Independencia

🏡✨🌿 ¡TERRENO EN VENTA EN LA URBANIZACIÓN SHANCAYÁN – HUARAZ! 🌿✨🏡 📍📌 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Urbanización Shancayán, sector Huacrajirca, distrito de Independencia, provincia de Huaraz, Áncash ⛰️🌄 💎 ¡UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR! 💰📈 🌱🏞️ Se vende amplio TERRENO URBANO DE 879 m², ideal para quienes buscan invertir en una zona urbana con construcciones cercanas y acceso a la vía pública. 🏘️🚗 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 🔹 Área total: 879 m² ↔️ Frontis aproximado: 17 metros ↕️ Fondo aproximado: 51 metros 🌿 Terreno en bruto, sin construir 💡 Alumbrado público en la zona 🚰 Próximo a conexiones de agua 🚿 Próximo a conexiones de desagüe 🏘️ Ubicado en una zona urbana con construcciones cercanas ¡CERCA DE IMPORTANTES INSTITUCIONES EDUCATIVAS! 🏫 Universidad Nacional Santiago Antúnez de Mayolo (UNASAM) 🎓 Instituto Superior Tecnológico Eleazar Guzmán Barrón 🚗📍 A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE HUARAZ ⛰️🏙️ 🌟📈 ¡Invierte en una ubicación estratégica y haz realidad tu próximo proyecto! 🏡🏗️💼 📩📲 ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! 🤝🔑

Ideal para centro recreacional, hotel, desarrollo urbano (venta por lote), y uso agricola, tiene agua. Ubicacion es Valle Callejon de Huaylas - Sector Llupa UTM Centroide Este 229,399 Centroide Norte 348,309 Linderos colinda con V.C. 48482 / 48448 / 48441 / 48422

SE REMATA CASA COMO TERRENO CON PRECARIO EN INDEPENDENCIA 🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO DE 200 M² A US$ 69,000 Valor de tasación: US$ 110,000 Precio de oportunidad: US$ 69,000 Propiedad ideal para inversionistas, abogados, desarrolladores o compradores con experiencia en operaciones inmobiliarias con componente posesionario, que busquen adquirir por debajo del valor de tasación y tengan capacidad para gestionar la situación actual del inmueble. 📐 Terreno: 200 m² 🏠 Construcción existente: 2 niveles ✅ Primer piso: acceso disponible ⚠️ Segundo piso: actualmente ocupado por precario Distribución referencial: • Primer piso: 178 m² construidos + 22 m² de área libre • Antigüedad aproximada: 57 años – construcción de 1969 • Segundo piso: aproximadamente 60 m² construidos • Antigüedad aproximada: 35 años La propiedad se comercializa principalmente por el valor del terreno y en su condición actual, por lo que representa una alternativa especialmente atractiva para quien evalúe el potencial de recuperación, saneamiento y posterior desarrollo o reventa. 💰 US$ 69,000 por 200 m² = US$ 345/m² Una operación para quien sabe identificar valor donde otros ven complejidad. Información completa sobre la situación posesoria y documentación disponible previa coordinación.

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Terreno Comercial Exclusivo a Metros de MEGA PLAZA en Avenida Industrial, Independencia Con Zonificación Comercial y Altura Máxima Permisible es de 7 Pisos, puerta a calle en la dinámica Avenida Industrial 3617 Mz E - Lote 18 Distrito de Independencia Precio: US$ 396,000 [1,650 US$/m2] Con un área de 240 m², 8 metros de frente por 30 de lados. Área techada de 12 m² con baño. Ubicado en una zona con gran afluencia peatonal y vehicular, ideal para Retail o Franquicias. Rodeado de grandes marcas comerciales, empresas e importantes instituciones. Su ubicación es excelente, al igual que su exposición comercial. Este terreno está listo para edificar e implementarlo según los requerimientos de tu negocio. Todos sus documentos se encuentran en regla. No dejes pasar esta increíble oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.