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OFICINA / LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SCHELL, CUADRA 3, MIRAFLORESVista externa | Incluye cochera Ubicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Miraflores, a solo una cuadra de Metro y a pocos minutos del Parque Kennedy. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las avenidas Larco, Arequipa y Benavides, rodeada de bancos, restaurantes, comercios y servicios. Una alternativa ideal para empresas, profesionales independientes y emprendedores que buscan desarrollar sus actividades en una zona estratégica y de gran movimiento. Características del inmueble Área: 48 m² Vista externa Ambiente funcional y versátil Excelente iluminación natural Distribución eficiente para oficina o negocio Edificio ubicado en zona segura y de fácil acceso Usos permitidos Oficinas administrativas (turismo) Estudios profesionales (jurídicos) Centro Odontológico Actividades comerciales afines (sujetas a licencia municipal) Una cochera Mantenimiento: S/ 255 Beneficios de la ubicación Su cercanía al Parque Kennedy y a las principales vías de Miraflores garantiza una excelente conectividad para clientes y colaboradores. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, además de una amplia oferta de servicios complementarios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Una nueva oportunidad para establecer tu empresa en una de las ubicaciones comerciales más demandadas de Miraflores, con la comodidad adicional de contar con cochera incluida.

DESCRIPCIÓNModerno departamento en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Isidro, con excelente ubicación en la Urb. Corpac. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados de calidad y amplios ambientes llenos de luz natural. Destaca su sala-comedor con ventanal de piso a techo y acceso a balcón con vista externa a zona arbolada y al skyline del centro financiero de San Isidro. Cuenta con una sala familiar, entre la zona social y los dormitorios, ideal como sala de TV, Home Office o espacio de reunión privado. La cocina abierta tipo americana incluye encimera a gas, horno empotrado, campana extractora y purificador de agua. El dormitorio principal dispone de un exclusivo walk-in closet en nivel superior. Incluye lava-seca y terma eléctrica. Edificio con ascensor directo al departamento, portería y vigilancia 24/7, y política pet friendly. Incluye 2 estacionamientos lineales y depósito. CARACTERÍSTICAS Área construida: 114.23 m² Dormitorios: 2 Baños: 3 (en suite principal, secundario y visita) Estacionamientos: 2 lineales Depósito: 1 Antigüedad: 10 años (muy bien conservado) Pisos: Laminado de madera en sala, comedor y dormitorios EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Cocina encimera a gas • Horno empotrado • Campana extractora • Purificador de agua • Lava-seca • Terma eléctrica CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Ascensor directo al departamento • Portería y vigilancia 24/7 • Pet friendly • 2 estacionamientos lineales + depósito • Sala familiar / sala de estar • Mantenimiento: S/ 700 mensuales ______________________________________ Agente Responsable: Rossana Gensollen ¡CONFIANZA TOTAL!

EN VENTA ÉPICA CASONA EN EL OLIVAR DE SAN ISIDRO !!! En venta preciosa casa estilo Tudor en pleno El Olivar de San Isidro, rodeada del parque del Olivar El estilo Tudor es un estilo arquitectónico que corresponde con el desarrollo final de la arquitectura medieval en Inglaterra. Esta casa tiene 426m2 de terreno y 414m2 de construcción. Consta de dos pisos con amplios ambientes en los que podemos encontrar: - Dos salas con chimenea - Comedor - 4 dormitorios - 3 baños - Estar familiar - Escritorio - Cocina Cerrada con comedor de diario - Lavandería - Terraza - Jardín - 3 cocheras techadas Las fotos hablan por si solas de la belleza de esta casa... La zona del Olivar es una de las zonas más exclusivas, seguras y hermosas de Lima, con mucha área verde y cerca a comercios y restaurantes de primer nivel. El precio de esta hermosa casa es US$1´650,000

ALQUILER DE OFICINA HABILITADA EN ZONA FINANCIERA DE CHACARILLA Se alquila una amplia oficina en moderno edificio en la calle Monte Rosa 255 piso 7, en el corazón de la zona comercial y financiera de Chacarilla - Surco. Esta impecable oficina de 97m2, tiene vista a la calle y se compone de: - Un hall de recepción - Un área de co-working - Una oficina gerencial con vista exterior - Tres oficinas privadas - Una sala de reuniones con TV de 65" y proyector multimedia - Aire acondicionado - Dos baños con mármol - Kitchenette con frigo bar, horno microondas - Dos estacionamientos paralelos La oficina tiene aire acondicionado, detectores de humo y rociadores de agua con control de incendios centralizado. Es un edificio corporativo con amplias facilidades para los arrendatarios y visitantes. Guardianía y seguridad las 24 horas. Precio del alquiler: US$1800 + IGV mensuales Mantenimiento mensual: S/ 980 (incluye agua)

