Bellavista

ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO Ubicación: Av. La Paz 2780 - Callao estratégica y conectividad privilegiada Excelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $6.000 Áreas: • Área de Terreno: 219.44 m² • Área Construida: 552.56 m² + 45 m² adicionales no declarados • Área Libre: 51.35 m² Características destacadas * Local comercial remodelado y listo para operar. * Sistema eléctrico completamente renovado. * Energía trifásica. * Sistema de pozo a tierra. * Sistema de cámaras de vigilancia instalado. * Ingreso para camión de carga. * 4 estacionamientos privados. * Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles. * Escalera caracol externa * Alto flujo vehicular y peatonal. * Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones. * Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidado La propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios • Oficinas corporativas y centros administrativos • Call centers y empresas de servicios • Clínicas y centros médicos • Almacenes y centros de distribución • Empresas textiles y manufactureras • Fábricas y talleres especializados • Showrooms y sedes comerciales • Operadores logísticos y empresas de transporte • Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorización Principales ventajas competitivas • Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

VENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO Ubicación: Av. La Paz 2780 - Callao estratégica y conectividad privilegiada Excelente oportunidad de inversión para empresas, instituciones y operadores logísticos que buscan establecerse en una de las zonas con mejor acceso entre el Callao y Lima Moderna. Ubicado sobre la Av. La Paz 2780, límite con San Miguel, este inmueble goza de una ubicación altamente estratégica, a tan solo una cuadra de la Bajada a la Costa Verde y de la Av. Costanera, permitiendo una rápida conexión con San Miguel, Magdalena, Miraflores, San Isidro, Jesús María, el Centro de Lima y los principales distritos de la capital. Su cercanía al Puerto del Callao, al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a las principales vías de circulación lo convierten en una excelente alternativa para operaciones corporativas, educativas, comerciales e industriales. Precio: $475,000 Áreas: • Área de Terreno: 219.44 m² • Área Construida: 552.56 m² + 45 m² adicionales no declarados • Área Libre: 51.35 m² Características destacadas Local comercial remodelado y listo para operar. Sistema eléctrico completamente renovado. Energía trifásica. Sistema de pozo a tierra. Sistema de cámaras de vigilancia instalado. Ingreso para camión de carga. 4 estacionamientos privados. Ambientes amplios, iluminados y versátiles distribuidos en 4 niveles. Escalera caracol externa  Alto flujo vehicular y peatonal. Frente al Escuadrón de Emergencia, brindando un entorno de mayor seguridad para su inversión y operaciones. Documentación en regla y listo para transferencia inmediata. Entorno comercial consolidado La propiedad se encuentra rodeada de importantes establecimientos comerciales y de servicios como Plaza Vea, farmacias, restaurantes, ferreterías y diversos comercios, proporcionando todas las facilidades necesarias para el desarrollo eficiente de cualquier actividad empresarial. Su privilegiada ubicación, a solo una cuadra de la Costa Verde, permite una conexión rápida con distintos puntos de Lima Metropolitana, optimizando tiempos de traslado y logística. Ideal para: • Instituciones educativas y colegios • Oficinas corporativas y centros administrativos • Call centers y empresas de servicios • Clínicas y centros médicos • Almacenes y centros de distribución • Empresas textiles y manufactureras • Fábricas y talleres especializados • Showrooms y sedes comerciales • Operadores logísticos y empresas de transporte • Inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorización Principales ventajas competitivas • Conectividad inmediata con la Costa Verde y los principales distritos de Lima. • Cercanía al Puerto del Callao y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Infraestructura renovada y preparada para operaciones de gran escala. • Seguridad reforzada gracias a su sistema de cámaras y ubicación frente al Escuadrón de Emergencia. • Acceso para vehículos de carga y estacionamientos privados. • Excelente exposición comercial y alto tránsito vehicular. • Amplios espacios adaptables a diferentes rubros empresariales. Invierta en una ubicación estratégica que conectará su operación con toda Lima Metropolitana y los principales centros logísticos del país. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

