Santa Anita

Ubicado en la vibrante zona comercial de Santa Anita, este local en Av. Nicolás Ayllón al costado del Centro Comercial Plaza Josfel, ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. Con una superficie total de 733 m² y orientación este, el espacio cuenta con áreas para depósito, oficina y estudio, ideal para diversas actividades comerciales. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe, electricidad, y conexión a internet, garantiza funcionalidad y comodidad. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas. Con una antigüedad de 10 años, el local está en buen estado y listo para ocupar. La zonificación comercial y la ubicación estratégica aseguran alta visibilidad y flujo de clientes. ¡No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en esta ubicación privilegiada! DOORS, somos un equipo

Se alquila local comercial en Santa Anita Excelente local comercial o almacén de 65 m², ubicado en la zona Alto Ficus, Los Cedros, a media cuadra de la Av. Los Eucaliptos, Santa Anita. Características: Portón levadizo Baño completo Excelente altura Tomas de corriente instaladas Muy buena iluminación Listo para ocupar Ideal para: Almacén Botica Minimarket Oficina Showroom Otros negocios compatibles No apto para restaurantes ni negocios de preparación de alimentos. Agenda tu visita y solicita más información por correo o WhatsApp. Los buenos locales se alquilan rápido. Contacto: Luz Lizano – 9.0.8. 7.5.6. 9.1.7.

¡Inversión Estratégica en zona Comercial de Santa Anita! Se vende impecable edificio comercial estratégicamente ubicado en la Av. Santa Rosa 345, una zona de altísimo tránsito vial y peatonal con conectividad inmediata en Lima Este. Este inmueble destaca por su versatilidad y su Zonificación Comercial, ideal para maximizar el retorno de inversión a través de múltiples rentas o para la consolidación de sedes corporativas, fabricas, oficinas, centros de comercio, Línea 2 del metro, centros médicos, entidades financieras, universidades e institutos. Distribución y Características Principales: - Distribución: 3 Pisos + Azotea optimizada. - Primer Piso: Cuenta con un local comercial independiente a pie de calle, perfecto para marcas ancla o negocios de alta rotación. - Área de Terreno: 180 m² - Área Construida: 615 m² (Estructura sólida con excelente distribución, iluminación y ventilación en todos sus niveles). - Zonificación: Comercial. - Ubicación Premium: Av. Santa Rosa 345, entorno consolidado y de alta revalorización. - Inversión: US$ 480,000 (Dólares Americanos). Un activo inmobiliario listo para generar alta rentabilidad desde el primer día. Para mayor información, coordinar visitas o solicitar el dossier comercial de la propiedad, comunicarse directamente: Contacto: Lic. Carlos Colfer C. // 962*288*729

SEGURIDAD, UBICACIÓN Y FUNCIONALIDAD EN UN SOLO LUGAR, este local te ofrece una oportunidad inigualable para el crecimiento de su negocio. Ubicado en 4to piso, dentro de un moderno local, rodeado de fábricas, talleres, empresas de manufactura, importadoras y distribuidoras. BENEFICIOS CLAVE: • Acceso rápido a vías principales: Carretera Central, Av. Separadora Industrial, Av. La Molina. • Ubicación Estratégica: Zona de alto tránsito comercial y logístico, ideal para operaciones constantes. • Entorno seguro: es una prioridad, con seguridad 24x7, video cámaras, y control de acceso. • Optima Infraestructura: Patio de maniobras • Ascensor montacargas con capacidad de 1 tonelada • Ascensor independiente para el personal. IDEAL PARA: Empresas de distribución • Importadores y mayoristas • Negocios de e-commerce • Almacenaje de productos industriales o comerciales • Proveedores de fábricas de la zona • Empresas que necesiten centro de almacenamiento en Lima Este. CARACTERISTICAS: • Área: 60 m² - PISO 2 • Zonificación: I2 (Industria Liviana) • Piso de cemento pulido, apto para tránsito de carga pesada • Medidor de luz independiente • Baño compartido • Precio: USD 576 + 5% imp. • Condiciones: 2x1 • El tipo de cambio es referencial. • Las visitas se realizan previa cita. SERVICIOS INCLUIDOS EN ELPRECIO: • Mantenimiento • Arbitrios municipales • Seguridad 24x7 • Videocámaras y detectores de incendio que garantizan un entorno seguro. ESTE LOCAL ES PERFECTO PARA LLEVAR TU NEGOCIO AL SIGUIENTE NIVEL. Contacta con nosotros para mayor información y explora las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!!

