Independencia

✨ UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA 📌 A solo 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru 📌 En esquina, con salida y acceso hacia 2 importantes avenidas 📌 A solo 5 cuadras de MegaPlaza 📌 Cerca de Plaza Norte 📌 A pocas cuadras de universidades, clínicas y hospitales 📌 Rodeada de centros comerciales, comercios y servicios 📌 Excelente conectividad y alto movimiento comercial y residencial 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Casa de 3 pisos 🔹 Antigüedad aproximada: 40 años 🔹 Primer nivel: 6 habitaciones 🔹 Segundo nivel: 6 habitaciones 🔹 Ubicación en esquina 🔹 Frente y accesos hacia importantes vías 🔹 Propiedad con gran potencial de remodelación y desarrollo 💰 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Su ubicación permite pensar en diferentes alternativas: ✅ Vivienda multifamiliar ✅ Alquiler de habitaciones ✅ Proyecto de remodelación ✅ Uso comercial, según parámetros y normativa municipal ✅ Desarrollo inmobiliario ✅ Inversión para valorización futura 🚨 NO ESTÁS COMPRANDO SOLO UNA CASA. Estás adquiriendo una propiedad ubicada en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Lima Norte.

Reúne tu hogar y tu próximo proyecto comercial en una propiedad con 160 m² de terreno, ubicada en la zona comercial de Independencia, muy cerca de Plaza Norte y su Terrapuerto. Una ubicación de alto tránsito, según la información proporcionada, que ofrece visibilidad y potencial para distintos negocios. El primer piso dispone de dos amplios locales comerciales con baño, además de dos ambientes adicionales. En el segundo piso, la vivienda ofrece una sala comedor amplia, luz natural y una distribución que permite disfrutar de espacios para compartir y descansar: tres habitaciones, dos baños y cocina integral. La azotea incorpora un ambiente amplio con techo prefabricado y un patio sin techo. Una propiedad versátil para quienes buscan vivir y desarrollar su actividad comercial en una misma dirección, o evaluar alternativas de uso y alquiler de sus espacios.

CASA MULTIFAMILIAR / TERRENO EN VENTA – CERCA A PLAZA NORTE Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a pocos minutos de Plaza Norte, con fácil acceso a las avenidas Túpac Amaru y Tomás Valle, principales vías de la zona. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 240 m² de área construida, distribuida en 2 pisos y con 48 años de antigüedad. Actualmente funciona como casa multifamiliar, distribuida en 4 departamentos independientes, cada uno con: 2 dormitorios 1 baño Ambientes independientes En total, la propiedad cuenta con 8 dormitorios y 4 baños, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler. También existe la posibilidad de adquirirla como terreno, ideal para evaluar un nuevo proyecto inmobiliario de acuerdo con las características y parámetros de la zona. Agenda tu visita ya ! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

💎 NO COMPRES SOLO UNA PROPIEDAD. COMPRA POTENCIAL DE INGRESOS. 📈 🏠 CASA DE 5 PISOS EN INDEPENDENCIA 📐 90 m² de terreno 🏗️ 525 m² construidos 💰 US$249,000 NEGOCIABLE ( se evalúan ofertas ) 🔥 Cada nivel cuenta con acceso independiente, permitiendo desarrollar diferentes unidades y usos. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos pasos de: 📌 Av. Tomás Valle 📌 Av. Túpac Amaru 📌 Panamericana Norte 📌 Plaza Norte 📌 Terminales 📌 Universidades e institutos 📌 Hospitales y colegios 📌 Centros comerciales y comercios 🏬 5 niveles | 4 departamentos + área comercial ✅ 1.er piso – 90 m² 🏪 Local para negocio o para 4 estacionamientos, con dos portones. 🚿 1 baño completo. ✅ 2.º piso – Dpto. 120 m² 🛋️ Sala comedor 🛏️ 2 habitaciones amplias 🚿 1 baño de visita 🛁 1 baño completo 🍳 Cocina con comedor diario 🧺 Lavandería amplia ✅ 3.er piso – Dpto. 120 m² 🚿 1 baño de visita 🛋️ Sala comedor 🛏️ 2 habitaciones amplias 🍳 Cocina con comedor diario 🧺 Lavandería amplia ✅ 4.º piso – Dpto. 120 m² 🚿 1 baño completo 🛋️ Sala comedor 🛏️ 2 habitaciones amplias 🍳 Cocina con comedor diario 🧺 Lavandería amplia ✅ 5.º piso – 75 m² 🛏️ 3 habitaciones amplias 🚿 1 baño completo 🧺 Lavandería amplia 🌤️ Azotea amplia 🎯 Ideal para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos 📲 ¿Quieres conocer el potencial de esta propiedad? Escríbeme y coordinamos una visita. 👉 https://wa.me/