CONTACTO:  PEDRO NALDOS TELEFONO  ;  9. 9. 6. 5. 9. 7. 4. 4. 6. STAND COMERCIAL EN VENTA | COLONIAL MARKET BELLAVISTA | EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad de inversión y desarrollo comercial en Colonial Market, uno de los centros comerciales más concurridos de Bellavista, Callao. Se vende stand comercial B-37 ubicado en el segundo piso, en una zona de alta exposición y tránsito de visitantes, ideal para emprendimientos, comercio minorista, servicios, accesorios, tecnología, moda, belleza y diversos rubros. CARACTERÍSTICAS: • Precio de venta: S/ 70,000 • Área: 6.15 m² • Stand N.° B-37 • Ubicación: Segundo piso • Estado de conservación: Muy bueno • Documentación: Independizado y saneado • Disponibilidad inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • Colonial Market • Av. Óscar R. Benavides (Colonial) 4170, Bellavista - Callao • Fácil acceso desde principales avenidas • Entorno comercial consolidado • Flujo permanente de potenciales clientes BENEFICIOS: Excelente exposición comercial Inversión accesible Centro comercial operativo Ideal para negocio propio o inversión Documentación lista para transferencia STANDS EN VENTA: - Total 39 stands comerciales en venta - Metraje de 6.15 m2 a 12.90 m2 - Precio desde 70,000 soles hasta 164, 000 soles - Pisos del 1ro al 4to del Centro Comercial Colonial Market Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

¡Oportunidad de inversión con inquilino garantizado! VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON FLUJO ASEGURADO - LA PERLA, CALLAO UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. -Zonificación: Comercio Zonal (CZ), ideal para tiendas, franquicias, servicios especializados. PRECIO & RENTA ACTUAL -Área total: 108.24 m2 -Precio por venta: USD 213,671 -Renta Mensual referencial: USD 1,603.00 + IGV -Contrato vigente: Diciembre 2018 - Diciembre 2028 -Indexación: IPC O 3% el Mayor BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS: -Flujo garantizado por contrato con conocida cadena minorista consolidada (hard discount).. -Potencial de valorización: situado en zona céntrica del Callao, con salida hacia avenidas importantes como La Marina y Costanera que tiene alto tránsito peatonal por los visitantes que van al Mirador de la Perla.

Local Comercial en Venta – Av. Buenos Aires, Bellavista, Ideal para Marcas en Expansión. Dirección: Av. Buenos Aires 1988, Bellavista Área de Terreno: 261.50 m² Área Construida: 324.00 m² Precio de Venta: $591,496 Situación Actual: Vacante Ubicado sobre una de las principales avenidas comerciales de Bellavista, este local ofrece excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en el espacio ideal para marcas en proceso de expansión que buscan posicionarse en una zona de fuerte dinamismo comercial. Con una amplia fachada, estructura versátil y espacios bien distribuidos, el inmueble es apto para retail, servicios, franquicias u operaciones logísticas ligeras. Su ocupación actual lo convierte también en una opción interesante para inversionistas que buscan ingresos inmediatos o reconversión para su propia operación. Ventajas Clave: • Ubicación estratégica en zona altamente transitada • Propiedad con potencial de valorización y gran exposición comercial • Oportunidad para posicionar o fortalecer una marca en el Callao metropolitano. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Esta es la vitrina que tu marca necesita. TC:S/3.8 HC-80 EX RU-80

¡Atención inversionistas y emprendedores! Local con gran potencial por su excelente ubicación, en Av. Colonial, una de las avenidas más comerciales, al lado del mall Aventura Plaza y frente a uno de los paraderos de la Línea 2 del Metro. El centro comercial cuenta con 4 niveles, que se ajustan a distintos rubros de negocio: Productos frescos, abarrotes, librería, bazar, perfumería, ferretería, menaje, plásticos, ropa, tecnología, patio de comidas, entre otros. Tu futuro local se encuentra en el Nivel 3 y está totalmente implementado, listo para empezar a funcionar. Cuenta con piso cerámico, sistema eléctrico industrial, rociadores de agua, luces de emergencia, extintor, depósito en parte posterior y puerta metálica. El centro comercial cuenta con escaleras eléctricas, ascensores, servicios higiénicos, estacionamientos y vigilancia. Mantenimiento aproximado: S/140.00 (incluye: limpieza, seguridad, mantenimiento y servicios de zonas comunes) Horario de atención del centro comercial: 7:00am a 10:00pm Contáctame y vayamos a conocer tu nuevo local!