CONTACTO: Sebastian SaraviaCONTACTO: 9*9*3*4*4*4*5*3*1 ¡Gran oportunidad comercial en Av. La Molina! Se alquila amplio local comercial en primer piso, ideal para distintos tipos de negocio gracias a su excelente ubicación y gran exposición. Se encuentra frente a un grifo y cerca de Promart, en una zona estratégica y de alto tránsito. Características: • 200 m² de área • 1 baño completo • 1 medio baño • 30 años de antigüedad • Alquiler: S/ 3,000 mensuales Adicionalmente: arbitrios municipales e Impuesto a la Renta de Primera Categoría, según corresponda, serán asumidos por el arrendatario. Un espacio con gran potencial para hacer crecer tu marca o emprendimiento. CONTACTO: Sebastian Saravia CONTACTO: 9*9*3*4*4*4*5*3*1 ID: 1*1*8*3*2*5*5

Se alquila amplio local comercial ubicado en Carretera Central N.° 193, Santa Anita, dentro del Centro Banc Santa Anita, en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan gran exposición y conectividad. El inmueble cuenta con un área de 254.76 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros comerciales y corporativos. Características principales: Área: 254.76 m² Excelente ubicación comercial Alto flujo peatonal y vehicular Fácil acceso y visibilidad Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: USD 6,250.00 + IGV Indexación anual: IPC Perú o 3% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Periodo forzoso: 5 años Garantía: 01 mes de renta Periodo de gracia: 30 días Ideal para entidades financieras, cadenas comerciales,farmacias, centros médicos, retail y negocios en general. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.

Excelente Local Comercial en Santa Anita – ¡Ubicación Estratégica y Puerta a Calle!Se ofrece en alquiler un local comercial impecable, ideal para emprendedores y empresas que buscan máxima visibilidad y flujo peatonal. Ubicado estratégicamente en el Jirón Los Flamencos 331, en el corazón de Santa Anita, este espacio representa una oportunidad inigualable para posicionar su negocio. Características Principales: Área Total: 32 m² aproximadamente, con una distribución eficiente y funcional. Ubicación: Primer piso, con entrada directa desde la calle, lo que garantiza una exposición constante de su marca. Infraestructura: Cuenta con un baño privado, listo para su uso. Entorno: Situado en una zona consolidada, rodeado de comercio activo y con fácil acceso a avenidas principales. Condiciones Comerciales: precio de Alquiler: S/ 3,400 Soles Modalidad de Contrato: 2x1 (02 meses de garantía por 01 mes de adelanto). Este local es el lienzo perfecto para diversos rubros comerciales que requieran un punto de venta dinámico y accesible. ¡No pierda la oportunidad de impulsar su negocio en una de las zonas con mayor proyección de Santa Anita! Para agendar una visita o recibir mayor información, contáctenos hoy mismo.

ALQUILO LOCAL COMERCIAL PRIMER PISO DE 125M2 UBICADO EN URBANIZACION LA PRADERA 1ERA ETAPA SANTA ANITA A 5 MINUTOS DEL OVALO SANTA ANITA. DESCRIPCION GENERAL: • 138m2 de Área de Terreno • 125 M2 área Construida • luz trifasica • Altura 3 m2 • Antigüedad: Estreno • Piso: cerámico • 2 baños separados para dama y caballeros • Un solo ambiente amplio • Cuenta con espacio para instalación de agua y desagüe • Portón amplio • Ideal para todo tipo de negocio a excepción de Taller mecánico o cochera REQUISITOS: • EMPRESAS O EMPRENDEDORES: Sustentar ingresos, pdts, reporte tributario, ficha ruc, No estar reportados a Infocorp etc. • PERSONA NATURAL: Sustentar ingresos, boletas de pago, recibo por Honorarios, reporte tributario, No estar reportados a Infocorp. • 2 meses de garantía • 1 mes de adelanto • Contrato notarial • Contrato mínimo un año UBICACIÓN: A 3 cuadras de avenida La Encalada A 5 cuadras de la av. Los Chancas A 10 minutos del Mall Plaza y Ovalo Santa Anita Cerca al Mercado mayorista, mercado Yerbateros, Carretera central, Ramiro Priale, Acceso a Panamericana Norte, Sur y Central (*) PRECIO: S/.3,500 SOLES

