San Juan Bautista

Excelente oportunidad de inversión en la Carretera Iquitos–Nauta, Loreto. Se ofrece en venta terreno rústico de aproximadamente 128.48 hectáreas con 980 metros lineales, ubicado en el sector Caserío Nuevo San Juan, Carretera Iquitos–Nauta; a solo 40 minutos de la ciudad de Iquitos y 35 minutos del Río Amazonas. Por su extensión, ubicación y topografía mayormente planta, el terreno puede resultar atractivo para inversionistas interesados en evaluar proyectos agrícolas, agroforestales, reforestación, conservación, turismo de naturaleza u otros usos compatibles con la normativa aplicable. La propiedad está conformada por 3 terrenos independientes inscritos en SUNARP, que en conjunto suman 128.4786 ha: • El Cazador: 73.5676 ha • Rambo: 26.5281 ha • Bello Horizonte: 28.3829 ha Los documentos registrales muestran colindancia entre los tres terrenos, lo que permite comercializarlos como una gran unidad territorial, manteniendo a la vez la ventaja de contar con tres partidas independientes. La propiedad cuenta con colindancia hacia la Carretera Iquitos–Nauta, con aproximadamente 875 metros lineales acumulados según la información registral disponible, además de acceso vehicular. Dentro del terreno se encuentra una casa rústica habitable de aproximadamente 120 m², con medidas aproximadas de 10 x 12 metros. Cuenta además con paneles solares, espacio de almacenamiento y amplias áreas naturales. Características principales: • Área total: 128.4786 ha, equivalente a: 1,284,786 m² • 3 partidas independientes • Acceso vehicular • Colindancia con la Carretera Iquitos–Nauta • Topografía: plana con ligeras ondulaciones, ideal para maquinaria agrícola • Casa rustica habitable de aprox. 120 m² (3 dormitorios, baños, sala – comedor, cocina) • Paneles solares • Sistema de silo y espacio para almacenamiento • Agua: abastecimiento por compra externa • Potencial de desarrollo: Este terreno ofrece un alto potencial de valorización por su extensión, ubicación estratégica y acceso a vía principal. • Terreno no cercado • Documentación registral disponible Precio de venta: US$ 321,000

La propiedad tiene 95 metros de frente a la carretera a Santa Clara. Ubicada en el km 3.5 de la carretera a Santa Clara ✅ Tiene otra entrada por calle Santa Rosa s/n Caserio Rumococha ✅ Cuenta con un frente de 100 metros a la Laguna Rumococha. ✅ Tiene dos almacenes de 18 x 66 de 1188 m² pegada una casa oficina que puede ser usada como almacén u oficinas ✅ Otro almacén de 30 x 68 de 2040 m² ✅ Tiene dos piscigranjas artificiales ✅ Una casa de campo semi construida Área aproximada 11 hectáreas Venta total de preferencia o por partes (lotes) a tratar Cuenta con: ✅ Licencia de funcionamiento de área industrial indefinida (Ya que era un aserradero). ✅ Certificados de impacto ambiental ✅ Defensa civil En caso de interés de la maquinaria es otro precio: - Transformador de 400 kva y 600 kva, corriente trifásica 440 voltios - Instalaciones eléctricas de media y baja tensión industriales En caso de ser requeridos

📢 SE VENDE AMPLIO TERRENO FRENTE PLAZA BOLOGNESI 📍 Dirección: Av. Quiñonez / Participación 📍 Ubicación estratégica: En plena pista, zona de alto tránsito y gran proyección comercial. 🏗 Características del terreno: ▪ Área total: 274.13m² ▪ Frente: 7.45m ▪ Fondo: 35.5m ▪ Amplia área cerrado 💼 Ideal para: ✔ Proyectos comerciales ✔ Depósito o almacén 🌟 Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de la ciudad. 📅 Agenda tu visita y conoce el potencial de este gran terreno.

💥 ¡HAZ CRECER TU EMPRESA EN EL MEJOR PUNTO DE IQUITOS! 📍 Se vender amplio terreno - km 4.3 de carretera Iquitos Nauta. 💰 Precio: $ 550,000 📐 27,041.59m² con dimensiones ideales para proyectos de gran escala. 🔹 Frente: 51.50 m 🔹 Fondo: 526.82 m 🔹 Amplio área cerrada Ideal para: 🚛 Centro turístico 🏢 Centro logístico 📦 Almacenes 🏗 Desarrollo comercial 🌟 La ubicación marca la diferencia. Invierte hoy en un terreno con enorme potencial para tu negocio, en plena pista, zona de alto tránsito. 📲 Contáctame y agenda una visita.