Santa Anita

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¡Atención emprendedores e inversionistas! Se vende stand comercial de 5.59 m² en el reconocido Centro Comercial Jessie, una oportunidad única ubicada en la cuadra 30 de la Av. Nicolás Ayllón, justo frente al Mall Aventura Santa Anita. Esta zona cuenta con un altísimo tránsito peatonal y vehicular, y está rodeada de importantes vías de acceso como la Av. Los Frutales, Av. Ruiseñores, Av. La Molina, además de la cercanía con la Vía de Evitamiento y el Puente Santa Anita, lo que garantiza una conexión rápida desde distintos puntos de la ciudad. El stand, ubicado en un centro comercial consolidado, es ideal para una gran variedad de rubros: ropa, tecnología, belleza, accesorios, servicios técnicos, alimentos envasados y mucho más. Su versatilidad lo convierte en el espacio perfecto para iniciar o expandir tu negocio, con la ventaja de estar en una ubicación comercial estratégica que asegura visibilidad y constante flujo de potenciales clientes. ¡Invierte donde todo sucede y haz crecer tu marca en una de las zonas más comerciales de Santa Anita! - Área de 5.59m2 - 1er piso - Ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular - Gran afluencia de clientes potenciales por su cercanía a centros comerciales, transporte público y zonas residenciales. - Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan rentabilidad constante Precio: S/ 82,000.00 Mantenimiento: S/ 100.00 ¡Todo lo que necesitas para emprender de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SANTA ANITA 107 m² | Primer piso | Puerta a calle | Excelente ubicación ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica de Santa Anita! Se alquila amplio local comercial de 107 m², ubicado en el primer piso y con puerta directa a la calle, una característica ideal para negocios que buscan facilidad de acceso, visibilidad y contacto directo con sus clientes. Ubicación: Av. Los Virreyes Mz. L, Lote 61 – Santa Anita. El local se encuentra en una zona de alto movimiento comercial, cerca del Mercado de Productores y rodeado de comercios, bancos, restaurantes, servicios y negocios de diferentes rubros. Además, cuenta con fácil acceso a importantes avenidas de la zona, facilitando el desplazamiento tanto de clientes como de proveedores. Características Área: 107 m² Primer piso Puerta a calle Amplio espacio adaptable a diferentes actividades comerciales Ubicación estratégica y de fácil acceso Zona rodeada de comercios y servicios Servicios de agua y luz: pago de acuerdo con el consumo Por sus características y ubicación, el espacio puede adaptarse para tiendas, oficinas, servicios profesionales, comercio especializado, showroom, almacén con atención al público y otros negocios, previa evaluación del giro y acondicionamiento correspondiente. No se alquila para restaurante. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: S/ 3,700 Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). Una excelente alternativa para emprendedores y empresas que buscan instalarse en una zona comercial consolidada de Santa Anita, con espacio, accesibilidad y exposición a la calle. Codigo: GVC-25

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – GRIFO LA ENCALADA EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA – AV. LA ENCALADA C/ AV. LOS CHANCAS ¿Buscas un punto estratégico para hacer crecer tu negocio? Este local se encuentra dentro de un grifo PRIMAX, en una ubicación de esquina, visible y con movimiento comercial, ideal para aprovechar el flujo constante de personas y vehículos de la zona. Área: 50 m² Medidas: 4.5 m de frente x 11 m aprox. Renta mensual: S/ 1,500 Cuenta con un almacén y baños disponibles para personal ¿POR QUÉ INSTALAR TU NEGOCIO EN UN GRIFO DE ESQUINA? Una ubicación dentro de un grifo te permite contar con visibilidad, fácil acceso y exposición constante ante conductores, pasajeros y vecinos de la zona. La ubicación en esquina potencia aún más el punto comercial, permitiendo que tu negocio tenga mayor presencia y sea fácilmente identificable desde las vías principales. IDEAS DE NEGOCIO QUE PUEDEN FUNCIONAR EN ESTE TIPO DE UBICACIÓN: Cafetería o venta de bebidas y productos para llevar Snacks, sánguches y alimentos rápidos Juguería o productos para consumo inmediato Accesorios y productos para vehículos Accesorios para celulares Minimarket o tienda de conveniencia Punto de recojo/entrega de productos Servicios rápidos dirigidos a conductores y público de paso La elección final del giro estará sujeta a las condiciones y autorizaciones correspondientes. CONDICIONES DE ALQUILER Renta: S/ 1,500 mensuales 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Sustento de ingresos verificables No registrar antecedentes negativos en centrales de riesgo Se solicitará CUL o Certijoven, según corresponda, para verificación de antecedentes. Si es empresa: deberá presentar la documentación correspondiente de la empresa para evaluación. PARA COORDINAR VISITA: Persona natural: enviar nombre completo + DNI. Empresa: enviar razón social + Ficha RUC. Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia para tu negocio. ¡Agenda tu visita y conoce el punto! ¿Quieres conocer el local? Agenda tu visita!

