Cayma

Ubicado a 1 cuadra de la Av. Trinidad Morán y a solo 3 cuadras cortas del cruce con la Av. Ejército, cerca del acceso al estacionamiento ubicado a espaldas de Mallplaza. El inmueble se encuentra en segundo piso, ubicado en esquina, con ingreso completamente independiente y balcón angosto con vista directa a la avenida, lo que brinda buena exposición comercial. En el primer piso funciona una reconocida tienda de ciclismo consolidada en la ciudad. El espacio disponible para alquiler es exclusivamente el segundo piso. Distribución — Aproximadamente 150 m². — Amplio monoambiente con distribución tipo L, iluminado y versátil. — 4 oficinas o ambientes independientes. — 1 baño completo para todo el local. — Balcón angosto con vista directa a la avenida. Condiciones y características Se permite colocar publicidad en la fachada correspondiente al segundo piso, sujeto a las condiciones del inmueble. Se permite el rubro de alimentos, siempre que sea de bajo riesgo. No se permiten balones de gas grandes, cocinas industriales, parrilladas ni actividades que generen humo, olores intensos o riesgos elevados. El local se entregará pintado, listo para implementar. Importante: Las fotografías publicadas muestran cómo se verá el local una vez pintado y acondicionado para su entrega. Actualmente, el inmueble mantiene el mismo color, pero presenta cierto desgaste propio del uso y el paso del tiempo. La propiedad será entregada pintada y renovada en su presentación, tal como se aprecia en las fotografías. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, academias, showroom, servicios especializados y otros negocios que requieran una ubicación estratégica y visible.

Haz que tu próximo proyecto destaque desde su ubicación. Ponemos en alquiler un inmueble de 200 m² en el mismo cruce de la avenida Cayma con la avenida Ejército, en pleno centro financiero de Cayma. Una dirección privilegiada para quienes buscan desarrollar su negocio en un entorno exclusivo, con excelente conexión a la actividad comercial y empresarial de Arequipa. Su ubicación permite tener todo cerca: tiendas de retail, malls, entidades bancarias, restaurantes y una amplia variedad de servicios. Esta cercanía ofrece comodidad para clientes, colaboradores y visitantes, además de situar tu negocio en un punto estratégico para reuniones, compras y actividades del día a día. El inmueble cuenta con acceso mediante ascensor y una excelente vista, dos atributos que aportan comodidad y realzan la experiencia del espacio. Sus 200 m² ofrecen posibilidades para plantear una propuesta que combine funcionalidad, estilo y una identidad propia, de acuerdo con las necesidades de tu proyecto. Para una propuesta gastronómica, el ambiente tiene gran potencial para desarrollar un rooftop o un restaurante de categoría, donde la vista y el entorno se conviertan en parte de la experiencia. Una oportunidad para crear un lugar especial para almuerzos de negocios, encuentros sociales o cenas en una ubicación distinguida. También es una excelente alternativa para oficinas empresariales, ideal para compañías, consultoras o estudios profesionales que valoren una dirección representativa. La cercanía a bancos, comercios y servicios facilita las gestiones cotidianas, mientras que la vista brinda un atractivo adicional al entorno de trabajo y a los espacios destinados a recibir clientes. Exclusividad, amplitud y una ubicación estratégica se reúnen en un solo lugar. Un inmueble con potencial para dar vida a un proyecto que esté a la altura de esta privilegiada zona de Cayma. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. Conoce el espacio e imagina aquí el próximo paso de tu negocio.

📍 Ubicación privilegiada: corazón financiero de Cayma, en el cruce de Av. Ejército con Av. Cayma, frente a Capriccio. ✨ Características: • 📐 40 m² aprox. • 🏢 4.º piso con ascensor • ☀️ Ambiente amplio, muy iluminado y con excelente clima • 🪟 Cortinas roller • 🚿 Baño privado con ducha y puerta de vidrio templado 💰 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: 𝗦/ 𝟮,𝟮𝟬𝟬 — ¡𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲! 🔑 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes adelantado 💡 Mantenimiento: S/ 150, incluye agua, luz y mantenimiento.

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