ALQUILO DEPARTAMENTO CALLAO - 3er Piso Alquilo amplio departamento ubicado a 2 cuadras del Mall de Bellavista: 123 m2 3 habitaciones 2 baños con therma cocina / comedor sala / recibidor cochera opcional Gas natural calidda Sin ascensor * Precio S/. 1550 + servicios de agua, luz y gas natural. Mantenimiento: 90 soles - Mantenimiento áreas comunes - video vigilancia - fee bomba de agua  Servicios adicionales : agua, luz y gas natural.  SAITH VIAMONTE. 970647100

ALQUILO DEPARTAMENTO CALLAO - 4to Piso (amoblado) Alquilo amplio departamento ubicado a 2 cuadras del Mall de Bellavista: 123 m2 3 habitaciones 2 baños con therma cocina / comedor sala / recibidor cochera opcional Gas natural calidda Sin ascensor Totalmente amoblado de primera. * Precio S/. 1900 + servicios de agua, luz y gas natural. Mantenimiento: 90 soles - Mantenimiento áreas comunes - video vigilancia - fee bomba de agua  Servicios adicionales : agua, luz y gas natural.  SAITH VIAMONTE. 970647100

VENTA OFICINA EN AV. ANGAMOS ESTE 2408 – TERCER PISO – SURQUILLO INFORMACION GENERAL Precio Venta : U$$75,000 Mantenimiento : S/100 Área Construida : 45m2 Ubicación : Piso 3 Vista : Externa (FRENTE AL REAL PLAZA) Baños : 1 Antigüedad : 30 Años Ascensores : NO Ambientes : 4 EN LA ZONA: Centros Comerciales: Real Plaza Angamos, CC Caminos del Inca Av. Principales: Av. Angamos, Av. Aviación, Av. Tomas Marsano

DEPARTAMENTO EN VENTA, SANTA CATALINA- A METROS DEL CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO. Dirección: Av. P.º de la República , La Victoria, Lima Edificio: | Antigüedad: 5 años Características principales: - Área construida: 37,50 m² - Habitaciones: 1 - Baños: 1 - Incluye: almacén. Áreas compartidas: 01 piscina 01 salón para niños 05 salas parrilleras 03 salas de compartir 01 spa 01 gym 01 bar 01 coworking Áreas verdes pet friendly 06 ascensores en el edificio ¿Por qué te conviene - Espacio compacto y bien aprovechado, ideal como primera vivienda o para inversión. - Ubicación céntrica, frente a la Vía Expresa y al lado de la Av. Javier Prado, a una cuadra del centro financiero de San Isidro. - Cerca a bancos BCP, BBVA, INTERBANK, supermercados como Plaza Vea, Tottus cadenas de restaurantes, clínicas y servicios tecnológicos. - Edificio moderno y de poco tiempo de uso, fácil mantenimiento. Disponible para visitas. Solicita más información y agenda tu visita sin compromiso. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1185902.

CASA DE PLAYA EN CLUB SOLIMAR Ubicación: Club Solimar, Área total de terreno: 120m2 Habitaciones: 4 Baños: 4 Estacionamientos: 2 DISTRIBUCIÓN: Primer nivel: 3 amplias habitaciones 3 baños completos Cocina abierta. Sala y comedor con vista exterior Rodeada de jardín con terraza de estar y zona de BBQ ideal para reuniones familiares Segundo nivel: 1 habitación adicional 1 baño completo Terraza parcialmente techada con excelente iluminación natural Estacionamiento: Espacio en el frente para dos vehículos ÁREAS COMUNES DEL CLUB: Cancha de fulbito con grass artificial y otra con grass natural Canchas de frontón y tenis Piscina para adultos y piscina para niños Amplios salones para eventos Área especial para fiestas infantiles Restaurante Guardianía permanente y seguridad las 24 horas MEMBRESIA DE INGRESO A CLUB $8,500 Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1185769.

