Propiedades

Excelente terreno en Av. La Paz – Urb. Miramar, San Miguel, con un área total de 3,200 m² Ideal para proyecto multifamiliar o conjunto residencial en una de las zonas con mayor proyección del distrito. Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (RDM – Residencial de Densidad Media) emitido por la Municipalidad de San Miguel, que permite el desarrollo de edificaciones de hasta 8 pisos con uso multifamiliar y/o conjunto residencial. Características principales: Área total: 3,200 m² Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Altura máxima: hasta 8 pisos Área libre mínima: 35% Retiro municipal: 5.00 m respecto al límite de propiedad Frente de 32m hacia Av. La Paz Uso permitido: unifamiliar y multifamiliar Estacionamiento: 1 por cada 1.5 viviendas Ventajas de ubicación: Frente a Av. La Paz, vía principal con excelente conectividad. Cerca de Av. La Marina, centros comerciales, universidades y colegios. Zona residencial consolidada, ideal para proyectos de vivienda moderna. T.C. Referencal Visitas Faciles 

Departamento de 4 habitaciones con 2 cocheras 1 depósito con increíble vista a la ciudad Distribución del departamento: - Baño de visitas - Amplia sala comedor con vista a la ciudad - Cocina cerrada con espacio para comedor de diario - Lavandería independiente - Cuarto y baño de servicio - Dormitorio principal con walking closet y zapatera + baño privado - 2 dormitorios secundarios con closet - 1 estudio o dormitorio extra - Baño compartido para los dormitorios secundarios Edificio: - 2 cocheras en sótano - Depósito - Ascensor - Áreas comunes: salón cerrado para eventos, terraza con parrilla al aire libre - Portería 24/7 - Mantenimiento aproximado S/690 varía según consumo de agua TC referencial

VENTA DE TERRENO 409 m² EN JR. LORETO – BREÑA | US$ 582,000 Ubicación: Jr. Loreto N.° 1643 - 1645, Sub Lote "B", Breña. Oportunidad de inversión en una zona estratégica y consolidada de Breña. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto multifamiliar, comercio o inversión patrimonial. Características del terreno: Área total: 409.00 m² Frente: 10.60 ml Fondo: 10.00 ml Lado derecho: 39.15 ml Lado izquierdo: 42.66 ml Servicios y entorno Agua potable Energía eléctrica Desagüe Pistas asfaltadas Veredas Alumbrado público Ubicado en una zona urbana con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. Documentación Título de propiedad inscrito. Documentación en regla. Precio de venta US$ 582,000 Informes y visitas Kasa Inmobiliaria 999 002 325

ALQUILER de moderno departamento de 63 m², ubicado en el cruce de la Av. Ejercito con Cl. 8 de Octubre, en Miraflores. Una zona vibrante y en pleno auge, este departamento ofrece una excelente combinación de estilo, ubicación y funcionalidad. Edificio de estreno con áreas comunes de primer nivel, el departamento cuenta con: - Sala-comedor, con acceso a balcón - Cocina abierta estilo americano, equipada con (cocina ,horno, campana y terma a gas Cálidda) - Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado - Dormitorio secundario - 2do Baño completo - Zona de lavandería integrada Áreas comunes del edificio: • Piscina • 3 Terrazas con zona de BBQ • Gimnasio • Sala bar • Zona SUM Seguridad las 24/7 Piso 6 Mantenimiento S/240 mas consumo de agua