🏩AMPLIO LOCAL COMERCIAL PARA NEGOCIO O ALMACEN - LAS PRADERAS DE SANTA ANITA- III ETAPA, EL AGUSTINO 💵S/. 3000 SOLES 📐 78.92 M2 Y 2.5 DE ALTO 🚽UN BAÑO COMPLETO CON UN PEQUEÑO DEPÓSITO. 📍🛒CERCA A CENTROS COMERCIALES 🌳⛹️🚴‍♀️🌿FRENTE A PARQUE

LOCAL / OFICINA DE 200 M² EN EXCELENTE UBICACIÓN – LOS RUISEÑORES, SANTA ANITA Excelente oportunidad para implementar oficina, centro administrativo, consultorios, academia, instituto, showroom, empresa de servicios o negocio con atención al público. Área: 200 m² Ubicación estratégica en la zona de Los Ruiseñores, Santa Anita. A solo 300 metros del Óvalo Santa Anita. Frente al Instituto Británico, en una zona de constante movimiento y alta actividad comercial. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de oficinas, comercios, instituciones educativas y diversos negocios. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que brinda excelente exposición y facilidad de acceso. Cercano a importantes avenidas y vías principales que conectan rápidamente con diferentes puntos de Lima Este. Entorno comercial y empresarial consolidado, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de fácil identificación. Excelente accesibilidad mediante transporte público y privado. La ubicación permite aprovechar el flujo constante de estudiantes, trabajadores, clientes y residentes de la zona. IDEAL PARA: Oficinas corporativas y administrativas Consultorios y centros especializados Academias e institutos Centro de capacitación Empresas de servicios Tiendas y negocios especializados Coworking Estudios profesionales Otros usos compatibles con la zonificación UBICACIÓN QUE GENERA VISIBILIDAD Y MOVIMIENTO Su cercanía al Óvalo Santa Anita y su ubicación frente al Instituto Británico convierten este inmueble en una alternativa atractiva para empresas y negocios que necesitan estar en una zona activa, accesible y rodeada de servicios. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar operaciones en una de las zonas comerciales y empresariales más dinámicas de Santa Anita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SANTA ANITA EN AVENIDA LA ENCALADA A PASOS DEL CRUCE CON AVENIDA LOCAL DE 60M2 EN PLENA AVENIDA DE ALTO TRÁNSITO Ubicación estratégica en Av. Encalada, a pasos del cruce con Av. Los Aymaras Si conoces Santa Anita, sabes que esta zona es altamente comercial y de tránsito constante, conectando con vías importantes como la Carretera Central y con rápido acceso hacia Ate, El Agustino y el centro de Lima. A pocos minutos de mercados, zonas residenciales densas y comercios consolidados, lo que garantiza flujo peatonal y visibilidad para tu negocio. Área total: 40 m² Frente: 4 ml | Fondo: 15 ml Altura: 3 metros (ideal para rubros comerciales diversos) Ambiente: Local totalmente abierto (sin divisiones) 1 baño completo Infraestructura lista para negocio: Energía trifásica Pozo a tierra Rejas metálicas de seguridad en el ingreso Condiciones: Renta mensual: S/ 1,500 Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Servicios de agua y luz: independientes PARA VISITA: Presentar Nombre y DNI No registrar deudas en centrales de riesgo Sustento de ingresos obligatorio Presentar Certiadulto Solo Peruanos Ideal para: minimarket, ferretería, botica, tienda de repuestos, oficina comercial, entre otros Comunícate hoy y agenda tu visita hoy!