HERMOSA CASITA EN LA MEJOR ZONA DE SAN ISIDRO Esta casita es tu mejor opción ya que se encuentra en la ubicación más exclusiva y segura de San Isidro, a media cuadra de la Av. Santa Cruz y a sólo 2 cuadras del Parque El Olivar. Muy cerca a los más reconocidos restaurantes de Lima, a sólo pocos minutos de colegios, farmacias, bancos, supermercados y centros de esparcimiento. Rodeado de áreas verdes y la más hermosa y vanguardista arquitectura de Lima. Características principales: 311 m2 Parámetros para 4 pisos 10ml frente 31ml fondo Techos altos y espacios amplios e iluminados 3 dormitorios 2 baños completos 1 estudio 1 baño de visitas Cocina cerrada con espacio para comedor interno Dos amplias y acogedoras salas Comedor con salida hacia la terraza Hermoso jardín interior Área de servicio completa y 2 depósitos. 3 estacionamientos Descripción Esta propiedad te ofrece 10 ml de frente y 31 ml de fondo. Esto la hace muy atractiva e ideal para un rentable proyecto multifamiliar de 4 pisos. La casa ha sido remodelada en el 2012, tanto en sistemas eléctricos como agua y desagüe. Cuenta con un lindo recibidor en el primer nivel, dos amplias salas, el comedor con salida directa hacia la terraza, un hermoso jardín interior, cocina cerrada con comedor de diario, un moderno estudio y un baño de visitas. Además, tiene área de servicio completa con lavandería muy amplia, dormitorio y baño de servicio, así como 2 depósitos. En el segundo nivel encontramos 3 dormitorios bastante grandes y dos baños completos. Un dormitorio adicional o estudio y un walk-in closet super amplio y cómodo. La casa tiene 50 años de antigüedad, por lo que es una construcción super resistente. Sobre estas estructuras podrás remodelar los ambientes que desees para hacer la casa de tus sueños. No lo dudes más y contáctame para conocerla. Sandra Dulanto. 9.5.3.7.2.3.7.6.4. _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

¡Gran Oportunidad de Inversión en Chorrillos! – Terreno de 255 m² en Matellini ¿Buscas el lugar perfecto para el proyecto de tu vida o el hogar ideal para tu familia? Este espectacular terreno urbano de 255 m², ubicado en la codiciada zona de Matellini (Jirón Andrómeda, Manzana J, Lote 4), ofrece la combinación perfecta entre espacio, seguridad y una conectividad inmejorable en el distrito de Chorrillos. Características Clave del Terreno: Área Total: 255 m² Frente: 14.85 metros (ideal para un excelente diseño arquitectónico, distribución de cocheras o accesos). Espacio Funcional: Su amplia distribución proporciona un gran potencial y bastante espacio para almacenamiento, depósitos o proyectos residenciales de gran envergadura. Entorno Residencial, Seguro y Familiar: Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial consolidada y segura, caracterizada por su tranquilidad, ideal para el desarrollo de la vida familiar. Áreas Verdes: A solo unos pasos de hermosos parques urbanos y zonas cerradas, garantizando un espacio seguro donde los niños pueden jugar y la familia puede relajarse. Todo a la Mano: A solo unos minutos de los mejores centros comerciales, supermercados y prestigiosas universidades. Conectividad y Accesibilidad Absoluta: Olvídate del tráfico gracias a su fácil y rápido acceso a las principales arterias viales de la ciudad: Avenidas Principales: Conexión inmediata con la Av. El Sol, Av Guardia Civil Av. Defensores del Morro (Huaylas) y la Av. Paseo de la República. Salida Rápida: Zona con excelente conectividad y fácil acceso a la Panamericana Sur, facilitando la salida hacia el sur del país. Distritos Vecinos: Conéctate con la movida cultural de Barranco y la exclusividad de Surco a solo unos minutos. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios, familias que desean construir la casa de sus sueños desde cero, o empresas que requieran una ubicación estratégica con alto potencial de almacenamiento y conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Matellini! Para mayor información, agendar una visita o recibir los parámetros urbanísticos, comunícate directamente: Contacto: Josshua Meza Teléfono / WhatsApp: 994953149

