Bellavista

¡OPORTUNIDAD! CASA PARA REMODELAR DE 153 M² EN BELLAVISTA – CALLAO PRECIO DE VENTA: S/ 700,000 (US$ 205,000 referenciales) ¡INVIERTE, REMODELA Y APROVECHA SU POTENCIAL! Se vende amplia casa ubicada en Calle Las Alondras 166-174, Urb. Santa Cecilia, Bellavista – Callao. Una interesante oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan adquirir una propiedad con amplios espacios y posibilidades de remodelación. La propiedad cuenta con 153 m² de terreno y 253 m² construidos, distribuidos en dos pisos techados, sótano y azotea. Su principal atractivo es la combinación de amplitud, posibilidades de renovación y parámetros informados para construir hasta 5 pisos más azotea, sujetos a verificación municipal. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 153 m² Área construida: 253 m² Pisos techados: 2 Dormitorios: 7 Baños: 5 Estacionamiento: 1 Sótano: 1 Azotea: 1 Patio trasero Cuarto de servicio Antigüedad: 53 años Estado de conservación: Bueno Condición: Requiere remodelación POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad ofrece distintas alternativas de aprovechamiento: 1. Remodelación para vivienda familiar Sus amplios ambientes permiten evaluar una redistribución y modernización de los espacios de acuerdo con las necesidades del comprador. 2. Remodelación para inversión Su distribución y cantidad de ambientes permiten estudiar alternativas de aprovechamiento y generación de rentas, previa evaluación técnica y normativa. 3. Desarrollo inmobiliario Cuenta con parámetros informados para 5 pisos más azotea, lo que representa un atributo de interés para inversionistas o desarrolladores que deseen evaluar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa vigente, factibilidad técnica y licencias correspondientes. ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? 153 m² de terreno en zona urbana consolidada. 253 m² de área construida. 7 dormitorios y 5 baños. Sótano, azotea, patio y estacionamiento. Oportunidad de remodelar y adaptar los ambientes. Potencial de aprovechamiento inmobiliario. Ubicada en Urb. Santa Cecilia, Bellavista – Callao. PRECIO DE VENTA S/ 700,000 US$ 205,000 referenciales. Una propiedad para quienes saben identificar oportunidades y visualizar su potencial. ¡Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece este inmueble!

Oportunidad De Inversion En Bellavista: Hermosa Casa Chalet de 2 Pisos en Bellavista ¿Buscas espacio, comodidad y excelente ubicación? Esta propiedad lo tiene todo: 1° Piso (Área Social/Servicio): Jardín delantero, cochera, amplia sala-comedor, cocina con repostería, medio baño y jardín interior para disfrutar al aire libre. 2° Piso (Área Íntima): 4 dormitorios amplios con clósets, 1 baño completo y terraza delantera. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y visibilidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar o negocio! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1188474.

CASA en VENTA en BELLAVISTA Bienvenido a una oportunidad única en el corazón de Bellavista, en la urbanización San Joaquín, Callao Presentamos esta casa ubicada en la Calle García Calderón un lugar que espera ser transformado en el hogar de sus sueños. Esta propiedad ofrece un escenario ideal para quienes buscan personalizar y renovar un espacio a su gusto. Situada en una zona residencial tranquila, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a centros educativos, comercios, la histórica Universidad Mayor de San Marcos y vías de acceso principales, lo que garantiza comodidad y facilidad de desplazamiento. Además muy cerca del Mall de Bellavista La zona de San Joaquín es conocida por su ambiente acogedor y su crecimiento constante, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica que le permitirá disfrutar de la vida en una comunidad consolidada. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Esta es su oportunidad de crear el hogar que siempre ha deseado. Venta: $280,000 A.T. : 160 m2 A.C. : 280 m2 3 pisos. Sala, comedor, cocina cerrada, lavandería, 5 dormitorios (incluido departamento), 3.5 baños, (1 baño con tina) 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, cochera En la casa 3 dormitorios , 2 baños completos y baño de visita Departamento en el 3er piso con Sala Comedor, 2 dormitorios y 1 baño

¡Gran oportunidad en Bellavista para familias grandes o inversión! Se vende amplia casa de 3 pisos ubicada en Ginocchio 143-145, Urbanización San Joaquín – Bellavista. Una propiedad ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios, comodidad y excelente ubicación. Precio: US$ 350,000 NEGOCIABLE La casa cuenta con: 7 dormitorios amplios y bien iluminados 4 baños completos 3 pisos con excelente distribución Tuberías y cableado totalmente remodelados Ambientes cómodos, ventilados y espaciosos Ubicación estratégica: Cerca de parques y áreas verdes Próxima a centros comerciales Cerca de universidades y colegios Fácil acceso a avenidas principales y transporte Perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente inversión en una de las mejores zonas de Bellavista.

