Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa

PROPIEDAD COMERCIAL CON ALMACÉN Y OFICINAS – IDEAL PARA EMPRESAS, LOGÍSTICA Y OPERACIONES Se vende inmueble de 120 m², acondicionado para uso comercial y administrativo, ideal para empresas que requieren áreas de almacenamiento, oficinas y espacios de trabajo en una misma ubicación. 🔹 PRIMER NIVEL Al ingresar encontramos un amplio almacén techado de gran altura, ideal para almacenamiento de mercadería, equipos, materiales o distribución logística. En este nivel también se dispone de dos oficinas para atención administrativa o supervisión operativa, ubicadas estratégicamente para tener control de las actividades del almacén. Al fondo de la propiedad se encuentran ambientes complementarios para oficina y un baño, brindando comodidad y funcionalidad para el personal. Toda la estructura perimetral está construida en material noble, ofreciendo seguridad y durabilidad. 🔹 SEGUNDO NIVEL El acceso se realiza mediante una escalera metálica. Este nivel está completamente habilitado en sistema drywall sobre estructura metálica y cuenta con un amplio ambiente tipo salón, ideal para área administrativa, capacitaciones, sala de reuniones o espacio de trabajo compartido. Además, dispone de cuatro ambientes independientes que pueden utilizarse como oficinas privadas, dormitorios para personal, salas de trabajo o áreas de archivo. Complementan este nivel dos baños completos, permitiendo una operación cómoda para un mayor número de usuarios. 🔹 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔️ Área de terreno: 120 m² ✔️ Amplio almacén techado ✔️ 2 oficinas en primer nivel ✔️ Área administrativa complementaria ✔️ 3 baños en total ✔️ Salón multifuncional en segundo nivel ✔️ 4 ambientes independientes ✔️ Estructura metálica y cobertura completa ✔️ Inmueble listo para operar Ideal para distribuidoras, empresas de transporte, almacenes, talleres, oficinas corporativas, centros de capacitación y negocios que requieran combinar operaciones administrativas y logísticas en un solo inmueble.