Ubicación estratégica:A pocos pasos del IMPE y cerca de la Estación Santa Rosa (Línea 1). Zona con alta demanda de alquiler permanente por estudiantes, trabajadores y visitantes. ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Este inmueble de 5 pisos se encuentra listo para operar como residencial, hospedaje, hotel, oficinas o alquiler por habitaciones. Características del inmueble: Edificación sólida de 5 niveles 24 habitaciones amplias, cada una con baño completo independiente Excelente iluminación y ventilación natural Cochera privada Instalación de luz trifásica, ideal para negocios Gas natural instalado, lo que reduce costos operativos Pasadizos amplios y escaleras cómodas Documentación lista para transferencia Inversión segura con retorno sostenido gracias a su ubicación: A 1 minuto caminando del IMPE Cercano a estación del tren y paraderos principales Zona con comercios, bancos, farmacias y restaurantes Calles seguras y bien iluminadas Alto flujo peatonal y vehicular Ideal para: Inversionistas que buscan rentabilidad mensual Residencial para estudiantes y trabajadores Hostal, hotel u hospedaje Consultorios u oficinas Proyectos de alquiler por piso o por habitación Visitas disponibles durante la semana y fines de semana. Contáctanos por mensaje directo y agenda tu visita sin compromiso Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

En alquiler, amplio local comercial de 255 m², ideal para empresas, franquicias o negocios que desean establecerse en una ubicación estratégica y de alto tránsito en Santa Anita, Lima. Condiciones del contrato: - Renta: $6,550.00 + IGV - Plazo: 10 años (5 años forzosos) - Ajuste de renta: IPC o incremento anual del 3% - Garantía: 1 mes de renta - Tiempo de gracia: 30 días El espacio se adapta a diversos giros comerciales, con excelente distribución y condiciones óptimas para iniciar operaciones inmediatamente. Nota: El precio en soles es referencial; la oferta es en dólares.

   Local industrial en alquiler — El Agustino (Lima)  Dirección: Nugget 3xx  Área terreno: 550.00 m²  Área construida: 550.00 m²  Pisos: 1  Baños: 1  Estacionamientos: No disponible  Antigüedad: 10 años Descripción: Amplio local industrial de un solo nivel con 550 m² útiles, ideal para almacén, taller, centro de distribución o producción ligera. Espacio funcional y de planta regular que facilita la organización de estanterías, maquinaria y logística interna. Ventajas: - Ubicación en El Agustino, buena alternativa para operaciones en Lima con acceso a rutas urbanas. - Condición sólida: inmueble con 10 años de antigüedad y mantenimiento funcional. - Flexibilidad para adaptarse a diferentes layouts y requerimientos operativos. Disponible para visitas y alquiler. Solicita más información o coordina una visita sin compromiso. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1157387.

Local Industrial en Alquiler – Puente Santa Anita – 1,600 m² Características destacadas: -Zonificación Industrial  -Patio de maniobras con piso de concreto de alta resistencia. -Área de oficinas implementadas en 2 pisos. -Portón de ingreso para camiones de 8 m de ancho. -Cerco perimétrico de 6 metros de altura -Ideal para centros logísticos y empresas de transporte. Ubicación estratégica: -A pocos metros del Puente Santa Anita, con fácil acceso a vías principales y conexión rápida hacia Lima y Callao.

¡Oportunidad de Inversión! Local comercial en Santa Anita. Se encuentra muy bien ubicado en un edificio en una esquina, en una vía principal. Se trata de una zona con alto flujo de tránsito. Cercano a Colegios, institutos, parques, entre otros. Cuenta con un amplio ambiente y se encuentra ubicado en el segundo nivel de un edificio de 3 pisos. El encontrarse ubicado en una esquina favorece la visibilidad de la propiedad. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un local muy bien ubicado. Distribución:  - Amplio ambiente  - 6 baños por piso Linderos:  - Frente: 21.93m  - Derecha: 15m  - Izquierda: 20m  - Fondo: 7.9m, 5.3m y 14.20m **Se alquila el 2do y 3er piso (Precio de alquiler por piso $3,250) ¡¡Aprovecha la oportunidad de inversión!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7238742

Local comercial en alquiler en zona estratégica de Santa Anita! Te presentamos una gran oportunidad de posicionar tu negocio en Centro Bancario de Santa Anita, un punto clave de alto tránsito comercial y excelente conectividad. Ubicado en Carretera Central N.º 193, este amplio local de 254.76 m² es ideal para marcas que buscan presencia sólida en Lima Este. Características destacadas: Área total: 254.76 m² Renta mensual: USD 6,550.00 + IGV Modalidad: Arrendamiento Indexación: IPC Perú o 3% anual (el que resulte mayor) Plazo del contrato: 10 años (5 años forzosos) Garantía: 1 mes de renta Período de gracia: 30 días Centro Banc es reconocido por su afluencia, seguridad y cercanía a centros empresariales, comercios y avenidas principales. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en una ubicación con gran potencial!

