Salas

¿Buscas la paz, amplitud y frescura de una casa de campo, pero sin alejarte de las comodidades y accesos de la ciudad? ¡Esta propiedad única en el Centro Poblado Guadalupe (Salas, Ica) lo tiene todo! Ubicada de forma estratégica a solo 5 cuadras de la carretera Panamericana Sur. 🌟 Razones por las que esta propiedad es una OPORTUNIDAD IMPERDIBLE: 📐 CARACTERISTICAS: o AREA DE TERRENO 1,038.60 m² o AREA TECHADA;: 585.62 m² (construcción de material noble) FRENTE: 33.34 FONDO: 31.16 🏢 Distribución Completa por Pisos • BLOCK I (Edificación Principal y Ampliaciones): o PRIMER PISO :  ✅ Cocina funcional.  ✅ Baño completo.  ✅ Pasadizo de distribución.  ✅ 3 dormitorios espaciosos.  ✅ Escalera exterior de acceso a la segunda planta. o PRIMER PISO (AMPLIACION):  ✅ Área de bar.  ✅ Amplio almacén.  ✅ Escalera interna de acceso a la segunda planta. o SEGUNDO PISO:  ✅ Dos mini departamentos independientes, cada uno equipado con sala-comedor, cocina, baño y 2 dormitorios. o SEGUNDO PISO (AMPLIACION):  ✅ Oficina amplia.  ✅ Servicio higiénico (SSHH). • BLOCK II: o PRIMER PISO:  ✅ Sala-comedor integrada.  ✅ Cocina equipada.  ✅ Baño completo.  ✅ 3 dormitorios.  ✅ Zona de lavandería. • BLOCK III: o PPRIMER PISO:  ✅ Módulo de servicios higiénicos (SSHH) independientes para damas y varones. • Obras Complementarias y Exteriores: o ✅ Amplia terraza ideal para reuniones sociales. o ✅ Cerco perimetral propio de material noble. o ✅ Patios pavimentados. o ✅ Cisterna y tanques elevados o ✅ Cámaras de seguridad o ✅ Iluminación de noche espectacular 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad • ✅ Situada a tan solo 5 cuadras de la carretera Panamericana Sur, garantizando una excelente accesibilidad. • ✅ Ubicación céntrica cerca de la Plaza de Armas del distrito de Guadalupe y del Coliseo deportivo local. • ✅ Próxima a diversos restaurantes campestres y a reconocidas bodegas vitivinícolas de la zona (como la Bodega Tres Generaciones, Bodega Sotelo y Bodega Soria). 📑 Información Legal y Precio • ✅ Documentación en regla: Cuenta con el 100% de la declaratoria de fábrica inscrita en los Registros Públicos • ✅ Precio de Oportunidad negociable 📲 ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propi

Invierte en una propiedad que ya genera ingresos. Actualmente alquilada en Airbnb: Rentabilidad estimada de 8% a 12% anual La casa: 3 dormitorios con baño incorporado Cuarto de servicio con baño Medio baño de visitas Piscina privada Construcción sólida en cemento El condominio Finca Villacurí: Club house 2 piscinas Canchas de tenis y fútbol Área de cine y zonas comunes Se vende totalmente equipada Lista para seguir generando ingresos desde el día uno Una casa que no solo se disfruta… se paga sola. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.