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN COLONIAL MARKET Si estas buscando un local comercial, dentro de una galería moderna, esta es tu oportunidad!!! Tenemos el local ideal a un precio justo para que puedas desarrollar y expandir tu proyecto de negocio, este local se encuentra en una ubicación privilegiada que te permitirá exhibir las bondades de tu negocio. Colonial Market cuenta con la mejor ubicación en el Callao para recibir miles de clientes por mes. Tus oportunidades de negocio se multiplicarán, con nuevos clientes, compradores e ingresos. - CARACTERISTICAS: Área: 6 m2 Precio de arrendamiento: S/1,200 soles Modalidad: 2x1, contrato mínimo de un año Entrega de local: 30-03-2022 N° de puesto: C-144 Rubro: Ropa Seguridad: 24/7 Estacionamientos y patio de comidas Dirección: Av. Óscar R. Benavides 4170, Bellavista, Callao, Lima. Al costado del CC Mall Plaza Bellavista Agenda tu cita con anticipación

CONTACTO: JACQUELINE VILLANUEVA TELÉFONO: 9. 0. 4. 7. 4. 1. 5. 4. 0. ALQUILER DE OFICINA ADMINISTRATIVA – BELLAVISTA, CALLAO Ubicación: Calle La Concordia, Urb. La Taboada – Bellavista Precio: S/. 1,100 mensuales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área: 40 m² Ubicada en primer piso (acceso directo y mayor comodidad) 1baño  Ambientes funcionales y bien distribuidos Buena iluminación y ventilación natural Año de construcción: 2015 Oficina administrativa amoblada, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio funcional y listo para operar. Excelente distribución que permite un trabajo cómodo y eficiente. Lista para iniciar operaciones de inmediato. Solo necesita traer sus sillas, laptops, impresora y equipo de trabajo para comenzar sin demoras. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Rápido acceso a Av. Óscar R. Benavides (Colonial) A pocos minutos de la zona portuaria del Callao Zona clave para empresas de aduanas y comercio exterior Cercano a centros comerciales, bancos, Mall Bellavista y servicios Fácil acceso a transporte público IDEAL PARA: • Agencias de aduanas• Oficinas administrativas • Empresas de logística • Consultoras y servicios profesionales • Estudios contables y jurídicos • Agencias de marketing y publicidad • Empresas comerciales y corporativas • Coworking o equipos de trabajo • Startups y empresas en crecimiento • Importadoras, exportadoras y operadores de comercio exterior • Boticas y servicios de salud • Salones de belleza, spa y estética • Entre otros rubros empresariales y profesionales. BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Ubicación estratégica donde se mueve el negocio Primer piso = mayor accesibilidad para clientes Excelente ubicación Zona con flujo comercial constante Perfecto para proyectar una imagen profesional sólida ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!

LOCAL CORPORATIVO EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BELLAVISTA CONTACTO PEDRO NALDOS TELEFONO 9. 9. 6. 5. 9. 7. 4. 4. 6. Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas del Callao. Se vende local comercial de 185 m² distribuidos en 1er, 2do y 3er piso, ubicado sobre la transitada Avenida Óscar R. Benavides (ex Colonial), a solo 2 cuadras de la Avenida Elmer Faucett, en pleno corazón de Bellavista.  A pasos del Mallplaza Bellavista, rodeado de restaurantes, farmacias, bancos y comercios consolidados, con rápida conexión al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.  IDEAL PARA USO CORPORATIVO O FINANCIERO Perfecto para: Oficinas administrativas Entidades financieras Estudios legales o contables Empresas de comercio exterior / aduanas Centros de consultoría y servicios profesionales Zonificación: Comercio Zonal (CZ)  DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El inmueble está acondicionado para operaciones empresariales y cuenta con:  Bóveda de seguridad Área de almacén  Ambiente de data / servidores  Escalera de concreto entre niveles  Oficinas privadas  Sala de reuniones  Área amplia de escritorios (open office)  Kitchenette  Archivo documentario  Baño Infraestructura sólida y funcional lista para operar.  PRECIO S/ 1,990,000 – Precio negociable

Contacto  Pedro Naldos Telefono  9. 9. 6. 5. 9. 7. 4. 4. 6. ALQUILER DE LOCAL DE 28 M2 1ER PISO BIEN UBICADO EN BELLAVISTA A LA ALTURA DEl COLEGIO DORA MAYER CERCA A LAS AV COLONIAL, FAUCETT Y SAN JOSE CERCA A RESTAURANTES, FARMACIAS, PARQUES, FACIL SALIDA AL AEROPUERTO IDEAL PARA CONSULTORIOS, CONSULTORIA LEGAL, CONTABLE, ADMINISTRATIVA DE ADUANAS, PODOLOGIA, MASAJES, ENTRE OTROS EL LOCAL CUENTA CON UN AMBIENTE Y UN BAÑO, ALQUILER MENSUAL S/. 1,050 MANTENIMIENTO S/ 0 CONDICIONES: 1 GARANTIA X 1 ADELANTO CONTRATO MINIMO 6 MESES RENOVABLES