Edificio libre de tabaco ideal para ejecutivos y extranjeros a pasos de Larcomar, Hotel Marriot, Restaurantes, bancos, etc. Dpto en excelente estado con 1 estacionamiento, 2 habitaciones el principal con baño incorporado y tina; el segundo baño tiene ducha. Cuenta con ventanas anti ruido y rollers, cocina, lavandería y 1 baño de servicio. Completamente amoblado y equipado full; listo para mudarse. Contrato mínimo 1 año / No mascotas / no fumadores / se verifica historial crediticio sentinel previa a cita. Contacto: Midori Kishimoto 9.9.1.8.9.2.1.4.1. / 9.8.1.2.5.1.6.2.9. ++++++++++++++++ ++++++++++++++++ midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN ALQUILER EN SURCO Ubicado en la calle Rodrigo Franco, en una zona estratégica de Santiago de Surco, límite con Chorrillos, con fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, colegios, universidades y todo lo necesario para tu día a día. Este acogedor departamento de estreno de 55 m2 ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, brindando comodidad, funcionalidad y excelente iluminación natural. Distribución: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Sala y comedor integrados - Cocina americana de concepto abierto - Intercomunicador (portero eléctrico) Características del edificio: - Departamento de estreno - Ubicado en 4° piso - SIN ASCENSOR - Edificio de pocos vecinos - Solo 2 departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad - Ambiente residencial y familiar Su excelente ubicación permite desplazarse rápidamente hacia Surco, Chorrillos, Barranco y Miraflores, además de encontrarse cerca de comercios, mercados, restaurantes y servicios esenciales. Área: 55 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Una excelente oportunidad para quienes buscan independizarse, formar su primer hogar o realizar una inversión con gran potencial de valorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Disponible a partir del 20 de Julio 2026 AMPLIO DEPARTAMENTO A PASOS DEL OVALO GUTIERREZ AMOBLADO EN CLL INDEPENDENCIA  MODERNO FLAT AMOBLADO Y EQUIPADO CON SALA  COMEDOR Y TERRAZA CON VISTA A CALLE INDEPENDENCIA.   2 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON CAMA KING, WALK-IN CLOSET Y BAÑO INCORPORADO. SEGUNDO DORMITORIO CON CAMA DE 1.5 PLZ  Y CLOSET  SALA DE ESTAR CON TV Y SOFA, CON SALIDA A LA TERRAZA   COCINA EQUIPADA  Y CON COMEDOR DE DIARIO  AREA DE SERVICIO COMPLETA Y CENTRO DE LAVADO  EDIFICIO MODERNO Y SEGURIDAD 24/7 , CUENTA CON 2 ESTACIONAMIENTOS PARALELOS.  CONTRATO MINIMO DE 01 AÑO CON 2 MESES DE GARANTIA Y 1 MES DE ADELANTO midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

Oficina en San Isidro lista para operar, reduciendo tiempos y costos de implementación. Más que una oficina, este espacio representa una oportunidad para establecer su operación en una de las zonas empresariales más importantes del país. Su ubicación estratégica, infraestructura corporativa y disponibilidad inmediata la convierten en una alternativa ideal para empresas nacionales e internacionales. Mantenimiento: S/.560  Estacionamiento: USD140 por unidad + IGV  Arbitrios: S/.220 Condiciones: - Plazo mínimo 2 o 3 años según propuesta - 1 mes de adelanto - 2 meses de garantía Incluye: - Mobiliario corporativo y estaciones de trabajo instaladas. - Sala de reuniones para atención de clientes y equipos de trabajo. - Excelente iluminación y distribución funcional. - Imagen corporativa en un edificio reconocido de San Isidro. - Dos ascensores corporativos - Sistema CCTV y vigilancia 24/7. - Grupo electrógeno para continuidad operativa. - Escalera presurizada y puertas cortafuego. - Sistema de extracción de monóxido en estacionamientos. - Comedor principal y sala de usos múltiples. - Certificado INDECI vigente.

Venta Departamento duplex de 2 Dormitorios en segundo piso Miraflores Vive a pasos del malecón, en el corazón de MirafloresExclusivo departamento residencial ubicado a solo 3 cuadras del Malecón Cisneros y muy cerca del Malecón Balta. Una zona privilegiada, rodeada de restaurantes, clínicas, colegios, centros comerciales, supermercados, transporte público y fácil acceso a la bajada a la playa.Diseño a cargo de LEÓN MARCIAL ARQUITECTOS, con una moderna fachada en cemento pulido, realzada con jardineras que aportan elegancia y calidez al edificio.________________________________________Departamentos Dúplex – 1 Dormitorio• Vista interior, con balcón• Área total: 91.61 m²; Área construida: 75 m²; Área libre: 16.61 m²• Precio  US$ 244,000Distribución:Primer nivel: Sala-comedor, kitchenette, balcón y baño de visita.Segundo nivel: Dormitorio amplio, baño completo y balcón.Incluye 1 estacionamiento.________________________________________? Acabados y equipamiento? Piso SPC o similar en todo el departamento? Puertas contraplacadas con acabado en duco? Muebles de melamine? Mamparas y ventanas con cristal templado y marcos de aluminioCocina:• Tablero de cuarzo o similar• Muebles altos y bajos• Poza de bajoponer y grifería monocomando• Cocina equipada: encimera, campana y horno eléctrico empotradoBaños:• Piso y tablero de terrazo o similar• Lavatorio de bajoponer• Grifería monocomando• Inodoro one pieceTerrazas y balcones:• Piso de concreto pulido________________________________________? Características del edificio? 2 ascensores? Electrobombas de presión constante? Suministro de gas naturalBanco financiador: BBVAEntrega aproximada: junio 2026 

