: 160 m² • Departamento de estreno • 4 dormitorios amplios • 2 baños completos • Sala-comedor de gran tamaño • Cocina funcional y bien distribuida • Área de lavandería independiente • Excelente iluminación natural • Conexión instalada a gas natural Calidda Ubicación estratégica: • A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez • Cerca de Plaza Norte y MegaPlaza • Fácil acceso a avenidas principales y transporte público • Próximo a supermercados, colegios, centros de salud y comercios • Excelente conectividad hacia diversos distritos de Lima Ideal para: • Familias que buscan amplitud y comodidad • Personas que desean una propiedad de estreno • Inversionistas que buscan inmuebles de alta demanda • Compradores que valoran ubicación y conectividad Los departamentos de estreno con 160 m² son una oportunidad poco frecuente. Su excelente distribución, amplitud y ubicación lo convierten en una alternativa ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión con potencial de valorización. Contáctanos para más información o agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

ALMACÉN INDUSTRIAL – 6,009 m² - CALLAO Alta capacidad, ideal para operadores logísticos, distribución, almacenamiento e industrias que buscan una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial del Callao. La propiedad cuenta con una moderna infraestructura operativa, amplios espacios de almacenamiento y áreas complementarias para una eficiente gestión logística. Características principales - Área total: 6,009.22 m² - Área de almacén: 5,256.53 m² - Patio de maniobras: 590.23 m² - Oficinas administrativas: 425.28 m² - Altura de nave: 14.33 m - Andenes de carga y descarga - Ingreso vehicular y peatonal independiente - Caseta de vigilancia - Racks instalados - Infraestructura lista para operación logística e industrial Ventajas • Excelente altura para almacenamiento vertical. • Amplias áreas de maniobra para operaciones de carga y descarga. • Oficinas implementadas dentro del complejo. • Ubicación estratégica en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao. • Inmueble listo para ocupar. Contáctanos para recibir información adicional y coordinar una visita. 984 298 787 naiperu.com

departamento con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina completa con reposteros altos y bajos cuenta con 2 baños, con cochera, lavandería, patio con tendal, gas natural ,para darte la información detallada por este WhatsApp 967135219 o para más información me escribes

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OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENA AV. ARGENTINA – CALLAO  Altura: 1.5 (A+R) | MULTIFAMILIAR| COMERCIO| INDUSTRIA Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao ------------------------------------ Área Total: 2,281.71 m² Zonificación: ZRE – Zona de Reglamentación Especial Frente: 50.00 ml a Av. Argentina Parámetros Urbanísticos Vigentes al 2024  ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1.5 km; Universidad Nacional del Callao (UNAC) – 3.6 km; Hospital Alberto Barton – 1.2 km; DP World – 2.3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1.0 km, Puerto del Callao - 6.2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o USOS PERMITIDOS: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar • Comercio • Industria liviana • Conjunto residencial • Programa Mi Vivienda o ALTURAS MÁXIMAS: • 1.5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o ÁREA LIBRE: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyecto o COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: • Vivienda Multifamiliar: 3.5 • Comercio: 2.5 (frente a calle), 4.0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyecto o Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento • Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1,400 m² de área libre • Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos VIS o Mi Vivienda • Centro de distribución o almacén logístico • Edificio Comercial | Centro Empresarial • Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinas o Documentación completa: • Copia Literal actualizada • Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 194-2024 • Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del RNE o Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao.  Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato.  Hito Inmobiliario WhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9*  3* 0* 4* gpozo* @* hitoin* .com “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Inmueble con zonificación CP (Comercio Provincial). Descripción: Ubicado en Mz B, lote 1, Intersección de Jr. José Olaya y Calle Neptuno. Urb. Aeropuerto Callao. Cuenta con tres frentes, con una superficie plana, cerco (muro perimétrico) material noble, piso de concreto armado. Acceso: Vías principales como Av. Faucett, Av. Morales Duarez, Av. Quilca y Av. Perú Proximidad: El tramo 1 de la futura línea 4 del Metro de Lima tiene proyectada la estación Quilca que se ubicará frente a la propiedad. Alquiler: (Negociables) Opción de alquiler con futura nave con una altura de 12 ml al hombre. Inicio construcción de Nave Setiembre 2024 Condiciones de alquiler negociable, trato directo.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta y/o alquiler este espacioso local comercial ubicado en el distrito del Callao frente al Real Felipe, al costado de la Fiscalía de la Nación y otras instituciones públicas. Cuenta con amplia fachada y techos altos además de terraza y bar. Sus benefícios son las siguientes: Esquina con Pasaje Área del Terreno Total: 616.68m2 Frente: 17.5m Zona Monumental Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4014312-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

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ALQUILO DPTO FRENTE A PARQUE DE LAS MUSAS CERCA AEROPUERTO Y HOSPITAL NEGREIROS Ubicado frente a parque de las Musas, cerca a avenidas principales como DOMINICOS - BOCANEGRA - PACASMAYO - TOMAS VALLE, ideal para personas que trabajan en AEROPUERTO o en el HOSPITAL NEGREIROS. Departamento de 100 metros cuadrados con vista externa Ubicado en 2do piso SIN ASCENSOR, NO INCLUYE COCHERA, pero a media cuadra se puede alquilar cochera por un monto adicional de 200 soles Consta de: SALA COMEDOR bastante amplia COCINA con reposteros altos y bajos 03 DORMITORIOS bastante amplio, con espacio para cama QUEEN - 01 BAÑO completo con ducha electrica NO PAGA MANTENIMIENTO PRECIO AGUA Y LUZ APARTE 1 GARANTIA X 1 ADELANTO

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LOCAL EN COLONIAL MARKET- SECTOR PELUQUERIA,SPA,BARBERIA ... COLONIAL MARKET-UNA NUEVA FORMA DE CRECER Pensando en Alquilar? -Tenemos el inmueble ideal. (AV Oscar Benavides 4170 -BELLAVISTA CALLAO Al lado del Mall Aventura) DESCRIPCION: -6 Mts2. DOS LOCALES JUNTOS, SE ALQUILAN JUNTOS O POR SEPARADOS -Área de lavado interno -Medidor de luz /agua independiente de acuerdo a su consumo COLONIAL MARKET: Dispone de 250 Unidades de locales; con ocupación de diferentes rubros; estratégicamente ubicados para así tener un mayor trafico de personas AREAS COMUNES: -Sótano/ cajones de estacionamiento -pasadizos amplios -Escaleras eléctricas -ascensor -Áreas de comidas -Salidas de emergencia/ zona segura -Baños XX / XY MANTENIMIENTO: s/150.00 -Luz de los pasadizos/agua -Mantenimiento del ascensor/escaleras -Limpieza -Seguridad CONDICIONES: Alquiler por un periodo mínimo 12 meses (1x1)Garantía /Adelanto RP1-MC

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