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¡OPORTUNIDAD! Amplias habitaciones en Residencial Vicus - Piura (Cerca a UDEP, Metro de San Eduardo, colegio Montesori, Country Club, colegio Proyecto, Etc.).Distribución:Habitación 1: Puerta de acceso directo a la calle, habitación amplia con cama, closet, y baño amplio con termaHabitación 2: Puerta de acceso que lleva a pequeño patio, habitación amplia con cama, closet empotrado de piso a techo, y baño amplio con terma(*La propiedad está ubicada en una zona tranquila y residencial, cerca del country club, cerca a UDEP, UPAO, Metro, Etc. Excelente ubicación.Inversión:Hab1: S/. 600.00 mensuales Hab2: S/. 700.00 mensuales INCLUYE SERVICIOS DE AGUA Y ENERGÍAContácto: 953 917 244.

VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO EN SANTIAGO DE SURCO.  ESTA UBICADO EN PRIMER PISO  PRECIO DE VENTA 680,000 SOLES MANTENIMIENTO 450 SOLES  2 DE AÑOS DE ANTIGUEDAD 116 M2  UNA GRAN TERRAZA DE 48  M2 CON PARRILLA, TIENE TECHO SOL Y SOMBRA 2 DORMITORIOS BIEN ILUMINADOS CON CLOSET EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO  SALA DE ESTAR  BAÑO DE VISITA COMPLETO  SALA COMEDOR  COCINA INTEGRADA CON LINDOS ACABADOS  SE DEJA CAMPANA EXTRACTORA EN PERFECTO ESTADO  AREA DE LAVANDERIA  THERMA CON CONEXION A GAS CALIDDA  PISOS SPC EN AREA SOCIAL Y PORCELANATO EN COCINA Y TERRAZA  NO TIENE COCHERA DEPARTAMENTO EN PERFECTO ESTADO Y CUENTA CON AREAS COMUNES COMO PATIO DE NIÑOS, JARDINES ZEN, GYM EXTERIOR Y TECHADO, SALA DE JUEGOS GAMERS, TERRAZA CON BBQ, SALONES PARA REUNIONES, ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS, PET SPA, PET PARK, SALAS DE COWORKING, SPORT PARK TECHADO, 2 SALAS DE CINE Y PROXIMAMENTE PISCINA Y MINIMARKET. VIGILANCIA 24/7  ALARMA CONTRA INCENDIOS CAMARAS DE VIGILANCIA  LINDO LOBBY DE ENTRADA MANTENIMIENTO CONSTANTE

Vive con amplitud, luz natural y sensación de casa vertical en una zona residencial tranquila de La Molina.Este dúplex invertido se encuentra en una propiedad independizada de baja densidad, con ambientes amplios, techos altos, vista a jardín interno y potencial para desarrollar una futura terraza en los aires. Una opción ideal para familias jóvenes o compradores que buscan más metraje que un departamento convencional y desean terminar algunos espacios a su gusto. 230 m² de área total | 183 m² techados | 3 dormitorios | Sin ascensor | Estudio/taller | 1 cochera  Distribución Primer nivel del dúplex (Piso 2) • Recibidor amplio que separa el ingreso de la zona privada • Dormitorio principal amplio, con espacio para cama king, walk-in closet y baño incorporado • 2 dormitorios secundarios de buen tamaño • Baño secundario proyectado, actualmente usado como lavandería • Escalera interna hacia la zona social Segundo nivel del dúplex (Piso 3) • Sala comedor amplia, luminosa y con techos altos • Vista agradable hacia jardín interno, ideal para quienes valoran luz, verde y tranquilidad • Cocina abierta integrada al área social, con isla y alacena • Baño de visita • Estudio/taller pendiente de terminar, ideal como oficina, cuarto creativo o ambiente adicional Aires / potencial tercer nivel (Piso 4) • Área en aires con potencial para desarrollar una terraza social • Posibilidad de proyectar zona BBQ, lavandería, baño y ambiente complementario • Este espacio debe considerarse como potencial de ampliación, no como terraza terminada actualmente Características Principales • Dúplex invertido con buena separación entre zona privada y zona social • Ambientes amplios, techos altos y muy buena iluminación natural • Techos altos de aprox. 2.90 m en sala comedor, cocina y ambientes principales • Escalera independiente de uso exclusivo para acceder al dúplex • Fachada con estética tipo casa, con techos inclinados y diseño residencial más cálido que un edificio tradicional • Dormitorio principal competitivo, con walk-in closet y baño incorporado • Vista a jardín interno, que aporta calma y sensación de área verde • Pisos de porcelanato tipo madera vintage en sala comedor, dormitorios, pasadizo interior y zona de clósets • Cocina abierta con isla, ideal para una zona social integrada • Baja densidad: propiedad independizada dentro de una antigua casa Puntos a considerar • El inmueble no es un producto 100% terminado • La cocina tiene buena base espacial, pero requiere acabados y mejoras finales • El baño secundario no está habilitado actualmente • El estudio/taller se encuentra pendiente de terminar • Los aires tienen potencial para construir una zona de terraza y servicio, ya tiene la conexion con la escalera. • No cuenta con ascensor Ubicación y Entorno • Cerca al Óvalo Los Cóndores, con rápida conexión hacia Av. Los Fresnos, Av. El Corregidor y Av. Raúl Ferrero • A pocos minutos de Molina Plaza, Cenco La Molina, Plaza Vea, Wong, restaurantes y comercios de Av. Raúl Ferrero • Calle 100% residencial, tranquila y segura, ideal para quienes buscan privacidad sin alejarse de servicios • Muy cerca al mercado “Metrito”, tiendas de barrio, panaderías y servicios del día a día • Cerca al Óvalo Los Cóndores, con rápida conexión hacia Av. Los Fresnos, Av. El Corregidor y Av. Raúl Ferrero • Cerca a universidades como USMP Facultad de Derecho y Medicina, Universidad Agraria, USIL y Universidad de Lima • Rodeado de parques a pocas cuadras, ideal para caminatas, niños, mascotas y vida familiar