Ubicada en Urb. San Antonio, una de las zonas más estratégicas de Bellavista, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y enorme potencial para vivienda, oficinas o inversión. Área de terreno: 245 m² Área construida: 230.64 m² Frente: 12.5 m. Fondo: 20m. Capacidad hasta para 3 vehículos PRIMER PISO: • Amplia sala comedor con excelente iluminación • Cocina de gran tamaño con 3 accesos independientes • Dormitorio en primer piso ideal para adultos mayores, home office o consultorio • Baño completo junto al dormitorio/oficina • Lavandería independiente con amplio tendal • Jardín interior y exterior • Cochera para 2 vehículos + posibilidad de habilitar 1 estacionamiento adicional SEGUNDO PISO • 4 dormitorios de gran tamaño • Espacio para closets en todas las habitaciones • Hall de distribución • 1 baño completo IDEAL PARA: • Vivienda familiar amplia • Oficinas administrativas • Agencia de aduanas, navieras, y afines • Estudio contable o jurídico • Consultorios o empresa • Inversión para remodelar y valorizar • Proyecto de edificación multifamiliar UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A pocos metros del Hospital Carrión • Salida rápida al Aeropuerto Jorge Chávez • A minutos del Puerto del Callao y del Mall Aventura Bellavista • Rápido acceso a Av. Colonial, La Marina y Av. Venezuela • A poca distancia de la Línea 2 del Metro • A pocos minutos de Las imágenes son referenciales PUNTOS A FAVOR: • Documentos en regla • Casa desocupada y lista para la entrega • Apto para crédito hipotecario con cualquier banco ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y proyección de valorización, reserva tu cita ya!

VENTA DE CASA COMO TERRENO EN ESQUINA – LA PERLA ALTA, CALLAO Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Callao. Se vende propiedad *como terreno en esquina*, ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto multifamiliar o inversión de alta rentabilidad. Ubicación:Calle Mama Ocllo – La Perla Alta, Callao Área de terreno: 311 m² Medidas: * Frente: 17.00 ml * Fondo: 17.00 ml * Lado derecho: 18.30 ml * Lado izquierdo: 18.30 ml Parámetros urbanísticos: * Hasta 5 pisos + azotea * Zonificación RDMA (Residencial de Densidad Media Alta) ¿Por qué invertir aquí? Ubicación en esquina (mayor aprovechamiento del proyecto) Excelente metraje y frente amplio Ideal para edificio multifamiliar Zona urbana consolidada con alto potencial de valorización Cercano a avenidas principales, parques, comercios y transporte Oportunidad para: * Constructoras * Desarrolladores inmobiliarios * Inversionistas Precio competitivo – se escuchan propuestas Contáctame para más información o agendar una visita

Ocasiòn! Se vende por viaje! Se escuchan ofertas! Vendo amplia casa en Bellavista Ubicada en calle Los Topacios cuadra 2 Casa de 2 pisos Antigüedad: 60 años Casa 245m2 de terreno VISTA EXTERNA 5 Dormitorios 2 Baños completos Ubicado en Bellavista, cerca a las avenidas Guardia Chalaca y Oscar R. Benavides. No de paga mantenimiento Se puede comprar con todos los bancos SE PAGA ALCABALA Consta de sala comedor bien iluminado vista externa. Cocina cerrada equipada completamente con muebles altos y bajos. Lavanderia amplia independiente. Cuarto y baño de servicio, 3 baños completos. 5 dormitorios. Patio amplio interno y externo. - Medidor de agua y luz independiente. - Piso de parquet en sala comedor y dormitorios. - Regalos: Therma - Escaleras de cedro. PRECIO: $ 300,000 Dólares americanos Contacto: ROSARIO POLO **9*8*4*2*1*0*4*2*1**