Si estás buscando hacer crecer tu negocio, este espacio es para ti. 👇 🏢 Local en segundo piso, perfecto para: ✨ Oficinas ✨ Consultorios ✨ Salón de belleza ✨ Clases o emprendimientos ✨️ Almacén o depósito 📍 Ubicado a media cuadra de Av. Los Virreyes en Santa Anita – área con movimiento y clientes potenciales 📐Area: 160.22 m2 🚻 2 Baños 💧 Agua y Luz independiente (ambos con medidor) 💡 Ambiente bien iluminado y listo para usar 🚪 Acceso independiente 📈 Zona con alto tránsito 💰 Precio accesible: 2,500 soles negociable ✳️ Condiciones: 2x1

📍 Excelente zona comercial – 2do piso Se alquila local comercial de 99 m², Ubicado en una zona estratégica y muy transitada de Santa Anita. Ideal para diversos rubros: Educación y capacitación, Oficinas y servicios profesionales, Salud y bienestar, Tecnología y servicios digitales, Comercio, y Creativos emprendimientos ✨ Características principales: Área: 99 m² Segundo piso 1 baño Ambientes funcional y bien aprovechado Ideal para oficinas, consultorios, entre otros 📈 Zona comercial consolidada, con alto movimiento y gran proyección de crecimiento. 💰 Precio muy atractivo Una gran oportunidad para iniciar tu negocio, crecer o finalmente hacer realidad ese proyecto que vienes soñando hace tiempo. ⏰ Locales como este son muy buscados 👉 Por ubicación y precio, rotan rápidamente en el sistema. 📞 Agenda tu visita hoy mismo ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Local comercial en La Colectora de Santa Anita Oportunidad de hacer realidad su proyecto. Area mas de 250m2 en el primer piso.

¡Potencia tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de Santa Anita! Se alquila amplio local comercial de 223 m², ubicado estratégicamente en primer piso, sobre la Av. Colectora, una vía de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados y con excelente exposición para cualquier marca. La zona concentra restaurantes, tiendas de conveniencia y negocios de alto flujo, lo que la convierte en un punto ideal para negocios de consumo masivo. Características: ✅ Área total: 223 m² ✅ Ubicación en primer piso con fácil acceso. ✅ Ambientes amplios y versátiles. ✅ Baños implementados. ✅ Excelente frente comercial y alta visibilidad. ✅ Ideal para adecuar según las necesidades de tu negocio. Ubicación privilegiada Rodeado de reconocidas marcas como Mass, Tambo y diversos restaurantes, en una zona con constante movimiento comercial y gran afluencia de clientes potenciales durante todo el día. Ideal para: Restaurantes y cadenas gastronómicas. Pollerías, chifas y cevicherías. Minimarkets y supermercados de conveniencia. Farmacias. Tiendas especializadas. Centros de atención o servicios. Franquicias nacionales e internacionales. Si buscas un espacio donde tu negocio tenga máxima visibilidad, fácil acceso y un entorno comercial consolidado, este local reúne las condiciones ideales para impulsar el crecimiento de tu empresa. ¡Agenda una visita y conoce el potencial de este excelente local comercial en Santa Anita!

VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL EN SANTA ANITA 1576 m2 Venta de Local en SANTA ANITA Zona muy céntrica y altamente demandada en la zona Este de Lima, a 2 cuadras de la puerta principal del Mercado Productores, carretera Central, Av. Cascanueces, zona de camiones de carga pesada 1575.35 m2 de Área Frente 19.75 Metros Derecha 79.36 Metros Izquierda 80.35 Metros Fondo 19.75 Metros Zonificación I1 Usos: Almacén, talleres etc. Descripción: Cuenta con cerco perimétrico Cuenta con Portones, ingresan camiones grandes y pesados Cuenta con 2 locales chicos en el frente (tipo tiendas) de 80 M2 con baños con entradas independientes pueden funcionar con oficinas administrativas o almacenes 1 oficina amplia 1 patio de maniobras Baño para el personal Entrada independiente Vista exterior Energía eléctrica trifásica Excelente iluminación 10 años de Antigüedad 3 estacionamientos lineales afuera y dentro 4 carros Cuenta con toda la documentación inscrita en Registros públicos No tiene cargas ni hipotecas Ubicación: Estratégicamente ubicada a pocas cuadras del Mercado Mayorista Productores Ubicado en Av. Cascanueces A pocas cuadras de la carretera Central Precio: VENTA US$ 2,500,000 Sujeto a tipo de cambio SBS Luz: Medidor independiente Agua: Medidor independiente