¡Descubre la ubicación ideal para tu negocio en La Perla, Callao! Este local comercial de 27 m² es una excelente opción para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Situado estratégicamente frente a la Municipalidad de La Perla, este espacio ofrece un alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para captar la atención de clientes potenciales. El local cuenta con un espacio bien iluminado que maximiza su funcionalidad para una variedad de negocios, desde tiendas y oficinas hasta minimarkets y consultorios. Además, está equipado con un baño y un pozo a tierra, asegurando comodidad y cumplimiento con las normativas locales. La propiedad está ubicada en Av. Haya de la Torre 603 y ofrece servicios esenciales como agua corriente, desagüe, electricidad, y conexión para cable, lo que garantiza que tu negocio funcione de manera eficiente desde el primer día. La renta mensual es de S/ 1800, con condiciones de 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en un lugar privilegiado. ¡Agenda tu visita hoy y asegura el mejor espacio para tu negocio! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Oportunidad única de inversión comercial en una ubicación estratégica y con gran proyección. Detalles del Local Comercial Ubicación: Al costado del Centro Comercial Bellavista y frente a la Estación N°5 del Nuevo Tren. Contrato de Renta: Renta mensual actual: S/19,600. Contrato renovable hasta el 2027, asegurando ingresos constantes. Estructura: 3 niveles. Ubicado en avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios con alto flujo de clientes. Beneficios de la Inversión Ubicación estratégica: En un punto de gran movimiento comercial y con alta visibilidad. Proyección de valorización: La cercanía a la estación del tren y a un centro comercial de renombre asegura el crecimiento continuo de la zona. Ingreso garantizado: Renta estable hasta el 2027, con posibilidad de renovación. Potencial de diversificación: Los 3 niveles permiten desarrollar múltiples actividades comerciales.

Excelente oportunidad de Alquiler en una ubicación estratégica. A pocos minutos del Puerto del Callao. El local es ideal para ser utilizado como almacenes y/o oficinas administrativas. El local está ubicado en la cuadra 3 de Jr. Colina en Bellavista Callao. Zonificación I2(Zona Industrial elemantal y liviana) Área de terreno: 1219mt Área construida: 1417.37mt Puedes visitarlos agendando una cita a nuestros números de contacto. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Alquilo Local en La Perla - Dirección exacta: Av. Callao - AT 140 mts² AC 140mts² - Número de habitaciones: 1 amplia - Cantidad de cocheras: 3 opcional - Piso en el que se encuentra 2do piso - ¿Cuenta con ascensor? No - Antigüedad 1 año - Áreas comunes No - Precio: 3500 soles IH-11

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. A pocos minutos del Puerto del Callao. El local es ideal para ser utilizado como almacenes y/o oficinas administrativas. La ubicación es estratégica ya que se encuentra a solo 8 minutos del puerto del Callao. Zonificación: I2 (Zona industrial elemental y liviana) Son 2 locales ubicados en la cuadra 3 de Jr. Colina en Bellavista Callao. Uno al lado del otro y se venden juntos (no por separado). Terreno 1: Área de terreno: 553.06mt Área construida: 750.74mt Terreno 2: Área de terreno: 666.63mt Área construida: 666.63mt Puedes visitarlos agendando una cita a nuestros números de contacto. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