🏡 Casa en venta 1 piso – Tahuantinsuyo, Independencia propiedad ubicada en Jr. Chulpas N.º 171, Mz. Q, lote 18, Tahuantinsuyo, Independencia. Características del inmueble: 📐 Área de terreno: 128.51 m² 🏗️ Construcción 121.49 m² en el primer piso 📅 Año de construcción declarado: 1999. 🔹 1.er piso: Espacios para sala-comedor, cocina y baño, según la distribución de la propiedad. 💼 Ideal para: ✅ Vivienda multifamiliar ✅ Alquiler de habitaciones ✅ Inversión y ampliación

🏡 ¡Casa de 1 piso en venta cerca de la Av. Chinchaysuyo – Independencia! Excelente oportunidad para adquirir una vivienda ideal para tu familia. 📍 Ubicación: Asentamiento Humano 31 de diciembre, Mz. P Lt. 3, Túpac Amaru – Independencia. A pocos minutos de la la Calle 21 y Av. José Gabriel Cóndorcanqui Características: ✅ Área de terreno: 79.90 m² ✅ Sala – comedor ✅ Cocina ✅ 1 baño completo ✅ 3 dormitorios ✅ Casa de 1 piso 🚖 El acceso a la propiedad a una cuadra y media de la vía principal Ideal para quienes buscan una vivienda en una zona tranquila. 📲 Contáctame para recibir más información o agendar una visita.

Ubicación: Esta propiedad se encuentra ubicada en el distrito de independencia, en el pueblo joven Santísima Cruz Mz P Lote 2 Está a solo unas cuadras de la iglesia Santísima Cruz A 5 minutos de la iglesia Payet A 10 minutos de la estación Naranjal y la avenida Túpac Amarú A 3 tres minutos de la última parada de los alimentadores de Payet La Zona es tranquila, con una buena vista panorámica a toda la zona del distrito de Payet Características del terreno: Área: 120 metros cuadrados Frente: 8 metros colinda con la calle primavera Fondo: 8 metros colinda con la calle 3 de octubre Derecha: 15 metros colinda con el lote 1 Izquierda: 15 metros colinda con el lote 3 Servicios: cuenta con Luz, agua y desagüe Parámetros urbanísticos: permite la construcción hasta 7 pisos Accesibilidad: Fácil acceso de movilidad. Precio: $55,000 cincuenta y cinco mil dólares ¡Contáctame para más información o agendar una visita!

🏡 ¡Se vende amplia casa con gran potencial de inversión en Independencia! 📍 Ubicación: Jr. Antisuyo, cuadra 1 (Mz. D, Lote 10), Urb. Tahuantinsuyo – Independencia. 📐 Área del terreno: 200.20 m² - Frente: 11.95 m - Lado derecho: 16.40 m - Lado izquierdo: 16.45 m - Fondo: 12.44 m 🏠 Área construida: 246 m² Excelente oportunidad para vivir, alquilar o desarrollar un emprendimiento. Esta propiedad de 2 pisos más azotea con techo ligero ofrece amplios espacios y una distribución funcional, ideal para familias numerosas o inversionistas. Distribución: ✅ Sala-comedor. ✅ Cocina. ✅ Espacios adicionales que pueden utilizarse como sala de estar, oficina o depósito. ✅ Patio interior en el segundo piso. ✅ 5 habitaciones amplias y bien ventiladas. ✅ 2 baños completos, distribuidos estratégicamente. ✅ Azotea con múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada: 📍 A solo una cuadra de la losa deportiva y del Parque Virgen del Carmen. 📍 Muy cerca de mercados, colegios y posta médica. 📍 Fácil acceso al transporte público, a pocos minutos del paradero del alimentador del Metropolitano. Documentación: ✔ Inscrita en SUNARP. ✔ Documentación completamente en regla. ✔ Lista para transferir. Una propiedad con gran potencial para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. 📞 ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!