CONTACTO: NELLY ROXANA NIICHO QUISPECELULAR: 9.6.8.***1.7.5.***7.4.2 Se alquila bonito departamento bien distribuido, iluminado, amplio y cómodo con una área de 108m2 .Se encuentra en el 3er Piso ,cuenta con escaleras amplias y descansadas , es ideal para parejas con 2 hijos. No cuenta con cochera. Ubicado en Jr. Las Gaviotas ,a pocas cuadras de la Comisaria de Sagitario y del Polideportivo de Sagitario, cerca a Av Tomas Marsano, Próceres, zona segura, de colegios, comercios, restaurantes y agentes. Tiene la siguiente distribución: - Amplia sala y comedor con vista exterior. - Moderna cocina estilo americano, con reposteros altos y bajos. Incluye campana, encimera y horno. - Zona de Lavandería independiente . - Dormitorio principal , con baño incluido. - 2 Dormitorios secundarios. - 1 Baño completo, que comparten ambas habitaciones. - No cuenta con ascensor y no tiene cochera . - Luz con consumo independiente - Agua por prorrateo. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÁREA OCUPADA de 108.00m ² 3 DORMITORIOS, 2 BAÑO COMPLETO, PISO 3, VALOR DE RENTA: S/. 2100.00 (Negociable) CONDICION : 2X1 (2 MESES DE GARANTÌA , 1 MES DE ADELANTO) NO EXTRANJEROS . NO ESTAR MAL CALIFICADOS EN INFOCORP Y DEMOSTRAR INGRESOS. LLÁMAME AHORA Y CONSIGUE UNA CITA ANTES DE QUE LO SEPAREN. ¡QUE NO TE GANEN! CONTACTO: NELLY ROXANA NICHO QUISPE CELULAR: 9.6.8***.1.7.5***.7.4.2

