San Clemente

Amplio fundo agrícola de 26.5 hectáreas ubicado en el distrito de San Clemente, Pisco, con plantaciones de tara de entre 5 y 14 años de antigüedad. Una excelente oportunidad para inversionistas del sector agrícola que buscan adquirir una propiedad con cultivo establecido y posibilidades de expansión. Área total: 26.5 hectáreas, con posibilidad de ampliar hasta 35 hectáreas. Características del fundo: - Plantaciones de tara de entre 5 y 14 años. - Aproximadamente 700 árboles por hectárea. - Distanciamiento de siembra de 2.85 m x 3.00 m. - Producción referencial de 7 toneladas por hectárea. Disponibilidad de agua: - Abastecimiento proveniente del río Pisco. - Fuente adicional de agua por filtración, disponible las 24 horas. - Capacidad aproximada de 500 m³ constantes. Ubicación y entorno: - A la altura del km 217 de la Panamericana Sur. - A aproximadamente 1.5 km hacia el oeste de la autopista. - Cerca de San Marino Condominio & Marina Club. - Próximo a proyectos inmobiliarios como El Olivar de Pisco (Menorca), Select Home y La Floresta. - Zona agrícola con creciente desarrollo urbano e inmobiliario. Una propiedad que reúne extensión, cultivo establecido, disponibilidad de agua y potencial de crecimiento, ideal para desarrollar una inversión agrícola en una zona en transformación.

Terreno de 699.30 m² en el exclusivo Condominio Select Home, ubicado en Pisco. Es el lugar perfecto para construir la casa de campo o de fin de semana que siempre soñaste, rodeado de naturaleza y con seguridad las 24 horas del día. Cuenta con documentación 100% saneada, lo que garantiza un proceso de compra rápido, claro y sin complicaciones. 🐾 Un espacio pensado para toda la familia Select Home es un condominio pet friendly con áreas verdes diseñadas para que tus mascotas también disfruten de total libertad y seguridad. 🏊‍♂️ Áreas comunes y servicios de primer nivel Disfruta de instalaciones tipo club diseñadas para el entretenimiento, la salud y el relax: * Club House: El punto de encuentro perfecto para tus eventos, celebraciones y momentos memorables. * Zona de parrillas: Espacios equipados para disfrutar de sabrosas barbacoas al aire libre con amigos y familiares. * Gimnasio y canchas deportivas: Mantén un estilo de vida activo con instalaciones para tenis, básquetbol y fútbol. * Piscina y Sauna: Desconéctate del estrés diario y rejuvenece en un ambiente exclusivo. * Área de juegos (Billar y Fulbito): Diversión garantizada para niños y adultos. Vivir en Condominio Select Homes te sitúa en el corazón de una zona rica en cultura, turismo y paisajes incomparables: * Pisco (A pocos minutos): Disfruta de su hermosa Plaza de Armas, el malecón y su tradicional gastronomía marina a base de productos frescos. * Paracas (Aprox. 20 - 25 min): El hogar de la Reserva Nacional de Paracas y las Islas Ballestas, ideal para los amantes de los deportes náuticos, playas paradisíacas y la alta cocina marina. * Chincha Alta (Aprox. 40 - 45 min hacia el norte): Tierra de arte afroperuano, bodegas vitivinícolas tradicionales y una excelente oferta gastronómica costeña. * Ica (Aprox. 1 hora hacia el sur): Cuna del pisco peruano, famosa por el impresionante Oasis de la Huacachina, viñedos vitivinícolas e historia. * Lima (Aprox. 2 a 2.5 horas por la Panamericana Sur): Una excelente distancia para escapar de la capital y disfrutar de tu casa de campo durante los fines de semana o feriados. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Pisco. Naturaleza, comodidad y plusvalía en un solo lugar.

FUNDO AGRÍCOLA EN VENTA – SAN CLEMENTE, PISCO | 48.7 Ha | Olivos y vides | Pozo + derecho de riego | Fundo agrícola a la altura del km 8 de la Vía Los Libertadores, sector Bandín. Cuenta con 48.71 Ha y con acceso mediante vía y camino carrozable hacia el predio. Por su extensión, disponibilidad de agua e infraestructura existente, constituye una alternativa para inversionistas, empresas agrícolas o productores que busquen desarrollar, ampliar o consolidar operaciones agroindustriales en el valle de Pisco. | Predio rústico | Distrito de San Clemente | Provincia de Pisco | Características del fundo: • Área registral aproximada: 48.7119 Ha. • Zonificación rústica. • Topografía predominantemente plana y de vocación agrícola. • Áreas con plantaciones de olivos de variedades Picual, Ascolana, Manzanilla, Botija y Sevillana. • Vides Red Globe, Quebranta, Garnacha y Torontel. • Áreas complementarias destinadas a huerto, barbecho y descanso. Agua y riego: • Pozo artesanal de aproximadamente 8 m de profundidad. • Caudal consignado: aproximadamente 11 l/s. continua. • Abastecimiento adicional mediante derecho de riego como miembro de la Junta de Usuarios del Río Pisco. • Sistema de riego por gravedad. Infraestructura existente: • Casa administrativa con almacén y cocina. • Casa habitación con oficinas, habitaciones y cocina. • Casa principal / ex casa hacienda. • Tanque elevado y sistema de aguas residuales. • Pozo artesanal, corrales, toma de agua y vías internas. • Puerta de ingreso y cerramiento con alambrado y postes. Ubicación y accesibilidad: El fundo se encuentra en el sector Bandín, distrito de San Clemente, Pisco, a aproximadamente 8 km de la intersección de la Carretera Panamericana Sur — a la altura de San Clemente— con la Vía Los Libertadores. Ideal para: Inversionistas agrícolas, empresas agroindustriales, productores de olivo y vid, proyectos de ampliación agrícola o compradores que busquen un fundo de gran extensión con recurso hídrico e infraestructura ya desarrollada. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad agrícola en el valle de Pisco.