🏢🚀 ¡SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN INDEPENDENCIA! 🚀🏢 📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO IMPACTO COMERCIAL! ✅ Frente a importantes ejes comerciales de Lima Norte ✅ A pocos pasos de Mega Plaza y Royal Plaza ✅ Cerca de la Av. Carlos Izaguirre, Av. Industrial y la Panamericana Norte ✅ Al costado del Ministerio Público ✅ Rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios 💰 Ideal para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar su negocio o generar rentabilidad inmediata. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📏 Área de terreno: 200 m² 📏 Linderos: 8 ml x 25 ml 🏗️ Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 🏢 Parámetros para construcción de hasta 7 pisos 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer Piso 🚗 Cochera para 2 vehículos 🚪 2 ingresos independientes 🏢 2 ambientes amplios 🏛️ Amplio salón principal 🚻 1 baño completo 🚻 2 medios baños 🌳 Patio posterior 🔹 Segundo Piso 🏢 2 ambientes independientes 🏛️ Amplio salón multipropósito 🚻 1 baño completo 🚻 1 medio baño 🔹 Tercer Piso ☀️ Azotea con gran potencial para ampliación o acondicionamiento 💼 IDEAL PARA: ✅ Oficinas corporativas o administrativas ✅ Clínica, policlínico o centro médico ✅ Instituto o centro de capacitación ✅ Almacén y centro de distribución ✅ Showroom o tienda comercial ✅ Restaurante o cadena de franquicias ✅ Centro empresarial o coworking ✅ Empresas de servicios y atención al público 📈 ¡INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN! 🔥 Zona de alta demanda comercial 🔥 Excelente exposición para cualquier negocio 🔥 Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día 🔥 Gran potencial de valorización y generación de renta 📄 Cuenta con Título de Propiedad inscrito en SUNARP 🏦 Se puede adquirir mediante contado o crédito hipotecario 📲 ¡PROGRAMA TU VISITA HOY MISMO! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Lima Norte.

🌄 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN INDEPENDENCIA! TERRENO DE 327 m² EN CERRO – DOS NIVELES Y VISTA PANORÁMICA 🏡 📍 Ubicado a pocos minutos de la Av. Túpac Amaru y Tahuantinsuyo – Distrito de Independencia, Lima. 📐 Área total: 327 m² 🪜 Terreno escalonado en dos niveles 🔝 Acceso por escaleras – zona consolidada y con viviendas alrededor 🌇 Vista privilegiada de toda la ciudad 💡 Ideal para: Construcción de vivienda tipo dúplex o multifamiliar Proyecto de alquiler (vive en uno, alquila el otro) O simplemente construir la casa soñada con VISTA exterior 🌆 🏘️ Zona urbana, tranquila y 🛒 Cerca a colegios, centros de abasto, movilidad hacia estación Naranjal y municipalidad de Independencia 🚶 Ideal para quienes valoran la altura, la privacidad y la vista 📍 Mira la ubicación exacta aquí: https://maps.app.goo.gl/pdGKqLmQCjj4ftRZ7 📲 ¡Invierte en metros con futuro y altura! ¡327 razones para decidir hoy!

¡La casa que lo tiene TODO está esperándote! ✅161 M2 A. T ✅390 M2 A. C Imagina despertar cada mañana con la tranquilidad de vivir frente a un parque, en una casa donde cada espacio fue pensado para brindar comodidad, amplitud y bienestar a toda tu familia. Esta espectacular propiedad en Independencia combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única para vivir o invertir. 🌟 Lo que encontrarás: 🛏️ 8 amplias habitaciones, ideales para familias numerosas o para quienes desean contar con oficinas, salas de estudio o espacios independientes. 🚿 2 dormitorios principales con baño privado, diseñados para brindarte mayor privacidad y confort. 🛋️ Sala y comedor de gran tamaño, con excelente iluminación natural y espacios perfectos para compartir momentos inolvidables. 🌿 Hermoso jardín interior, el lugar ideal para reuniones familiares, parrillas o disfrutar de un momento de descanso. 🌅 Amplia terraza con vista al parque, perfecta para relajarte cada día. 🍽️ Cocina totalmente amoblada y funcional, lista para disfrutar. 🧺 Lavandería y cuarto de servicio. 🚗 Garaje con portón manual para mayor seguridad. 📍 Excelente ubicación ✔️ Frente a parque. ✔️ Cerca de la Municipalidad de Independencia. ✔️ A pocos minutos de centros médicos. ✔️ Rápido acceso a avenidas principales. ✔️ Muy cerca de colegios, comercios, bancos, supermercados y transporte público. 💼 Ideal para: ✅ Familias grandes. ✅ Empresas o consultorios. ✅ Inversionistas que buscan una propiedad con excelente proyección y alta rentabilidad. 💰 Precio de oportunidad. Una casa de estas dimensiones y ubicación es difícil de encontrar. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el hogar donde comenzarán tus mejores recuerdos. Dalí Tafur Aguilar 🏡 Asesora Inmobiliaria | RE/MAX Expo 📞 Contáctame por WhatsApp y solicita fotos, video y toda la información de esta increíble propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🏠 ALQUILER DE CASA DE 4 PISOS – S/ 1,400 📍 Calle Chayotas – a solo 2 cuadras de Plaza Norte, cerca de la Av. Túpac Amaru. ✨ Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Características de la propiedad: • 🏡 Casa de 4 pisos • 📐 Área de terreno: 96 m² • 🏗️ Área construida: 240 m² • 🛏️ 2 habitaciones • 🚿 2 baños • 📅 Antigüedad: 4 años • 💡 Cuenta con agua, luz y servicios básicos • Ambientes amplios y funcionales • Zona de fácil acceso, cerca de comercios, transporte y servicios 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familia, en una ubicación práctica y con todo lo necesario para vivir cómodamente. 💰 ALQUILER: S/ 1,400 mensuales 🔑 Condiciones: 1x1 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía. 📲 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