 EXCLUSIVO DÚPLEX SEMI AMOBLADO FRENTE AL PENTAGONITO – SAN BORJA   AT: 273 m² | AC: 220 m²      Ubicado en el piso : 5     Moderno y exclusivo dúplex , con solo 2 años  de antigüedad , ubicado en el quinto piso de un elegante edificio frente al Pentagonito. Destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural, acabados de primera y una espectacular vista a una de las zonas más exclusivas y verdes de San Borja. Distribución : Primera Planta * Amplia sala y comedor con balcón y vista al Pentagonito. * Baño de visita. * Cocina con reposteros altos y bajos. ( encimera empotrada, horno convencional empotrado, campana extractora, refrigeradora de dos puertas ) * Comedor de diario. * 2 baños completos  * 3 dormitorios (  Dormitorio principal con clóset de pared a pared y baño incorporado. ) *Lavandería  Segunda Planta * Sala de estar  ( Amoblado con  aire acondicionado y Tv de 65" ) * 2 dormitorios  * Amplia Terraza con jardín. ( Terraza implementada con muebles, mesa de madera  y parrilla empotrada  ) *1 baño de visita  * Cuarto y baño de servicio.  *1 baño completo  * Pisos de bambú y porcelanato. * 2 cocheras y 1 para bicicleta. * Acceso para personas con discapacidad. * Edificio con vigilancia y seguridad las 24 horas. * Pet friendly (se aceptan mascotas). * 1 deposito  Mantenimiento: S/ 820 mensuales, incluye servicio de agua, incluye vigilancia y seguridad 24/7. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes, con fácil acceso a principales vías, comercios, colegios y centros empresariales de San Borja.  Contáctame para coordinar una visita y conocer este espectacular dúplex frente al Pentagonito. MS- LS RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Departamento Duplex en 7mo piso  de estreno, moderno, muy bien distribuido  y acogedor . Su distribuciòn inteligente optimiza cada metro cuadrado, creando espacios amplios e iluminados y versatiles que se adaptan al ritmo de vida moderno..                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Ubicado en un edificio de 7 pisos, 24 departamentos, calle tranquila frente a parque .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      En el 1er nivel encontraras sala comedor , cocina cerrada , 02 dormitorios con baño completo, 1/2 baño de visita,  balcon vista a calle                                                                                             En el 2do nivel 01 dormitorio , 01 baño completo incorporado, ,sala de estar, lavanderìa  y raea de servicio   en la parteb posterior. En la parte frontal una hermosa terraza para el àrea social                                          Area total : 194m2                                                                                                                                                                                                                                                                   Area techada : 155m2        Area libre : 39 m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Estacionamientos simples desde 48,000 soles                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Ubicaciòn estratègica muy cerca a avenidas principales como Av Surco, Benavdes y Ayacuchjo , em la tranquila urbanizaciòn de Vista Alegre    Código de la Propiedad CAP8409028 Productor Melissa La Torre www.csiperu.net

Departamento Duplex en 1er piso con jardìn  de estreno, moderno, muy bien distribuido y acogedor.  Frente a Parque!!!! Su distribución inteligente optimiza cada metro cuadrado, creando espacios amplios e iluminados y versatiles que se adaptan al ritmo de vida moderno. Ubicado en un edificio de 7 pisos, 24 departamentos, calle tranquila frente a parque. En el 1er nivel encontraras sala comedor con salida a un jardin, cocina concepto abierto, 01 dormitorio ncon baño completo, 1/2 baño de visita En el 2do nivel 01 dormitorio principal con WC y baño completo incorporado, 01 dormitorio secundario con su baño completo, lavanderìa Area total : 129 m2 Area techada : 117 m2 Area libre : 12 m2 Estacionamientos simples desde 48,000 soles Ubicaciòn estratègica muy cerca a avenidas principales como Av Surco, Benavides y Ayacucho , en la tranquila urbanización de Vista Alegre    Código de la Propiedad CAP8382023 Productor Melissa La Torre www.csiperu.net

✨ Vive o invierte frente a la playa, segunda fila. 📐 84 m² ✔️ Material con Drywall. ✔️ Sala con balcón y vista al mar. ✔️ Dormitorio principal con vista al mar ✔️ Cocina abierta equipada (CON VISTA A LA PLAYA)de marmol. ✔️ 2 baños completos y uno con jacuzzi. ✔️ Lavandería independiente ✔️ Se puede instalar el Gas Cálidda 🏢 Condominio con: ✅ Seguridad 24 horas ✅ Cerca a estacionamientos. ✅ No tiene ascensor. 💰 Mantenimiento: aprox. S/60.00 (incluye agua). Ideal para una persona, pareja o como inversión cerca al mar.

VENTA DEPARTAMENTO 60 m² EN SURQUILLO | 2 DORMITORIOS | PRIMER PISO Se puede utilizar como Oficinas administrativas, vivienda o deposito. Esta zona de Surquillo se caracteriza por estar rodeada de diversos negocios, restaurantes, mercados, es una zona altamente comercial. El dpto fue utilizado por más de 5 años como oficina administravia y deposito, luego fue usada como vivienda por 5 años. Actualmente esta remodelada para salir al mercado. A pocos minutos de Av. Angamos, Republica de Panamá y Vía Expresa. Precio de venta: USD 94,000 Características del departamento: 60 m² / Primer piso /2 habitaciones / 1 baño completo / Sala amplia e iluminada / Cocina con reposteros altos y bajos / Distribución práctica y cómoda / Excelente ubicación para vivir o invertir / Ubicación estratégica Fácil acceso al transporte público