Se vende casa amplia y bien ubicada en calle Hipólito Unanue – Urb. San José Área de terreno: 164 m² Área construida: 292 m² Distribución Primer piso: • Sala y comedor amplios • Hall de distribución con salida al patio • Cocina independiente • Baño completo • Lavandería • 2 dormitorios (uno bastante amplio) • Patio adicional Segundo piso: • 2 dormitorios con buena iluminación • Baño completo • 3 dormitorios con vista interna • Escaleras hacia la azotea Azotea: • 2 dormitorios Ubicación estratégica ** A pocas cuadras de la estación del Metro de Lima ** Cerca al Mall Bellavista, bancos, colegios, clínicas y mercados ** Zona residencial con fácil acceso a vías principales ________________________________________ Las imágenes son de carácter referencial, utilizadas para ilustrar mejor los espacios. ________________________________________ Ideal para familias grandes, proyectos de remodelación o inversión inmobiliaria. Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita.

Id: 3 7 5 5 4 Se Venda Casa en La Perla, Urbanización La Macarena. Límite con San Miguel frente a la Marina de Guerra del Perú. Casa consta de área de terreno: 213.28 m2 y área construida 288.63 m2. La Casa es de dos Pisos con espacio para dos cocheras, Primer Piso: cuenta con una espaciosa e iluminada sala/comedor, Cocina amplia entra comedor de diario, Lavandería con tendal, cuarto y baño de servicio, Terraza, Sala de estar, dos baños. Segundo Piso: 6 dormitorios amplios entra cama King, dos baños amplios completos, Hall. La Casa se encuentra bien ubicada en una Av. Principal y a dos cuadras de la Av. La Marina donde pasan variedad de líneas de transporte. Precio Negociable 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

CASA EN LOS SAIRES DE OQUENDO - BELLAVISTA Descripción: Descubre esta casa de 113.75 m², ubicada estratégicamente en la Urbanización Los Saires de Oquendo (Etapa II), se encuentra: A 1 cuadra de la Av. Los Alisos A 1 cuadra del grifo Primax en el Ovalo de la Av. Los Alisos. A 4 cuadras de la Av. Nestor Gambetta A 2 cuadras de la Clínica Oquendo Excelente para proyección de inversión, parámetros para 5 pisos. Características Principales: Área del Terreno: 113.75 m² (6.50 metros de frente por 17.5 metros de fondo). 2 habitaciones 1 baño Área Comercial: Espacio ideal para iniciar un negocio propio, con acceso directo desde la calle. Ubicación: Situada en una zona de rápido crecimiento, esta propiedad no solo ofrece un hogar acogedor, sino también una excelente oportunidad de inversión. Con fácil acceso a la Carretera Gambeta, estarás cerca de servicios esenciales y a un paso de espacios recreativos. ¡Para mayor información contáctame! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1147392.

SE VENDE CASA EN BELLAVISTA – URB. CIUDAD DEL PESCADOR ¡Gran oportunidad de inversión! Esta propiedad de 3 pisos más azotea cuenta con una distribución ideal para generar ingresos o vivir con independencia familiar: En cada piso se han construido 2 departamentos, cada uno con: – 2 dormitorios – Cocina abierta – 1 baño completo Ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas como Av. Venezuela, Av. La Marina y Av. Colonial. Además, la zona está en pleno crecimiento con la construcción del nuevo Boulevard Simón Bolívar, que incluirá un moderno centro de esparcimiento. Ideal para inversionistas o familias que buscan independencia sin dejar de estar conectados. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1147133.

