Propiedades en Bellavista

¡Oportunidad de inversión en lotes comerciales en Oasis El Cucho, Sullana! Presentamos dos lotes comerciales en una ubicación privilegiada dentro del proyecto residencial Oasis El Cucho, a solo 100 metros de la carretera que conecta Bellavista con El Cucho. Ideales para negocios o servicios en una zona de alta proyección comercial. Detalles de los lotes: - Área lote 1: 91.95 m² | Precio: S/ 41,400 - Área lote 2: 99.46 m² | Precio: S/ 44,800 Ventajas de la ubicación: - A pasos de la carretera principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para futuros negocios. - Dentro de un proyecto residencial que atrae constantemente a nuevos residentes y clientes potenciales. - Zona en crecimiento urbano y comercial, con un futuro prometedor de plusvalía. Teniendo en cuenta que la urbanización está prevista entregar en marzo de 2024, los lotes aún no están independizados y su venta se puede realizar a través de una cesión de derechos, por lo que no se considera el pago de alcabala.

Se pone en venta terreno de 228.90 m² en el núcleo comercial de Bellavista, dentro del mercado más dinámico de la ciudad. 📍 A pasos de la Comisaría PNP Bellavista 📍 Rodeado de hoteles, comercios y alto tránsito diario 💼 Activo ideal para desarrollo empresarial: • Galerías comerciales • Centros de distribución • Edificio multifuncional (comercio + vivienda) 📊 Ventajas estratégicas: ✔ Flujo económico constante todo el día ✔ Zona consolidada y altamente demandada ✔ Conexión directa al corredor comercial hacia Ecuador ✔ Alta proyección de valorización 🚀 Una ubicación donde el negocio no se detiene.

Zona Industrial de Sullana , área destinada principalmente a actividades productivas, manufactura, almacenamiento y logística, con acceso por carreteras principales como la carretera La Tina y vías que conectan con centros urbanos y puertos del norte del país. Superficie y cerco perimétrico Área total: 19,759.7 m² de terreno plano y regular, ideal para operaciones industriales y logísticas. Cercado perimétrico: el terreno estaría completamente bordeado por un cerco perimétrico de muro de ladrillo de 1311.61 metros lineales y una loza de concreto de 2611 m² , con portón metálico principal para control de acceso de vehículos y personal, asegurando seguridad y delimitación clara de la propiedad. El local tiene edificación de concreto simple y hormigón , zapatas, columnas, techos aligerados, escaleras, los muiros son de ladrillo KING-KONG y en los tarrajeos se ha empleado mortero de cemento y arena en proporción de 1:5 y con un espesor de 1.5, el enlucido es de yeso , las puertas exteriores son de fierro y ventanas de fierro. El local cuenta con corriente trifásica empotrada de media tensión.