Duplex con Doble Terraza | Urb. Santa Cruz | Sin Cocheras152 m2 A.T. (Área Total) | Penthouse 4 Dormitorios | 3 baños Completos | No cuenta con cocheras Distribución: 1er nivel: (82 m2) • Sala y comedor con ventanas de piso a techo doble altura • Cocina cerrada abierta con muebles empotrados • Baño de visita completo • Dorm principal c/balcón, ropero y baño completo (Cama Queen) • Dorm secundario con ropero (Plaza 1/2) • Dorm secundario 2 con ropero (Plaza 1/2) 2do nivel: (70.50 m2) • Dorm secundario 3, o sala grande u oficina (cama 2 King) • Tendero • Terraza amplia con techo • Balcón • Dos ambientes para almacenamiento o cuarto de servicio Características de la propiedad: • Excelente distribución • Ambientes amplios y funcionales. • Luz natural en todos los ambientes • Equipamiento en cocina: muebles altos y bajos, horno y encimera • Buenos acabados Cerámica y detalles de madera en escalera y techos • No cuenta con cochera • Edificio con 20 años de antigüedad. Características de la zona: • A pocos minutos del Malecón de la Marina y del Malecón Cisneros. • Cerca del Parque María Reiche y amplias áreas verdes para actividades al aire libre. • A pasos del reconocido corredor gastronómico de la Av. La Mar. • Próximo a prestigiosos colegios como Colegio San Silvestre, Colegio Pestalozzi y Colegio María Reina Marianistas. • Cerca de centros de salud de primer nivel como Clínica Delgado Auna y otras clínicas especializadas de la zona. • Rodeado de supermercados y comercios como Wong, Vivanda y Plaza Vea. • Excelente conectividad con San Isidro y acceso rápido al principal centro financiero y corporativo de Lima. • Ubicado en la exclusiva urbanización Santa Cruz, una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de Miraflores. Mantenimiento promedio: S/ 560 incluye agua, vigilancia, limpieza de áreas comunes, etc.

Departamento en Venta 130 m² | 3 Dormitorios | 2 Cocheras | Tambo de Monterrico – Surco Se vende amplio y cómodo departamento de 130 m², ubicado en el distrito de Santiago de Surco, en la urbanización Tambo de Monterrico (Jr. Fortaleza de Paramonga cdra. 2). Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales como: Caminos del Inca Primavera Benavides Zona residencial tranquila, con fácil acceso a supermercados, bancos, restaurantes, tiendas y parques. Características del inmueble: Ubicado en 2do piso (sin ascensor) Área total: 130 m² Antigüedad: 23 años Vista exterior (a la calle) 2 cocheras lineales en sótano Mantenimiento: S/ 350 mensuales (Incluye agua, limpieza de áreas comunes y servicio de guardianía) Distribución: Sala – comedor amplia, bien iluminada Balcón pequeño con vista a la calle Cocina cerrada 3 dormitorios: Principal con baño incorporado 2 dormitorios secundarios cómodos 1 baño completo compartido Baño de visita Lavandería independiente Cuarto y baño de servicio Ideal para: Familias que buscan amplitud Personas que valoran zonas residenciales tranquilas Quienes desean vivir cerca de todo, pero con privacidad Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad en Surco.

ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO 90 m² | 3 dorm + 2 baños - VISTA AL PARQUE CASTILLA, LINCEVive en una de las mejores zonas de Lince, con una espectacular vista al Parque Castilla, seguridad permanente y excelentes áreas comunes. Piso 15 | Edificio moderno (2019) Se permite 1 mascota No cuenta con cochera Precio de alquiler: - Amoblado: S/ 4,500 mensuales - Sin amoblar: S/ 4,300 mensuales Condiciones: •1 mes de adelanto • 2 meses de garantía • Contrato mínimo de 1 año  Características del departamento: • 90 m²  •3 habitaciones  •2 baños completos  •1 baño de visita  •Sala y comedor  •Cocina equipada  •Vista al Parque Castilla desde la sala y dormitorio  •2 ascensores  •Vigilancia y seguridad 24/7   Mantenimiento aproximado: S/ 300 No cuenta con cochera Áreas comunes: • Piscina • Gimnasio • Zona de parrillas • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Sala para niños Modalidad amoblado se entrega con: • 1 cama King • 2 camas Queen • 4 Smart TV • Comedor de madera con 4 sillas • Sofá y butaca • Lavadora y secadora a gas • Refrigeradora • Microondas • Cocina encimera de 4 hornillas • Termas en baños • Clósets y mobiliario complementario • Menaje completo (platos, vasos, tazas, cubiertos, ollas y sartenes)