San Juan de Miraflores ¡AIRES EN VENTA! 124 m² en el corazón de San Juan de Miraflores!   Puedes construir Tercer, Cuarto y Quinto piso.A 3 cuadras de la Municipalidad y a solo 5 minutos del Mall del Sur.Lo que te encantará:124 m2 área total.Tercer piso.Gas Natural (Cálidda) para ser instalado.Zona tranquila: Rodeado de parques, colegios y con acceso rápido al Tren Eléctrico (Estación San Juan).Documentos en regla, partida independiente; sin cargas ni hipotecas.¡Entrega inmediata! Financiable con el banco de tu preferencia.(No incluye cochera).inversión: $45,000 ¡Negociables!¡NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Contacto: Flor Villegas https://wa.me/+51942972386

Departamento de Estreno en Alquiler – Santiago de Surco? Excelente ubicación con fácil acceso desde Óvalo Higuereta, Av. La Castellana, Av. Ayacucho, Tomás Marsano y Vía Expresa Sur. A pasos de la Universidad Champagnat. Características principales: Área: 76.5 m² Sala – comedor Cocina abierta tipo kitchen? Lavandería? Balcón con vista a la calle Distribución: 3 dormitorios 2 baños completos Dormitorio principal con baño incorporado? Edificio de estreno 8 pisos Ascensor Guardianía y seguridad? Alquiler: S/ 2,800? Mantenimiento: S/ 350 

Amplia oficina en zona de alto tránsito vehícular, cuenta con dos ambientes, vista al Jirón Jose Olaya, 2 baños, techos altos y puerta de madera, edificio seguro, ubicado al frente de Ahumados Lozano.

Local Comercial San Isidro | Primer Piso | S/ 4,500 Excelente ubicación en San Isidro, a pocos pasos de las avenida Juan de Arona, en una zona de fácil acceso y conectividad, ideal para empresas, centros de servicios y negocios que requieran una ubicación estratégica. El local se encuentra en el primer nivel de un edificio residencial de uso mixto. El inmueble cuenta con ingreso puerta principal y acceso peatonal independiente, una característica ideal para operaciones logísticas, recepción y despacho de mercadería, atención al público o actividades administrativas. Distribución Primer Ambiente Amplio ambiente principal 2.50 metros altura. Medio Baño . Área de Lavandería. Segundo Ambiente Ambiente con 2.30 metros de altura piso a techo. Baño Completo. La ubicación y características, el inmueble es ideal para: Oficinas administrativas, contables y jurídicas. Agencias de viaje y turismo. Empresas de telecomunicaciones. Servicios técnicos y mantenimiento de equipos informáticos. Agencias de publicidad, marketing y diseño. Consultorios médicos, odontológicos y veterinarios. Guarderías y centros de estimulación temprana. Instituciones educativas de nivel primaria y secundaria. Venta de productos no alimenticios. Centros de preparación de alimentos para delivery. Tiendas de artículos deportivos. Entre otras Condiciones de Alquiler Alquiler Mensual: S/ 4,500. 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Sustento documentado de ingresos. No registrar reportes negativos en el sistema financiero. Empresas con trayectoria, buen historial crediticio y permanencia comprobada en el mercado. Una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan desarrollar sus operaciones en una ubicación estratégica de Petit Thouars, con espacios versátiles y gran potencial comercial.

OFICINA / LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SCHELL, CUADRA 3, MIRAFLORESVista externa | Incluye cochera Ubicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Miraflores, a solo una cuadra de Metro y a pocos minutos del Parque Kennedy. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las avenidas Larco, Arequipa y Benavides, rodeada de bancos, restaurantes, comercios y servicios. Una alternativa ideal para empresas, profesionales independientes y emprendedores que buscan desarrollar sus actividades en una zona estratégica y de gran movimiento. Características del inmueble Área: 48 m² Vista externa Ambiente funcional y versátil Excelente iluminación natural Distribución eficiente para oficina o negocio Edificio ubicado en zona segura y de fácil acceso Usos permitidos Oficinas administrativas (turismo) Estudios profesionales (jurídicos) Centro Odontológico Actividades comerciales afines (sujetas a licencia municipal) Una cochera Mantenimiento: S/ 255 Beneficios de la ubicación Su cercanía al Parque Kennedy y a las principales vías de Miraflores garantiza una excelente conectividad para clientes y colaboradores. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, además de una amplia oferta de servicios complementarios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Una nueva oportunidad para establecer tu empresa en una de las ubicaciones comerciales más demandadas de Miraflores, con la comodidad adicional de contar con cochera incluida.