¡Hermosa casa con una buena iluminación! Se vende casa con buena ubicación y lista para habitar. Esta distribuida en una zona exclusiva y residencial de 160,00 m2 y techada de 180.00 m2 en Bellavista, Callao. A unos pasos del Centro Comercial Bellavista, del Parque Virgen de Fátima, ubicada entre las Av. Elmer Faucett y Av. Venezuela, Restaurantes y al Aeropuerto Jorge Chávez. Por ello, es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que Usted y su familia se merece. Distribución: • Sala • Comedor • Cocina amoblada • 3 dormitorios • 2 baños • Área de lavandería • 1 cochera. Precio total: US$ 245, 000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales MHO3327292

Casa en venta – Urb. San Antonio US$ 310,000 Ubicación estratégica + alto potencial comercial y residencial Área: 245 m² Frente: 12.5 m | Fondo: 20 / 19 m REMÓDELA Y DISPARA SU VALOR Vivienda familiar amplia Negocio u oficinas administrativas Inversión con excelente retorno PRIMER PISO Amplia sala comedor Cocina cerrada con reposteros Baño de visita completo Biblioteca (puede ser habitación) Lavandería + patio Jardín interno y externo Cochera SEGUNDO PISO 4 habitaciones amplias 1 baño completo Hall de distribución Doble ingreso (principal y directo a cocina) Ideal para estudio contable, agencia de aduana, empresa, etc. UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Frente al Hospital Carrión Cerca del Aeropuerto Jorge Chávez A minutos del puerto del Callao Cerca al Polideportivo del Callao Acceso rápido a Av. Colonial, La Marina y Guardia Chalaca Próxima estación Línea 2 (Buenos Aires) A 10 min de Mall Aventura LAS MEJORES UBICACIONES NO ESPERAN Este tipo de propiedad se vende rápido por su potencial y ubicación. Compra hoy, valoriza mañana AGENDA TU VISITA AHORA Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

CASA EN VENTA – URB. SAN JOAQUÍN, BELLAVISTA Se vende bonita e impecable casa en la Urbanización San Joaquín, Bellavista. Zona residencial conocida por sus parques, ubicada estratégicamente cerca de la Av. Colonial (Av. Oscar R. Benavides cdra. 50-54), Av. Faucett, Av. Venezuela y de la Universidad San Marcos. Excelente oportunidad, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y buena distribución. Casa con ambientes iluminados y ventilados, en muy buen estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de remodelaciones. Área de Terreno: 160 m² (8 x 20 ml) Área Construida: 235.30 m² DISTRIBUCIÓN: Primer piso: • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural • Acceso a un acogedor jardín, ideal para reuniones familiares • Cocina ventilada • Baño de visita • Cochera cerrada Segundo piso: • 4 dormitorios amplios, con closets • 1 baño completo Tercer piso: • 2 habitaciones adicionales (ideal para oficina, estudio o huéspedes) • 1 baño Precio: US$ 260,000 Documentación: En regla, lista para transferencia Información y visitas, contactar a Isabel Canaval, celular 9.5.1.3.3.0.7.3.0

Venta de Casa de 2 Pisos en Urbanización El Rocío, Bellavista – Frente a Parque y con Estacionamiento ¡Haz realidad tu sueño de vivir en una zona tranquila, estratégica y con todo a tu alcance! Características del inmueble: Primer piso Garaje Dormitorio con baño independiente Sala y comedor con excelente distribución Cocina amplia Jardín interior con lavandería Segundo piso 3 dormitorios bien iluminados 1 baño completo Ventajas de la ubicación: Frente a parque, ideal para familias y mascotas A solo 1 cuadra de la Av. Colonial (Benavides) y Av. Francisco Forcelledo A 5 minutos de Mall Bellavista, C.C. Minka, Av. Argentina y Av. Faucett Zona residencial tranquila con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público Excelente iluminación natural y distribución. Ideal para vivir o invertir.