SE VENDE CASA DE PLAYA EN PUERTO FIEL $195,000 !!! Se vende una casa en la encantadora playa Puerto Fiel en el km 121 de la Panamericana Sur, en el distrito de Cerro Azul. Descubre la verdadera joya de la vida costera con esta increíble casa de playa, donde la vista al mar se combina perfectamente con la comodidad de 3 áreas sociales, con terraza para parrilladas al aire libre! Prepárate para ser cautivado por la belleza natural que te rodea mientras disfrutas de deliciosas comidas junto al mar. La casa tiene un área de terreno de 200m2 y un área construida de 320m2 en cuatro niveles que constan de: 1er nivel: Sala con vista al mar, sala de estar con TV y cable, kitchenette, baño con ducha, patio. 2do nivel: Dormitorio 1 : 1 cama 2 plazas, baño con ducha Dormitorio 2 : 1 cama 2 plazas, 1 cama camarote , baño con ducha Dormitorio 3 : 2 camas 2 plazas y 1 cama camarote, baño con ducha Patio común a los dormitorios Área de tendal. 3er nivel: Terraza con vista al mar, parrilla acero inoxidable, con caja china incorporada Sala con techo sol y sombra, comedor. 4to nivel: Linda terraza con piscina de 2mt x 3mt y 1.5mt de profundidad, poltronas para echarse a tomar sol y una zona con techo sol y sombra. La casa se vende amoblada e incluye 3 estacionamientos. La casa es del año 1997 y fue remodelada totalmente el 2015 ! El condominio tiene áreas deportivas como tenis, frontón, fulbito, basket, así como juegos para niños y pérgola para eventos. También hay capilla donde se oficia misa. El mantenimiento es de S/340 y se obtiene descuento si se paga de forma anual. Puerto Fiel es conocida por ser una playa tipo "caleta", con una geografía a desnivel y cuenta con una pequeña isla visible desde la orilla. Es reconocida por sus atardeceres y áreas para deportes como surf y pesca. Precio: US$195,000 !!! (conversable...)

VENTA TERRENO LOTE EN CHANCAY HUARAL 31,600m2 MOLINO HOSPITAL A 15 Minutos del Ovalo de Chancay y Del Mega puerto De Chancay, Principal Terminal Portuario Y Centro Marítimo . A 5 Minutos De La Plaza De Armas De Huaral, A 2 Minutos Del CC. Mega plaza De Huaral Con Tottus, Cines, Patio De Comidas, Promart Y Otros Negocios Que Impulsan El Crecimiento Y Modernización De Huaral. Cuenta con amplio y fácil acceso a la Panamericana Norte, Terreno Fértil y Topografía favorable, perfecto para cultivos, almacenes o proyectos productivos. Su cercanía a ejes comerciales y al nuevo polo portuario lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad a corto y mediano plazo. Cuenta Con Servicios Agua, Desagüe Y Luz en la zona. TITULO DE PROPIEDAD, HR-PU AREA TOTAL: 31,600 M2 Precio: $55/m2

SE VENDE DEPARTAMENTO EN MAGDALENA DEL MAR Calle Sucre con Jr., Bolognesi CARACTERÍSTICAS: * Área: 85.70 M2 * Vista externa * 2 dormitorios * Sala comedor * 02 baños completos * Cocina * Cuarto y baño de servicio * Área de Lavandería * Se ubica en el 5to. Piso * Edificio con ASCENSOR * Mantenimiento s/. 100 * Precio: $ 115,000 VENTAJAS: a solo dos cuadras de la Avenida Brasil. Cerca al mercado Magdalena del Mar Zona estratégica cerca de bancos, centros comerciales, colegios y clínicas. Movilidad pública a diferentes zonas de la ciudad. Documentos en Regla ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos al 944 970 657 y haz tu sueño realidad.

Dúplex de estreno con entrega inmediata, ubicado en una excelente zona de Miraflores, sobre la Av. 28 de Julio y a pocas cuadras del Parque Kennedy. Área total: 115.72 m² Área techada: 87.46 m² Distribución: Primer nivel: Amplio hall de distribución. Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet. Dormitorio secundario con cómoda empotrada. Baño completo. Segundo nivel: Sala-comedor. Cocina abierta. Medio baño para visitas. Terraza principal. Área de lavandería. Terraza adicional junto a la lavandería. El edificio cuenta con modernas áreas comunes: Piscina con deck. Sala bar. BBQ Zone. Bike Zone. Lobby de doble altura. Jardín interior central que brinda una agradable vista y mayor iluminación a los departamentos con orientación interior. Ubicado en una de las zonas más convenientes de Miraflores, con todo al alcance: supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, centros comerciales, parques, ciclovías y una amplia oferta de entretenimiento y servicios para el día a día. Importante: Las fotografías corresponden al departamento real. El inmueble se entrega exactamente como se muestra en las imágenes. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CAP8168578. Contactar a Ruby Picoaga Cruz.