🏡 AMPLIA CASA DE 4 PISOS EN VENTA – INDEPENDENCIA 💰 Excelente oportunidad de inversión y rentabilidad Se vende amplia propiedad de 140 m², distribuida en 4 pisos, ideal para vivienda multifamiliar o para generar ingresos mediante alquiler. 🏢 Cuenta con 6 minidepartamentos en total, distribuidos de manera independiente, con ambientes funcionales para vivienda o alquiler. ✅ 140 m² de área de terreno ✅ 4 pisos ✅ 6 minidepartamentos ✅ Ideal para generar ingresos mensuales ✅ Ambientes independientes ✅ Excelente opción para inversionistas ✅ Zona de alta demanda 📍 Ubicación estratégica: Independencia, cerca del Mercado El Ermitaño, colegios, comisaría, transporte público y diversos comercios y servicios. 🎯 Ideal para: * Familias numerosas * Inversionistas * Negocio de alquiler de minidepartamentos * Personas que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad 📲 ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión!

Casa de 4 pisos frente a parque | A pasos de la Estación Naranjal ¿Buscas una casa donde toda tu familia pueda vivir con comodidad o una propiedad con gran potencial para generar ingresos? Esta amplia casa de 250.24 m² de construcción ha sido diseñada para ofrecer independencia, funcionalidad y espacios cómodos para cada integrante de la familia. Ubicada frente a un parque y a solo unos pasos de la Estación Naranjal del Metropolitano, disfrutarás de una excelente conectividad hacia toda Lima, además de vivir en una zona residencial tranquila y familiar. ✨ Lo que hace especial a esta propiedad 🏡 4 pisos con distribución independiente 📐 Área de terreno: 70 m² 📐 Área construida: 250.24 m² Primer piso ✔ Amplia sala y comedor ✔ Cocina espaciosa ✔ Baño de visitas ✔ Patio con lavandería Segundo piso ✔ 3 amplios dormitorios ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ Baño completo para los dormitorios secundarios Tercer y cuarto piso Diseñados con distribución tipo departamento: ✔ Sala y comedor ✔ Cocina de concepto abierto ✔ 2 dormitorios ✔ 2 baños completos Azotea ✔ Amplio espacio con múltiples posibilidades de uso, ideal para reuniones, zona de parrillas, área de tendal o futuras ampliaciones. 📍 Ubicación privilegiada ✅ Frente a parque ✅ A pocos pasos de la Estación Naranjal ✅ Excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima ✅ Cerca de colegios, mercados, supermercados, bancos y todo tipo de comercios. 💡 Ideal para: 👨‍👩‍👧‍👦 Familias numerosas. 🏠 Dos o tres familias que desean vivir juntas conservando su independencia. 💼 Inversionistas que buscan una propiedad con potencial para alquiler por niveles. 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Dali Tafur 9.6.0 9.6.6 7.3.1 ¡La casa que lo tiene TODO está esperándote! Imagina despertar cada mañana con la tranquilidad de vivir frente a un parque, en una casa donde cada espacio fue pensado para brindar comodidad, amplitud y bienestar a toda tu familia. Esta espectacular propiedad en Independencia combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única para vivir o invertir. Lo que encontrarás: 8 amplias habitaciones, ideales para familias numerosas o para quienes desean contar con oficinas, salas de estudio o espacios independientes. 2 dormitorios principales con baño privado, diseñados para brindarte mayor privacidad y confort. Sala y comedor de gran tamaño, con excelente iluminación natural y espacios perfectos para compartir momentos inolvidables. Hermoso jardín interior, el lugar ideal para reuniones familiares, parrillas o disfrutar de un momento de descanso. Amplia terraza con vista al parque, perfecta para relajarte cada día. Cocina totalmente amoblada y funcional, lista para disfrutar. Lavandería y cuarto de servicio. Garaje con portón manual para mayor seguridad. Excelente ubicación Frente a parque. Cerca de la Municipalidad de Independencia. A pocos minutos de centros médicos. Rápido acceso a avenidas principales. Muy cerca de colegios, comercios, bancos, supermercados y transporte público. Ideal para: Familias grandes. Empresas o consultorios. Inversionistas que buscan una propiedad con excelente proyección y alta rentabilidad. Precio de oportunidad. Una casa de estas dimensiones y ubicación es difícil de encontrar. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el hogar donde comenzarán tus mejores recuerdos. Dalí Tafur Aguilar Asesora Inmobiliaria | Contáctame por WhatsApp y solicita fotos, video y toda la información de esta increíble propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 96..0 9.6.6 7.3.1