Moderno departamento en venta – Mirasidro (Límite Miraflores / San Isidro) Excelente ubicación, a solo 1 cuadra de los colegios San Silvestre y Inmaculado Corazón, y muy cerca del Óvalo Gutiérrez, con rápido acceso a comercios, restaurantes y servicios. Ubicado en el piso 6 de un moderno edificio de 7 pisos, con solo 26 departamentos, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Distribución: * Recibidor. * Sala-comedor con balcón y jardinera. * Kitchenette con tablero de granito y encimera a gas. * Baño de visitas. * Sala de estar. * 3 dormitorios (principal con baño incorporado y walk-in closet). * 2 baños y 1/2 en total. * Lavandería ventilada. * Cuarto y baño de servicio. Incluye: * 2 estacionamientos paralelos. * Gas natural. * Vigilancia 24 horas.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en San Miguel, Lima! Este moderno departamento en construcción, ubicado en la calle Andrés Razuri, te ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con una superficie desde 32 M2, este espacio es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con una distribución inteligente que incluye un acogedor balcón, una cocina moderna, sala comedor, y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Además, dispone de una lavandería interna y un walking closet que añade un toque de lujo a tu estilo de vida. La propiedad también ofrece un apartamento independiente, ideal para recibir a tus invitados con total privacidad. Pensando en tu bienestar, el edificio contará con un gimnasio completamente equipado y una zona de parrillas para que disfrutes de reuniones con amigos y familiares. Y sí, ¡las mascotas son bienvenidas! El edificio, aún en construcción, promete ser un espacio luminoso y familiar, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para mejorar tu calidad de vida. La ubicación estratégica en San Miguel te garantiza acceso fácil a servicios, entretenimiento y transporte. No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta nueva experiencia de vida. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en este emocionante proyecto!

Departamento de Estreno en Surco | Frente a Parque | Excelente Iluminación Natural Vive en una de las mejores zonas de Surco, a pocos pasos de un hermoso parque, en un moderno edificio diseñado para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida. Área: 101.89 m² Precio: S/ 740,000 Distribución: * Amplia sala-comedor con excelente iluminación y ventilación natural * Kitchenette con elegantes tableros de granito y mármol * Dormitorio principal con baño incorporado * 2 dormitorios secundarios de buen tamaño * 1 baño completo compartido * Área de lavandería independiente * Pisos de porcelanato de alta calidad * Conexión a gas natural * 1 estacionamiento * Departamento listo para entrega. No paga alcabala El edificio ofrece: * Exclusivo proyecto de solo 31 departamentos * Finos acabados en todas las áreas * Moderno lobby de ingreso * Ascensor * Área social con baño en el primer nivel Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila y segura de Surco, cerca de parques, colegios, centros comerciales, restaurantes y principales vías de acceso. *Tipo de cambio referencial en dólares

Exclusivo Dúplex de Estreno con Piscina Privada y Terraza BBQ en Surco | Entrega Inmediata. No paga alcabala. Descubre un hogar que combina amplitud, diseño y comodidad en una de las zonas más atractivas de Surco. Este moderno dúplex de estreno destaca por sus espacios bien distribuidos, acabados de primera calidad y una espectacular terraza con piscina privada, ideal para disfrutar con familia y amigos. *Precio: S/ 1,335,000 *Área techada: 164.60 m² *Terraza: 26.78 m² *Entrega inmediata *No paga alcabala PRIMER NIVEL *Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural *Baño de visitas *Moderno kitchenette con tablero de granito  *Espacio escritorio *Terraza con zona BBQ *Piscina privada SEGUNDO NIVEL *Dormitorio principal con baño incorporado *2 dormitorios secundarios *Baño completo compartido *Sala de TV o estar familiar *Área de lavandería *Baño de servicio Características adicionales *Pisos de porcelanato de alta calidad *Conexión a gas natural *2 estacionamientos Exclusivo edificio *Solo 31 departamentos *Ascensor moderno *Elegante lobby de ingreso *Área social con baño en el primer nivel *Finos acabados en áreas comunes y departamentos Precio referencial en dólares.

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