Exclusivo terreno de 3,350 m² en Casuarinas, Santiago de Surco – Ideal para inversión Oportunidad única de adquirir un amplio terreno de 3,350 m² en una de las zonas residenciales más exclusivas de Surco. La propiedad cuenta actualmente con una casa que ofrece excelente base para remodelación o desarrollo futuro, privilegiando el valor y el potencial del terreno. La vivienda existente dispone de: -Amplia sala y comedor -Cocina -3 dormitorios -2 estudios -Lavandería -Cuarto de servicio -Terraza y piscina -Cochera para 6 autos -Extensas áreas verdes libres Puntos destacados para inversionistas Gran metraje de terreno en ubicación premium. Amplio frente y áreas libres aprovechables. Potencial para remodelación integral o desarrollo de un nuevo proyecto residencial. Entorno exclusivo, privado y de alta valorización. Agenda tu cita hoy para conocer esta linda propiedad, con gran potencial!  Daniela Herrera 949 997 789  Instagram: daniela_agente

Linda casa de playa ubicada en el exclusivo Condominio Asia Azul, a solo 15 minutos del renombrado Boulevard de Asia, en Cañete. Esta propiedad ofrece una superficie de terreno de 120 m2, distribuidos en dos pisos más una terraza en el tercer nivel. En el primer piso, se encuentra una acogedora terraza con vista al mar, ideal para disfrutar de atardeceres. La sala-comedor es amplia y luminosa, complementada por una cocina abierta y moderna. Además, dispone de un baño de visita, patio-lavandería y un dormitorio con baño incorporado. Desde el área posterior, se accede directamente a las dos cocheras privadas. El segundo piso cuenta con tres amplios dormitorios que comparten un baño, brindando comodidad y espacio para la familia o invitados. En el tercer piso, la terraza con parrilla es perfecta para reuniones sociales y eventos al aire libre. El condominio ofrece excelentes amenidades, como club house, piscinas para adultos y niños, juegos de salón, mini market, y áreas deportivas e infantiles. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación, habiendo sido remodelada con materiales de alta calidad y durabilidad. Se vende completamente amoblada y equipada, lista para disfrutar. Destaca su cercanía a la playa, con espacio reservado para residentes. El mantenimiento durante la temporada de invierno es de S/.500.00, excluyendo el consumo de luz y agua. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de confort y naturaleza.

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA FRENTE AL METROPOLITANO | 2,296 m² | AV. EMANCIPACIÓN | ALTA RENTABILIDAD Oportunidad única de inversión en el corazón comercial de Lima. Se vende edificio comercial de 3 pisos más azotea ubicado en la estratégica Av. Emancipación N.° 957-969, Cercado de Lima, frente a la Estación Ramón Castilla del Metropolitano y a pocos metros del Óvalo Plaza Unión, una de las zonas con mayor tránsito peatonal, conectividad y actividad comercial de la ciudad. -Terreno: 960 m² -Área construida: 2,296 m² -Frente: 16 ml -Fondo: 60 ml -Hasta 100 locales o stands comerciales independientes -Zonificación RDM-CZ (Residencial de Densidad Media compatible con Comercio Zonal) Ideal para: * Galería comercial * Centro empresarial * Oficinas administrativas * Consultorios y servicios profesionales * Tiendas especializadas * Inversionistas que buscan renta inmediata * Desarrolladores inmobiliarios Principales ventajas: * Ubicación estratégica en eje comercial consolidado * Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día * Frente a estación del Metropolitano * Excelente visibilidad comercial * Amplio potencial de arrendamiento múltiple * Zona con gran demanda comercial y empresarial * Fácil acceso desde el Centro de Lima, Breña, La Victoria, Rímac y San Martín de Porres Este inmueble representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar ingresos recurrentes mediante alquileres comerciales o desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor movimiento económico de Lima. Invierte en ubicación, visibilidad y rentabilidad. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Jessica Tapia & Asociados Teléfono: 9.7.5.1.8.9.9.5.5. _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias