Santa María del Mar

DUPLEX CON AMPLIAS TERRAZAS Y VISTA A LA CALLE – SANTA MARÍA DEL MAR Departamento Dúplex N.° 401 + Estacionamiento doble N.° 10 📍 Pasaje Las Tortugas – Urbanización Santa María del Mar, Lima. Una excelente oportunidad para adquirir un amplio departamento dúplex con azotea privada, ubicado en una de las zonas residenciales más atractivas del litoral sur de Lima. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía a la playa, ya sea como vivienda familiar o como propiedad para disfrutar los fines de semana y temporadas de verano. ✨ Características principales 🏠 Departamento tipo dúplex en 4.º piso + azotea 📐 149.08 m² de área techada 🌿 114.02 m² de área sin techar 📏 263.10 m² de área total entre áreas techadas y sin techar 🚗 Estacionamiento doble N.° 10 📐 Estacionamiento con 26.30 m² entre área techada y sin techar 🏢 Edificio multifamiliar de 4 pisos + azotea 🚘 Semisótano destinado a estacionamientos y depósitos 🏖️ A aproximadamente 200 metros de la bajada más cercana hacia la playa 📍 A aproximadamente 900 metros del ingreso principal de la Urbanización Santa María del Mar 🏡 Zona residencial de Densidad Media (RDM) 📄 Declaratoria de fábrica inscrita en Registros Públicos ✅ Inmueble en buen estado de conservación 🛋️ Distribución – 4.º piso Amplio ingreso Sala-comedor con excelente distribución Cocina tipo kitchenette Terraza con vista a la calle Baño de visita Dormitorio principal con closet y baño completo 2 dormitorios secundarios Baño completo compartido para los dormitorios secundarios Escalera de acceso hacia la azotea 🌴 Distribución – Azotea Llegada de escaleras Amplia terraza, ideal para reuniones, parrillas y momentos de descanso Sala de estar Área de lavandería Cuarto de servicio con baño 🚗 Estacionamiento Una propiedad pensada para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y residencial, con amplios espacios interiores y exteriores, terrazas y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa. Ideal para familias que buscan una propiedad amplia, cómoda y con espacios para disfrutar al aire libre en uno de los balnearios tradicionales de Lima.

Vive cada día como si estuvieras de vacaciones. Este impresionante dúplex combina amplitud, luz natural y una vista al mar que simplemente enamora. Diseñado para disfrutar, su terraza privada de ensueño es el espacio perfecto para reuniones, descanso y momentos memorables. Una Terraza Que No Tiene Competencia El gran protagonista de este hogar es su terraza panorámica, con una vista abierta hacia toda la bahía. Incluye: - Zona de parrilla con barra de granito y muebles altos en acabado rústico moderno. - Jacuzzi con vista directa al mar. - Amplio espacio para mesas, poltronas, decoración y plantas. - Conexión directa mediante mamparas de vidrio que integran interior + exterior en un solo ambiente lleno de luz. - Un espacio único para disfrutar atardeceres, brisas marinas y momentos inolvidables. Interior luminoso y moderno - El primer nivel ofrece un ambiente cálido y espacioso: - Sala y comedor con mamparas de vidrio de piso a techo. - Vista directa al mar desde toda el área social. - Acabados en tonos claros que potencian la luz natural. - Escalera con barandas de acero inoxidable. - Zona de estar o sala secundaria en el nivel superior con conexión a la terraza (ideal para descanso, TV o lectura). Distribución ideal para familias o para disfrutar con invitados - 4 dormitorios amplios - 4 baños completos + 1 baño de visita (3.5) - Cocina funcional con muebles en buen estado - Cuarto de servicio y lavandería - 2 cocheras + depósito Situado en Av. Los Faunos, Playa Embajadores - Santa María del Mar, una de las zonas más valoradas por su tranquilidad, cercanía a playas, restaurantes y vista privilegiada.