Local industrial en zona estratégica de Independencia – ideal para depósitos o almacén!  Ubicado en la Calle 2, frente al Parque 3, Mz. E Lote 39 – Zona Industrial Panamericana Norte, distrito de Independencia, Lima. Este local está en una zona comercial y residencial consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja y media densidad, locales comerciales, servicios, y con excelente conectividad.  Características del inmueble: - Área de terreno: 200 m² - Área techada total: 340.48 m² Primer piso (doble altura): 300 m² Mezanine 1 (sobre zona de guardianía): 11.28 m² Mezanine 2 (zona de almacenaje): 29.20 m² Distribución ideal para logística y almacenamiento: - Ingreso amplio para vehículos de carga - Área de guardianía y control de acceso - Depósito elevado (mezanine) sobre la zona de ingreso - Baños y áreas funcionales al fondo del local - Amplios espacios de almacenaje con techos altos y mezanine adicional. Infraestructura urbana completa: - Red de agua y desagüe - Energía eléctrica instalada (interna y alumbrado público) - Red de gas natural - Red de telefonía fija - Pistas asfaltadas y señalizadas.  Ubicación frente a parque y rodeado de actividad comercial, lo que brinda seguridad, visibilidad y accesibilidad.  Perfecto para empresas de logística, distribución, e-commerce, talleres, almacenes o negocios que requieran espacio para operar con eficiencia. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación clave! TESOROS DEL PERÚ INMOBILIARIA

ALQUILO LOCAL COMERCIAL - URBANIZACION SANTA ANITA Ubicado en Calle Las Grullas altura del colegio José A. Encinas cerca de centro de comercio, Ov. Santa Anita - AREA TOTAL: 35M2 - 01 AMBIENTE ATENCION AL PUBLICO - 01 AMBIENTE TRASTIENDA - 01 BAÑO - PISO CERAMICO - PUERTA ENRROLLABLE CON REJAS DE FIERRO PUERTA A CALLE - POZO A TIERRA - MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE CONTACTO: CARLOS COLFER // 962*288*729

Almacén Industrial en Alquiler – 5,663 m² en Lurín  ¡La mejor opción para tu operación logística e industrial en una ubicación estratégica! Este moderno almacén industrial de 5,663 m² en Lurín ofrece todas las condiciones ideales para almacenamiento, distribución y operaciones eficientes. Beneficios y características: - Amplio espacio operativo: 5,663 m² de área total para optimizar la logística y el almacenamiento. - Altura de nave: 11.8 m, ideal para racks de almacenamiento y optimización del espacio vertical. - Infraestructura de primer nivel: Rampas hidráulicas y puertas enrollables, facilitando la carga y descarga eficiente. Piso de concreto de alta resistencia, ideal para soportar maquinaria pesada y alto tráfico. Patio de maniobra completamente asfaltado, permitiendo un tránsito seguro y fluido de camiones y montacargas. - Área administrativa de 300 m², equipada para oficinas, control logístico y gestión operativa. - Zonas de circulación peatonal, garantizando seguridad y eficiencia en el flujo interno. - Estacionamiento para vehículos livianos, brindando comodidad a empleados y visitantes. - Ubicación estratégica: A la altura del Km 36 de la Panamericana Sur, con fácil acceso a importantes corredores logísticos y conexiones con Lima Metropolitana. Este almacén es la solución ideal para empresas de logística, distribución e industria que buscan un espacio seguro, bien equipado y con excelente conectividad.  ¡Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer más detalles!

Almacen Industrial en alquiler Desde 1600 m2 A.T.: 3,707 m2 Cerca al puente Santa Anita Características: - Fachada de 31 metros de largo. Altura de 12 metros al hombro. Altura máxima de 16 metros. - Portones de carga corredizos independientes. - 2 puertas de acceso peatonal. - Baños (Hombre 2 batería de 3 y Dama 2 batería de 3) y 4 vestidores con 3 duchas c/u. - Paredes perimetrales de 4 metros de altura. - Portón de ingreso de 5 metros de altura. - Cierre de Aluzinc de 8 metros hasta el techo. - Techo de estructura metálica recubierto de Aluzinc y planchas traslucidas. - Gabinetes contra incendio y cuarto de máquinas. - Cisterna de 280 m3 aproximadamente. - Cisterna de consumo de 16 m3. - Piso de alto trânsito, resistencia F´c= 280 Kg/cm2 o 9 ton/m2. - Cuenta con subestación y carga eléctrica de 300 Kw.