Amplia casa frente a parque en La Perla Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar de La Perla, esta propiedad destaca por su excelente ubicación frente a un parque, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno agradable para vivir o invertir. La casa cuenta con dos pisos bien distribuidos, espacios amplios y gran potencial para remodelar, expandirse o generar renta. Entorno privilegiado Vivir frente a un parque brinda aire fresco, iluminación natural y una vista agradable todos los días. Es perfecto para familias con niños, personas que disfrutan caminar, hacer ejercicio o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo. Además, la propiedad se encuentra cerca de vías importantes del Callao que conectan rápidamente con Lima Metropolitana, como la Avenida de la Marina, una de las principales rutas que une el Callao con distritos como San Miguel, Magdalena y Miraflores. Distribución de la propiedad Primer piso Al ingresar a la casa encontramos espacios funcionales y bien distribuidos: Garaje privado Amplia sala – comedor con buena iluminación Cocina espaciosa Área de lavandería Baño Patio interior Cuarto de depósito Desde el patio se accede a una escalera de caracol que conduce a la azotea, donde se encuentra un tanque elevado de agua y un espacio con gran potencial para ampliación o construcción futura, ideal para un tercer nivel, terraza o área social. Segundo piso Se accede por escaleras de madera, que conducen a la zona privada de la vivienda. Este nivel cuenta con: Cinco habitaciones Hall o sala de TV Dormitorio principal amplio, con acceso directo a un hermoso balcón El balcón tiene el espacio perfecto para colocar una mesa con sillas, donde podrás disfrutar de una agradable vista al entorno y momentos de tranquilidad. Ventajas de la ubicación La casa se encuentra en una zona con todo lo necesario a pocos minutos: Parques y áreas verdes a pocos pasos Minimarkets y comercios de barrio Supermercado Mass aproximadamente 5–7 minutos Paraderos de transporte público a 6 minutos caminando, con varias rutas que conectan con Lima y Callao Espacios deportivos cercanos como el Estadio Campolo Alcalde, uno de los recintos deportivos del distrito Ideal para: Familias que buscan vivir cómodamente en una casa grande y frente a un parque Inversionistas que buscan una propiedad con potencial para departamentos o renta Quienes valoran tranquilidad sin alejarse de zonas comerciales Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más accesibles de La Perla, perfecta para convertirla en el hogar ideal o en una excelente inversión inmobiliaria Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1174352.

GRAN OPORTUNIDAD. - Tenemos en venta una casa que se vende como terreno, cuenta con un área de terreno 160 m2, ubicada en un lugar estratégico, a cuadra y media de la Av. Santa Rosa y dos cuadras de la Av. Venezuela, muy cerca de la Universidad Técnica del Callao y del Mall de Bellavista, frente a parque y rodeado de otros más grandes. Por el área y la ubicación puede resultar muy interesante para inversionistas, ya que por la zona se pueden construir tranquilamente 5 pisos sin ascensor. El inmueble cuenta con dos pisos construidos. ÁREA CONSTRÍDA: 128 m2 ÁREA DE TERRENO: 160 m2 PRECIO: us$ 140,000 NEGOCIABLES El precio de venta es en dólares, el precio en soles puede estar desfasado por la variación del tipo de cambio. ¡No pierdas la oportunidad de hacer una gran inversión! Si deseas obtener más información o programar una visita, no dudes en contactar a tu agente inmobiliario de confianza. Estamos a tu disposición para brindarte toda la información que necesites y asesorarte en todo lo que necesites para realizar una excelente inversión.

¡VENDO CASA EN BUEN ESTADO EN URB, JARDINES VIRU, BELLAVISTA, CALLAO! Vendo linda casa en buen estado en urb. Jardines Viru, bellavista, Callao. Bieen ubicada en zona tranquila. Cerca a parques, espalda del Mall Bellavista. Con fácil acceso a avenidas importantes de la zona: Av. Elmer Faucett, Av. Venzuela, A, Oscar Benavides, Av. Velasco Alvarado, entre otras. Cerca a universidades, colegios. La casa tiene 03 pisos, iluminada y bien distribuida. AT= 160 m2 AC = 142 m2 Antigüedad: 56 años DESCRIPCION: 1er piso: Patio terraza delantera Sala iluminada y vista exterior Comedor independiente 01 Baño completo Cocina grande con comedor de diario grande 03 habitaciones grandes Patio interno grande Patio interno chico con escaleras para los pisos superiores 01 baño de servicio Puerta de servicio 2do Piso: 01 Hall-salita de estar iluminada O5 dormitorios: - 01 habitación grande con terraza y vistas a la calle - 01 habitación con baño incluido - 01 habitación grande con baño grande incluido - O2 habitaciones grandes 03 baños completos: 01 baño grande en la habitación principal, 01 baño en habitación grande, 01 baño secundario que comparten las otras habitaciones secundarias 3er Piso: Terraza grande Área de servicio: lavandería 01 estacionamiento Papeles en regla, ¡lista para mudarte! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado