Edificio En Venta En Independencia – Ubicación Estratégica Frente Al Royal Plaza Y Con Dos Locales De Alto Potencial Comercial En Primer Piso! 💰
Independencia, Departamento de Lima
🌟 ¡La Oportunidad de Inversión que estabas esperando en el corazón de Independencia!
Si buscas un inmueble con flujo peatonal garantizado las 24 horas, los 7 días de la semana, este edificio es tu mina de oro. Ubicado estratégicamente en la zona comercial más vibrante de Independencia, al costado de Mega Plaza, Plaza Vea y rodeado de un ecosistema comercial imbatible (restaurantes, bares, galerías, universidades y entidades públicas).
Ideal para: Hostales, clínicas, sedes corporativas, institutos, galerías comerciales, restaurantes de gran formato o franquicias. ¡El límite lo pone tu visión empresarial!
📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de Terreno: 200 m2 (Frente: 8m} | Fondo: 25m)
Área Construida: 627 m2 de sólida construcción.
Distribución: 4 Pisos + Azotea con proyección de crecimiento.
🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (Alta Versatilidad de Negocio)
PISO 1 (locales comerciales de alto potencial y flujo de personas)
2 locales , uno de chifa pollería y el otro de salón spa.
PISO 2 (Área de Capacidad/Hospedaje):
recepción y 10 habitaciones, cada una con su baño
PISO 3 (Área de Capacidad/Hospedaje):
11 habitaciones cada una con su baño (distribución ideal para consultorios, oficinas o habitaciones de hostal).
PISO 4 (Espacio Multifuncional / Residencial u Oficinas):
2 dormitorios, área de lavandería, cuenta con mas espacio para seguir construyendo más habitaciones
PISO 5 (Azotea con Potencial de Expansión):
Área de lavandería y amplio espacio por construir para maximizar tus metros cuadrados y rentabilidad.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INFRAESTRUCTURA CERCANA
Este hotel se encuentra en el epicentro del movimiento comercial y corporativo de Lima Norte:
Centros Comerciales y Supermercados: Al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y C.C. Rosal Plaza.
Educación: A pasos de Universidad Wiener, IPAE, San Ignacio de Loyola (USIL).
Entidades Públicas (Flujo constante de usuarios): RENIEC, Poder Judicial, Ministerio Público, municipalidad, etc.
Ecosistema Comercial: Rodeado de las mejores marcas de restaurantes, bares, pubs de moda, hostales de alta rotación y galerías comerciales de éxito.
📈 ¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DE LA ZONA?
Ubicación Premium e Incomparable: El tránsito peatonal y vehicular de la zona de Mega Plaza asegura el éxito de cualquier giro comercial.
Rentabilidad Multi-fuente: Puedes operar tu propio negocio en el primer piso y rentar las oficinas o habitaciones de los pisos superiores, o alquilar el edificio completo a una marca corporativa institucional.
Seguridad Jurídica: Papeles listos y en regla para que compres con total tranquilidad.
📞 ¡NO DEJES QUE TE GANEN ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!
Las propiedades con esta ubicación vuelan del mercado.
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