Local comercial en Santa Anita — 78 m² ⚡ 📍 Ubicación: Villa Mercedes 🏢 Pisos: 1 📐 Área terreno: 78.00 m² 📏 Área construida: 78.00 m² 🕒 Antigüedad: 5 años 🚗 Estacionamientos: No disponible 🚻 Baños: No especificado (posible adecuación según necesidad) 🛏 Habitaciones: No aplica Descripción breve: Espacio comercial compacto y versátil, listo para adecuarse a tu negocio. Su planta de 78 m² ofrece una distribución abierta ideal para tienda retail, oficina, agencia, consultorio, almacén o emprendimiento gastronómico (requiere adecuaciones técnicas). Excelente oportunidad para franquicias o emprendedores que buscan presencia en una zona con potencial comercial. ¿Por qué te conviene? - Flexibilidad de adaptación según tu rubro 🛠️ - Inversión reciente: solo 3 años de antigüedad 🧾 - Tamaño manejable para remodelaciones rápidas y baja redistribución de costos 🔧 Disponible para visitas y evaluación de condiciones. Agenda tu visita y descubre el potencial del local.

Local en Alquiler – Santa Anita | 85 m² 📍 Ubicación estratégica: Santa Anita, cerca de la Av. Huarochirí, en una zona céntrica y de fácil acceso. Se alquila local de 85 m², con una altura de 3.30 metros, ideal para empresas, emprendedores o negocios que necesiten un espacio funcional para almacenamiento y operaciones internas. Características 📐 Área: 85 m² 📏 Altura: 3.30 metros 📍 Zona céntrica de Santa Anita 🚚 Acceso conveniente para carga y descarga Zona Segura y con Vigilancia 🔧 Espacio versátil y funcional Cuenta con 1 baño Ideal para: ✅ Almacén ✅ Depósito ✅ Taller interno ✅ Almacenamiento de mercadería, herramientas o materiales ✅ Operaciones internas de empresas El inmueble no está destinado para funcionar como punto de venta o atención al público. Su uso está orientado principalmente a almacén, depósito o taller interno.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA ANITA! 🔥 Mini local comercial en venta dentro de COMPUCENTRO SANTA ANITA ¿Buscas un espacio comercial propio, con ubicación estratégica y una inversión accesible? 👀 ¡Esta puede ser tu oportunidad! Se vende mini local comercial de 5 m², ubicado dentro de COMPUCENTRO SANTA ANITA, en una zona estratégica del distrito y con fácil acceso desde la Av. Los Ruiseñores. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El local se encuentra en Av. Los Ruiseñores 840 – Santa Anita, cerca del Óvalo de Santa Anita, en una zona de importante movimiento comercial y con fácil conexión hacia diferentes puntos del distrito. Además, se encuentra cerca de importantes puntos de referencia y servicios como: 📌 Mall Aventura Santa Anita 📌 Óvalo de Santa Anita 📌 Mercado Productores 📌 Municipalidad de Santa Anita 📌 Bancos, comercios y diversos servicios 📌 Principales avenidas y vías de conexión del distrito ⭐ ¿POR QUÉ ESTE LOCAL? ✅ 5 m² bien aprovechados ✅ Stand N.° 16 ✅ Ubicado en la entrada del centro comercial ✅ Semi-sótano, iluminado y de fácil acceso ✅ Espacio versátil para desarrollar diferentes actividades comerciales ✅ Medidor independiente para el pago de luz según consumo ✅ Mantenimiento: S/ 65 mensuales aprox., que incluye: • Uso de servicios higiénicos • Agua común • Luz común • Limpieza de áreas comunes • Vigilancia 💼 ¡UN ESPACIO PEQUEÑO, PERO CON MUCHAS POSIBILIDADES! Por sus características y ubicación, puede ser una excelente alternativa para emprendedores o inversionistas que buscan un espacio propio para desarrollar actividades como: 📱 Venta y accesorios para celulares 💱 Casa de cambio 💳 Agente bancario 💻 Electrónica y tecnología 🔧 Servicios de mantenimiento 📢 Servicios de publicidad 🖨️ Gigantografías y diseño 📦 Otros servicios y negocios compatibles con el reglamento del centro comercial 💡 Ideal también para quien busca adquirir un pequeño activo comercial y generar ingresos a través de su alquiler, sujeto a las condiciones y reglamento del centro comercial. 🚀 ¡HAZ CRECER TU NEGOCIO DESDE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! No necesitas empezar con un gran local para tener tu propio espacio comercial. Este mini local puede ser ese primer paso que estabas buscando. 📍 Av. Los Ruiseñores 840 – Santa Anita 🏢 COMPUCENTRO SANTA ANITA – Stand N.° 16 📐 5 m² 💰 Precio de venta: $25,000 📲 ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. NICOLÁS ARRIOLA, SANTA ANITA EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DE CENTRO FINANCIERO ¡Oportunidad única para inversionistas y empresas! Se vende amplio local comercial de aproximadamente 189.78 m², ubicado estratégicamente en la Av. Nicolás Arriola, Santa Anita, dentro de una zona de importante actividad comercial y financiera. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente alternativa para entidades financieras, empresas, oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales, centros de atención al cliente y diversos negocios que busquen posicionarse en una zona de alto movimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE * Área: aproximadamente 187.78 metros. * Amplios ambientes con distribución versátil. * 6 ambientes amplios. * 2 baños. * Servicios de agua y electricidad. * Alumbrado público. * Detector de incendios. * Espacio con múltiples posibilidades de implementación según el giro del negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra en una de las zonas de mayor movimiento de Santa Anita, sobre la Av. Nicolás Arriola, con excelente conexión hacia importantes avenidas y puntos comerciales de Lima. Al estar ubicado dentro de un centro financiero, ofrece un entorno especialmente atractivo para empresas que buscan una dirección comercial estratégica, accesibilidad y presencia corporativa. IDEAL PARA: Entidades financieras | Oficinas corporativas | Empresas | Estudios profesionales | Consultorios | Centros de atención | Servicios empresariales | Inversión inmobiliaria Una propiedad con excelente potencial comercial y empresarial, ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica y consolidada de Santa Anita. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión!