Tu Refugio Perfecto en Pisco: Terreno en el Exclusivo Condominio Select Home Imagina construir tu hogar en un paraíso de seguridad y confort ¡Bienvenido al inicio de una vida de lujo y tranquilidad! Presentamos un amplio terreno de 700 M2 en el exclusivo Condominio Select Home, ubicado en la hermosa provincia de Pisco. Aquí, no solo encontrarás un lugar para construir tu casa de campo, sino un espacio donde la serenidad y la seguridad son primordiales, con vigilancia las 24 horas del día. Este terreno está estratégicamente situado cerca del área social, junto a la zona administrativa y de seguridad del condominio. Con documentación sanada, el proceso de compra será tan sencillo y fluido como siempre soñaste. Un hogar que da la bienvenida a todos tus seres queridos Select Home es un condominio pet friendly, con áreas especialmente diseñadas para que tus mascotas también disfruten de su nuevo hogar. Aquí, cada miembro de tu familia se sentirá acogido y feliz. Comodidades y servicios que superan tus expectativas Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada a un paso del club house y la piscina, disfrutarás de una variedad de áreas comunes diseñadas para tu bienestar y entretenimiento: - *Club House*: Ideal para reuniones y eventos sociales que crearán recuerdos inolvidables. - *Zona de parrillas*: Perfecta para disfrutar de barbacoas y celebraciones al aire libre. - *Gimnasio y canchas deportivas*: Mantén tu estilo de vida activo con instalaciones para tenis, básquetbol y fútbol. - *Sauna*: Relájate y rejuvenece en un ambiente de lujo. - *Juegos de billar y fulbito*: Entretenimiento garantizado para todas las edades. Invierte en un futuro lleno de posibilidades No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en uno de los condominios más exclusivos de Pisco. Aquí, la combinación de naturaleza, seguridad y comodidades de primer nivel te brindarán un estilo de vida inigualable. ¡Haz realidad el hogar de tus sueños en el Condominio Select Home!

ÚLTIMOS LOTES EN VENTA EN FLORESTA DEL MAR – PISCO ENTREGA INMEDIATA Invierte en un lugar donde la naturaleza y el mar se encuentran. Floresta del Mar es un exclusivo condominio de solo 96 lotes de campo con salida directa a la playa, diseñado para quienes buscan una segunda vivienda, una inversión segura o un espacio para disfrutar todo el año lejos del ruido de la ciudad. Lotes disponibles desde 200 m² hasta 330 m², rodeados de amplias áreas verdes y un concepto paisajista único en la zona. Ubicación privilegiada: Km 214 de la Nueva Panamericana Sur A solo 25 minutos de Paracas Zona con sol y clima privilegiado durante todo el año CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: Lotes independizados Todos los servicios Acceso directo a la playa Más del 50% del proyecto destinado a áreas verdes PRECIO DESDE US$ 39,000 Beneficios de compra: Descuento de US$ 5,000 para pago al contado Financiamiento directo: Inicial desde 20% Hasta 48 cuotas sin intereses Separa tu lote con solo US$ 1,000 y asegura tu espacio frente al mar. Los últimos lotes disponibles representan una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Perú. Visitas PREVIA COORDINACIÓN

Fundo Olivico, San Clemente Provincia Pisco Departamento Ica Ref. alt. km220 de la autopista Panamericana Sur-km 8 Via Los Libertadores Terreno rústico con abundante agua TODO EL AÑO, buenísima tierra, ubicado a 8km de la intersección de la Panamericana Sur con la Via Libertadores. 276mt colindante al dren colector (La Molina) 313mt colindante al canal de usuarios de Riego Dadelso Norte. Cuenta con • Pozo artesanal 8mt profundidad con caudal de 11lt/seg. • Canal de regadío con afluentes + laguna. • Canales abiertos • Drenes para eliminar aguas salobres. • Cultivo de Olivar y Viñeda: • Cultivo de uvas: Red Globe, Quebranta, Garnacha, Torontel • Cultivo de olivos: Picual, Ascolana, Manzanilla, Botija, Sevillana • Casa principal tipo hacienda y bungalow moderno *60% sembrado *áreas de descanso $24,490 por hectarea

VENTA DE TERRENO EN PISCO Ubicación exclusiva: Condominio privado en San Clemente, Pisco (Ica), frente al mar y cerca de las mejores playas. Entorno seguro y consolidado, con casas modernas ya construidas y vistas al océano. Select Homes no es solo un terreno, es un estilo de vida: un condominio privado, pensado para quienes buscan orden, seguridad y calidad de vida, ideal para construir la casa que siempre soñaste o asegurar una inversión sólida a corto y mediano plazo. Características del lote: Terreno listo para construir o invertir. Condominio con seguridad 24/7, control de acceso y amenities de lujo: cancha de tenis, áreas verdes, zona de BBQ, salón social con juegos. Clima privilegiado durante todo el año y fácil acceso a Pisco y Lima. Plusvalía asegurada: San Clemente es un polo turístico-residencial en crecimiento. Quienes compraron hace pocos años ya obtienen importantes ganancias. Este terreno es perfecto para quienes piensan en el futuro, para familias que desean estabilidad y para inversionistas que saben reconocer una oportunidad antes que el resto. Precio: US$ 60,000 Documentación al día: Títulos inscritos, sin gravámenes. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.