DESCRIPCIÓNModerno departamento en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Isidro, con excelente ubicación en la Urb. Corpac. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados de calidad y amplios ambientes llenos de luz natural. Destaca su sala-comedor con ventanal de piso a techo y acceso a balcón con vista externa a zona arbolada y al skyline del centro financiero de San Isidro. Cuenta con una sala familiar, entre la zona social y los dormitorios, ideal como sala de TV, Home Office o espacio de reunión privado. La cocina abierta tipo americana incluye encimera a gas, horno empotrado, campana extractora y purificador de agua. El dormitorio principal dispone de un exclusivo walk-in closet en nivel superior. Incluye lava-seca y terma eléctrica. Edificio con ascensor directo al departamento, portería y vigilancia 24/7, y política pet friendly. Incluye 2 estacionamientos lineales y depósito. CARACTERÍSTICAS Área construida: 114.23 m² Dormitorios: 2 Baños: 3 (en suite principal, secundario y visita) Estacionamientos: 2 lineales Depósito: 1 Antigüedad: 10 años (muy bien conservado) Pisos: Laminado de madera en sala, comedor y dormitorios EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Cocina encimera a gas • Horno empotrado • Campana extractora • Purificador de agua • Lava-seca • Terma eléctrica CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Ascensor directo al departamento • Portería y vigilancia 24/7 • Pet friendly • 2 estacionamientos lineales + depósito • Sala familiar / sala de estar • Mantenimiento: S/ 700 mensuales ______________________________________ Agente Responsable: Rossana Gensollen ¡CONFIANZA TOTAL!

EN VENTA ÉPICA CASONA EN EL OLIVAR DE SAN ISIDRO !!! En venta preciosa casa estilo Tudor en pleno El Olivar de San Isidro, rodeada del parque del Olivar El estilo Tudor es un estilo arquitectónico que corresponde con el desarrollo final de la arquitectura medieval en Inglaterra. Esta casa tiene 426m2 de terreno y 414m2 de construcción. Consta de dos pisos con amplios ambientes en los que podemos encontrar: - Dos salas con chimenea - Comedor - 4 dormitorios - 3 baños - Estar familiar - Escritorio - Cocina Cerrada con comedor de diario - Lavandería - Terraza - Jardín - 3 cocheras techadas Las fotos hablan por si solas de la belleza de esta casa... La zona del Olivar es una de las zonas más exclusivas, seguras y hermosas de Lima, con mucha área verde y cerca a comercios y restaurantes de primer nivel. El precio de esta hermosa casa es US$1´650,000

ALQUILER DE OFICINA HABILITADA EN ZONA FINANCIERA DE CHACARILLA Se alquila una amplia oficina en moderno edificio en la calle Monte Rosa 255 piso 7, en el corazón de la zona comercial y financiera de Chacarilla - Surco. Esta impecable oficina de 97m2, tiene vista a la calle y se compone de: - Un hall de recepción - Un área de co-working - Una oficina gerencial con vista exterior - Tres oficinas privadas - Una sala de reuniones con TV de 65" y proyector multimedia - Aire acondicionado - Dos baños con mármol - Kitchenette con frigo bar, horno microondas - Dos estacionamientos paralelos La oficina tiene aire acondicionado, detectores de humo y rociadores de agua con control de incendios centralizado. Es un edificio corporativo con amplias facilidades para los arrendatarios y visitantes. Guardianía y seguridad las 24 horas. Precio del alquiler: US$1800 + IGV mensuales Mantenimiento mensual: S/ 980 (incluye agua)

ALQUILO DEPARTAMENTO CALLAO - 3er Piso Alquilo amplio departamento ubicado a 2 cuadras del Mall de Bellavista: 123 m2 3 habitaciones 2 baños con therma cocina / comedor sala / recibidor cochera opcional Gas natural calidda Sin ascensor * Precio S/. 1550 + servicios de agua, luz y gas natural. Mantenimiento: 90 soles - Mantenimiento áreas comunes - video vigilancia - fee bomba de agua  Servicios adicionales : agua, luz y gas natural.  SAITH VIAMONTE. 970647100