Ubicado en la prestigiosa zona de Alameda de Ate en Santa Anita, Lima, se encuentra este espacioso local comercial que ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. Situado en Jr. Augusto Salazar Bondi, cerca del Mercado Mayorista de Santa Anita, Mercado Productores, este local cuenta con una superficie total de 170 m2, todo bajo techo, lo que garantiza un amplio espacio para diversas actividades comerciales. La propiedad, con una antigüedad de 5 años, dispone de un diseño funcional que incluye un depósito, cocina, oficina y patio, además de una sala de estar. Ideal para un entorno profesional, el local es luminoso y apto para actividades comerciales, contando con servicios esenciales como agua corriente, desagüe, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Su ubicación estratégica en una zona urbana facilita el acceso al transporte público y otras amenidades locales. El local está vacío y listo para ser adaptado a sus necesidades específicas. Con una orientación Este, la propiedad ofrece una excelente iluminación natural durante el día. El área cuenta con seguridad, lo que garantiza un ambiente seguro para su funcionamiento diario. Además, los costos de mantenimiento son mínimos, ya que no se reportan gastos comunes. La zonificación urbana permite una variedad de usos, convirtiendo este local en una inversión versátil y atractiva para emprendedores. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica con todas las comodidades modernas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área en crecimiento. DOORS, somos un equipo

Ubicado en la vibrante zona comercial de Santa Anita, este local en Av. Nicolás Ayllón al costado del Centro Comercial Plaza Josfel, ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. Con una superficie total de 733 m² y orientación este, el espacio cuenta con áreas para depósito, oficina y estudio, ideal para diversas actividades comerciales. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe, electricidad, y conexión a internet, garantiza funcionalidad y comodidad. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas. Con una antigüedad de 10 años, el local está en buen estado y listo para ocupar. La zonificación comercial y la ubicación estratégica aseguran alta visibilidad y flujo de clientes. ¡No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en esta ubicación privilegiada! DOORS, somos un equipo