ALQUILER LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA RESTAURANTE – BELLAVISTA, CALLAO LOCAL COMERCIAL 150M² EN BELLAVISTA | HOSPITAL DANIEL A. CARRIÓN + ESTACIONAMIENTO 2 VEHÍCULOS Ubicado en Av. Topacios cuadra 2, Urb. San Antonio, a 1 cuadra del Hospital Daniel Alcides Carrión. Zona de alta demanda gastronómica y tráfico constante de profesionales, pacientes y familias. Características del local:  150 m² totalmente acondicionados  Campana extractora + trampa de grasa instalada (ahorro aproximado de instalación de US$ 4,000)  2 baños para clientes y personal  Espacio para almacén interno  Estacionamiento en frontis para 2 vehículos (diferenciador clave en zona)  Sin gas Calidda – cocina eléctrica o GLP permitida Zona comercial estratégica: Demanda asegurada: Hospital público + clínicas + municipalidad cercana Tráfico peatonal y vehicular 24/7 (turnos médicos, visitas, emergencias) Fácil acceso: Av. Colonial, Av. Oscar Benavides, Av. Guardia Chalaca Alquiler mensual: S/3,400 Condiciones de alquiler: Contrato mínimo: 1 año Garantías: 2 meses + 1 adelanto Requisitos: RUC activo, antecedentes limpios, referencias comerciales PUNTO DE VALOR ÚNICO: Único local con estacionamiento para 2 vehículos en Bellavista centro. Equipamiento de campana extractora incluido. Demanda cautiva de 5,000+ personas diarias del hospital + movimiento de la zona. OPORTUNIDAD ÚNICA: Solo 2 visitas disponibles esta semana. Llama ahora para agendar tu visita VIP y cierra tu negocio antes de fin de mes. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquilo Local Implementado para Gimnasio!! Esta Ubicado en toda la Av Colonial - Cuenta con 1392 m2. - El Edificio cuenta con 3 Pisos Se Puede alquilar el edificio completo los 1090 metros también se puede dividir en hasta 4 locales* - En el piso 1 tiene 2 Locales - tiene 538.69 mt2. se encuentra Semi implementado (Precio por mt2 37 Soles) - En el piso 2 tiene 406.35 mt2. se encuentra Semi implementado (Precio por mt2 37 Soles) - En el piso 3 tiene 448.28 mt2 se encuentra Semi implementado (Precio por mt2 37 Soles) - 6 ambientes amplios en 3 pisos - 2 Baños en el primer piso grandes con duchas y en cada piso un baño adicional sin ducha - Ubicado en el Primer, Segundo y tercer Piso - El local era un GYM, cuenta con la implementación completa para Gym - Costo de mantenimiento 8 soles x m2. - Contrato minimo a 5 años forzoso - Cada estacionamiento 150 Soles + igv Precio por metro cuadrado de alquiler 37 Soles + igv

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE LA MUNICIPALIDAD DE BELLAVISTA. Puerta a calle, en esquina con 2 frentes, amplio acceso, almacenes techados piso de concreto, caseta de seguridad, 10 oficinas, 4 cocheras, 4 baños, instalaciones electricas, luz , agua , desague. Documentacion en regla, precio $800 m2 incluido impuesto. Vende persona natural. Dos plantas, parámetros para 5 pisos. El área de terreno es 2,421m2 y tiene 1522m2 de construidos. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Venta Local Industrial I1, cuenta con 4 pisos, ubicado en el límite del distrito de San Miguel con el Callao, asimismo se encuentra cerca a todo lo que su negocio requiere, cuenta con excelente distribución de ambientes donde le va a permitir tener un negocio exitoso. Además, puede realizar carga y descarga de camiones. 1º Piso: *Sala de ventas u oficinas *Patio de maniobras o cochera para 3 a 4 carros *Tienda a Avenida con puertas de vidrio y de metal *Minidepartamento de 2 ambientes con Kitchenette *Minidepartamento 1 ambiente con baño *2 ambientes para oficinas o salas de star *1 ambiente de comedor o cuarto de almacén *Baño Completo 2º Piso: *2 baños con ducha *Ambiente amplio de 120 m2 Techo de 3.50 ml. de altura muy bien iluminado y ventilado. 3º Piso: *2 baños con ducha *Ambiente amplio de 120 m2 Techo de 3.50 ml. de altura muy bien iluminado y ventilado. 4tº Piso *Amplio ambiente de Sala Comedor *Cocina abierta (Tipo Americana) *Dormitorio Principal con Baño Incorporado completo *Dormitorio secundario *Baño completo *Gimnasio ADICIONALES: *circuito cerrado de cámaras *circuito de alarma con monitoreo externo *Escalera principal de metal ancha *Escalera de emergencia de caracol *Luz trifásica *Pozo a tierra *Cisterna elevada Condiciones *2 meses de adelanto x 1 de garantía *Precio: USD$ 5,000.00 dólares americanos (negociable) VISITA PREVIA CITA ¡Contáctanos para obtener información detallada y coordinar una visita que te permitirá apreciar todo su potencial!

Descubra una excelente oportunidad de inversión en La Perla, Callao, con este local comercial ubicado en Av La Marina 1120. Este espacio de 64 m² es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona estratégica y de gran afluencia. El local cuenta con 20 años de antigüedad y ofrece una disposición eficiente con dos habitaciones y dos baños, lo que permite una distribución versátil para diversos tipos de negocios. La superficie está completamente techada, proporcionando un ambiente adecuado para operar en cualquier estación del año. Situado en una de las principales avenidas de Callao, este local garantiza una alta visibilidad y fácil acceso para los clientes. Aunque actualmente no dispone de estacionamiento, la ubicación facilita el acceso mediante transporte público y otras opciones de movilidad. Aproveche la oportunidad de potenciar su negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Para más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto.